MEGURO MARC
目黒と五反田の中間くらいの位置の大規模複合開発「MEGURO MARC（メグロマーク）」です。目黒駅側から2021年12月30日に撮影しました。
中央が賃貸住宅棟の「MEGURO MARC 賃貸住宅棟」(地上24階、高さ85.32m）、その左がオフィス棟の「JR目黒MARCビル」(地上13階、高さ69.27m)、そして右側の建設中のタワーマンションが「プラウドタワー目黒MARC」(地上32階、高さ126.65m)です。「MEGURO MARC」はこれら3棟で構成されています。
別角度から撮影。
外観完成予想図[出典：公式HP]
南側から見た完成予想図です。
敷地配置図[出典：公式HP]
図の上部に描かれている道路に沿って山手線などJRの線路があり、図の左上に行くと目黒駅、右下に行くと五反田駅があります。公式HPによるとJR「目黒」駅は徒歩9分、JR「五反田」駅は徒歩11分となっています。また、3棟の中心には中庭が設置され周囲には緑地が整備されます。。
外観完成予想図[出典：公式HP]
目黒駅側から見た完成予想図です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
中庭から見上げた完成予想図です。この中心部は公開空地となり誰でも行ける場所となります。
JR目黒MARCビル
オフィス棟の「JR目黒MARCビル」(地上13階、高さ69.27m)です。「MEGURO MARC」内で一番最初に完成しました。
事業者はジェイアール東日本ビルディング、設計者は日建設計、施工者は西五反田3丁目プロジェクトA棟新築工事共同企業体（竹中・鉄建JV）で2022年3月15日に竣工しています。
高さは約70mありますが、13階建てのためかそこまでの高さは感じません。
「JR目黒MARCビル」の銘板です。
「MEGURO MARC」のエリアマップには「JR目黒MARCビル」のみ描かれていました。
■物件概要■
名称：JR目黒MARCビル
計画名称：(仮称)西五反田3丁目プロジェクト A棟
所在地：東京都品川区西五反田３丁目5-8
交通：JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅、東急目黒線「不動前」駅、都営浅草線・JR山手線・東急池上線「五反田」駅
用途：事務所、店舗、駐車場
階数：地上13階、地下1階
高さ：69.27m
構造：S造、SRC造、RC像
基礎工法：杭基礎
敷地面積：7,786.48��
建築面積：3,010.33��
延床面積：38,710.38��
建築主：ジェイアール東日本ビルディング
設計者：日建設計
施行者：西五反田3丁目プロジェクトA棟新築工事共同企業体(竹中工務店・鉄建建設JV)
工期：2020年5月15日着工〜2022年3月15日竣工
MEGURO MARC 賃貸住宅棟
「MEGURO MARC」内の賃貸タワマンとなる「MEGURO MARC 賃貸住宅棟」(地上24階、高さ85.32m）です。設計者と施工者は竹中工務店で2022年10月31日竣工予定です。
事業主はジェイアール東日本都市開発で総戸数は194戸です。
山手線側に位置しているため東京都心ビューとなります。
建設地は目黒駅から見て五反田や目黒川に向かって下り坂になっており、その目黒川に向かう下り坂の途中から撮影した「MEGURO MARC 賃貸住宅棟」です。
下り坂を少し移動してもう1枚。左が「ドレッセ目黒インプレスタワー」(地上23階、高さ69.95m)で、右が「プラウドタワー目黒MARC」となっているので、こちら側の住戸はほとんど眺望がないことになります。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：MEGURO MARC 賃貸住宅棟
計画名称：(仮称)西五反田3丁目プロジェクト B棟
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1,249番10
交通：JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅、東急目黒線「不動前」駅、都営浅草線・JR山手線・東急池上線「五反田」駅
用途：共同住宅、保育所
総戸数：194戸
階数：地上24階、地下2階
高さ：85.32m
構造：RC造、S造
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：3,853.14��
建築面積：1,526.75��
延床面積：18,567.57��
建築主：ジェイアール東日本都市開発
設計者：竹中工務店
施行者：竹中工務店
工期：2020年7月31日着工〜2022年10月31日竣工予定
プラウドタワー目黒MARC
「MEGURO MARC」内の分譲タワマンとなる「プラウドタワー目黒MARC」(地上32階、高さ126.65m)です。設計者と施工者は竹中工務店で2023年8月中旬竣工、2023年10月中旬入居開始予定です。
売主は野村不動産とジェイアール東日本都市開発で総戸数は301戸となっています。
4月下旬からは第1期3次の販売開始予定です。
東京都心側には「MEGURO MARC 賃貸住宅棟」(地上24階、高さ85.32m）、「JR目黒MARCビル」(地上13階、高さ69.27m)、「ドレッセ目黒インプレスタワー」(地上23階、高さ69.95m)があるため、これらを超す高さのフロアにならないと都心側の景色はほとんどありません。
坂の下から撮影。
坂の下には高い壁があります。
壁側にはリニアグリーンと呼ばれる緑地帯が整備され近付けないようになります。
エントランス完成予想図[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。弧を描くアプローチが印象的です。
メインエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
メインエントランスホールの完成予想図です。開放的なガラスウォールとなっているので同乗者がここで車が来るのを待つことも可能です。
スタジオ完成予想図[出典：公式HP]
キッチンも備え、多目的に使えるメンバー制の「スタジオ」の完成予想図です。1階に配置され居住者専用ではなくメンバー資格があれば使用可能とのことです。
ホール完成予想図[出典：公式HP]
メンバー制となる「ホール」の完成予想図です。こちらも1階に配置され居住者専用ではなくメンバー資格があれば使用可能とのことです。
MEGURO MARCガーデン完成予想図[出典：公式HP]
「MEGURO MARC」に位置する「MEGURO MARCガーデン」の完成予想図です。「スタジオ」はこのガーデンに面しています。
ラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
マンション2階に配置されるラウンジの完成予想図です。カッシーナ監修のインテリアが配置されます。
スタディラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
2階にはスタディラウンジも設置されます。
フィットネス完成予想図[出典：公式HP]
2階にはフィットネスも設置されます。イタリア発のブランド、テクノジムのマシーンが採用されます。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
20階に設置される貸し切りも可能なスカイラウンジです。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
20階にはゲストルームも設置されます。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー目黒MARC
計画名称：(仮称)西五反田3丁目プロジェクト C棟
所在地：東京都品川区西五反田三丁目247番18,249番1
交通：JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅、東急目黒線「不動前」駅、都営浅草線・JR山手線・東急池上線「五反田」駅
用途：共同住宅、物販店舗、事務所1
総戸数：301戸
階数：地上32階、地下1階
高さ：126.5m（最高高さ128.7m）
構造：RC造、SRC造、免震構造
基礎工法：杭基礎、直接基礎
敷地面積：7,711.42��
建築面積：1,357.54��
延べ面積：36,708.76��
建築主：野村不動産、ジェイアール東日本都市開発
設計者：竹中工務店
施行者：竹中工務店
工期：2020年9月23日着工〜2023年8月中旬竣工予定
入居：2023年10月中旬予定
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
