超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

白金ザ・スカイ

地上45階、高さ156m「白金ザ・スカイ」の建設状況(2020.12.12)

白金ザ・スカイ

 白金で建設中のタワーマンション「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)です。手前が地上45階建てとなる東棟で左奥にチラッと見えている建設中の建物が地上19階建てとなる西棟です。撮影した2021年2月11日時点で東棟は20階あたりまで建設が進んでいました。

 同物件の売主は東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社で総戸数1247戸(非分譲戸数477戸含む)という巨大なタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ

 場所は東京メトロ南北線と都営三田線の「白金高輪」駅から北側へ徒歩3分、首都高目黒線の手前の東西に長い敷地が建設地です。この写真の右下に見切れているのが首都高目黒線で「白金ザ・スカイ」との間には古川という小さな川があります。



白金ザ・スカイ

 その古川越しに見た東棟の低層部です。川側には遊歩道が整備されます。



白金ザ・スカイ

 古川越しに見た西棟の低層部です。



白金ザ・スカイ

 近くの歩道橋から見た首都高目黒線越しの「白金ザ・スカイ」です。左の道路が麻布通り、右の道路が明治通りでここはT字路となっており、ここから明治通りがスタートしています。



白金ザ・スカイ

 西棟にズームです。



白金ザ・スカイ

 地上から首都高越しに撮影。この首都高側が東京タワービューの部屋となります。



白金ザ・スカイ

 近くから見た西棟です。普段はこの後ろの道路を渡った側から撮影するのですが道路工事中で無理でした。手前の敷地一番西側には低層の医療施設棟が建設されます。敷地内にあった「西原病院」が再び入るものと思われます。



白金ザ・スカイ

 南西側から撮影。敷地南側には細い路地があり、いつもはその路地を歩きながら撮影するのですがその路地も工事中でした。路地沿いにも家があるので通行止めにはなっていませんでしたが、工事の邪魔かなと思い歩くのは諦めました。その路地は同再開発によって拡幅されるのでその工事が既に始まっているのかもしれません。



白金ザ・スカイ

 場所は変わって「白金高輪」駅側から見た「白金ザ・スカイ」です。今はまだ手前のマンションに半分くらい隠れていますが、最上階に達する頃にはあまり気にならないレベルとなりそうです。



白金ザ・スカイ

 近くの歩道橋から撮影。横幅が結構あるタワーマンションなので現時点でもそれなりの迫力があります。



白金ザ・スカイ.

 2月7日に東京タワーのメインデッキから見た「白金ザ・スカイ」です。

 背後の緑系のビルが「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)で、その右のタワーマンションが「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。そして両棟の間に見えているタワーマンションが「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.62m)です。「白金タワー」も「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」も部屋から東京タワーが見えなくなってしまうので「白金ザ・スカイ」に住み替えする人もいるんでしょうね。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。北側の部屋が東京タワービューで今のところ視界を遮る超高層ビルの計画は耳にしていません。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地上から見た完成予想図です。最上階まで達すると横幅があるのでなかなか迫力のあるタワーマンションとなりそうです。



白金ザ・スカイ 東棟エントランス
東棟エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟のエントランスは「白金高輪」駅に一番近い場所に配置されます。ちなみに「白金高輪」駅まで徒歩3分となっていますが、地下に潜ってから少し南側に歩いて改札に入り、そしてホームに行くのに北側に戻る経路となるのでホームまで考えるとさらに徒歩数分プラスする必要があります。



白金ザ・スカイ 中央広場完成予想CG
中央広場完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟と西棟の間には中央広場が整備され、その広場の両側には商業施設が配置されます。



白金ザ・スカイ 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 配置図です。このように東西に長い敷地のため板状のタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として東棟の27階北東角に配置される2層吹き抜けのスカイラウンジです。東京タワーなどが見える都心側で一番夜景がキレイそうな方角となっています。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 こういったスカイラウンジは憧れますね。一応自分もタワーマンション住みですが安い賃貸のため共用施設は何もありません(>_<)



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 27階にはオーナーズスイートも配置されます。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 そのオーナーズスイートに設置されるビューバスは部屋まで見えるスケスケ仕様となっています。



