2020年12月25日に東京都港湾局より臨海副都心有明南G1区画・有明南H区画の進出事業予定者の決定について発表がありました。

▼東京都港湾局:お知らせ(2020年12月25日)
【港湾局】臨海副都心有明南G1・H区画進出事業予定者の決定について



有明南H区画 完成イメージ図
有明南H区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 「臨海副都心有明南H区画」は「東京ベイコート倶楽部」(地上27階、高さ100.5m)の東隣の区画で「アニヴェルセル東京ベイ」がある場所です。事業予定者はテレビ朝日、規模は地上12階、最高高さ83.1m、延床面積44,190屐∋業開始時期は2024年12月で計画されています。



有明南H区画 完成イメージ図
有明南H区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 有明南H区画は多目的ホール、集客娯楽施設(イベント・エンターテイメントスペース)、スタジオ、オフィス等で構成されます。それら各施設の内容は以下の通りなっています。

○周辺施設と連携した国際会議や展示会場としても活用可能な多目的ホールを整備し、年間約120 万人の来場を見込む
○同社保有コンテンツを活用した各種アトラクションやデジタルアートミュージアム等の体験ができるイベント・エンターテインメントスペースを整備し、年間約400 万人の来場を見込む
○ドラマや番組の制作スタジオをオフィスとともに整備する
○エントランス広場や屋上広場で様々なイベントを開催し、地域に開かれたオープンスペースを演出する



有明南G1区画 完成イメージ図
有明南G1区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 「臨海副都心有明南G1区画」は「TFTビル西館」に隣接した区画で駐車場として使用されている場所です。事業予定者はコナミホールディングス、コナミリアルエステート、コナミビジネスエキスパートといったコナミグループで、規模は地上9階、最高高さ58m、延床面積52,000屐∋業開始時期は2025年1月で計画されています。



有明南G1区画 完成イメージ図
有明南G1区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 有明南G1区画は事務所、スタジオ、ショップ等で構成されます。それら各施設の内容は以下の通りなっています。

○100%自社グループ利用の研究開発拠点を整備し、2,700人の就業者を見込む
○周辺施設との連携も想定した生放送・動画配信可能なスタジオを整備する
○アフターコロナ時代の働き方やオフィスの在り方を計画に反映する
○シンボルプロムナードと水の広場公園をつなぎ有明南地区全体のにぎわいを創出する



有明南G1・H区画 案内図
有明南G1・H区画 案内図[出典:港湾局]

 最寄駅はゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅、りんかい線「国際展示場」駅となりますがお台場方面からも徒歩で行ける範囲です。



有明南地区の空撮

 2016年10月15日にヘリから撮影した有明南地区の空撮です。中央のビル上で繋がっているビルが「東京ベイコート倶楽部」(地上27階、高さ100.5m)でその手前が有明南G1・H区画となっています。「東京ベイコート倶楽部」は会員制のリゾートホテルですが、東側の眺望に大きく影響が出そうです。



明南G1区画・有明南H区画の空撮

 敷地が写っている写真を探していたら2011年10月28日にヘリから撮影した写真に辛うじて写っていました。写真端の方をトリミングしているので画質も悪いですが、赤い網掛けをした場所のうち左が明南G1区画、右が有明南H区画です。

 道路を挟んでテレビ朝日とコナミの集客施設ができることで、今はほとんど人がいないような場所ですが普段からも賑わう場所になりそうです。