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横浜市現市庁舎街区等活用事業
2025年09月14日07:00
2022年07月12日19:30
街区全体イメージ[出典：鹿島建設]
JR「関内」駅前の横浜市市庁舎跡地の再開発「横浜市旧市庁舎街区活用事業」の着工したと三井不動産を代表者とするグループ（構成員：鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、星野リゾート）より発表がありました。
規模は地上33階、地下1階、高さ169m、敷地面積1万6523�屐�建築面積1万439�屐�延床面積12万8567�屐∪澤彈圓隼楾�者は鹿島建設・竹中工務店で2025年12月31日竣工予定となっています。タワー棟の右足元の低層ビルは村野藤吾作品である行政棟で、解体はせずに保存活用した星野リゾートが運営するホテルとなります。
▼三井不動産：ニュースリリース（2022年7月12日）
JR「関内」駅前に「横浜市旧市庁舎街区活用事業」着工
※代表して三井不動産のニュースリリースのリンクを掲載していますが、完成予想図等は画質が良かった他社から引用しています。
概要[出典：鹿島建設]
タワー棟のフロア構成は3〜5階がエデュテイメント施設、6〜8階が新産業創造施設・ウェルネスセンター、11〜33階はオフィス・大学で11階にスカイロビーが配置されます。エデュテインメント施設は約6,800�峙�模で遊びとテクノロジーの融合で、楽しみながら心と身体の成長をサポートする新しい体験型施設となります。新産業創造施設は横浜市最大級のビジネスイノベーションの場で、企業が注目するアイデアをより具体化するためのコワーキングルーム、イベントスペース、ミーティングルーム、小規模オフィスを整備し、横浜における新産業創造を支援します。
タワー棟の前にはライブビューイングアリーナや、商業店舗のくすのきテラスが配置され、旧市庁舎行政棟は星野リゾートによるホテル「OMO7横浜 by 星野リゾート(仮称)」となります。
街区配置図[出典：鹿島建設]
敷地内には駅前広場の「関内フロント」が整備され、みなと大通り側には「みなとテラス」が整備され、そこから横浜スタジアム・横浜公園方面と繋がるデッキも建設される予定となっています。
そのデッキは左側に伸び「将来」と書いてありますが、これは隣で計画されている「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」(地上30階、高さ約170m)に接続するということかと思います。
街区全体夜景イメージ[出典：京浜急行電鉄]
低層部の街区全体の夜景イメージです。
旧市庁舎行政棟 外観イメージ[出典：京浜急行電鉄]
村野藤吾作品である旧市庁舎行政棟は解体せずに保存活用した星野リゾートのホテル「OMO7横浜 by 星野リゾート(仮称)」となります。OMOブランドとしては初の横浜進出で、OMOの後ろにある数字はサービスの幅を表しており、本ホテルの「OMO7（おもせぶん）」はカフェ・レストラン等を備えた都市のランドマークとなるフルサービスホテル（客室数約280室）を予定しています。
完成予想図を見ると建物手前の何もなかった場所に「みなとテラス」が追加で整備されることもわかります。
ライブビューイングアリーナ外観[出典：京浜急行電鉄]
駅前広場とライブビューイングアリーナの完成予想図です。
ライブビューイングアリーナ外観[出典：鹿島建設]
日本初の常設型のライブビューイングアリーナとなり、大迫力のスクリーンと高性能の音響設備を擁し、様々なスポーツのライブビューイングを楽しめるだけでなく、音楽や飲食等も一緒に楽しめるエンターテインメント空間・体験が創出されます。
スカイロビーイメージ[出典：鹿島建設]
オフィスフロアは11〜33階で11階にスカイロビーが設置されます。企業の枠を超えたオフィスワーカー同士の交流やイノベーション創出を誘発するラウンジも設置する計画となっています。
オフィス高層バンク平面図[出典：鹿島建設]
オフィス基準階は1フロア2000�崢供�天井高2,800mm、奥行き最大約18mの整形無柱空間で内階段の設置にも対応可能となっています。
タワー棟断面図[出典：三井不動産]
オフィスフロアは全て11階のスカイロビーでエレベーターを乗り換える必要があります。以前の情報だと12〜15階が大学となります。
位置図[出典：鹿島建設]
計画地はJR「関内」駅前で横浜市営地下鉄ブルーライの「関内」駅もすぐ近くです。また、みななとみらい線「日本大通り」駅も徒歩圏にあります。
2022年5月23日にJR「関内」駅前から撮影した「横浜市旧市庁舎街区活用事業」の建設地です。
解体工事の施工者は鹿島建設と竹中工務店で、解体工期は7月15日までとなっていました。
ハマスタ前から撮影。この交差点の左側の方に新たなデッキが整備されます。
JRの高架下から撮影。村野藤吾作品である旧市庁舎行政棟です。こちらは解体せずに保存活用した星野リゾートのホテル「OMO7横浜 by 星野リゾート(仮称)」となります。