白金ザ・スカイ 西棟スカイテラス
西棟スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 西棟の最上階となる19階部分にはスカイテラスが配置されます。45階建てタワマンからするとそこまで高い位置ではありませんが、北側には高い建物がないため眺めは十分楽しめそうです。



白金ザ・スカイ パーティルーム
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 その19階に配置されるはパーティルームです。



白金ザ・スカイ ルーフテラス
ルーフテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 そのパーティルームにはルーフテラスも備えられています。



白金ザ・スカイ 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。公式サイトを見ると13戸が先着順販売中で間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は56.72屐100.50屐価格は1億680万円〜2億4980万円とすぐに買える部屋は全て億ションとなっています。2月下旬から販売開始予定の第3期1次販売の16戸は1LDK〜3LDK、49.90屐86.37屬8600万円台〜1億5440万円台となっています。どのくらいの年収があれば購入できるんでしょうね。自分の収入では手も足も出せません。

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,579.47
延べ面積:134,997.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬竣工予定
入居:2023年3月下旬工予定

総戸数1247戸のタワマン!地上45階、高さ156m「白金ザ・スカイ」の建設状況(2020.12.12)

白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 2020年12月6日に「六本木ヒルズ」から撮影した建設中の「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)です。左のタワークレーン3基で建設中の建物が東棟で地上45階、高さ156.10m、右のタワークレーン2基で建設中の建物が西棟で地上19階建てとなります。

 売主は東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社で総戸数1247戸(非分譲戸数477戸含む)という巨大なタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 11月中旬に『さし旅』の撮影前に「東京タワー」から撮影した「白金ザ・スカイ」です。幅があるタワーマンションとなるので中央に見えているタワーマンション「白金タワー」(地上42階、最高高さ141.9m)の大部分の部屋からは東京タワーが見えなくなりそうです。そしてその左の隙間からちょうど全体が見えている「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.62m)からは完全に東京タワーが見えなくなりそうです。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 2020年12月12日に現地から撮影した「白金ザ・スカイ」です。目の前の通りを左に行くと徒歩3分で「白金高輪」駅の出入口があります。ただ、そこから改札までは少々距離があります。この通りを右に行くと徒歩12分で「麻布十番」駅があります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 写真右が北側となりますが北側には古川と首都高目黒線と明治通りがあります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高を超えたところにある歩道橋から撮影。右側の道路が明治通りでここから先が明治通りとなります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高越しに見た東棟です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高が目の前に見える住戸ってどんな感じなんでしょうね?



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高を超えた場所から見た西棟です。この古川沿いには遊歩道が整備されます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 敷地の一番東側から撮影。西棟の手前には低層の医療施設棟が建設されます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 「白金ザ・スカイ」は東西に長細い敷地となっており南側は細い路地に面しています。その路地は同再開発によって拡幅され、道路に面した部分には商業施設が配置されます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 その路地を入ったところから見た西棟です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 東棟です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 東棟の低層部の角です。このように角に柱がないタイプとなります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 少し離れて白金高輪駅前あたりからも「白金ザ・スカイ」の本体が見えるようになってきました。結構横幅があることがわかるかと思います。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。北側の部屋が東京タワービューとなります。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地上から見た完成予想図です。横幅のある壁のようなタワーマンションのためかなりの迫力となりそうです。個人的には板状にしないで同じ高さのツインタワーにして欲しかったです。



白金ザ・スカイ 東棟エントランス
東棟エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟エントランスは最寄り駅の「白金高輪」駅に一番近い場所に設置されます。



白金ザ・スカイ 中央広場完成予想CG
中央広場完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟と西棟の間には中央広場が整備され、その広場を挟むように商業施設が配置されます。



白金ザ・スカイ 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 配置図を見ると西棟のエントランスが駅から遠い側にありますが、きっと他のサブエントランスがあるかと思います。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟27階北東角に共用施設として設置される2層吹き抜けのスカイラウンジです。東京タワーなど東京都心方面を望むことができる贅沢な空間となります。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 広々とした2層吹き抜けのラウンジ。こういった共用施設のあるタワーマンションに住んでみたいものです。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 27階にはオーナーズスイートも配置されます。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 そのオーナーズスイートにはビューバスがありますが、景色だけではなく部屋まで見えるスケスケ仕様となっています。



