浜松町駅と新橋駅の間の山手線内側で進められている再開発「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、最高高さ139.90m)の計画地です。既存ビルの解体工事が行われていましたが、地上部の解体は完了しているようで、現地作業工程を見ると土間基礎解体、杭抜工事、廃材搬出となっていました。
解体後の跡地には、手前に高さ55mのオフィスビル、奥に三井不動産レジデンシャルによる地上37階、最高高さ139.90mのタワーマンションが建設されます。
敷地内を覗いてみました。こちら側にタワーマンションが建設されます。
敷地の真ん中あたりです。
こちらの山手線側にオフィスビルが建設されます。
かなりわかりにくいのですが世界貿易センタービルから見た「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。中央に駐車場が見えますがその手前のちょこっとだけ見ている重機がいる場所が建設地です。
広角でもう1枚。ちょうど超高層空白地帯に建設されます。西側はきっと東京タワーは上から下まで見えると思います。東側は東京湾や浜離宮恩賜庭園も望めますが近くにタワーマンションが建っているので景色全面が抜けた視界にはなりません。
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典：港区]
■浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数：約560戸
階数：地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ：132.67m(最高高さ139.90m
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,162.36��
建築面積：3,092.43��
延床面積：65,042.67��
事業者：浜松町一丁目地区市街地再開発組合
事業協力者：三井不動産レジデンシャル、トーショー・ホールディングス、清水建設
設計者：アール・アイ・エー
施工者：未定
工期：2015年2月末日着工〜2018年5月末日竣工予定