「横浜ランドマークタワー」の展望室から見た「横浜市旧市庁舎街区活用事業」の建設地です。
建設地の隣に見える球場が横浜スタジアムです。
計画地の手前の超高層ビルは「横浜市市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)で、横浜ランドマークタワーから見ると新旧の横浜市市庁舎が一直線に並んで見えます。
建築計画のお知らせです。各面積には行政棟も含まれていると思われます。
■物件概要■
事業名：横浜市旧市庁舎街区活用事業
所在地：神奈川県横浜市中区港町一丁目一番地他
交通：JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅 徒歩1分
みなとみらい線「日本大通」駅 徒歩7分
用途：オフィス・大学、新産業創造拠点、エデュテインメント施設、商業（タワー棟）
ホテル、商業（旧市庁舎行政棟）
ライブビューイング施設、商業（ライブビューイングアリーナ）
商業（くすのきテラス）
商業（みなとテラス）
観光案内所（ビジターフロント）
階数：地上33階、地下1階
高さ：169m
構造：S造・一部SRC造
敷地面積：16,523��
建築面積：10,439��
延床面積：128,567��
建築主：三井不動産（代表者）、鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、星野リゾート
設計者：鹿島建設、竹中工務店
施工者：鹿島建設、竹中工務店
工期：2022年7月1日着工〜2025年12月31日年竣工予定
グランドオープン：2026年春予定
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2022年06月06日19:30
完成イメージ図[出典：横浜市]
横浜市市庁舎跡地の再開発「(仮称)横浜市旧市庁舎街区活用事業」(地上33階、高さ169m)の完成予想図です。規模は地上33階、地下1階、高さ169m、敷地面積1万6523�屐�建築面積1万439�屐�延床面積12万8567�屬濃�務所・店舗・ホテルで構成されます。建築主は三井不動産を代表者とするグループ（構成員：鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、関内ホテルマネジメント[星野リゾートの全額出資子会社]）、設計者と施工者は鹿島建設・竹中工務店で2022年7月1日着工、2025年12月31日竣工予定となっています。
右側の低層ビルは村野藤吾作品である行政棟で、解体はせずに保存活用した星野リゾートが運営するホテルになります。
施設イメージ[出典：横浜市]
建設地はJR「関内」駅前で、隣では「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」(地上30階、高さ約170m)の建設計画があり高さ約170mの超高層ビルが2棟並ぶことになります。
施設配置図[出典：横浜市]
関内駅に近い側には「くすのきモール」と大規模イベントの開催が可能な「LVA棟（Live Viewing Arena：ライブビューイングアリーナ）」が配置されます。奥には高さ169mのタワー棟、横浜スタジアム側には行政棟(ホテル)が配置されます。
完成イメージ図[出典：横浜市]
約3,000�峙�模のライブビューイングアリーナの運営はDeNAで、スポーツを中心としたコンテンツや、周辺地区の音楽施設との連携により365日多様なエンターテイメントを配信されます。
右奥の花火が上がっている場所は「横浜スタジアム」で、そこと連携したイベントも開催されることになりそうです。
施設概要図[出典：横浜市]
タワー棟の1階は車路、2階は商業施設、3〜5階は�┘┘妊絅謄ぅ瓮鵐隼楡漾�2、6階は�⊃兄唆帆和せ楡漾�7、8階は��ウェルネスセンター、11階はオフィスロビー等、12〜15階は�ぢ膤悄△修靴�16階〜33階が�．�フィスフロアとなります。
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施設断面図[出典：横浜市]
断面図です。高層部はオフィスフロアのみとなります。
施設断面図[出典：横浜市]
区域位置図[出典：横浜市]
計画地はJR「関内」駅前で横浜市営地下鉄ブルーライの「関内」駅もすぐ近くです。また、みななとみらい線「日本大通り」駅も徒歩圏にあります。
2022年5月23日にJR「関内」駅前から撮影した「(仮称)横浜市旧市庁舎街区活用事業」の建設地です。
敷地内にある旧横浜市庁舎の1〜3号棟の地上部の解体は既に終わっているように見えました。解体工事の施工者は鹿島建設と竹中工務店で、解体工期は7月15日までとなっています。
ハマスタ前から撮影。こちらの行政棟は解体せずに保存活用した星野リゾートが運営するホテルになります。
JRの高架下から撮影。
場所は変わって「横浜ランドマークタワー」の展望室から撮影。
敷地内には敷鉄板が敷き詰められている様子が見えました。
少し広角で撮影。隣にはハマスタがあることがわかります。
