世界貿易センタービルから見下ろした「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地です。左上に見える線路が山手線と京浜東北線で写真下にJR浜松町駅があります。また線路の上の建物が東京モノレールの浜松町駅です。
JR浜松町駅から撮影。色々工事をやっているようですが建築計画のお知らせはまだ出ていませんでした。
地上から撮影。作業工程を撮りに行きたかったのですが色々あって撮れませんでした。。
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浜松町西地区再開発事業A-3棟
2016年10月14日23:30
世界貿易センタービルから見下ろした「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地です。左上に見える線路が山手線と京浜東北線で写真下にJR浜松町駅があります。また線路の上の建物が東京モノレールの浜松町駅です。
JR浜松町駅から撮影。色々工事をやっているようですが建築計画のお知らせはまだ出ていませんでした。
地上から撮影。作業工程を撮りに行きたかったのですが色々あって撮れませんでした。。
2016年06月22日08:06
浜松町駅前の世界貿易センタービルの周りでは、世界貿易センタービルも含めて大規模な再開発進行中・計画中です。今回はそんな現地の様子を載せていきます。
先行して再開発が進められているJR浜松町駅西口の「ニッセイ浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)の建設地です。以前は大きな平置きの駐車場だった場所で、「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」「浜松町西地区再開発事業B街区」「浜松町西地区再開発事業A-1棟」とも呼ばれています。
撮影時は杭工事、地盤改良工事が行われていました。
建設地は「世界貿易センタービル」の西隣（東京タワー側）です。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。かなり広い敷地です。
ニッセイ浜松町クレアタワーの完成予想図[出典：建設通信新聞]
■ニッセイ浜松町クレアタワーの概要■
名称：ニッセイ浜松町クレアタワー
事業名：浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番：東京都港区浜松町２丁目5番2他
用途：事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数：地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ：156m
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：7,646.56��
建築面積：5,538.13��(5,700��)
延床面積：99,353.32��(99,700��)
建築主：日本生命保険相互会社、大林組
設計者：大林組
施工者：大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体（代表：大林組）
工期：2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定
ここではタワーマンションと港区立文化芸術ホールからなる「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)の計画地方面です。場所は「ニッセイ浜松町クレアタワー」の南側の港区の区有地も含む角地です。
ここは2016年度に都市計画決定、2017年度に組合設立認可、2018年度に権利変換計画認可を経て解体・工事に着手予定のため、まだ解体工事等は行われていません。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。周辺の各街区とはペデストリアンデッキで接続されます。
浜松町二丁目C地区再開発 完成予想図[出典：建設通信新聞]
総戸数は約400戸、ホールは600席程度の大ホール(約3,010��)、100席程度の小ホール(約440��)といった計画になっています。
■浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業の概要■
名称：浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
地名地番：東京都港区浜松町２丁目3-20ほか
用途：住居、事務所、店舗、変電車、駐車場、港区立文化芸術ホール
総戸数：約400戸
階数：地上47階、地下3階
高さ：約190m
敷地面積：5,900��
建築面積：4,700��
延床面積：80,000��
事業協力者：世界貿易センタービルディング、鹿島
コンサルタント：アール・アイ・エー
工期：2018年度着工〜2021年度竣工予定
「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地です。場所は「浜松町二丁目C地区再開発」の東側、「世界貿易センタービル」の南側で、これは浜松町駅の駅舎から撮影しました。
地上から見るとこのような感じで、後ろの白い建物はバスターミナルなどがあります。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。現地では未だに建築計画のお知らせは見当たりませんでした。作業工程は地下躯体解体準備工事などとなっていました。
ニッセイ浜松町クレアタワー
先行して再開発が進められているJR浜松町駅西口の「ニッセイ浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)の建設地です。以前は大きな平置きの駐車場だった場所で、「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」「浜松町西地区再開発事業B街区」「浜松町西地区再開発事業A-1棟」とも呼ばれています。