白金ザ・スカイ 西棟スカイテラス
西棟スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 西棟最上階の19階部分にはスカイテラスが配置されます。



白金ザ・スカイ パーティルーム
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 その19階にはパーティルームも配置されます。



白金ザ・スカイ ルーフテラス
ルーフテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 パーティルームにはルーフテラスも備えられます。こういったところに住んでお客さんを招待してみたいものです。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。公式サイトを見ると13戸が先着順販売中で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は51.73屐101.20屐価格は1億420万円〜2億2880万円となっています。そして今週金曜には14戸が第2期7次販売されますがこちらも1億4060万円〜2億2880万円と億ションとなっています。住んでみたくても手も足も出ません(ToT)

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,579.47
延べ面積:134,997.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬竣工予定
入居:2023年3月下旬工予定

地上45階、高さ156m「白金ザ・スカイ」の建設状況!総戸数1247戸の巨大タワマンです(2020.11.7)

白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 東京タワーから撮影した白金方面の眺めです。中央にタワークレーン5基が並んでいる場所が「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)の建設地です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 「白金ザ・スカイ」の建設地にズームです。左のタワークレーン3基ある場所が東棟で地上45階、高さ156.10m、右のタワークレーン2基が西棟で地上19階建てとなります。売主は東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社で総戸数1247戸(非分譲戸数477戸含む)という巨大なタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 東京タワーから撮影したのは2020年10月25日から約2週間後の2020年11月7日に現地で撮影した「白金ザ・スカイ」です。こちらは地上45階、高さ156.10mとなる東棟部分で撮影時には7階の建設が始まったところでした。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 敷地の北側には古川が流れており、その古川を超えたところには首都高目黒線が通っています。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 その首都高目黒線越しにもマンション本体が見えるようになってきました。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 首都高目黒線の下から見た地上19階建ての西棟です。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 敷地の一番西側から見た「白金ザ・スカイ」の建設地です。この一番西側には低層の医療施設棟が建設されます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 建設地は東西に伸びる横長の敷地となっています。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 そのためタワークレーンが重なって見える光景と出会えます。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 今はまだ低いので圧迫感はありませんが、地上45階、高さ156.10mの超高層となる東棟は横幅もあるので巨大な壁のように見えるかもしれません。



白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)

 もう一度その東棟です。公式HPを見ると現在は1LDK〜3LDK、51.73屐101.20屬13戸が先着順販売となっており、販売価格は1億420万円〜2億2880万円と全て億ションとなっています。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。北側が東京タワービューとなるタワーマンションで、東京タワーとの間にはちょうど超高層がないので目の前の建物より高いフロアからはキレイに東京タワーが見えそうです。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 逆にこの完成予想図の右側にある「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)からは東京タワーが見えなくなる部屋が多数出そうです。ただ、「白金タワー」の敷地内から白金高輪駅に直結というアドバンテージは揺るぎないものかと思います。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地上から見た完成予想図です。この通りかなり横幅もあるタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ 東棟エントランス
東棟エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟エントランスの完成予想図です。最寄り駅の「白金高輪」駅に一番近い場所です。公式HPでは徒歩3分となっていますが、地下に潜ってからそこそこ歩くので電車に乗るまではもう少し時間がかかります。



白金ザ・スカイ 商業ファサード
商業ファサード完成予想CG[出典:公式HP]

 敷地南側には細い路地がありますが道路は拡幅され、道路沿いには商業施設が入ります。



白金ザ・スカイ 中央広場完成予想CG
中央広場完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟と西棟の間には中央広場が整備され、両側の低層部も商業施設となります。



白金ザ・スカイ 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 敷地北側には古川があり、その川沿いには遊歩道が整備されます。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として東棟27階の北東角には2層吹き抜けのスカイラウンジが配置されます。東京タワーなど東京都心方面を望むことができる空間となります。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 広々とした2層吹き抜けのラウンジは贅沢でいいですね。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 同じく27階にはオーナーズスイートも配置され、ここも東京タワーが見える場所となります。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 そのオーナーズスイートは室内も見えるスケスケのビューバス仕様となっています。



