超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

浜松町駅西口地区地区計画

地上46階・浜松町駅直結の分譲タワマン「WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)」の公式HPがオープン!

WORLD TOWER RESIDENCE 完成予想CG
完成予想CG[出典:公式HP]

 浜松町で建設中のタワーマンション「WORLD TOWER RESIDENCEワールドタワーレジデンス)」の公式HPがオープンしました。建築計画のお知らせでは「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」となっている物件で、規模は地上46階、塔屋2階、地下2階、高さ180.98m、最高高さ185.43m、敷地面積5,888.55屐建築面積4,519.36屐延床面積7万4860.75屬任后

 売主は世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東京建物の5社。設計者と施工者は鹿島建設で2024年11月竣工予定となっています。隣に併設される「港区文化芸術ホール」も含めた全体竣工は2026年12月24日予定です。

▼公式HP
https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
イメージパース[出典:東京都港区]

 総戸数は389戸でそのうち一般販売対象戸数364戸です。第1期1次の販売開始予定は2023年3月上旬で、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は40.15屐148.21屬箸覆辰討い泙后2然覆鷲毀世任垢資料請求の予算は6000万円〜10億円まで選択肢があります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都港区]

 低層階はオフィスフロア、13階が共用施設フロアとなり、14階以上が居住空間となります。隣の港区文化芸術ホールの高さは約50mのため住宅フロアは通常のマンション換算で20階相当(高さ60m)あたりからとなりそうです。



WORLD TOWER RESIDENCE バーラウンジ完成予想CG
バーラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 13階の北西角に配置される共用施設のバーラウンジです。北側は「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)があるため景色はほぼありません。



WORLD TOWER RESIDENCE バーラウンジ完成予想CG
バーラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 西側は東京タワーなど東京都心の超高層ビル群を望むことができます。



WORLD TOWER RESIDENCE インナーテラス完成予想CG
インナーテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 2層吹き抜けのインナーテラスです。ラウンジやミュージアムなど多目的に活用できます。



WORLD TOWER RESIDENCE パーティルーム完成予想CG
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 パーティルームの完成予想図です。ここも2層吹き抜けの空間となっているようです。その他の共用施設としてゲストルーム、ジム、ゴルフレンジも用意されます。



WORLD TOWER RESIDENCE 完成予想CG
完成予想CG[出典:公式HP]

 高さ約135m地点の部屋から西側を見た完成予想図です。部屋からは「東京タワー」が足元から見え、そしてその隣には「虎ノ門麻布台ヒルズ」(地上64階、高さ約330m)がある光景が広がります。



WORLD TOWER RESIDENCE S60Atype
S60Atype[出典:公式HP]

 現在公開されている間取り図で一番狭いS60Atypeです。2LDK+SIC、専有面積60.26屐▲丱襯灰法写明15.89屬任后



WORLD TOWER RESIDENCE P85Atype
P85Atype[出典:公式HP]

 P85Atypeの間取り図です。3LDK+WIC+SIC、専有面積85.20屐▲丱襯灰法写明16.46屬任后



WORLD TOWER RESIDENCE PH148Atype
PH148Atype[出典:公式HP]

 公開されている間取り図では一番広いPH148Atypeです。3LDK+2WIC+Storage+SIC、専有面積148.21屐▲丱襯灰法写明23.09屬任后



WORLD TOWER RESIDENCE 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地はJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅にペデストリアンデッキで直結徒歩2分の位置となっており、竣工時は南側のルートしかありませんが、浜松町エリアの再開発が完了すると「世界貿易センタービル」の建替え後に整備されるステーションコアを経由して、JR、モノレール、都営地下鉄、バス、タクシーなどへのアクセスが一気に向上します。

 北側にある都営大江戸線・浅草線「大門」駅は徒歩4分の距離で、そのうち都営浅草線は京急と京成線に直通しているため羽田空港にも成田空港にも一本で行くことができます。羽田空港には東京モノレールで行くことができますが、交通トラブルがあった場合に別ルートを選ぶこともできます。



