笹塚のタワーマンション「パークタワー渋谷笹塚」(地上28階、高さ99.98m)の建設地です。2025年2月11日に撮影しました。2025年3月上旬から販売開始予定でしたが、施工上の都合により今後のスケジュールが変更となる可能性が生じたのことで、販売予定時期の延期および営業一時休止が発表され、公式HPはそのお知らせが掲示されているだけとなりました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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笹塚
2025年02月12日07:30
笹塚のタワーマンション「パークタワー渋谷笹塚」(地上28階、高さ99.98m)の建設地です。2025年2月11日に撮影しました。2025年3月上旬から販売開始予定でしたが、施工上の都合により今後のスケジュールが変更となる可能性が生じたのことで、販売予定時期の延期および営業一時休止が発表され、公式HPはそのお知らせが掲示されているだけとなりました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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2014年12月09日20:59
笹塚駅前で建設中の複合ビル「メルクマール京王笹塚」(地上21階、最高高さ93.27m)です。11月23日に渋谷ヒカリエから撮影しました。
ここは「京王重機ビル」の建て替えで笹塚駅と隣接しています。1階から3階の低層階は商業施設の「フレンテ笹塚」となり、4階から8階の中層階はオフィスフロア、そして10階〜21階の高層階が総戸数236戸の賃貸マンション「メルクマール京王笹塚レジデンス」となります。
「メルクマール京王笹塚レジデンス」は募集を開始したばかりのようで、不動産屋のサイトを見ると全戸募集中で全部屋の家賃を見ることが出来ました。一番安い部屋は10階の1K(28.56�屬�28.21��)の2部屋で家賃は12万6000円で共益費が8000円となっていました。一番高い部屋は21階北東角部屋の新宿の超高層ビル群を望める3LDK+N(81.92��)の部屋で家賃は39万円で共益費が2万5000円となっていました。高層階で安い部屋だと20階、北向きの1LDK(40.16�屬�39.81��)の2部屋で家賃は17万6000円で共益費が1万5000円となっていました。
▼メルクマール京王笹塚レジデンス
公式サイト
これは9月23日に現地から撮影した「メルクマール京王笹塚」です。最初の写真ではオフィスフロア部のガラスが見えていましたが、このときはまだシートで覆われていました。高層階の賃貸マンション「メルクマール京王笹塚レジデンス」は南向きと北向きに部屋が配置されています。新宿の超高層ビル群は東側なので角部屋以外からはほとんど新宿は見えなさそうです。ただ、部屋は10階以上なのでどの部屋でも視界は良さそうです。
■メルクマール京王笹塚の物件概要■
名称：メルクマール京王笹塚
計画名称：(仮称)京王重機ビル再開発事業
所在地：東京都渋谷区笹塚１丁目47番12ほか
用途：共同住宅(賃貸：236戸)、事務所、店舗、駐車場
階数：地上21階、地下2階
高さ：84.57m(最高93.27m)
敷地面積：4,820.99��
建築面積：3,372.54��
延床面積：38,448.99��
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄筋コンクリート造
建築主：京王重機整備
設計：日建設計
施工：鹿島・京王建設共同企業体（代表：鹿島建設）
工期：2012年12月1日着工〜2015年3月竣工予定
入居：2015年3月予定
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2014年10月01日17:55
ここ1ヶ月であちこち遠征に行ってネタが溜まってきました。そこでネタ消化のため時間があるときは1日2回更新することにします。また、ブログでは載せずにBLUE STYLE COMに載せているだけのビルもあるので、気力があれば今後はそういったビルもブログに載せて行ければと思っています。
これは笹塚駅南側の隣接地の「京王重機ビル」の建替えで「(仮称)京王重機ビル再開発事業」(地上21階、最高高さ93.27m)です。当ブログでは初登場かもしれませんが何度か撮影に行っています。春に見に来たときはまだタワークレーンもなかったと思うのですが随分と成長していました。
1階〜3階が商業施設フロアで2015年春の開業予定。4階〜8階がオフィスフロア、10階〜21階が賃貸マンションフロアとなります。賃貸マンションは約240戸で1R〜3LDKとなっています。
西側からもう1枚。この左側が笹塚駅です。笹塚駅との間には歩道があるだけで車が通るような道路すらない超駅近物件です。建物の竣工は2015年1月末の予定なので、高層階に入る賃貸マンションの入居は2015年3月頃でしょうか？どれくらいの家賃になるのか気になるところです。
現地で撮影した「(仮称)京王重機ビル再開発事業」の完成イメージ図です。これは東側から見た図になります。この図を見る限りでは最上階の角部屋はかなり広そうですが、最上階でも1Rくらいのスパンしかない部屋もありますね。この部屋の家賃が気になります。
「(仮称)京王重機ビル再開発事業」の建築計画のお知らせです。
■(仮称)京王重機ビル再開発事業の概要■
計画名称：(仮称)京王重機ビル再開発事業
所在地：東京都渋谷区笹塚１丁目47番12ほか
用途：共同住宅(賃貸：240戸)、事務所、店舗、駐車場
階数：地上21階、地下2階
高さ：84.57m(最高93.27m)
敷地面積：4,820.99��
建築面積：3,372.54��
延床面積：38,448.99��
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄筋コンクリート造
建築主：京王重機整備
設計：日建設計
施工：鹿島建設
工期：2012年12月1日着工〜2015年1月31日竣工予定
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これは笹塚駅南側の隣接地の「京王重機ビル」の建替えで「(仮称)京王重機ビル再開発事業」(地上21階、最高高さ93.27m)です。当ブログでは初登場かもしれませんが何度か撮影に行っています。春に見に来たときはまだタワークレーンもなかったと思うのですが随分と成長していました。
1階〜3階が商業施設フロアで2015年春の開業予定。4階〜8階がオフィスフロア、10階〜21階が賃貸マンションフロアとなります。賃貸マンションは約240戸で1R〜3LDKとなっています。
西側からもう1枚。この左側が笹塚駅です。笹塚駅との間には歩道があるだけで車が通るような道路すらない超駅近物件です。建物の竣工は2015年1月末の予定なので、高層階に入る賃貸マンションの入居は2015年3月頃でしょうか？どれくらいの家賃になるのか気になるところです。
現地で撮影した「(仮称)京王重機ビル再開発事業」の完成イメージ図です。これは東側から見た図になります。この図を見る限りでは最上階の角部屋はかなり広そうですが、最上階でも1Rくらいのスパンしかない部屋もありますね。この部屋の家賃が気になります。
「(仮称)京王重機ビル再開発事業」の建築計画のお知らせです。
■(仮称)京王重機ビル再開発事業の概要■
計画名称：(仮称)京王重機ビル再開発事業
所在地：東京都渋谷区笹塚１丁目47番12ほか
用途：共同住宅(賃貸：240戸)、事務所、店舗、駐車場
階数：地上21階、地下2階
高さ：84.57m(最高93.27m)
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