白金ザ・スカイ 西棟スカイテラス
西棟スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 西棟の最上階となる19階部分にはスカイテラスが配置されます。



白金ザ・スカイ パーティルーム
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 19階にはパーティルームも配置されます。



白金ザ・スカイ ルーフテラス
ルーフテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 そのパーティルームにはルーフテラスも備えられるとのことです。


白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,628.17
延べ面積:134,941.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬竣工予定
入居:2023年3月下旬工予定

地上45階、高さ156mタワマン「白金ザ・スカイ」の建設状況!タワークレーンが5基で建設中です(2020.8.10)

白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 白金高輪駅から北側へ徒歩3分の位置で建設中のタワーマンション「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。

 売主は東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社で総戸数1247戸(非分譲戸数477戸含む)という巨大な分譲のタワーマンションとなります。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 右が東棟で地上45階、高さ156.10m、左が西棟で地上19階建てとなっています。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 白金高輪駅周辺ではここ以外でも2棟のタワーマンションが建設中で、他にも複数のタワーマンションが計画されていおりこの地区を検討している人にとっては複数の選択肢がある状態となっています。



白金ザ・スカイ 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地上から見た完成予想図です。幅も高さもあるのでかなり迫力あるタワーマンションとなりそうです。



白金ザ・スカイ 東棟エントランス
東棟エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 超高層棟となる東棟エントランスの完成予想図です。敷地東側に接する第一京浜側で「白金高輪」駅に一番近い位置となります。



白金ザ・スカイ 商業ファサード
商業ファサード完成予想CG[出典:公式HP]

 敷地南側は細い路地がありますが道路は拡幅され、その道路沿いには商業施設が入ることになります。



白金ザ・スカイ 中央広場完成予想CG
中央広場完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟と西棟の間には中央広場が整備されます。この広場の両側低層部も商業施設となります。



白金ザ・スカイ 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 配置はこのようになっており敷地北側には遊歩道も整備されます。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として東棟の27階北東角に設置される2層吹き抜けのスカイラウンジの完成予想図です。東京タワーなど東京都心を望むことができる贅沢な空間となります。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟の27階に設置されるオーナーズスイートの完成予想図です。最近はスカイラウンジ以外は低層部に集約するタワーマンションもありますが、ここは都心の眺望を楽しめる階に設置されます。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 室内まで見えるビューバス仕様となっています。



白金ザ・スカイ 西棟スカイテラス
西棟スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 西棟の19階に設置されるスカイテラスの完成予想図です。



白金ザ・スカイ パーティルーム
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 西棟の19階に設置されるパーティルームです。



白金ザ・スカイ ルーフテラス
ルーフテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 そのパーティルームにはこのようなルーフテラスも備えられています。



白金ザ・スカイ

 2020年8月10日に現地から撮影した建設中の「白金ザ・スカイ」です。地上45階、高さ156.10mとなる東棟の地上部の建設が始まっていました。



白金ザ・スカイ

 北東側から撮影。目の前には古川が流れており川沿いには遊歩道が整備されます。



白金ザ・スカイ

 北西側から撮影。目の前には首都高目黒線が通っています。



白金ザ・スカイ

 首都高を超えた場所から撮影。敷地内にはタワークレーンが5基いました。



白金ザ・スカイ

 タワークレーンは東棟に2基、西棟に2基、医療施設棟に1基といった感じになりそうです。



白金ザ・スカイ

 今はまだ空が広い状態となっていますが地上部の建設が始まっているのでもうすぐ空は狭くなります。



白金ザ・スカイ

 見ての通りかなり細長い敷地というのがわかります。同再開発によってこの道路が拡幅され道路沿いの低層部には商業施設が入ります。



白金ザ・スカイ

 タワークレーン5基をまとめて撮影。なかなか見られない光景です。



白金ザ・スカイ

 最後は路地から見た東棟です。現在は先着順で13戸が販売中で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は44.16屐101.20屐販売価格は7540万円〜2億2880万円となっています。



白金ザ・スカイ 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,628.17
延べ面積:134,941.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬予定
入居:2023年3月下旬工予定