WORLD TOWER RESIDENCE

 2022年5月28日に「世界貿易センタービル南館」のデッキから撮影した「WORLD TOWER RESIDENCE」の建設地です。

 右上の白い壁のビルは「東京都交通局大門庁舎」で「港区文化芸術ホール」の建設地となります。



WORLD TOWER RESIDENCE

 現地に設置されている外装モックアップです。上が住宅フロアで下がオフィスフロアです。



WORLD TOWER RESIDENCE

 地上から撮影。背後では「世界貿易センタービルディング」(地上40階、高さ162.59m)の解体工事が行われています。跡地には高さ235mの「世界貿易センタービル本館」が建設されます。2029年度には街全体が完成予定です。

 左端に見切れているのが「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)、右が「世界貿易センタービル南館」(地上39階、高さ197.321m)で、これらの方向は景色はほぼありません。


浜松町二丁目4地区 イメージパース
浜松町二丁目4地区 イメージパース[出典:公式HP]

 街全体が完成したときの完成予想図です。右が「世界貿易センタービル本館」(地上46階、高さ235m)で、左が「世界貿易センタービル南館」(地上39階、高さ197.321m)です。南館の背後の薄く描かれているのが「WORLD TOWER RESIDENCE」です。



浜松町二丁目4地区 再開発概念イラスト
浜松町二丁目4地区 再開発概念イラスト[出典:公式HP]

 住宅、オフィス、商業施設、医療施設、金融機関、ホテル、観光サポート施設、MICEセンターなどが揃う街となります。



WORLD TOWER RESIDENCE 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:WORLD TOWER RESIDENCE
計画名:浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
住所:東京都港区浜松町二丁目200(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線「浜松町」駅 徒歩2分
   東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩3分
   都営大江戸線・浅草線「大門」駅 徒歩4分
用途:共同住宅、事務所、店舗、港区文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
総戸数:389戸(一般販売対象戸数364戸)
階数:地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ:180.98m(最高高さ185.43m)(高層部)
   49.73m(中層部)
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎(高層部)、杭基礎(中層部)
敷地面積:5,888.55
建築面積:4,519.36
延床面積:74,860.75
建築主:浜松町二丁目地区市街地再開発組合
売主:世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東京建物
設計者:鹿島建設 一級建築士事務所
施工者:鹿島建設
工期:2021年3月13日着工〜2024年11月竣工予定(全体竣工は2026年12月24日予定)
入居:2025年3月下旬予定
公式HP:https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

地上46階、高さ185m「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況!三井不レジと三菱地所レジによるタワマンです(2022.5.28)

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 浜松町で建設中の「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」です。2022年5月28日に「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」のデッキから撮影しました。低層部がオフィスフロア、中高層部が住宅となるタワーマンションと港区文化芸術ホールが建設されます。

 規模は地上46階、塔屋2階、地下2階、高さ180.98m、最高高さ185.43m、敷地面積5,888.55屐建築面積4,423.80屐延床面積7万4873.73屐建築主は浜松町二丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス)、設計者と施工者は鹿島建設でタワーマンション部は2024年11月竣工、港区文化芸術ホールは2026年12月24日竣工予定となっています。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 右上の白い壁のビルは「東京都交通局大門庁舎」で「港区文化芸術ホール」が入る中層棟の建設地となります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 構台が張り巡らされていてわかりにくいですが地下躯体工事が進んでいるように見えます。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 地上から撮影。背後では「世界貿易センタービルディング」(地上40階、高さ162.59m)の解体工事が行われています。跡地には高さ235mの超高層ビルが建設され周辺のビルとデッキで接続されます。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 外装モックアップにズームです。上が住宅フロア、下がオフィスフロアです。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
イメージパース[出典:東京都港区]

 「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都港区]

