超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

聖蹟桜ヶ丘

地上33階「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の建設状況!多摩川沿いの520戸のタワーマンションです(2020.9.18)

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 聖蹟桜ヶ丘駅近くで建設中のタワーマンション「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」(地上33階、最高高さ112.83m)の完成予想図です。多摩川に面した場所が建設地で延床面積47,613.15屐∩躙与520戸という大規模タワーマンションとなます。

 建築主は東京建物、東栄住宅ですが、売主は東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発の4社となっており、設計、施工は三井住友建設となっています。販売開始予定は2021年3月下旬で2022年9月中旬竣工予定、2022年10月中旬入居開始予定となっています。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」は経済産業省により公募された「平成31年度超高層ZEH-M(ゼッチ・マンション)実証事業」首都圏初・唯一の事業として採択されており、外壁等の断熱性能の向上や高断熱サッシの採用、高効率給湯設備の採用などにより、6階建て以上の高層集合住宅において目指すべき水準である「ZEH-M Oriented」の基準を満たしているとのことです。詳細は東京建物のニュースリリースをご覧ください。

 マンションの公式HPの説明によると断熱性能の向上や効率的な設備等の導入により、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減し、経済的で環境にも優しいマンションライフを実現するとのことです。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 場所は京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩4分。駅前にはショッピングセンターの「京王聖蹟桜ヶ丘SC」や「聖蹟桜ヶ丘オーパ」があり日常の買い物には困らない環境となっています。そして多摩川の目の前というリバーサイド立地となっています。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 土地区画整理事業概念図
土地区画整理事業概念図[出典:公式HP]

 多摩川との間には道路はありますが建物は一切ない完全なリバーサイドとなっています。敷地面積8,556.05屬紡个靴瞳築面積は2,094.97屬任罎箸蠅△詛枌屬如敷地西側には約2000屬慮開空地も整備されます。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 外観・コミュニティガーデン完成予想CG
外観・コミュニティガーデン完成予想CG[出典:公式HP]

 その公開空地となるコミュニティガーデンの完成予想図です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス グランドエントランス完成予想CG
グランドエントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 天井高6m、2層吹き抜けのエントランスホールの完成予想図です。派手さのないシンプルなデザインとなっています。

 設置フロアは公式HP内では見当たりませんでしたが、共用施設としてキッズルーム、パーティルーム、ゲストルーム、スカイビューテラス、スカイパークなどがあります。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 2020年9月18日に現地で撮影した「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の建設地です。聖蹟桜ヶ丘駅に近い側から撮影しました。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 仮囲いの透明部分から見た中の様子です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 逆側の多摩川の河川敷から見た「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の建設地です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 駅側(南側)には「あおいおニッセイ同和損保 聖蹟桜ヶ丘センター」(地上17階、最高高さ82.62m)があります。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 北側は多摩川のため遮る建物のないリバービュー、南側にはビル。北と南でどっちが人気あるんでしょうね?個人的には北側のリバービューが好みです。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 多摩川と建設地です。多摩川に架かる橋は京王線の線路です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 その京王線の車内から見た「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」の建設地です。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

 今はまだキレイな更地になったところで本格的な工事はこれからといった感じでした。



ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス 建築計画

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス
計画名:(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
用途:共同住宅
総戸数:520戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:112.24m(最高高さ112.83m)
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:8,556.05
建築面積:2,094.97
延床面積:47,613.15
建築主:東京建物、東栄住宅
売主:東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発
設計者:三井住友建設 東京建築支店
施工者:三井住友建設 一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所
工期:2020年4月13日着工〜2022年9月中旬竣工予定
入居:2022年10月中旬入居予定

地上17階、高さ約83m「あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画」の建設状況(2019.4.14)

(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画
完成予想図[出展:建設通信新聞]

 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅近くに建設中の「(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画」(地上17階、高さ82.62m)の完成予想図です。

 既に記事は見れなくなっていますが去年の6月に建設通信新聞Lに掲載されたときの情報によると、2〜4階が事務所、6〜7階に大・中会議室など、そして9〜17階に宿泊室300室を整備し新人教育や社員研修に対応するとのことでした。



(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画

 「(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画」(地上17階、高さ82.62m)の建設地です。高層となるのは手前側となります。右側の白いビルは京王電鉄本社です。



(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画

 京王線の車内から撮影。奥が高層、手前が低層、右側が駐車場となります。このさらに右側が今朝のブログに載せた「(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地」(地上33階、高さ112.24m)の建設地があります。



(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画

 地上から撮影。



(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画

 仮囲いの中を覗くとこのようにキレイなコンクリートの床となっていました。



(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画

 重機が見当たらなかったのですが今はどんな工程なんでしょうね?2021年10月31日の竣工予定となっています。



(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター建替計画
所在地:東京都多摩市関戸1丁目7番2
用途:事務所(研修所)・寄宿舎
階数:地上17階
高さ:82.62m
構造:鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,573.48
建築面積:3,892.75
延べ面積:25,436.70
建築主:あいおいニッセイ同和損害保険
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2018年6月15日着工〜2021年10月31日竣工予定

聖蹟桜ヶ丘に520戸タワマン!地上33階、高さ112m「(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地」の建設地の様子(2019.4.14)

(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地

 聖蹟桜ヶ丘で新規のタワーマンション計画が明らかになりました。事業名称は「(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地」で規模は地上33階、地下1階、高さ112.24mとなっています。延床面積は不明ですが総戸数520戸の計画のためかなり大きなタワーマンションとなりそうです。開発事業者は東京建物と東栄住宅、設計者は三井住友建設、2020年2月上旬着工、2022年2月下旬竣工予定となっています。



(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地

 場所は京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅の北側で多摩川の南側です。この一帯では「多摩市聖蹟桜ヶ丘北地区土地区画整理事業」が行われており、この中のA敷地が「(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地」(地上33階、高さ112.24m)の建設地となります。正直、A敷地がどこなのかはわかりませんでしたが、同開発概要が記載された大規模開発事業標識が京王線に近い側に設置されていたためそちらがA敷地として扱います。



(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地

 地上から見た建設地です。道路が整備中で大規模開発事業標識の目の前には行けませんでした。



(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地

 京王線側から撮影。聖蹟桜ヶ丘駅は特急はもちろん京王ライナーを含めて全列車が停車する駅となっています。



(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地

 多摩川側から撮影。まだ区画整理が終わっていないためちょっと離れた場所からの撮影となっています。



(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地

 電車の車内から撮影。ずっと奥まで区画整理が行われています。A敷地はたぶんこの目の前の敷地だと思います。



(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地 大規模開発事業標識

 大規模開発事業標識です。

■物件概要■
開発事業名称:(仮称)聖蹟桜ヶ丘プロジェクト A敷地
開発事業地番:東京都多摩市関戸1丁目6番外
用途:共同住宅
総戸数:520戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:112.24m
区域面積:8,556
開発事業者:東京建物、東栄住宅
設計者:三井住友建設
施工者:戸田建設
工期:2020年2月上旬着工〜2022年2月下旬竣工予定

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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