超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

歌舞伎町

地上48階、高さ225m「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」の建設状況!新宿ミラノ座の跡地の再開発です(2021.6.12)

(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 歌舞伎町の新宿ミラノ座跡地で建設中の「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)です。西新宿の青梅街道沿いから6月12日に撮影しました。建築主は東急レクリエーションと東急で2023年1月11日竣工予定となっています。

 低層部から中層部にかけて商業施設、劇場、映画館等となり、そして中層部から高層部は東急ホテルズが運営するホテルとなります。現在はホテルフロアを建設中です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 近くから撮影。建設地は大きな通りに面していないため目の前から見上げる感じの写真が多くなってしまいます。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 建設地の西側は「西武新宿」駅となっており、他にもJR「新宿」駅、東京メトロ丸の内線「新宿」駅、都営大江戸線「新宿西口」駅、京王線「新宿」駅も近い立地です。ただ、都営新宿線「新宿」駅は他の駅と比べると若干距離があります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 「ハイジア」前の広場から撮影したかったのですが人がそこそこいたので広場前から見上げて撮影。左は「アパホテル<新宿 歌舞伎町タワー>」(地上28階、高さ90.5m)です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 「シネシティ広場」から撮影。左の建物にはライブハウスの「新宿BLAZE」があり、この日はライブあったようで大勢の人がいたので広場部分は入らないように撮りました。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 高層部にズームです。ホテルフロアへ切り替わるところのギザギザした感じのところは、そういった模様の外壁になっているだけで実際にはギザギザしていないようです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 それにしても周辺は路地ばかりで撮りにくい超高層ビルです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 昨年10月に閉店したLABI新宿前は割りといい感じに撮れる場所でした。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 ホテルフロアの建設が結構進んでいるように見えますがまだまだ高くなります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:TSTエンタテイメント]

 公式の情報が2019年8月5日の着工時のニュースリリース以降、特に新しい情報を見ていない気がしたので調べてみるとエンタテイメント施設の企画・運営を行うために設立したTSTエンタテイメントのHPに資料が掲載されていました。

 たぶんこれが最新の情報だと思いますが、見た感じだと外観は特に変更はないようです。また、画像が4000x3000のサイズなので拡大すると細部まで見ることができます。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 断面図
断面図[出典:TSTエンタテイメント]

 断面図等を見るとフロア構成は地下1階〜地下4階が約1500人収容可能なライブホール、1階〜5階が店舗等、6階〜8階が約850席の劇場、9階〜11階が8スクリーンの映画館、そしてその上が東急ホテルズが運営するホテルとなります。

 以前の情報だと8階〜11階が劇場、12階〜15階が映画館、17階〜47階がホテルとなっていたのでフロア構成に変更があったように思われます。ただ、外観に変更はないように見えるのと建築計画のお知らせを見る限りでは階数の変更もないので、ホテルフロアはどうなるのか等は不明です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 劇場平面図
劇場平面図[出典:TSTエンタテイメント]

 6階〜8階に入る劇場平面図も掲載されていたので低層部のフロア構成は上記情報が正かと思います。ちなみに劇場は演劇はもちろん映画や音楽ライブにも利用可能となります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 LIVE HALL平面図
LIVE HALL平面図[出典:TSTエンタテイメント]

 地下1階〜地下4階に入るライブホールの平面図です。着席580名、スタンディング1500名の収容規模となっています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:TSTエンタテイメント]

 ライブホールは天井にも照明が設置される大きめのライブハウスとなるようです。すぐ近くの「新宿BLAZE」がスタンディング800名なので倍くらいの規模となるよです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:TSTエンタテイメント]

 低層部の完成予想図です。ビル本体には屋外ビジョンも設置され目の前にある「シネシティ広場」と連携したイベントも開催できるようになります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:TSTエンタテイメント]

 「シネシティ広場」と連携した野外音楽イベントも開催できるようになります。ただ、当時に左側にある「新宿BLAZE」でも別の集客力のあるライブが開催されるとカオスな状況になりそうです(^^;)



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 位置図

位置図[出典:出典:新宿区]

