横浜CIAL : 超高層マンション・超高層ビル

横浜CIAL

2017年04月01日21:12

高さ約132m「横浜駅西口開発ビル」の建設状況（2017年3月20日）

　今年も雑なエイプリルフールネタを載せてしまいました。ということで、夜はいつもの普通の超高層ビル記事を載せておきます。

　横浜駅西口で建設中の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」(地上30階、高さ132.268m)の完成予想図です。「横浜スカイビル」から3月20日に撮影しました。現在は2つに分けて鉄骨が組まれていますが同じ一つのビルとなります。

　上の写真の左側にズームです。

　右側にズームです。こちら側に高層棟が建設されますが、低層部は商業施設となります。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事完成予想図[出典：JR東日本]

　同じような方向から見た完成予想図です。

　地上から撮影。こちら側に高層棟が建設されます。

　商業施設棟側です。と言っても高層棟の低層部も商業施設となります。

　近くのペデストリアンデッキから撮影。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事完成予想図[出典：JR東日本]

　同じような方向から見た完成予想図です。

　少し離れた場所から撮影。

　今はタワークレーンしか見えませんが、そのうちビル本体も見えるようになります。

　建築計画のお知らせです。地上30階となっていますがこれは建築基準法上の階数で運用上は地上26階となります。

■(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の物件概要■
名称：(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
所在地：神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番2他
用途：店舗・事務所等複合施設
階数：地上30階、地下3階
高さ：132.268m
構造：鉄骨造＋鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積：8,675.17㎡
建築面積：7,251.14㎡
延床面積：97,763.47㎡
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：東日本旅客鉄道
施行者：竹中工務店
工期：2016年4月1日着工～2020年3月31日竣工予定

タグ：: #(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事; #(仮称)横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口再開発; #横浜エクセルホテル東急; #横浜CIAL; #横浜駅西口; #横浜

カテゴリ: 横浜市

2016年11月03日08:01

高さ約132m「横浜駅西口開発ビル」の建設状況（2016.10.30）

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事完成予想図[出典：JR東日本]

　横浜駅西口に建設中の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」(地上30階、高さ132.268m)の完成予想図です。地上30階というのは建築基準法上の階数で運用上は地上26階となるようです。

　完成予想図には緑化されている部分がありますが、6階と12階に屋上広場が整備される予定となっています。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事完成予想図[出典：JR東日本]

　西口駅前広場側から見た完成予想図です。低層部が商業施設となり超高層部がオフィスフロアとなります。当初の計画では地上33階、高さ約180m規模だったので随分と計画が縮小されました。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事アトリウム完成予想図[出典：JR東日本]

　商業施設内には4層吹き抜け高さ約18mのアトリウムも設置されます。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事配置図・断面図[出典：JR東日本]

　同開発では少し離れた場所に鶴屋町棟として保育所も併設される駐車場も建設されます。

　2016年10月30日撮影の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」建設地です。「横浜スカイビル」から撮影しました。

　鉄骨を組んでいる部分がありました。

　西口駅前広場越しに見た「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」建設地方面です。建設地は「横浜CIAL」と「横浜エクセルホテル東急」の跡地です。

　組まれていた鉄骨にズームです。ビル本体ではない別の鉄骨の気がしますがどーなんでしょう？

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の物件概要■
名称：(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
所在地：神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番2他
用途：店舗・事務所等複合施設
階数：地上30階、地下3階
高さ：132.268m
構造：鉄骨造＋鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積：8,675.17㎡
建築面積：7,251.14㎡
延床面積：97,763.47㎡
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：東日本旅客鉄道
施行者：竹中工務店
工期：2016年4月1日着工～2020年3月31日竣工予定

タグ：: #(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事; #(仮称)横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口再開発; #横浜エクセルホテル東急; #横浜CIAL; #横浜駅西口; #横浜

カテゴリ: 横浜市

2015年10月25日08:50

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事は2016年4月着工へ（2015.10.24）

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の完成予想図[出典：JR東日本]