 高層棟の低層部はオフィスフロア、中高層部が住宅フロアとなり、その隣には港区文化芸術ホールが併設されます。港区文化芸術ホールの高さは49.73mで、住宅フロアはそれよりも高い場所に位置しているため、通常のマンション換算で20階相当(高さ60m)あたりからが住宅フロアとなりそうです。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 計画地位置図
計画地位置図[出典:東京都港区]

 建設地の東側にはJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅、北側には都営大江戸線・浅草線「大門」駅があり、それぞれの駅にはデッキ等を経由して行けるようになります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
住所:東京都港区浜松町二丁目地内
交通:JR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅
   都営大江戸線・浅草線「大門」駅
用途:共同住宅、事務所、店舗、港区文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
総戸数:約400戸
階数:地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ:180.98m(最高高さ185.43m)(高層部)、49.73m(中層部)
構造:鉄筋コンクリート造(高層部)、鉄骨造(中層部)
基礎工法:直接基礎(高層部)、杭基礎(中層部)
敷地面積:5,888.55
建築面積:4,423.80
延床面積:74,873.73
建築主:浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計者:鹿島建設 一級建築士事務所
施工者:鹿島建設
工期:2021年3月13日着工〜2026年12月24日全体竣工予定(高層棟は2024年11月竣工予定)

地上46階、高さ185m「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況!三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスによるタワーマンション(2022.4.7)

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 浜松町で建設中の「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、最高高さ185.43m)の建設地です。2022年4月7日に撮影しました。低層部がオフィスフロア、中高層部が住宅となるタワーマンションとなり、隣には港区文化芸術ホールも建設されます。

 規模は地上46階、塔屋2階、地下2階、高さ180.98m、最高高さ185.43m、延床面積7万4873.73屐∩躙与約400戸、建築主は浜松町二丁目地区市街地再開発組合で参加組合員として世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスが参画。設計者と施工者は鹿島建設でタワーマンション部は2024年11月の竣工、港区文化芸術ホールは2026年12月24日予定となっています。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 以前はかなり地下深くまで見えていましたが、地下の工事が進んでいるようで底が地上に近付いてきました。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 地下部の工事が続いているため見た目的には以前との差を感じません。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 背後の白い建物は「東京都交通局大門庁舎」で「港区文化芸術ホール」が入る中層棟の建設地となります。

 右端は撮影場所の「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」のデッキで、今はどこにも繋がっておらず行き止まりとなっていますが、将来的には「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」も含めて周辺の再開発ビルへと繋がります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 通常、行き止まりのデッキは他へ繋がるまで封鎖されますが、ここは封鎖されずに行けるようになっているのでこうして場所を変えて建設地を望むことができます。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 建設地を適当にズームです。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 写真を見ていて気付きましたが右上に見えている仮設トイレが12個もありますね。それだけここで働いている人が多いということですね。ただ、隣で解体中の「世界貿易センタービルディング」も施工者が鹿島建設なので、そこの作業員も利用しているのかもしれません。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 地上から撮影。奥が解体中の「世界貿易センタービルディング」(地上40階、高さ162.59m)で高さ235mの超高層ビルへ建替えられます。そのため「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」は北側から東側にかけて超高層ビルが3棟並ぶため景色はほぼなくなります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 外装モックアップ

 ところで足場が組まれて見えなくなっていた外装モックアップが再び見えるようになっていました。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 外装モックアップ

 特に以前と変更がないように見えますが、どこか細部が変更されているのかもしれません。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 外装モックアップ

 住宅フロアのモックアップにズームです。完成予想図はグレー系のデザインとなっていますが、茶系のデザインに変更になっているのかもしれません。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
イメージパース[出典:東京都港区]

 その「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。図の左側(西側)は東京タワービューとなります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都港区]