 建設地は「新宿ミラノ座」跡地で西新宿の超高層ビル群とは少し離れており、歌舞伎町では圧倒的な高さの超高層ビルとなるので歌舞伎町のランドマーク的存在となりそうです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。延床面積が87,949.98屬ら87,208.30屬悗半し減っていました。

■物件概要■
仮称:(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 新築工事
計画名称:新宿 TOKYU MILANO 再開発計画
所在地:東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1、同番3
用途:ホテル、劇場、映画館、店舗、駐車場等
階数:地上48階、塔屋1階、地下5階
高さ:225m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,603.74
建築面積:3,171.05
延床面積:87,208.30
建築主:東急レクリエーション、東急
設計者:久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者:清水・東急建設共同企業体
工期:2019年8月1日着工〜2023年1月11日竣工予定

歌舞伎町に高さ225mの超高層ビル!新宿ミラノ座跡地「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」の建設状況(2021.4.4)

 昨日、三井不動産から「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」(地上45階、高さ240m)の街区名が「東京ミッドタウン八重洲」に決定したというニュースリリースがありました。今日のブログで扱おうとも思ったのですが、元々今週末に撮りに行く予定だったのでこれに関しては週明けに載せます。また、昨日は東京建物が大阪で建設中の地上49階、高さ195mの複合ビルがフォーシーズンズホテルとブリリアのマンションになるというニュースリリースもありました。こちらは昨夜のうちにブログにまとめて公開しています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 ということで本日のブログは新宿ミラノ座跡地の建設中の複合ビル「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)です。「シネシティ広場」から撮影しました。

 低層部から中層部にかけて商業施設、劇場、映画館等となり、そして中層部から高層部が東急ホテルズの運営するホテルとなります。上の方で作業場が飛び出していますが、その上あたりからがホテル部となります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 外壁にズームです。全部窓にも見えますが少し古い完成予想図だとところどころが窓となっているだけでした。この外壁がある部分は映画館や劇場で窓が必要のないフロアが多く、全て同じに見えるので景色が見られる窓はほぼないのかもしれません。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:新宿区]

 これが少し古い完成予想図でこのように窓があったりなかったりしています。現状はこの状態になっているようには見えません。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 時計回りにグルっと一周載せていきます。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 建設地は大きな通りに面していないため撮りにくいです。そろそろ違う撮影スポットを探す時期かもしれません。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 ただ、ストリートビューで周辺を色々と見てみましたがこれといった撮影場所は見つかりませんでした。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 「ハイジア」前の広場から撮影。ビルの隙間から撮ることになりますがこの場所が一番まともに撮れる場所となりそうです。ただ、まだまだ高くなるので足元から撮ろうとすると超広角のレンズが必要になるかもしれません。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 もう一度外壁にズームです。淵がザラザラとした感じが新しいです。少なくても超高層でこういった外壁は見た記憶がありません。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 少し離れた場所から撮影。左の黒いビルが旧コマ劇場跡地の「新宿東宝ビル」(地上30階、高さ130.25m)で中高層部は「ホテルグレイスリー新宿」となっています。右の「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」(地上48階、高さ225m)の手前が「アパホテル<新宿 歌舞伎町タワー>」(地上28階、高さ90.5m)、そして左側にはビルがあって見えませんが「新宿プリンスホテル」(地上25階、高さ94m)があり、超高層ホテル4棟が密集する珍しい場所となっています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」にズームです。手前のアパホテルが小さく感じます。

 ホテル部はセットバックしますがここからだとその様子がわかります。セットバックする部分は王冠のようにギザギザしていることもわかります。



新宿の超高層ビル群

 現地からの写真は4月4日の撮影ですが、こちらはその前日に「渋谷スカイ」から見た新宿の超高層ビル群です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」にズームです。タワークレーンの先よりもう少し上が高さ225m地点かと思います。遠くから歌舞伎町を探すときのランドマークとなりそうです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:東急]

 「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)の完成予想図です。中層階の細くなっている部分からが東急ホテルズの運営するホテルとなります。建築主は東急レクリエーションと東急の2社です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画概要
建築計画概要[出典:東急]