　横浜駅西口に建設される「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」(地上29階[法30階]、高さ132.264m)です。今までは「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」と呼んでいたプロジェクトで地上26階、高さ135mとされてきましたが、現地に設置された建築計画のお知らせでは上記の名称と規模になっていました。塔屋の記載がなかったので塔屋を含めて29階ということかもしれませんが、延床面積も今までの約94,000㎡から97,454.82㎡と拡大しています。

　過去に発表された計画では地下2階～地上10階が約66,000㎡の商業施設となり地上12階以上がオフィスフロアとなります。

　昨日撮影した現在の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」方面です。手前の仮囲いとネットで覆われている場所は「横浜駅西口地下街正面階段改修工事」で作業工程では大屋根解体、仮設屋根の設置となっていました。

　「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の建設地を覗いてみました。

　作業工程では10月19日が準備工事、10月22日からが解体工事、障害撤去工事となっていました。先月の日刊建設工業新聞で10月19日に竹中工務店で起工するとなっていましたが、この準備工事を起工と呼んでいるようで、現地建築計画のお知らせでは2016年4月1日が着工となっています。着工とは言わずに起工と言っているくらいなので着工は建築計画のお知らせ通り2016年4月1日かと思います。ただ、起工と着工の違いは何なのかわかりません(^^;)

　「横浜スカイビル」の29階にある北海道から撮影した「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の建設地です。

　上から見るとこのような状態です。解体工事が行われるのは左側の建物部分かと思います。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の完成予想図[出典：JR東日本]

　完成後は線路側に回遊デッキが設置され横浜駅を眺められるようになります。また、建物内には高さ約18m、4層吹き抜けのアトリウムも設置されます。これが完成すると横浜駅は随分と変わりそうです。

　「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の建築計画のお知らせです。竣工は2020年3月31日の予定です。オリンピックイヤーに合わせて色々なビルが竣工するので2020年は超高層ビル撮影活動が忙しくなりそうです（笑）

■(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の物件概要■
名称：(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
所在地：神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番2他
用途：店舗・事務所等複合施設
階数：地上29階(法30階)、地下3階
高さ：132.264m
構造：鉄骨造＋鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積：8,675.17㎡
建築面積：7,251.14㎡
延床面積：97,454.82㎡
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：東日本建築設計事務所
施行者：竹中工務店
工期：2016年4月1日着工～2020年3月31日竣工予定

タグ：: #(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事; #(仮称)横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口再開発; #横浜エクセルホテル東急; #横浜CIAL; #横浜駅西口; #横浜

カテゴリ: 横浜市

2015年09月03日07:17

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事が10月19日に起工！

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の完成予想図[出典：JR東日本]

　横浜駅西口の再開発「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」(地上26階、高さ135m)です。当初は地上33階、高さ約180mで計画されていましたが規模縮小され、今の地上26階、高さ135mという規模となりました。

　建設地は「横浜CIAL」と「横浜エクセルホテル東急」の跡地で、約66,000㎡の商業施設（地下2階～地上10階）、と約28,000㎡のオフィスフロア（地上12階～地上26階）となります。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の断面図[出典：JR東日本]

　完成予想図とは逆側から見た図になりますが配置図と断面図です。

　現在の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の計画地です。右側が「横浜エクセルホテル東急」の跡地、そして左側が「横浜CIAL」の跡地です。その境目の斜めになっている辺りに超高層となる業務施設棟が建設されます。撮影した8月23日時点では地中障害撤去工事などが行われていました。

　そしてちょうど本日、JR東日本より同再開発についてのプレスリリースが出ました。着工日はいつなのかは記載されていませんでしたが近々着工するようです。

▼JR東日本：プレスリリース（2015年9月3日）
（仮称）横浜駅西口開発ビル新築工事の着手について

　さらに追記です。9月4日の日刊建設工業新聞に10月19日に竹中工務店で起工すると掲載されました。いよいよ来月着工です。

▼日刊建設工業新聞：2015年9月4日
ＪＲ東日本／横浜駅西口開発ビル駅前棟、竹中工務店で１０月１９日起工

　現在の横浜駅西口です。再開発を控えているため現在はちょっと寂しい感じとなっています。そして横浜駅の看板がある建物に仮囲いが設置されていました。

　近くから見るとこのような感じに仮囲いが組まれていました。

　解体でもするのかと思ったら横浜駅西口地下街正面階段改修工事ということでした。この辺りも「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の計画地入っていますが、どういった順序で工事を行っていくんでしょうね。

