浦和 : 超高層マンション・超高層ビル

浦和

2024年11月03日07:30

地上27階、高さ98.64m「浦和ザ・タワー」の建設状況！第1期最高価格が5億円の浦和駅前タワマン（2024.10.19）

　浦和駅前の商業施設や市民会館が併設されタワーマンション「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」(地上27階、高さ98.64m)の建設地です。2024年10月19日に撮影しました。野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が売主の分譲タワマンで、本日11月3日までとなる第1期の販売概要は、間取りが2LDK～4LDK、専有面積が63.57㎡～120.19㎡、販売価格が9680万円～5億円となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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タグ：: #URAWA_THE_TOWER; #浦和ザ・タワー; #浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業; #市民会館うらわ; #浦和

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2024年05月04日07:30

浦和駅前タワマン！地上27階、高さ99.38m「URAWA THE TOWER」の建設状況（2024.4.29）

　浦和駅前のタワーマンション「URAWA THE TOWER」(地上27階、高さ99.38m)の建設地です。2024年4月29日に撮影しました。野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が売主の分譲タワマンで、低層部には商業施設や市民会館が併設されます。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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2023年09月11日19:30

浦和駅前に新築タワマン！地上27階、高さ99.38m「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2023.9.5）

完成予想図[出典：さいたま市]

　浦和駅前の大規模再開発「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」(地上27階、高さ99.38m)の完成予想図です。野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業参加組合員として参画する再開発で、低層部が商業施設となり市民会館も併設されるタワーマンションになります。この記事では同再開発の概要や2023年9月5日時点の建設状況、地図等を載せています。

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2023年04月14日07:30

浦和駅前タワマン！地上27階、高さ99.38m「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の建設状況！市民会館も併設（2023.4.5）

　浦和駅前の大規模再開発「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」(地上27階、高さ99.38m)の建設地です。2023年4月5日に浦和駅のホームから撮影しました。建築主は浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合（参加組合員：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業）で市民会館や商業施設も入る総戸数525戸のタワーマンションが建設されます。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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2022年10月02日08:30

浦和駅前！地上27階、高さ約100mタワマン「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の既存建物解体状況（2022.9.25）

　浦和駅前の大規模再開発「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」(地上27階、高さ約99.4m)の計画地です。2022年9月25日に撮影しました。現在は既存建物の解体工事が行われており、跡地には野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業によるタワーマンションや市民会館で構成される複合施設が建設されます。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

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2022年04月15日19:30

浦和駅前に地上27階、高さ99.4mの新築タワマン「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」で既存建物の解体工事に着手！2026年6月竣工予定

完成予想図[出典：さいたま市]

　浦和駅の西口側で計画されている「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。規模は地上27階、塔屋3階、地下2階、高さ約99.4m、敷地面積約1万565㎡、建築面積約8,449㎡、延床面積約9万9700㎡。低層部が商業施設となる総戸数525戸のタワーマンションで低層棟部分には「市民会館うらわ」も移転してきます。

　事業者は浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合で参加組合員として野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が参画。設計者は安井建築設計事務所、施工者は前田建設工業・斎藤工業共同企業体(予定)で2022年4月1日～2023年3月下旬の期間で既存建物の解体工事を行い、2023年1月初旬からは新築工事に着工し、2026年6月末日に竣工予定となっています。

位置図[出典：さいたま市]

　場所はJR浦和駅西口駅前広場の南側一帯で、マンション本体は駅から遠い側になりますが建物自体には徒歩1分かからずに着く距離です。

　2022年4月12日に浦和駅前から撮影した「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の計画地方面です。左端に見切れているタワーマンションは「エイペックスタワー浦和」(地上31階、高さ97.15m)、右奥の赤い色が入ったタワーマンションが「ライオンズマンションコスタ・タワー浦和」(地上31階、高さ107.5m)で、浦和駅前に3棟のタワーマンションが密集することになります。

