東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外観イメージ[出典：森トラスト]
「虎ノ門パストラル」跡地の大規模再開発「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」の街区名が『東京ワールドゲート』に決定し、そしてそこに建設される超高層ビルの名称が『虎ノ門トラストタワー』(地上37階、高さ179.95m)に決定したと昨日、森トラストよりプレスリリースがありました。
▼森トラスト：プレスリリース（2016年11月1日）
国家戦略特別区域特定事業 （計画名称）「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」
「世界と東京・世界と日本をつなげるゲート」機能を目指し
街区名称を 『東京ワールドゲート』 に決定
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 施設構成図[出典：森トラスト]
名称の発表と同時に施設構成も発表になりました。1階がショップ＆レストラン、2階が医療施設・ラウンジ・カンファレンス、3階〜30階がオフィスフロア、31階〜36階が約200室のホテル＆サービスアパートメント、37階、38階が最高級分譲レジデンスとなります。
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー レジデンスイメージ[出典：森トラスト]
その最高級分譲レジデンスは世界のトップエグゼクティブを想定したラグジュアリークラスのホテルサービス付き住戸で、150�屐�400�屬�12戸が予定されています。中には最高天井高約6mのDuplex(メゾネット)スタイルの部屋もあります。「パークコート青山 ザ タワー」に15億円の部屋があることで話題となりましたが、ここはそれを超えて来るかと思います。
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外観イメージ[出典：森トラスト]
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外構イメージ[出典：森トラスト]
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外構イメージ[出典：森トラスト]
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 配置図[出典：森トラスト]
配置図です。東京メトロ日比谷線の神谷町駅から「東京ワールドゲート」の敷地までは地下歩行者通路で直結となります。また周囲は「葺城の森（ふきしろのもり）」など約5,000�屬領价篭�間が整備されます。また、元々計画地内にあった300年超の歴史ある葺城稲荷神社が再整備されます。
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 大クスノキイメージ[出典：森トラスト]
上の配置図にも描かれていますが、樹齢100年超といわれる「大クスノキ」を街区のシンボルとして移植・配置されます。
2016年10月15日の「東京ワールドゲート」の建設地の空撮です。約2週間前に載せた空撮とは少し違う写真を選んでいます。
敷地が大きく2つに分かれているのがわかるかと思いますが右上が「気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター」(地上15階、高さ87.00m)の建設地で、左下の広い方が「東京ワールドゲート」の建設地です。ここに「虎ノ門トラストタワー」が建つことなります。
建設地周辺の空撮です。
虎ノ門は超高層ビルやタワーマンションが点在していますが、現在あちこちで再開発が同時に進行中で再開発の余地がありそうな場所も多数あります。東京五輪の頃にはこの景色は大きく変わってますが、五輪後もどんどん街が変わっていくかと思います。
東京駅周辺の超高層ビル群がずっとここまで続いていますが、超高層ビル密度が薄い場所も多々ありますが、密度がどんどん濃くなっています。写真右下では森ビルによる「虎ノ門・麻布台プロジェクト」が計画されており、概要はわかりませんがインパクトのあるかなり巨大なプロジェクトになるようです。10年後にここから見る景色はどれくらい変わっているんでしょうね。虎ノ門は今後が楽しみな場所です。
■東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワーの物件概要■
名称：虎ノ門トラストタワー
街区名：東京ワールドゲート
所在地：東京都港区虎ノ門４丁目24-6他
用途：事務所、ホテル、共同住宅、店舗
階数：地上37階、塔屋2階、地下4階
高さ：179.95m
構造：鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法：直接基礎及び杭基礎
敷地面積：16,210.61�屐平声劼魎泙狒澗痢�
建築面積：6,668.58��
延床面積：195,159.41��
建築主：森トラスト
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2016年10月17日着工〜2020年3月16日竣工予定