　「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の計画地です。2020年開業予定とのことなので、横浜駅西口前の工事はまだまだ終わりません。

■(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の物件概要■
名称：(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
所在地：神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番1号外
階数：地上26階、地下3階（建築基準法上は地上30階）
高さ：約135m
用途：商業施設、業務施設、等
敷地面積：約8,700㎡
延床面積：約98,000㎡
事業主体：東日本旅客鉄道
設計者：東日本旅客鉄道、横浜駅西口開発ビル設計共同企業体（ジェイアール東日本建築設計事務所、ジェイアール東日本コンサルタンツ）
施工者：竹中工務店
工期：2015年10月19日着工～2020年竣工予定
開業：2020年予定

タグ：: #(仮称)横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口再開発; #横浜エクセルホテル東急; #横浜CIAL; #横浜駅西口; #横浜; #(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事

カテゴリ: 横浜市

2015年07月19日07:18

横浜駅西口再開発の現在状況(2015年7月11日撮影)

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成予想図[出典：JR東日本]

　横浜駅西口に建設される「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」(地上26階、高さ135m)です。地下2階～地上10階が約66,000㎡の商業施設、地上12階～地上26階が約28,000㎡のオフィスフロアとなります。

　左側の商業施設部の屋上部分は高さ60mあり屋上広場となります。高さ60mと言うとマンションだと20階相当の高さとなりますが、この完成予想図だけだと眺望が楽しめる屋上かどうかはわかりません。線路側の6階部分にも屋上広場が設置されますが、こちらは横浜駅を見下ろしたり出来そうです。

　「横浜スカイビル」から撮影した現在の「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の建設地です。撮影した7月11日時点では建築計画はまだ掲示されていませんでしたが、解体工事や地中障害撤去工事などが行われていました。建設地は「横浜CIAL」と「横浜エクセルホテル東急」の跡地です。

　現地です。解体工事が行われていました。

　現在の横浜駅です。今はこのような状態ですが…

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成予想図[出典：JR東日本]

　将来的にはこのような駅ビルに生まれ変わります。中には高さ約18m、4層吹き抜けのアトリウムが設置されたり、線路側には最初に載せた完成予想図の通り回遊デッキが設置されます。これが完成しても横浜駅の工事は続いて行くんですかね。横浜駅はずっと何かしらの工事が続いています。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の断面図[出典：JR東日本]

■(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の物件概要■
名称：(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
所在地：神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番1号外
階数：地上26階、地下3階
高さ：約135m
用途：商業施設、業務施設、等
敷地面積：約8,700㎡
延床面積：約94,000㎡
事業主体：東日本旅客鉄道
設計：東日本建築設計事務所
施工：未定
開業：2020年

タグ：: #(仮称)横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口駅ビル計画; #横浜駅西口再開発; #横浜エクセルホテル東急; #横浜CIAL; #横浜駅西口; #横浜

カテゴリ: 横浜市

2015年03月08日08:20

横浜駅西口再開発は既存ビルの地下部解体工事中(2015年2月28日撮影)

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成予想図[出典：JR東日本]

　横浜駅西口に建設される「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」(地上26階、高さ135m)です。地上33階、高さ約180mで計画されていた時代もあったのですが規模縮小されており、現在の計画では地下2階～地上10階が約66,000㎡の商業施設、地上12階～地上26階が約28,000㎡のオフィスフロアとなっています。

　「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の建設地方面です。写真中央あたりに26階建てのビルが建設されます。横浜駅が文字が見える側は商業施設棟となります。

　以前もブログに載せましたが26階建てビルが建つ場所では何やら工事が始まっています。

　1月に行ったときは看板等は何もなく何をやっているのかわからなかったのですが、今は現地に「旧横浜エクセルホテル東急建物地下部解体工事」の看板が掲げられています。施主はディー・エイチ・プロパティーズで、施工は東急・大林建設共同企業体となっていました。また、撮影した2月28日の作業は地中障害撤去・ガラ搬出・埋戻しとなっていました。