 高層棟の低層部はオフィスフロア、中高層部が住宅フロアとなります。住宅フロアは隣の港区文化芸術ホールの高さ49.73mよりも高い場所に位置しているため、マンションだと20階相当となる高さ60mあたりからが住宅フロアとなりそうです。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 計画地位置図
計画地位置図[出典:東京都港区]

 建設地の東側にはJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅、北側には都営大江戸線・浅草線「大門」駅があり、それぞれの駅にはデッキ等を経由して駅直結となります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
住所:東京都港区浜松町二丁目地内
交通:JR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅、都営大江戸線・浅草線「大門」駅
用途:共同住宅、事務所、店舗、港区文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
総戸数:約400戸
階数:地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ:180.98m(最高高さ185.43m)(高層部)、49.73m(中層部)
構造:鉄筋コンクリート造(高層部)、鉄骨造(中層部)
基礎工法:直接基礎(高層部)、杭基礎(中層部)
敷地面積:5,888.55
建築面積:4,423.80
延床面積:74,873.73
建築主:浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計者:鹿島建設 一級建築士事務所
施工者:鹿島建設
工期:2021年3月13日着工〜2026年12月24日全体竣工予定(高層棟は2024年11月竣工予定)

浜松町二丁目地区の建設状況!地上46階、高さ185mの三井不レジと三菱地所レジによるタワマンです(2022.2.7)

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 浜松町で建設中の「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、最高高さ185.43m)の建設地です。2月7日に「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」のデッキから撮影しました。低層部がオフィスフロア、中高層部が住宅となるタワーマンションと港区文化芸術ホールが建設されます。

 建築主は浜松町二丁目地区市街地再開発組合で参加組合員として世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスが参画。設計と施工は鹿島建設でタワーマンション部は2024年11月の竣工予定。港区文化芸術ホールも含めた全体竣工は2026年12月24日予定です。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 他にもデッキから撮った建設現場を載せていきます。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 地下2階建てですが地下部には機械式駐車場が設置されることもありかなり深く掘ってあります。チラッと見えている作業員と比べると深さがわかるかと思います。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 広いでデッキなので移動して撮影。しばらくの間は地下部の工事が続きそうです。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 構台の上は色々な工事車両がいます。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 ここのすぐ近くの事務所で仕事をしていたことがあり、ここの建設現場にあった店で食事もしたことがあったので、あのあたりがこんなに変わるとはといった感じです。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 プレハブ事務所です。この端に外装モックアップがあったのですがもう撤去中のようでした。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 こちらは2021年12月26日に撮影した外装モックアップです。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 二段構成の外装モックアップとなっており、上段が住宅フロア、下段が低層部のオフィスフロアかと思います。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 住宅フロアのモックアップにズームです。配管や隔て版などモデルルームのようにしっかりと作り込んでありました。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 南西角から撮影。奥のタワークレーンが設置されている超高層ビルは解体工事が始まっている「世界貿易センタービルディング」(地上40階、高さ162.59m)です。解体後は高さ235mの超高層ビルへ建替えられるため、北・北東・東は超高層ビルに囲まれた場所となります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 敷地西側から撮影。最初の写真の撮影場所であるデッキが見えています。そのデッキはまだどこにも繋がっておらずこの工事現場を見学するためにあるような感じになっています。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
イメージパース[出典:東京都港区]

 「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都港区]

 現在建設中の高層棟は低層部がオフィスフロア、中高層部が住宅フロアとなります。隣の港区文化芸術ホールはまだ工事が始まっていません。

 住宅フロアは高さ49.73mの港区文化芸術ホールよりも高い位置のため、マンションだと20階相当となる高さ60mあたりからが住宅フロアとなりそうです。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 計画地位置図
計画地位置図[出典:東京都港区]

 建設地の東側にはJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅、北側には都営大江戸線・浅草線「大門」駅があります。それぞれの駅にはデッキ等を経由して駅直結となります。