 フロア構成は地下1階〜地下4階が約1500人収容可能な約3200屬離薀ぅ屮曄璽襪箸覆蠹絞淌を挟んで8階〜11階が約3300屐¬850席のプロセニアム形式の劇場、地上12階〜15階が約5800屐¬8スクリーンの映画館(運営:東急レクリエーション)、そして17階〜47階が東急ホテルズが運営するホテルとなります。

 ホテルは高さ100mを超える位置で高層階にはアートや音楽といった街の文化を織り込んだ客室も整備される予定とのことです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 映画イベントイメージ
映画イベントイメージ[出典:東急]

 目の前にある「シネシティ広場」と連携した映画イベントも開催できるようになります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 地域連携音楽イベントイメージ
地域連携音楽イベントイメージ[出典:東急]

 「シネシティ広場」と連携した野外音楽イベントも計画されています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 位置図
位置図[出典:出典:新宿区]

 建設地は「新宿ミラノ座」跡地で最も近い駅は西武新宿線「西武新宿」駅となりますが、JR「新宿」駅や小田急、メトロ、都営の駅からも徒歩圏に位置しています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。竣工時期が2022年8月31日から2023年1月11日に少し伸びていました。

■物件概要■
仮称:(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 新築工事
計画名称:新宿 TOKYU MILANO 再開発計画
所在地:東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1、同番3
用途:ホテル、劇場、映画館、店舗、駐車場等
階数:地上48階、塔屋1階、地下5階
高さ:225m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,603.74
建築面積:3,171.05
延床面積:87,949.98
建築主:東急レクリエーション、東急
設計者:久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者:清水・東急建設共同企業体
工期:2019年8月1日着工〜2022年8月31日竣工予定

最新空撮あり!高さ225m、新宿ミラノ座跡地の「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」の建設状況(2020.12.18〜27)

(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 2020年12月18日にヘリから撮影した歌舞伎町です。中央で建設中のビルが新宿ミラノ座跡地の「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)です。既に鉄骨が組まれ始めておりどんどん高くなっています。高さ225mは西新宿の超高層ビル群と同じくらいの高さです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 フロア構成は下半分が商業施設、劇場、映画館等、そして上半分は東急ホテルズが運営するホテルとなります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 2020年12月27日に「ハイジア」前の広場から撮影した「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 西側の西武新宿線側から撮影。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 四方が道路に囲まれている敷地ですが、大きな通りに面していないためなかなか良い撮影場所がありません。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 上棟する頃には超広角のレンズを持っていかないと撮れないかもしれないですね。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 この「シネシティ広場」からだと標準レンズで下から上まで撮れそうですが端が欠けるのが惜しいです。ちなみに「シネシティ広場」に面した低層部には大型ビジョンが設置され、広場と連携したイベントの開催も計画されています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:東急]

 「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)の完成予想図です。セットバックした部分からがホテルとなります。建築主は東急レクリエーションと東急の2社で2022年8月31日の竣工予定となっています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画概要
建築計画概要[出典:東急]

 フロア構成は地下1階〜地下4階に約1500人収容可能な約3200屬離薀ぅ屮曄璽襦店舗等を挟んで8階〜11階に約3300屐¬850席のプロセニアム形式の劇場、地上12階〜15階には約5800屐¬8スクリーンの映画館(運営:東急レクリエーション)、そして17階〜47階が東急ホテルズが運営するホテルとなります。

 ホテルは高さ100mを超える位置で高層階にはアートや音楽といった街の文化を織り込んだ客室も整備される予定とのことです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 映画イベントイメージ
映画イベントイメージ[出典:東急]

 「シネシティ広場」と連携した映画イベント開催時のイメージ図です。ビルと広場の間には道路がありますが、道路を封鎖してレッドカーペットを広場まで敷くこともできるようです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 地域連携音楽イベントイメージ
地域連携音楽イベントイメージ[出典:東急]

 野外音楽イベントも計画されています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 位置図
位置図[出典:出典:新宿区]