　「横浜スカイビル」から撮影した「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の建設地です。大規模に工事をやっているように見えましたが、実際に工事をしているのは敷地の一部だけでした。

　横浜駅西口方面の眺めです。相鉄ジョイナスの右側の低い部分が横浜CIALの跡地です。ここも「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の一部で、ここから右側の地下部解体工事をやっている敷地にかけて高さ約60mの商業施設が建設されます。そしてその上が業務施設となります。詳しくは下記配置図・断面図をご覧ください。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の配置図・断面図[出典：JR東日本]

■(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の物件概要■
名称：(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
所在地：神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番1号外
階数：地上26階、地下3階
高さ：約135m
用途：商業施設、業務施設、等
敷地面積：約8,700㎡
延床面積：約94,000㎡
事業主体：東日本旅客鉄道
設計：東日本建築設計事務所
施工：未定
開業：2020年

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カテゴリ: 横浜市

2015年01月19日20:48

横浜駅西口再開発で一部アスファルを剥がし始める

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成予想図[出典：JR東日本]

　横浜駅西口では地上26階、高さ135mとなる「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」があります。当初の計画より規模が縮小されてしまいましたが、地下2階～地上10階が商業施設で約66,000㎡、地上12階～地上26階が業務施設で約28,000㎡といった計画となっています。

　建設地は「横浜CIAL」と「横浜エクセルホテル東急」の跡地で、この方向は「横浜エクセルホテル東急」が建っていた場所です。以前まではフェンスが低く中を覗き込める状態だったのですが、週末に見に行くとこのようにフェンスが高くなり何やら工事をしていました。敷地沿いを歩いてみたのですが、特に工事に関する掲示は見当たりませんでした。

　ということで「横浜スカイビル」の29階にある居酒屋の北海道のランチに行って上から見てきました。

　実はエレベーターホールからもギリギリ「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の計画地が見えるのですが、ギリギリ過ぎて写真を撮るには向いていません。北海道でのランチはいつも注文する油淋鶏で880円なので店に入ってしまう方が撮りやすいです。

　ちょっと話が逸れてしまいましたが、等倍でトリミングしてみるとこのようにアスファルトの一部を剥がしていました。これから何が始まるのかはわかりませんが、着工に向けて動き出したように見えます。

　JR東日本からの発表では2020年開業となっていましたが着工時期は不明です。現地では何やら工事が始まったのでそろそろ着工に向けた発表が何かあるかもしれませんね。

■(仮称)横浜駅西口駅ビル計画<駅前棟>の物件概要■
名称：(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
所在地：神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番1号外
階数：地上26階、地下3階
高さ：約135m
用途：商業施設、業務施設、等
敷地面積：約8,700㎡
延床面積：約94,000㎡
事業主体：東日本旅客鉄道
設計：東日本建築設計事務所
施工：未定
開業：2020年

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カテゴリ: 横浜市

2014年03月05日07:49

「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の新しい概要が発表。地上26階、高さ約135mに！

　横浜駅方面のセスナによる空撮(約1年前)です。横浜駅西口では「横浜エクセルホテル東急」と「横浜CIAL」の跡地に「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」という再開発計画があり、かつては地上33階、高さ約180mの超高層ビルが計画されていました。それが震災の影響もあり規模縮小が報道されていましたが、昨日、JR東日本より「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」のプレスリリースがあり新たな概要が発表されました。

▼東日本旅客鉄道株式会社：プレスリリース
2014年3月4日：(仮称)横浜駅西口駅ビル計画について [PDF/621KB]

　これは2013年末の横浜駅西口の様子です。現在は「横浜エクセルホテル東急」と「横浜CIAL」の解体も進みこのようにちょっと寂しい感じになっていますが、この場所に「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の駅前棟として地上26階、高さ約135m、延床面積約94,000㎡の商業施設(地下2階～地上10階：約66,000㎡)と業務施設(地上12階～地上26階：約28,000㎡)からなる複合施設が建設されます。開業予定は東京オリンピックのある2020年で、左端の「LOVE馬ザール」の文字がある「横浜モアーズ」の後ろ辺りにオフィス部の超高層棟が建ちます。

