浦和駅前で建設中の分譲タワマン「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」(地上27階、高さ98.64m)です。撮影した2025年9月27日には最上階まで到達していました。商業施設や「市民会館うらわ（愛称：Urawa U Hall）」が併設される複合再開発で、街区全体の名称は「浦和カルエ（URAWA CulE）」に決定しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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浦和
2025年10月10日07:00
浦和駅前で建設中の分譲タワマン「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」(地上27階、高さ98.64m)です。撮影した2025年9月27日には最上階まで到達していました。商業施設や「市民会館うらわ（愛称：Urawa U Hall）」が併設される複合再開発で、街区全体の名称は「浦和カルエ（URAWA CulE）」に決定しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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完成予想図[出典：さいたま市]
浦和駅の西口側で計画されている「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。規模は地上27階、塔屋3階、地下2階、高さ約99.4m、敷地面積約1万565�屐�建築面積約8,449�屐�延床面積約9万9700�屐Ｄ秡愽瑤�商業施設となる総戸数525戸のタワーマンションで低層棟部分には「市民会館うらわ」も移転してきます。
事業者は浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合で参加組合員として野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が参画。設計者は安井建築設計事務所、施工者は前田建設工業・斎藤工業共同企業体(予定)で2022年4月1日〜2023年3月下旬の期間で既存建物の解体工事を行い、2023年1月初旬からは新築工事に着工し、2026年6月末日に竣工予定となっています。
位置図[出典：さいたま市]
場所はJR浦和駅西口駅前広場の南側一帯で、マンション本体は駅から遠い側になりますが建物自体には徒歩1分かからずに着く距離です。
2022年4月12日に浦和駅前から撮影した「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の計画地方面です。左端に見切れているタワーマンションは「エイペックスタワー浦和」(地上31階、高さ97.15m)、右奥の赤い色が入ったタワーマンションが「ライオンズマンション コスタ・タワー浦和」(地上31階、高さ107.5m)で、浦和駅前に3棟のタワーマンションが密集することになります。
浦和駅に近い側にはゲートが設置されていました。
敷地北西側から撮影。
敷地西側にある立体駐車場では解体用の足場の設置作業が始まっていました。
敷地南西側です。敷地の南側では都市計画道路 田島大牧線(4車線)が計画されています。
敷地南側です。
敷地南東側です。
仮囲いの設置作業が行われていました。
敷地東側です。この辺りの建物が今後解体されていきます。
事業計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目30番地
交通：JR「浦和」駅
用途：共同住宅・店舗・公共公益施設・駐車場
総戸数：525戸
階数：地上27階、塔屋3階、地下2階
高さ：約99.4m
構造：RC造、鉄骨造 一部SRC造
敷地面積：約10.565��
建築面積：約8,449��
延床面積：約99,700��
建築主：浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業
設計者：安井建築設計事務所
施工者：前田建設工業・斎藤工業共同企業体(予定)
工期：2023年1月初旬着工〜2026年6月末日竣工予定
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2015年07月19日23:04
ザ・パークハウス 浦和タワー[出典：公式HP]
今年の秋に完成予定の浦和駅北口改札から西側へ徒歩3分の位置に建設される「ザ・パークハウス 浦和タワー」です。L字型の20階建ての分譲マンションで総戸数は146戸、販売予定は2015年10月上旬予定となっています。
7月10日に撮影した「ザ・パークハウス 浦和タワー」の建設地です。敷地奥にマンション本体が建設されます。建設状況というブログタイトルでしたがこれしか写真を撮れませんでした(^^;)
「ザ・パークハウス 浦和タワー」の事業計画のお知らせ標識です。街路樹の影で見にくくて申し訳ないです。棟数が2棟となっていたのでツインタワーか！？とも思ったのですが、マンション本体とタワー型駐車場のことだったようです。
■ザ・パークハウス 浦和タワーの物件概要■
名称：ザ・パークハウス 浦和タワー
計画名称：(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目30番1
用途：共同住宅、駐車場、事務所、店舗
総戸数：146戸（事業協力者住戸4戸含む）、他に管理室1戸・店舗1戸
階数：地上20階、地下1階
高さ：67.90m
敷地面積：2,997.73��
建築面積：1,471.73��
延床面積：15,661.59��
構造：鉄筋コンクリート造
事業主：大栄不動産、三菱地所レジデンス
設計者：フジタ
施工者：フジタ
工期：2015年3月26日着工〜2017年2月中旬竣工予定
入居：2017年3月下旬竣工予定
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2015年01月13日17:52
浦和駅周辺の空撮です。写真中央の白い横線部分が浦和駅のホームです。そして矢印を入れた場所に大栄不動産と三菱地所レジデンスによる20階建てマンション「(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画」が建設されます。昨年、この計画があるとブログにコメントをもらっていたのですが、ようやく撮影に行くことが出来ました。
「(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画」の建設地です。場所は浦和駅の西側で「浦和ロイヤルパインズホテル」が入る「浦和センチュリーシティ」(地上20階、高さ94m)がある通りに面した場所です。
ここはコインパーキングの「大栄パーク浦和中央」と「浦和商工ビル」の跡地で、大栄不動産がそのまま事業主に名を連ねています。
「(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画」の中を覗いてみたところ、既存建物の解体は完了しているようでしたが、事業計画のお知らせでは2015年3月1日に着工予定となっていました。
「(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画」の事業計画のお知らせです。棟数が2棟となっていますが、ツインタワーになるのかマンション1棟と他にもう1棟などとなるのかは不明です。
■(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画の物件概要■
計画名称：(仮称)さいたま市浦和区仲町1丁目計画
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目30番1
用途：共同住宅、駐車場、事務所、店舗
総戸数：146戸
階数：地上20階、地下1階
高さ：68.90m
敷地面積：2,996.24��
建築面積：1,472.20��
延床面積：15,633.82��
構造：鉄筋コンクリート造
事業主：大栄不動産、三菱地所レジデンス
設計：フジタ
施工：未定
工期：2015年3月1日着工〜2017年4月30日竣工予定
ところで最初の空撮写真の右下に見える幹線道路に茶色の部分があり何だろう？と思って調べたら田島大牧線という建設中の道路でした。この空撮をした去年の2月時点では、見た感じからして用地買収がうまく行ってなさそうですが、今はどうなったんでしょうね？
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