 場所は「新宿ミラノ座」跡地で最も近い駅は西武新宿線「西武新宿」駅となります。もちろんJR新宿駅や小田急、メトロ、都営それぞれの駅からも徒歩圏に位置しています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 最後は位置図とは反対側からの空撮です。周辺には「新宿東宝ビル(ホテルグレイスリー新宿)」(地上30階、高さ130.25m)、「アパホテル<新宿 歌舞伎町タワー>」(地上28階、高さ90.5m)、「新宿プリンスホテル」(地上25階、高さ94m)といった超高層ホテルがあり、そこに「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」による東急のホテルが加わります。超高層ホテルが4棟が密集している場所は他には思いつきません。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。延床面積が87,679.17屬ら87,949.98屬惱だ気気譴討い泙后

■物件概要■
仮称:(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 新築工事
計画名称:新宿 TOKYU MILANO 再開発計画
所在地:東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1、同番番3
用途:ホテル、劇場、映画館、店舗、駐車場等
階数:地上48階、塔屋1階、地下5階
高さ:225m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,603.74
建築面積:3,171.05
延床面積:87,949.98
建築主:東急レクリエーション、東急
設計者:久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者:清水・東急建設共同企業体
工期:2019年8月1日着工〜2022年8月31日竣工予定

新宿ミラノ座跡地!高さ225m「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」の建設状況(2020.11.22)

(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 歌舞伎町の新宿ミラノ座跡地で建設中の「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)です。「シネシティ広場」越しに撮影しました。地上部の鉄骨が組まれ始めておりどんどん高くなってきています。

 下半分は商業施設、劇場、映画館等となり、上半分は東急ホテルズが運営するホテルとなる複合施設となります。2022年8月31日の竣工予定です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 「シネシティ広場」に面した低層部には屋外ステージや屋外ビジョンも整備され、広場と連携した映画イベント等が計画されています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 広場から見上げた様子です。右側のホテルは「アパホテル<新宿 歌舞伎町タワー>」(地上28階、高さ90.5m)で、これの倍以上の高さのホテルが誕生します。また、撮影場所で反対側を向くと「新宿東宝ビル(ホテルグレイスリー新宿)」(地上30階、高さ130.25m)もあり、超高層ホテル3棟に囲まれた広場となります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 鉄骨にズームです。今は劇場部あたりに入る頃でしょうか?階高が高いので普通の建設現場で見るのよりも迫力ある鉄骨が組まれています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 「ハイジア」前の広場から撮影。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 線路側から撮影。「シネシティ広場」側はネットで中が全然見えませんでしたが、ここだけは薄いネットで鉄骨が見えていました。

 右端にチラッと見えている板状のビルは「新宿プリンスホテル」(地上25階、高さ94m)です。歌舞伎町に4棟の超高層ホテルが集まることになります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 新宿駅に近い側から撮影。新宿と言えば西新宿の超高層ビル群が有名ですが、そのビル群と同じくらいの高さとなります。


(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 路地を入った場所から撮影。歌舞伎町では圧倒的高さの超高層ビルとなり、ゴジラと替わってこちらがランドマーク的存在になりそうです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:新宿区]

 少し古い「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)の完成予想図です。建築主は東急レクリエーション、東急の2社です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:東急]

 ほとんど変わりはありませんが新しい完成予想図です。セットバックした部分からがホテル部となりますが、ホテルとしては一番低い客室でも高さ100mを超えています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画概要
建築計画概要[出典:東急]

 フロア構成は地下1階〜地下4階に約1500人収容可能な約3200屬離薀ぅ屮曄璽襦低層部に店舗等を挟んで8階〜11階に約3300屐¬850席のプロセニアム形式の劇場、地上12階〜15階には約5800屐¬8スクリーンの映画館(運営:東急レクリエーション)となり、そして17階〜47階が東急ホテルズが運営するホテルとなります。

 ホテルは高さ100mを超える位置に配置され、高層階にはアートや音楽といった街の文化を織り込んだ客室も整備される予定とのことです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 映画イベントイメージ
映画イベントイメージ[出典:東急]

 「シネシティ広場」と連携した映画イベント時のイメージ図です。レッドカーペットを広場まで敷けるようなので、東京国際映画祭のような映画祭なども開催できそうです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 地域連携音楽イベントイメージ
地域連携音楽イベントイメージ[出典:東急]

 映画イベントだけでなく音楽イベントも計画されています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 位置図
位置図[出典:出典:新宿区]