　浦和駅に近い側にはゲートが設置されていました。

　敷地北西側から撮影。

　敷地西側にある立体駐車場では解体用の足場の設置作業が始まっていました。

　敷地南西側です。敷地の南側では都市計画道路田島大牧線(4車線)が計画されています。

　敷地南側です。

　敷地南東側です。

　仮囲いの設置作業が行われていました。

　敷地東側です。この辺りの建物が今後解体されていきます。

　事業計画のお知らせです。

■物件概要■
事業名：浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目30番地
交通：JR「浦和」駅
用途：共同住宅・店舗・公共公益施設・駐車場
総戸数：525戸
階数：地上27階、塔屋3階、地下2階
高さ：約99.4m
構造：RC造、鉄骨造一部SRC造
敷地面積：約10.565㎡
建築面積：約8,449㎡
延床面積：約99,700㎡
建築主：浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業
設計者：安井建築設計事務所
施工者：前田建設工業・斎藤工業共同企業体(予定)
工期：2023年1月初旬着工～2026年6月末日竣工予定

タグ：: #浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業; #浦和駅西口南高砂地区; #市民会館うらわ; #浦和

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2015年07月19日23:04

ザ・パークハウス浦和タワーの建設状況(2015年7月10日)

ザ・パークハウス浦和タワー[出典：公式HP]

　今年の秋に完成予定の浦和駅北口改札から西側へ徒歩3分の位置に建設される「ザ・パークハウス浦和タワー」です。L字型の20階建ての分譲マンションで総戸数は146戸、販売予定は2015年10月上旬予定となっています。

　7月10日に撮影した「ザ・パークハウス浦和タワー」の建設地です。敷地奥にマンション本体が建設されます。建設状況というブログタイトルでしたがこれしか写真を撮れませんでした(^^;)

　「ザ・パークハウス浦和タワー」の事業計画のお知らせ標識です。街路樹の影で見にくくて申し訳ないです。棟数が2棟となっていたのでツインタワーか！？とも思ったのですが、マンション本体とタワー型駐車場のことだったようです。

■ザ・パークハウス浦和タワーの物件概要■
名称：ザ・パークハウス浦和タワー
計画名称：(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目30番1
用途：共同住宅、駐車場、事務所、店舗
総戸数：146戸（事業協力者住戸4戸含む）、他に管理室1戸・店舗1戸
階数：地上20階、地下1階
高さ：67.90m
敷地面積：2,997.73㎡
建築面積：1,471.73㎡
延床面積：15,661.59㎡
構造：鉄筋コンクリート造
事業主：大栄不動産、三菱地所レジデンス
設計者：フジタ
施工者：フジタ
工期：2015年3月26日着工～2017年2月中旬竣工予定
入居：2017年3月下旬竣工予定

タグ：: #ザ・パークハウス浦和タワー; #(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画; #浦和

カテゴリ: さいたま市

2015年01月13日17:52

(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画は3月着工予定

　浦和駅周辺の空撮です。写真中央の白い横線部分が浦和駅のホームです。そして矢印を入れた場所に大栄不動産と三菱地所レジデンスによる20階建てマンション「(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画」が建設されます。昨年、この計画があるとブログにコメントをもらっていたのですが、ようやく撮影に行くことが出来ました。

　「(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画」の建設地です。場所は浦和駅の西側で「浦和ロイヤルパインズホテル」が入る「浦和センチュリーシティ」(地上20階、高さ94m)がある通りに面した場所です。

　ここはコインパーキングの「大栄パーク浦和中央」と「浦和商工ビル」の跡地で、大栄不動産がそのまま事業主に名を連ねています。

　「(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画」の中を覗いてみたところ、既存建物の解体は完了しているようでしたが、事業計画のお知らせでは2015年3月1日に着工予定となっていました。

　「(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画」の事業計画のお知らせです。棟数が2棟となっていますが、ツインタワーになるのかマンション1棟と他にもう1棟などとなるのかは不明です。

