超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

竹芝

地上18階、高さ64m「パークホームズ浜松町」の建設状況!竹芝駅近くの単身者向けマンションです(2022.10.19)


パークホームズ浜松町

 竹芝で建設中の「パークホームズ浜松町」(地上18階、最高高さ64m)です。「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」のスキップテラスから2022年10月19日に撮影しました。背後の13階建てホテル「ホテル タビノス浜松町」の高さをもうすぐ超すところまで建設が進んでいます。この記事では同マンションの概要や建設状況、地図等を載せています。

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全戸完売!地上32階、高さ117.22m「ブリリアタワー浜離宮」の建設状況(2022.10.19)


ブリリアタワー浜離宮

 竹芝で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー浜離宮」(地上32階、高さ117.22m)です。2022年10月19日に撮影しました。全戸完売しており現在はキャンセル待ちとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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地上32階、高さ117.22m「ブリリアタワー浜離宮」の建設状況(2022.8.22)


ブリリアタワー浜離宮

 竹芝で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー浜離宮」(地上32階、高さ117.22m)です。撮影した2022年8月22日時点で25階あたりの建設が始まっていました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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地上18階、高さ64m「パークホームズ浜松町」の建設状況(2022.7.3)


パークホームズ浜松町

 竹芝で建設中の分譲マンション「パークホームズ浜松町」(地上18階、最高高さ64m)の建設地です。東京ポートシティ竹芝のスキップテラスから2022年7月3日に撮影しました。ネットで覆われているため現在階数は不明ですが、撮影時点で6階あたりまで建設が進んでいるように見えました。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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地上32階、高さ117.22m「ブリリアタワー浜離宮」の建設状況(2022.7.3)

ブリリアタワー浜離宮

 竹芝で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー浜離宮」です。2022年7月3日に東側から撮影しました。20階程度まで建設が進んでいました。

 規模は地上32階、地下1階、高さ117.22m、敷地面積2,820.88屐建築面積1,274.25屐延床面積2万9590.35屐売主は東京建物、設計者は松田平田設計と長谷工コーポレーション、施工者は長谷工コーポレーションで2023年9月29日竣工、2024年1月下旬入居開始予定となっています。



ブリリアタワー浜離宮

 北東側に移動して撮影。右側は「東京ポートシティ竹芝」で低層部には階段状のスキップテラスがあります。



ブリリアタワー浜離宮

 そのスキップテラスから見た「ブリリアタワー浜離宮」です。



ブリリアタワー浜離宮

 総戸数は420戸(募集対象外住戸281戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む)で現在は4戸が先着順販売中となっており、販売間取りは3LDK、専有面積は95.81屐101.77屐販売価格は2億4690万円〜2億8990万円となっています。

 また、本日から24戸が追加分譲として第3期1次登録受付開始(7月15日〜7月18日)となります。販売間取りは1K〜1LDK、専有面積は25.13屐45.94屐販売価格は4,390万円〜8,190万円となっています。以前の募集対象外住戸は305戸だったのが今は281戸となっており、その差が追加分譲戸数と同じ24戸のため、元々地権者住宅だったのが分譲になったのか、賃貸用に用意していたのが分譲になったのかもしれません。



ブリリアタワー浜離宮

 以前はスキップテラスの先に浜崎橋JCTが見えましたが、今は「ブリリアタワー浜離宮」がそびえ立つ景色になっています。



ブリリアタワー浜離宮

 スキップテラスからは部屋が丸見えになってしまいそうですが、逆に住戸から見下ろすスキップテラスも良さそうです。



ブリリアタワー浜離宮

 地上に下りて北西側から撮影。建設地は14階建てマンションの「イトーピア浜離宮」の跡地で、建替えプロジェクトため地権者住戸が多めになっています。



ブリリアタワー浜離宮

 南側から撮影。背後の超高層ビルはスキップテラスのある「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)です。



ブリリアタワー浜離宮

 首都高の浜崎橋JCT越しに撮影。



ブリリアタワー浜離宮

 首都高の北側から撮影。目の前が高速道路だとうるさいかもしれませんが、常に動きのある景色となるため飽きの来ない景色となりそうです。自宅からは首都高C2が見えるのですが、常に車が動いているのでボーっと見ていても飽きないです。



ブリリアタワー浜離宮

 竹芝からJR「浜松町」駅に繋がるデッキ(現在は浜松町駅前まで開通)の浜松町駅前側から撮影。ここから見ると「旧芝離宮恩賜庭園」の先に「ブリリアタワー浜離宮」が見えます。



ブリリアタワー浜離宮 完成予想CG
完成予想CG[公式HP]

 「ブリリアタワー浜離宮」の完成予想図です。



ブリリアタワー浜離宮 グランドエントランス完成予想CG
グランドエントランス完成予想CG[公式HP]

 派手さのない落ち着い佇まいのグランドエントランスとなります。



ブリリアタワー浜離宮 エントランスラウンジ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG[公式HP]

 エントランスラウンジも派手さはありませんが、高級感のある2層吹き抜けの空間となります。



ブリリアタワー浜離宮 エントランスラウンジ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG[公式HP]

 エントランスラウンジから見える庭です。



ブリリアタワー浜離宮 ビューラウンジ完成予想CG
ビューラウンジ完成予想CG[公式HP]

 19階北東側に共用施設として設置されるビューラウンジです。



ブリリアタワー浜離宮 オーナーズスイート完成予想CG
オーナーズスイート完成予想CG[公式HP]

 同じ19階に配置されるオーナーズスイートです。



ブリリアタワー浜離宮 スカイテラス完成予想CG
スカイテラス完成予想CG[公式HP]

 屋上には東京湾やレインボーブリッジを望むことができる「スカイテラス」も配置されます。



ブリリアタワー浜離宮 位置図
位置図[公式HP]

 最寄駅はゆりかもめ「竹芝」駅で徒歩2分の距離です。JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅は南側ルートを通ると徒歩5分の距離で、北側ルートだと少し距離が長くなりますが隣の「東京ポートシティ竹芝」から屋根付きのペデストリアンデッキが利用できます。

 都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅は徒歩6分表記となりますが、駅の出入口からホームまではさらに数分かかります。



ブリリアタワー浜離宮 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー浜離宮
計画名:(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事
所在地:東京都港区海岸1丁目19番1
交通:JR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩5分
   都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩6分
   ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
用途:共同住宅・保育所
総戸数:420戸 (募集対象外住戸281戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む、他保育施設1区画)
階数:地上32階、地下1階
高さ:117.22m(最高117.22m)
敷地面積:2,820.88
建築面積:1,274.25
延床面積:29,590.35
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:イトーピア浜離宮マンション建替組合
事業協力者:東京建物
設計者:松田平田設計、長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2020年9月26日着工〜2023年9月29日
公式HP:https://hamarikyu.brillia.com/

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