撮影時は杭工事、地盤改良工事が行われていました。
建設地は「世界貿易センタービル」の西隣（東京タワー側）です。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。かなり広い敷地です。
ニッセイ浜松町クレアタワーの完成予想図[出典：建設通信新聞]
■ニッセイ浜松町クレアタワーの概要■
名称：ニッセイ浜松町クレアタワー
事業名：浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番：東京都港区浜松町２丁目5番2他
用途：事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数：地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ：156m
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：7,646.56��
建築面積：5,538.13��(5,700��)
延床面積：99,353.32��(99,700��)
建築主：日本生命保険相互会社、大林組
設計者：大林組
施工者：大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体（代表：大林組）
工期：2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定
浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
ここではタワーマンションと港区立文化芸術ホールからなる「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)の計画地方面です。場所は「ニッセイ浜松町クレアタワー」の南側の港区の区有地も含む角地です。
ここは2016年度に都市計画決定、2017年度に組合設立認可、2018年度に権利変換計画認可を経て解体・工事に着手予定のため、まだ解体工事等は行われていません。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。周辺の各街区とはペデストリアンデッキで接続されます。
浜松町二丁目C地区再開発 完成予想図[出典：建設通信新聞]
総戸数は約400戸、ホールは600席程度の大ホール(約3,010��)、100席程度の小ホール(約440��)といった計画になっています。
■浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業の概要■
名称：浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
地名地番：東京都港区浜松町２丁目3-20ほか
用途：住居、事務所、店舗、変電車、駐車場、港区立文化芸術ホール
総戸数：約400戸
階数：地上47階、地下3階
高さ：約190m
敷地面積：5,900��
建築面積：4,700��
延床面積：80,000��
事業協力者：世界貿易センタービルディング、鹿島
コンサルタント：アール・アイ・エー
工期：2018年度着工〜2021年度竣工予定
浜松町西地区再開発事業 A-3棟
「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地です。場所は「浜松町二丁目C地区再開発」の東側、「世界貿易センタービル」の南側で、これは浜松町駅の駅舎から撮影しました。
地上から見るとこのような感じで、後ろの白い建物はバスターミナルなどがあります。
「世界貿易センタービル」の展望台から同敷地を見下ろしてみました。現地では未だに建築計画のお知らせは見当たりませんでした。作業工程は地下躯体解体準備工事などとなっていました。
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2015年11月30日23:32
浜松町駅前の再開発「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地です。既存部の地上部の解体は終わっているようで、現地作業工程では11月25日安全祈願とWTCB本館2階仮囲い解体、26日から場内仮設工事、地下解体工事となっていました。安全祈願は地下の解体工事によるものと思われます。現地解体工事のお知らせでは、2015年11月28日から2017年8月31日まで世界貿易センター別館地下駐車場の解体工事を行うこととなっていました。
地上レベルから見た「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」の建設地です。初夏まではこの角地に「旧渡邉ビルヂング」が建っていました。
世界貿易センタービルの展望室から見下ろした「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」の建設地です。高さ200mの超高層ビルを建てるには狭い敷地に見えますが、手前の建物で見えない部分も同再開発の敷地となっています。
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2015年09月08日07:03
浜松町西地区再開発事業 A-3棟
解体工事中の「旧渡邉ビルヂング」です。趣のあったビルの大部分は解体されており、もうすぐ地上部の姿が消えそうです。
ここは「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地で、角地に「旧渡邉ビルヂング」が建っていました。
地上から見た解体工事中の「旧渡邉ビルヂング」です。右上の高架は東京モノレールで浜松町駅があります。
「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の展望台から見下ろした「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」の建設地です。撮影した9月5日時点では建築計画のお知らせはまだ見当たりませんでした。ただ、ここまで解体作業が進んでいるのでいつ掲示されてもおかしくないかと思います。