■(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画の物件概要■
計画名称：(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目30番1
用途：共同住宅、駐車場、事務所、店舗
総戸数：146戸
階数：地上20階、地下1階
高さ：68.90m
敷地面積：2,996.24㎡
建築面積：1,472.20㎡
延床面積：15,633.82㎡
構造：鉄筋コンクリート造
事業主：大栄不動産、三菱地所レジデンス
設計：フジタ
施工：未定
工期：2015年3月1日着工～2017年4月30日竣工予定

　ところで最初の空撮写真の右下に見える幹線道路に茶色の部分があり何だろう？と思って調べたら田島大牧線という建設中の道路でした。この空撮をした去年の2月時点では、見た感じからして用地買収がうまく行ってなさそうですが、今はどうなったんでしょうね？

　
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タグ：: #(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画; #大栄パーク浦和中央; #浦和商工ビル; #浦和; #浦和ロイヤルパインズホテル; #浦和センチュリーシティ; #田島大牧線

カテゴリ: さいたま市; 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2014年01月31日08:14

浦和駅前に地上27階「浦和西口南高砂地区再開発ビル」再開発組合と事業計画を認可

　日刊建設工業新聞によると、さいたま市が「浦和駅西口南地区高砂市街地再開発組合」の設立と事業計画を認可しました。これは浦和駅西口の目の前の再開発で、地上27階、最高高さ99.95m、延べ床面積は9万9731㎡の規模のビルを計画。地下1階～地上4階までが商業・事務系施設、5階～27階が総戸数521戸の住宅となります。また、4階と5階の間には免震層が設置されます。参加組合員予定者は野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業で、2015年度以降の着工、2018年度末頃の完成を目指します。

▼日刊建設工業新聞：2014年1月31日
浦和駅西口南高砂地区再開発（さいたま市）／本組合が設立／２７階建てビル計画

日刊建設工業新聞より浦和西口南高砂地区再開発の完成イメージ

　「浦和駅西口南地区高砂市街地再開発」の完成イメージを見るとかなり大きな建物になるようです。住宅フロアが23層で総戸数521戸から単純計算すると1フロア22.65戸となるのでやっぱりこれくらいの大きさになりますね。低層部の商業施設もそれなりの大きさになりそうです。

　2007年の撮影と古いですが浦和駅周辺の空撮です。「浦和駅西口南地区高砂市街地再開発」は浦和駅の目の前ですが、計画地の南側には「エイペックスタワー浦和」(地上31階、高さ97.15m)と「ライオンズマンションコスタ・タワー浦和」(地上31階、高さ107.5m)の2棟のタワーマンションが建っています。

■浦和駅西口南地区高砂市街地再開発の物件概要■
計画名称：浦和駅西口南地区高砂市街地再開発
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂1、2丁目の各一部
用途：商業・事務系・住宅・駐車場
総戸数：521戸(2～4LDK、1戸当たり平均床面積74㎡)
階数：地上27階、塔屋2階、地下3階
高さ：高さ99.95m
敷地面積：1.8ha
延床面積：99,731㎡
構造：RC・SRC・S造(4階と5階の間に免震層)
基本計画：タカハ都市科学研究所
基本設計：タカハ都市科学研究所
事業協力予定者：大成建設・戸田建設
参加組合員：野村不動産・三菱地所レジデンス・大和ハウス工業
工期：2015年度以降着工～2018年度末目標
総事業費：442億4242万円(施設工事費：272億3400万円)見込み

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2008年11月05日07:59

川口超高層マンション群

リバーハープタワー南千住から見た川口超高層マンション群です。
画像をクリックすると3344x900のサイズで見ることが出来ます。

この日は空気が澄んでいたので
左奥には武蔵浦和のタワーマンション群
エルザタワー55の左奥には浦和
右奥にはさいたま新都心
も見えています。

こうして見ても
やっぱり
エルザタワー55の存在感が凄いです。
塔屋のオブジェのような形もいいのかもしれないですね。

ちなみにエルザタワー55を知らない人はいないと思いますが…
エルザタワー55は手前の川口タワーマンション群の中で
一番高いのがエルザタワー55です。
その名の通り55階建てです。

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