 この位置図には描かれていませんが西の方には東京タワーがあり、西向きの部屋ならば東京タワービューとなります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
住所:東京都港区浜松町二丁目地内
用途:共同住宅、事務所、店舗、港区文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
総戸数:約400戸
階数:地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ:180.98m(最高高さ185.43m)(高層部)、49.73m(中層部)
構造:鉄筋コンクリート造(高層部)、鉄骨造(中層部)
基礎工法:直接基礎(高層部)、杭基礎(中層部)
敷地面積:5,888.55
建築面積:4,423.80
延床面積:74,873.73
建築主:浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計者:鹿島建設 一級建築士事務所
施工者:鹿島建設
工期:2021年3月13日着工〜2026年12月24日全体竣工予定(高層棟は2024年11月竣工予定)

外装モックアップ設置!地上46階、高さ185m「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2021.12.26)

浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 外装モックアップ

 少し前に載せた浜松町で建設中のタワーマンション「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、最高高さ185.43m)ですが、12月26日に現地に行ってみると外装モックアップが完成していました。二段構成で上が中高層部の住宅フロア部、下が低層部のオフィスフロア部かと思います。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 外装モックアップ

 住宅フロアのモックアップにズームです。配管や隔て版などモデルルームのようにしっかりと作り込んでいました。色々な現場で外装モックアップを見てきましたがマンション部を見たのは初めてのような気がします。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 12月26日に「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」のデッキから見た「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。

 建築主は浜松町二丁目地区市街地再開発組合で世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンスが参加組合員として参画。設計と施工は鹿島建設で約3年後の2024年11月の竣工予定です。この右隣には港区文化芸術ホールも建設されそちらは2026年12月24日の竣工予定となっています。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 同じ場所から見た少し目線を上げると…



東京タワー

 東京タワーの先端が見えます。住宅フロアは一番低い階でも高さ60mくらいはありそうなので、この方角の部屋ならば東京タワーがキレイに見えそうです。ただ、東京タワーと同タワーマンションの直線上には巨大な「芝パークビル(通称:軍艦ビル)」があるので、東京タワーが足元から見えるのは高層階だけになりそうです。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 撮影した「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」のデッキ部分と一緒に撮影。今はこのデッキの先には何もありませんが将来的には同再開発と繋がり浜松町駅直結となります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業

 地上から撮影。奥のタワークレーンが設置されているビルが解体工事が始まっている「世界貿易センタービルディング」(地上40階、高さ162.59m)です。解体後は高さ235mの超高層ビルへ建替えられるため、この方角は超高層ビルに囲まれた場所となります。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
イメージパース[出典:東京都港区]

 「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 断面図
断面図[出典:東京都港区]

 右の高層棟が現在建設中で低層部はオフィスフロアとなり中高層部からが住宅フロアとなります。左隣の港区文化芸術ホールはまだ既存建物の解体工事すら始まっていません。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 計画地位置図
計画地位置図[出典:東京都港区]

 場所は東京都港区浜松町二丁目で東側にはJRと東京モノレールの「浜松町」駅、北側には都営大江戸線と浅草線の「大門」駅があり、デッキや周辺のビルを経由して駅直結となります。

 また、北、北東、東には超高層ビルが建ち並ぶ立地のためその方角の部屋の眺望はほぼない部屋となりますが、西側の部屋ならば東京タワーが正面に見えます。



浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
住所:東京都港区浜松町二丁目地内
用途:共同住宅、事務所、店舗、港区文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
総戸数:約400戸
階数:地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ:180.98m(最高高さ185.43m)(高層部)、49.73m(中層部)
構造:鉄筋コンクリート造(高層部)、鉄骨造(中層部)
基礎工法:直接基礎(高層部)、杭基礎(中層部)
敷地面積:5,888.55
建築面積:4,423.80
延床面積:74,873.73
建築主:浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計者:鹿島建設 一級建築士事務所
施工者:鹿島建設
工期:2021年3月13日着工〜2026年12月24日全体竣工予定(高層棟は2024年11月竣工予定)

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