地上45階、高さ156mタワマン「白金ザ・スカイ」の建設状況(2020.5.31)

白金ザ・スカイ
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 白金で建設中のタワーマンション「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」(地上45階、高さ156.10m)の完成予想図です。

 売主は東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社で総戸数1247戸(非分譲戸数477戸含む)という巨大な分譲のタワーマンションです。



白金ザ・スカイ 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 場所は白金高輪駅から第一京浜沿いに北側へ徒歩3分の位置で、首都高沿いの東西に細長い敷地となっています。その首都高と敷地の間には小さな川があり、その川沿いには遊歩道が整備されます。

 東棟が地上45階、高さ156.10mの超高層棟で、西棟は19階建ての中層棟となっています。その両棟の1階部分には商業施設が入り、そして両棟の間には中央広場も設けられます。



白金ザ・スカイ 商業ファサード
商業ファサード完成予想CG[出典:公式HP]

 低層部の完成予想図です。現在、この道路部分は細い路地となっていますが、同再開発によって拡幅され道路沿いには店舗も入ります。



白金ザ・スカイ 中央広場
中央広場完成予想CG[出典:公式HP]

 この中央広場はマルシェとか開かれそうな雰囲気がありますがどーなんでしょうね?



白金ザ・スカイ 東棟エントランス
東棟エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟のエントランスは第一京浜側の「白金高輪」駅に一番近い位置に設置されます。



白金ザ・スカイ エントランスラウンジ
エントランスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスラウンジは高級ホテルのような落ち着いた佇まいとなっています。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設として東棟の27階、北東角に2層吹き抜けのスカイラウンジが設置されます。東京タワーなど東京都心を望むことができます。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 同じく東棟の27階に配置されるオーナーズスイートの完成予想図です。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 東京都心を眺められるビューバス。室内も見えるスケスケ仕様です。西棟の19階にはゲストルーム・ウエストが配置されます。



白金ザ・スカイ 西棟スカイテラス
西棟スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 その西棟の19階に設置されるスカイテラスの完成予想図です。それほど高さはありませんが眺望も十分楽しめそうです。



白金ザ・スカイ パーティルーム
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 西棟19階に設置されるパーティルームです。



白金ザ・スカイ ルーフテラス
ルーフテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 パーティルームにはルーフテラスも備えられています。



白金ザ・スカイ

 2020年5月30日に東京タワーから撮影した「白金ザ・スカイ」(地上45階、高さ156.10m)の建設地方面です。東京タワーから見ると白金高輪駅直結の「白金アエルシティ」と被る位置関係となっています。左が「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)で「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。



白金ザ・スカイ

 「白金ザ・スカイ」の建設地にズームです。西棟の建設地にタワークレーンが2基設置されています。



白金ザ・スカイ

 東京タワーから見た翌日、2020年5月31日に現地から見た「白金ザ・スカイ」です。



白金ザ・スカイ

 まだタワークレーンが設置されただけで地上部の建設は始まっていませんが、完成予想図を見ると結構な幅があるので地上部の建設が始まるとかなりの迫力となりそうです。



白金ザ・スカイ

 白金高輪駅周辺と言えば左後ろに見えている2棟がランドマーク的存在でしたが、白金高輪駅周辺ではここ以外に2棟のタワーマンションが建設中で、さらには他にもタワーマンション計画が複数あります。将来的には都心に巨大なタワーマンション群が出現します。



白金ザ・スカイ

 首都高の下にある公園から撮影。



白金ザ・スカイ

 敷地西側から撮影。川沿いでは護岸工事も行われており東側から順に整備されています。



白金ザ・スカイ

 首都高越しに撮影。建設が進んでくると首都高が気にならないくらいの見え方になるかと思います。



白金ザ・スカイ

 敷地南東側から撮影。こちらの角には医療施設が建設されます。

 公式HPを見ると現在は13戸が先着順で販売中となっており、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は51.73屐110.70屐価格は9930万円〜2億680万円となっています。はい。自分には手も足も出せない価格帯となっています。



白金ザ・スカイ 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,628.17
延べ面積:134,941.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬予定
入居:2023年3月下旬工予定

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