さらに広角で撮影。計画地の手前のビルは「横浜市市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)で、新旧の横浜市市庁舎が一直線に並んで見えます。
建築計画のお知らせです。各面積には行政棟も含まれていると思われます。
■物件概要■
事業名：(仮称)横浜市旧市庁舎街区活用事業新築工事
所在地：神奈川県横浜市中区港町一丁目一番地他
交通：JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅
みなとみらい線「日本大通」駅
用途：事務所、店舗、ホテル
階数：地上33階、地下1階
高さ：169m
構造：S造・一部SRC造
敷地面積：16,523��
建築面積：10,439��
延床面積：128,567��
建築主：三井不動産（代表者）、鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、関内ホテルマネジメント（星野リゾートの全額出資子会社）
設計者：鹿島建設、竹中工務店
施工者：鹿島建設、竹中工務店
工期：2022年7月1日着工〜2025年12月31日年竣工予定
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2022年01月05日07:30
完成イメージ図[出典：横浜市]
移転した関内の横浜市市庁舎の再開発「横浜市現市庁舎街区活用事業」(地上33階、高さ169m)の完成予想図です。最後に載せますが現地には建築計画のお知らせが設置され計画名称が「(仮称)横浜市旧市庁舎街区活用事業新築等工事」となっていたので今後はそちらの名称を使用します。
同事業は三井不動産を代表者とするグループ（構成員：鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、関内ホテルマネジメント[星野リゾートの全額出資子会社]）にる再開発で、地上33階、地下1階、高さ169mの事務所や店舗で構成されるビルが建設されます。また、行政棟として使用されていたビルは、解体はせずに保存活用した星野リゾートが運営するホテルとなります。設計者と施工者は鹿島建設と竹中工務店で2022年7月1日着工、2025年12月31日竣工予定です。
施設イメージ[出典：横浜市]
左側では「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」(地上30階、高さ約170m)の計画もあり、関内駅前に高さ約170mの超高層ビルが2棟並ぶことになります。
施設配置図[出典：横浜市]
関内駅に近い側にはくすのきモール、大規模イベントの開催も可能とする「LVA棟（Live Viewing Arena：ライブビューイングアリーナ）」が配置され、奥にはタワー棟、横浜スタジアム側に行政棟(ホテル)が配置されます。
完成イメージ図[出典：横浜市]
ライブビューイングアリーナは約3,000�峙�模で運営はDeNA、スポーツを中心としたコンテンツや、周辺地区の音楽施設との連携により365日多様なエンターテイメントを配信するとのことです。右奥の花火が打ち上がっている場所が横浜スタジアムです。
施設概要図[出典：横浜市]
タワー棟の1階は車路、2階は商業施設、3〜5階は�┐離┘妊絅謄ぅ瓮鵐隼楡漾�2、6階は�△凌兄唆帆和せ楡漾�7、8階は��のウェルネスセンター、11階はオフィスロビー等、12〜15階は�い梁膤悄△修靴�16階〜33階が�，離�フィスフロアとなります。
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施設断面図[出典：横浜市]
断面図です。高層部にはレストラン等はないオフィスビルとなります。
施設断面図[出典：横浜市]
区域位置図[出典：横浜市]
計画地はJR「関内」駅前で隣には横浜スタジアムがあります。地下鉄の「関内」駅もすぐ近くです。みななとみらい線だと「日本大通り」駅が最寄り駅となります。
2022年1月4日に撮影した「(仮称)横浜市旧市庁舎街区活用事業新築等工事」の計画地です。このビルは村野藤吾作品の行政棟で、解体はせずに保存活用した星野リゾートが運営するホテルへと生まれ変わります。
ハマスタ前のデッキから撮影。
左奥に見えている建設中のビルは「関東学院大学 横浜・関内キャンパス」(地上17階、高さ74.90m)です。
外観はキレイになると思いますがこの建物は残り、この背後に高さ170mの超高層ビルが建設されます。
JR関内駅前の高架下あたりから撮影。
超高層棟の建設地では旧横浜市庁舎の1〜3号棟の解体工事が行われています。
別角度からもう1枚。行政棟との間には中庭棟があり、そこも解体工事が行われています。
同じ日に「横浜ランドマークタワー」に撮影した展望室からの眺めです。中央の超高層ビルが新しい「横浜市市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)です。
そのちょうど真後ろに見えるのが旧横浜市市庁舎で「(仮称)横浜市旧市庁舎街区活用事業新築等工事」の建設地となります。
この解体用の足場が組まれている場所に高さ169mの超高層ビルが建設されます。
