竣工した地上42階、高さ215m「住友不動産東京三田ガーデンタワー」の様子！目の前では札ノ辻歩道橋の架け替え工事がスタート（2023.5.3）

　三田エリアで最も高い超高層ビルとなった「住友不動産東京三田ガーデンタワー」(地上42階、高さ215m)です。2023年5月3日に撮影しました。2023年3月に竣工した住友不動産によるオフィスビルで現地標示板より名称が確定しています。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。

地上42階、高さ215m「東京三田再開発プロジェクト」の建設状況！周辺エリアで一番高い住友不動産によるオフィスビル（2023.1.2）

　三田エリアで一番高い超高層オフィスビル「東京三田再開発プロジェクト・オフィスタワー（三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業 複合棟-1）」(地上42階、高さ215m)です。2023年1月2日に田町駅に繋がるペデストリアンデッキから撮影しました。住友不動産によるオフィスビルで2023年初旬の竣工予定となっています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

三田・田町・品川エリア高さナンバーワン！地上42階、高さ215m「東京三田再開発プロジェクト」の建設状況（2022.11.5）

　三田で建設中のオフィスビル「東京三田再開発プロジェクト・オフィスタワー（三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業 複合棟-1）」(地上42階、高さ215m)です。2022年11月5日に撮影しました。住友不動産によるオフィスビルで周辺エリアでは最も高い建物となります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

地上42階、高さ215m「東京三田再開発プロジェクト」の建設状況！三田・田町エリアで最も高い超高層ビル（2022.9.21）

　三田で建設中の住友不動産による超高層オフィスビル「東京三田再開発プロジェクト・オフィスタワー（三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業 複合棟-1）」(地上42階、高さ215m)です。2022年9月21日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。「住友不動産三田ツインビル西館」(地上43階、最高高さ179.3m)でツインタワーのように並んでおり、このエリアでは最も高い超高層ビルとなります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

地上42階、高さ215m「東京三田再開発プロジェクト」の建設状況！9階建てマンションや7階建て聖徳大学も建設中（2022.8.6）

　三田で建設中の超高層オフィスビル「東京三田再開発プロジェクト・オフィスタワー（三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業 複合棟-1）」(地上42階、高さ215m)です。2022年8月6日に田町駅のペデストリアンデッキから撮影しました。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

三田三・四丁目地区市街地再開発

三田ベルジュがまだ更地だったりと古い空撮ですが三田・芝浦方面の空撮です。

写真右下の三田3丁目、三田4丁目に
「三田三・四丁目地区市街地再開発」という再開発計画があります。

三田三・四丁目地区市街地再開発準備組合が検討を進めており
事業協力者として住友不動産と大林組が参画しており
設計は日建設計、基本計画は上野計画事務所が担当しています。

▲建設通信新聞：2013年12月13日
用途、容積率を協議/住友不、大林が参画/三田三・四丁目再開発準備組合

どのような規模になるのかはわかりませんが
田町駅、三田駅まで徒歩圏でかなり広いな計画地なので
複数棟の超高層ビルが建設されるものと思われます。


現地は駐車場も多く一部はニッポンレンタカーが使用しています。

高台に建っているマンションは「三田東急アパートメント」です。
老朽化のため既に閉館しておりここまでが再開発の対象区域です。


正確な対象区域はよくわかりませんが建設通信新聞の記事によると
三田３丁目4〜6、三田４丁目15の計画約3haとなっているので
聖徳大学の校舎や幼稚園が建っているこの辺りも再開発の対象区域のようです。

今後の進展に注目ですね。


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