 場所は新宿ミラノ座跡地で西武新宿線「西武新宿」駅の東側で、JR新宿駅や小田急、メトロ、都営の各駅からも徒歩圏に位置しています。


(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。建築面積が3,170.96屬ら3,171.05屬法延床面積が87,871.50屬ら87,679.17屬悗筏模からしたら微妙な修正が入っています。

■物件概要■
仮称:(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 新築工事
計画名称:新宿 TOKYU MILANO 再開発計画
所在地:東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1、同番番3
用途:ホテル、劇場、映画館、店舗、駐車場等
階数:地上48階、塔屋1階、地下5階
高さ:225m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,603.74
建築面積:3,171.05
延床面積:87,679.17
建築主:東急レクリエーション、東急
設計者:久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者:清水・東急建設共同企業体
工期:2019年8月1日着工〜2022年8月31日竣工予定

新宿ミラノ座跡地!高さ225m「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画」の建設状況(2020.8.30)

(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:新宿区]

 歌舞伎町の新宿ミラノ座跡地で建設中の「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)の完成予想図です。建築主は東急レクリエーション、東急の2社で2022年8月31日の竣工予定です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 完成予想図
完成予想図[出典:東急]

 最初の完成予想図よりも新しい完成予想図です。高層部に違いがありそうですがそこまで大きな変更はなさそうです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画概要
建築計画概要[出典:東急]

 フロア構成は地下1階〜地下4階に約1500人収容可能な約3200屬離薀ぅ屮曄璽襦低層部に店舗等を挟んで8階〜11階に約3300屐¬850席のプロセニアム形式の劇場、地上12階〜15階には約5800屐¬8スクリーンの映画館(運営;東急レクリエーション)となり、そして17階〜47階が東急ホテルズのホテルとなります。

 ホテルは高さ100mを超える位置に配置され、高層階にはアートや音楽といった街の文化を織り込んだ客室も整備される予定とのことですが、どういった部屋になるのでしょうね。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 映画イベントイメージ
映画イベントイメージ[出典:東急]

 同再開発では屋外ステージや屋外ビジョンも整備されますが、隣接地にある「シネシティ広場」と連携した映画イベントも計画されています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 地域連携音楽イベントイメージ
地域連携音楽イベントイメージ[出典:東急]

 映画イベントだけでなく地域連携音楽イベントも計画されています。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 位置図
位置図[出典:出典:新宿区]

 建設地は新宿ミラノ座跡地で西武新宿線「西武新宿」駅の東側です。もちろんJR新宿駅や小田急、メトロ、都営の各駅からも徒歩圏です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 2020年8月30日に「シネシティ広場」から撮影した「(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)」(地上48階、高さ225m)の建設地です。タワークレーンが設置されていますが今はまだ地下部の建設中のようです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 「シネシティ広場」から時計回りに建設地を載せていきます。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 背後に見える茶色の建物は「アパホテル<新宿 歌舞伎町タワー>」(地上28階、高さ90.5m)です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 アポホテルの右側にチラッと見える黒いビルは「新宿東宝ビル(ホテルグレイスリー新宿)」(地上30階、高さ130.25m)です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 奥に見える赤茶色の板状のビルは「新宿プリンスホテル」(地上25階、高さ94m)です。このようにここも含めて周辺には超高層ホテルが4棟建ち並ぶ地域となります。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 ところでプレハブ事務所に設置されていたこれってビルの外壁の一部でしょうか?謎です。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画

 奥には西新宿の超高層ビル群が見えていますが、ここのホテルから見る西新宿の超高層ビル群はどんな感じに見えるんでしょうね?見てみたいです。



(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
仮称:(仮称)歌舞伎町一丁目地区開発計画 新築工事
計画名称:新宿 TOKYU MILANO 再開発計画
所在地:東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番1、同番番3
用途:ホテル、劇場、映画館、店舗、駐車場等
階数:地上48階、塔屋1階、地下5階
高さ:225m
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,603.74
建築面積:3,170.96
延床面積:87,871.50
建築主:東急レクリエーション、東急
設計者:久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者:清水・東急建設共同企業体
工期:2019年8月1日着工〜2022年8月31日竣工予定

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