浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業 : 超高層マンション・超高層ビル

2025年06月02日07:00

地上27階「浦和ザ・タワー」の建設状況！商業施設と市民会館も併設される分譲タワマン（2025.5.24）

　浦和駅前の分譲タワマン「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」(地上27階、高さ98.64m)の建設地です。2025年5月24日に撮影しました。野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業の3社が売主のタワーマンションで、商業施設と市民会館も併設されます。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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2024年11月03日07:30

地上27階、高さ98.64m「浦和ザ・タワー」の建設状況！第1期最高価格が5億円の浦和駅前タワマン（2024.10.19）

　浦和駅前の商業施設や市民会館が併設されタワーマンション「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」(地上27階、高さ98.64m)の建設地です。2024年10月19日に撮影しました。野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が売主の分譲タワマンで、本日11月3日までとなる第1期の販売概要は、間取りが2LDK～4LDK、専有面積が63.57㎡～120.19㎡、販売価格が9680万円～5億円となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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2024年05月04日07:30

浦和駅前タワマン！地上27階、高さ99.38m「URAWA THE TOWER」の建設状況（2024.4.29）

　浦和駅前のタワーマンション「URAWA THE TOWER」(地上27階、高さ99.38m)の建設地です。2024年4月29日に撮影しました。野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が売主の分譲タワマンで、低層部には商業施設や市民会館が併設されます。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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2023年09月11日19:30

浦和駅前に新築タワマン！地上27階、高さ99.38m「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2023.9.5）

完成予想図[出典：さいたま市]

　浦和駅前の大規模再開発「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」(地上27階、高さ99.38m)の完成予想図です。野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業参加組合員として参画する再開発で、低層部が商業施設となり市民会館も併設されるタワーマンションになります。この記事では同再開発の概要や2023年9月5日時点の建設状況、地図等を載せています。

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2023年04月14日07:30

浦和駅前タワマン！地上27階、高さ99.38m「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の建設状況！市民会館も併設（2023.4.5）

　浦和駅前の大規模再開発「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」(地上27階、高さ99.38m)の建設地です。2023年4月5日に浦和駅のホームから撮影しました。建築主は浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合（参加組合員：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業）で市民会館や商業施設も入る総戸数525戸のタワーマンションが建設されます。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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2022年10月02日08:30

浦和駅前！地上27階、高さ約100mタワマン「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の既存建物解体状況（2022.9.25）

　浦和駅前の大規模再開発「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」(地上27階、高さ約99.4m)の計画地です。2022年9月25日に撮影しました。現在は既存建物の解体工事が行われており、跡地には野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業によるタワーマンションや市民会館で構成される複合施設が建設されます。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

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2022年04月15日19:30

浦和駅前に地上27階、高さ99.4mの新築タワマン「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」で既存建物の解体工事に着手！2026年6月竣工予定

完成予想図[出典：さいたま市]

　浦和駅の西口側で計画されている「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。規模は地上27階、塔屋3階、地下2階、高さ約99.4m、敷地面積約1万565㎡、建築面積約8,449㎡、延床面積約9万9700㎡。低層部が商業施設となる総戸数525戸のタワーマンションで低層棟部分には「市民会館うらわ」も移転してきます。

　事業者は浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合で参加組合員として野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が参画。設計者は安井建築設計事務所、施工者は前田建設工業・斎藤工業共同企業体(予定)で2022年4月1日～2023年3月下旬の期間で既存建物の解体工事を行い、2023年1月初旬からは新築工事に着工し、2026年6月末日に竣工予定となっています。

位置図[出典：さいたま市]

　場所はJR浦和駅西口駅前広場の南側一帯で、マンション本体は駅から遠い側になりますが建物自体には徒歩1分かからずに着く距離です。

　2022年4月12日に浦和駅前から撮影した「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の計画地方面です。左端に見切れているタワーマンションは「エイペックスタワー浦和」(地上31階、高さ97.15m)、右奥の赤い色が入ったタワーマンションが「ライオンズマンションコスタ・タワー浦和」(地上31階、高さ107.5m)で、浦和駅前に3棟のタワーマンションが密集することになります。

　浦和駅に近い側にはゲートが設置されていました。

　敷地北西側から撮影。

　敷地西側にある立体駐車場では解体用の足場の設置作業が始まっていました。

　敷地南西側です。敷地の南側では都市計画道路田島大牧線(4車線)が計画されています。

　敷地南側です。

　敷地南東側です。

　仮囲いの設置作業が行われていました。

　敷地東側です。この辺りの建物が今後解体されていきます。

　事業計画のお知らせです。

■物件概要■
事業名：浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目30番地
交通：JR「浦和」駅
用途：共同住宅・店舗・公共公益施設・駐車場
総戸数：525戸
階数：地上27階、塔屋3階、地下2階
高さ：約99.4m
構造：RC造、鉄骨造一部SRC造
敷地面積：約10.565㎡
建築面積：約8,449㎡
延床面積：約99,700㎡
建築主：浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業
設計者：安井建築設計事務所
施工者：前田建設工業・斎藤工業共同企業体(予定)
工期：2023年1月初旬着工～2026年6月末日竣工予定

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