プレスリリースより(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成イメージ図

　「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の完成イメージ図です。低層部は大きな商業施設となります。

プレスリリースより(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成イメージ図

　横浜駅の線路側から見た「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の完成イメージ図です。プレスリリースに「鉄道を借景に取り込んだ」と記載があることからも6階屋上広場からは横浜駅を眺めることが出来るようです。また、12階にも屋上広場が整備されます。

プレスリリースより(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の回遊デッキイメージ図

　6階屋上広場がある回遊デッキのイメージ図です。こうして外を歩けるデッキがある商業施設っていいですよね。

プレスリリースより(仮称)横浜駅西口駅ビル計画のアトリウムイメージ図

　「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の4層吹き抜けとなるアトリウムです。左側が西口駅前広場、右側が改札方面となります。
　横浜駅まで急行で2駅の場所に4年間住んでいたこともあり横浜駅はよく使っていましたが、これだけ広々とした開放的な空間に生まれ変わるとしばらくは横浜駅といった感じがしないかもしれません（笑）

プレスリリースより(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の配置図・断面図

　「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の配置図と断面図です。1枚目の空撮写真にもさりげなく「鶴屋町棟」の文字を入れましたが、少し離れた場所に保育所と駐車場も整備されます。商業施設部には「防災センター・地域総合防災拠点」も整備され災害時には滞留者約1万人、帰宅困難者約3千人を受け入れが出来るようになります。

プレスリリースより(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の位置図

　こうして位置図を見ると駐車場が出来る「鶴屋町棟」までは駅からだと徒歩5分はかかりそうな気がしますね。

■(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の物件概要■
名称：(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
所在地：神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番1号外

<駅前棟>
階数：地上26階、地下3階
高さ：約135m
用途：商業施設、業務施設、等
敷地面積：約8,700㎡
延床面積：約94,000㎡

<鶴屋町棟>
階数：地上9階
高さ：約31m
用途：駐車場、保育所、等
敷地面積：約5,000㎡
延床面積：約24,000㎡

事業主体：東日本旅客鉄道
設計：東日本建築設計事務所
施工：未定
開業：2020年

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カテゴリ: 横浜市; 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2013年07月17日08:06

規模縮小となる「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」

今年の1月にセスナから撮影した
横浜駅周辺の超高層ビル群の空撮です。

横浜駅西口(横浜駅の文字の右側)では
「横浜エクセルホテル東急」と駅ビルの「横浜CIAL」が解体され
跡地には「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」という
地上33階、高さ約180mの超高層ビルが計画されていました。

過去形になっているのは1ヶ月くらい前に
規模縮小が報道されたためでカナコロの記事によると

東日本大震災後、駅ビルに防災拠点としての役割が高まっているとして「鉄道の安全性の観点から規模を縮小することにした」（平野邦彦執行役員）と説明した。

カナコロ：2013年6月15日
横浜駅超高層ビル計画が規模縮小に見直しへ、震災受け安全性を配慮／神奈川

とのことです。

どの程度の規模縮小になるかはまだ不明ですが
この横浜の超高層ビル群に相応しい規模に収まって欲しいものです。
高さ99.9mとか悲しい結果にならないことを願うのみです。

「横浜ランドマークタワー」の展望室から見た横浜駅方面です。

ちょうど写真の真ん中あたりに
「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」が建設される予定です。
規模縮小とのことですがどれくらいの高さになるんでしょうね？

現地から見た現在の横浜駅です。

左側にあった「横浜エクセルホテル東急」は解体済みです。
中央の「横浜CIAL(横浜シァル)」は解体中です。

規模縮小となりますが配置図などは以下のPDFをご覧ください。
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画

この現在の様子を載せたかったので
規模縮小のニュースをツイッターで速報してから
約1ヶ月後になってしまいました(^^;)

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カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 横浜市

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