芝公園駅前に住友不動産が新規の超高層オフィスビル！地上21階、高さ120m「(仮称)芝二丁目計画」の建築計画のお知らせ設置（2023.1.2）

　都営三田線「芝公園」駅前に新規の超高層オフィスビル「(仮称)芝二丁目計画」(地上21階、高さ120m)が建設されることが建築計画のお知らせより判明しました。建築主は住友不動産で2023年5月22日着工、2025年7月15日竣工予定となっています。この記事では同ビルの概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

住友不動産が「住友芝公園ビル」など3棟を解体（2021.5.8）

　都営三田線「芝公園」駅のA1出口の目の前にある住友不動産のオフィスビル「住友芝公園ビル」(地上15階、高さ59.95m、1985年12月竣工)など、赤い網掛けをした場所の3棟のビルが解体されることになりました。発注者は住友不動産で2021年6月1日〜2022年4月30日の工期で竹中工務店によって解体工事が行われます。

　解体後にはどのようなビルが建設されるのかは不明ですが「芝公園」駅の目の前で、他にも「三田」駅、「赤羽橋」駅、「大門」駅やJR「田町」駅、「浜松町」駅も徒歩圏という好立地のため超高層ビルへの建替えも有り得る場所かと思います。





　2021年5月8日に現地で撮影した「住友芝公園ビル」です。信号のところにあるのが「芝公園」駅の出入り口のため、駅直結ビルへ建て替えも可能かと思います。





　ビルは既に閉鎖しているようで簡易的な柵が置かれていました。





　近くの歩道橋から撮影。1985年12月竣工でそこまで古いビルではなく、まだまだ現役でも使えそうなビルに見えました。





　その隣にある「芝公園ハイツ」も解体対象になっています。





　路地を入ったところにある「芝園荘」も解体対象となっています。





　ここから見上げると解体される3棟が並んで見えます。解体後の跡地は一体どういった再開発が行われるんでしょうね？超高層ビルが建設される場合は続報を載せますが、超高層でなければここを載せるのは今回が最初で最後になるかもしれません。





　解体工事のお知らせです。