「旧渡邉ビルヂング」にズームです。かなり解体は進んでいるので既に地上部の解体は終わっているかもしれませんね。ただ、解体工期は10月31日までとなっています。
浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の展望台から見下ろした「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」(地上29階、高さ156m)の建設地です。こちらは着工予定が11月1日なので今は着工を待つのみといった感じです。
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2015年08月04日07:17
浜松町西地区再開発事業 A-3棟
「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地に建つ「旧渡邉ビルヂング」です。ついに解体工事に着手しました。小さいビルなので解体工期は2015年7月22日〜10月31日と短めです。石綿除去等工事期間が7月27日〜8月12日となっているので建物本体の解体はその後になるかと思います。解体工事は鹿島建設が行います。
場所は山手線の浜松町駅の田町側の目の前です。右上に見える高架はモノレールです。
浜松町駅から見た「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」の建設地です。左端の建物が「旧渡邉ビルヂング」です。敷地周辺を軽く歩いてみましたが建築計画のお知らせはまだ見当たりませんでした。
「旧渡邉ビルヂング」の解体工事のお知らせです。解体工事の名称は「浜松町駅西口開発計画 旧渡邉ビルヂング解体工事」となっています。
浜松町西地区再開発事業の完成イメージ図[出典：世界貿易センタービルディング]
「浜松町西地区再開発事業」では「世界貿易センタービル」の建て替えも行う計画となっていますが、まずはA-3棟とB棟の建設が先行して行われます。A-1棟も高さ200mを計画しています。
浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
「世界貿易センタービル」の西側(陸側)の「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」(地上29階、高さ156m)の建設地です。
こちらは11月1日の着工予定日を待つだけの状態なのか、現地作業工程は白紙で静かな状態でした。
ところでこの一帯の再開発は「浜松町西地区再開発事」「浜松町二丁目4地区」「浜松町駅西口開発計画」などなど色々な呼び方がありますが、どれが一番正しい呼び方なんでしょうね？早くA街区の建築計画で確認したいです。
「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」の建築計画のお知らせです。数値に変更はないようです。
■浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクトの概要■
計画名称：浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番：東京都港区浜松町２丁目5番2他
用途：事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数：地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ：156m
敷地面積：7,646.56��
建築面積：5,538.13��(5,700��)
延床面積：99,353.32��(99,700��)
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
建築主：日本生命保険相互会社、大林組
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定
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2015年06月01日20:37
世界貿易センターの西側(東京タワー側)の巨大な駐車場跡地の再開発「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」(地上29階、高さ156m)の建設地です。今までは「浜松町西地区再開発事業 B街区」と呼んでいましたが、建築計画のお知らせが設置され新しい計画名称が判明しました。また、今までは地上26階ということでしたが、地上29階となりました。
上から見た「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」の建設地です。現在は駐車場だったアスファルトは剥がされており、作業予定表では既存建家基礎撤去工事となっていました。着工は2015年11月1日予定で、竣工は2018年8月31日予定です。
別方向からもう1枚。敷地面積は7,646.56�屬紡个靴瞳�築面積は5,538.13��(5,700��)、延べ面積は99,353.32��(99,700��)となっています。
「浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト」の建築計画のお知らせです。
■浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクトの概要■
計画名称：浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番：東京都港区浜松町２丁目5番2他
用途：事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数：地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ：156m
敷地面積：7,646.56��
建築面積：5,538.13��(5,700��)
延床面積：99,353.32��(99,700��)
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
建築主：日本生命保険相互会社、大林組
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定
同地区の「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地です。こちらはまだ建築計画のお知らせは掲示されていませんでした。
A-3棟の建設地にはこの「渡邉ビル」が建っています
解体のお知らせもまだ掲示されていませんでしたが、渡邉倉庫運送の本社移転のお知らせがありました。浜松町二丁目再開発に伴ないとなっているので、そろそろ解体に着手するものと思われます。この趣きのあるビルを見られるのもあとわずかかもしれません。
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2015年04月12日07:37
浜松町西地区再開発事業の完成イメージ図[出典：世界貿易センタービルディング]
浜松町駅前の「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の建替えなどを行う大規模再開発「浜松町西地区再開発事業」の完成予想図です。
A-1棟が描かれている場所が現在の「世界貿易センタービル」が建つ場所ですが、先行してA-3棟とB棟の建設が行われる予定となっています。
「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」(地上42階、高さ約200m)の建設予定地です。場所は浜松町バスターミナルの隣で、撮影した4月4日時点では地下躯体工事、鉄骨階段設置、東側山留掘削工事となっていました。
そろそろ建築計画のお知らせが掲示されてもいい頃だと思い、何度も足を運んでいるのですが今のところまだ掲示されていません。
こちらは「浜松町西地区再開発事業 B街区」(地上26階、高さ約160m)の建設予定地です。以前は大きなパーキングだった場所で、こちらは既存建家基礎撤去工事となっていました。
既存建物の基礎部分でしょうか？撤去作業をしているのがわかります。
こちらは少し掘削されていますが、周囲には地中から出て来たと思われる部材が転がっているのがわかります。
「浜松町西地区再開発事業」では最後に建設される予定のA-1棟も地上42階、高さ約200mとなり200mツインタワーとなる予定です。近くでは「都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)」(地上39階、高さ約210m)もあり、汐留もすぐ近くなので、周辺には200m前後のビルが多数建ち並ぶことになります。東京タワーあたりから眺めたるとなかなか良い超高層ビル群に見えるのでは？と期待しています。
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2014年06月27日08:08
浜松町駅前の大規模再開発「浜松町西地区再開発事業」の2014年6月中旬の様子です。
これは浜松町駅のホームから撮影した「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」の建設予定地です。趣のある1931竣工の「渡邊ビル」もA-3棟の建設予定地のはずですが、まだ解体はされず、解体のお知らせも見当たりませんでした。
ただ他の既存建物の解体は完了しているようでした。この敷地には地上42階、高さ約200mの「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」が建設されることになります。
南側から見た「浜松町西地区再開発事業 A-3棟」の建設予定地です。後ろの白い建物は「世界貿易センタービル別館」で、この場所にはA-3棟の建設後に地上10階、高さ約55mの「浜松町西地区再開発事業 A-2棟」が建設されます。そしてその背後に建つ「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)も解体され、地上42階、高さ約200mの「浜松町西地区再開発事業 A-1棟」が建設されます。こちらはA-2棟の建設後なのでまだまだ何年も先となります。また、地上4階、高さ約34mモノレール棟も建設されます。モノレールは現在の駅がある場所に建設されるようですが、どういった手順で建設するんでしょうね。
こちらは「浜松町西地区再開発事業 B街区」です。このビル以外の既存建物の解体は完了しているようでした。この場所には地上26階、高さ約160mのオフィスビルが建設されます。
計画地の真ん中あたりに新しくコインパーキングで出来ていました。建設がはじまるまでのわずかな期間だけなのパーキングなのか、計画に遅れが出ていて暫定利用することにしかたのか謎です。
世界貿易センタービルディングのお知らせより浜松町西地区再開発事業の配置図
配置図を見るとB街区のパーキングがある部分は建物にギリギリかぶってないようにも見えるので、建設中もそのまま利用したりするんですかね？謎なコインパーキングです。
世界貿易センタービルディングのお知らせより浜松町西地区再開発事業の完成イメージ図
建設順などをまとめると以下のようになります。
まずは…
・A-3棟：地上42階、地下4階、高さ約200m
・B 棟：地上26階、高さ約160m
この2棟の建設後に
・A-2棟：地上10階、地下3階、高さ約55m
この建設後に
・A-1棟：地上42階、地下4階、高さ約200m
が建設されます。
A街区は2014年度着工、2024年度完成予定です。
B街区は2014年度着工、2017年度完成予定です。
「超高層ビビル4日本編2
」発売中です。amazonの在庫がなくなったようですがそのうち復活すると思います。よろしくお願いします。人気ブログランキンに参加しています。
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