建築計画のお知らせ風の解体工事のお知らせです。
建築計画のお知らせです。敷地面積、建築面積、延床面積には保存活用される行政棟も含まれているかと思います。
■物件概要■
事業名：(仮称)横浜市旧市庁舎街区活用事業新築等工事
所在地：神奈川県横浜市中区港町一丁目一番地他
用途：事務所、店舗、ホテル
階数：地上33階、地下1階
高さ：169m
構造：S造・一部SRC造
敷地面積：16,523��
建築面積：10,439��
延床面積：128,567��
建築主：三井不動産（代表者）、鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、関内ホテルマネジメント（星野リゾートの全額出資子会社）
設計者：鹿島建設、竹中工務店
施工者：鹿島建設、竹中工務店
工期：2022年7月1日着工〜2025年12月31日年竣工予定
そう言えば昨日から冬休みは終わりにして1日2回更新復活しています。更新できない日もあると思いますが、夜のブログもよろしくお願いします。
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2021年08月26日07:37
完成イメージ図[出典：横浜市]
横浜市市庁舎は関内から桜木町駅近くへ2020年に移転しましたが、その跡地の有効活用を図る「横浜市現市庁舎街区活用事業」の環境影響評価書が横浜市より公開されました。同事業は三井不動産を代表者とするグループ（構成員：鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、関内ホテルマネジメント[星野リゾートの全額出資子会社]）によって開発が行われます。
規模は地上33階、地下1階、塔屋2階、高さ約170m（最高高さ約170m）、敷地面積約16,520�屐�建築面積約11,100�屐�延床面積約130,200�屬箸覆辰討�り、業務、教育、観光・集客、商業、宿泊施設で構成されます。工期は2021年後半から2025年、2025年下期には供用開始予定となっています。
以前の情報からは多少調整が入って地上34階から地上33階、最高高さが約180mから約170m、延床面積約131,000�屬�ら130,200�屬悗畔儿垢砲覆辰討い泙后３�数が1フロア減ったのは低層部の階高を変更した影響のようです。
超高層棟の右手前は村野藤吾作品でもある横浜市の庁舎（行政棟）だったビルで、解体はせずに保存活用した星野リゾートが運営するホテルとなります。ちなみにこの左側では「関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業」(地上31階、高さ約150m)の計画もあります。
▼横浜市：環境アセスメント（2021年8月25日）
横浜市現市庁舎街区活用事業に係る環境影響評価書
施設配置図[出典：横浜市]
関内駅に近い側にはくすのきモール、関内フロント、大規模イベントの開催も可能とする「LVA棟（Live Viewing Arena：ライブビューイングアリーナ）」、奥にタワー棟、横浜スタジアム側に行政棟(ホテル)が配置されます。
完成イメージ図[出典：横浜市]
これは以前公開された完成予想図ですが、ライブビューイングアリーナは約3,000�峙�模で運営はDeNA、スポーツを中心としたコンテンツや、周辺地区の音楽施設との連携により365日多様なエンターテイメントを配信するとのことです。右奥で花火が打ち上がっているところが横浜スタジアムですのでハマスタと連携したイベントも行われそうです。
ところで高速道路を走行していると「横浜公園出入口」というのがあり、この辺りでは「山下公園」や「港の見える丘公園」くらいしか大きな公園ってないよなーっていつも思っていましたが、横浜スタジアムを含む一体が「横浜公園」なんですね。つい最近知りました。
施設概要図[出典：横浜市]
各棟の構成図です。タワー棟の1階は車路、2階は商業施設、3〜5階は�┘┘妊絅謄ぅ瓮鵐隼楡漾�2、6階は�⊃兄唆帆和せ楡漾�7、8階は��ウェルネスセンター、11階はオフィスロビー等、12〜15階は�ぢ膤悄△修靴�16階〜33階が�．�フィスフロアとなります。
LVA棟は1〜3階が�ゥ薀ぅ屮咼紂璽ぅ鵐哀▲蝓璽福⊂Χ隼楡澆箸覆蝓�行政棟は1、2階は商業施設（��ライブ書店等）、そして3〜8階が�Ε曠謄襪箸覆蠅泙后�
施設断面図[出典：横浜市]
断面図です。高層部にはレストラン等はなくオフィス部に入居する企業のみが景色を楽しめます。
施設断面図[出典：横浜市]
区域位置図[出典：横浜市]
計画地はJR「関内」駅前で隣には横浜スタジアムがある場所となります。
「ザ・タワー 横浜北仲」(地上58階、高さ199.95m)の46階〜51階は「オークウッドスイーツ横浜」となっており46階には無料展望ロビーがあります。その無料展望ロビーから見た関内方面です。横浜スタジアムが見えていますがその右下が「横浜市現市庁舎街区活用事業」の計画地となります。
「横浜市現市庁舎街区活用事業」の計画地にズームです。
昨年の10月に現地で撮影した「横浜市現市庁舎街区活用事業」の計画地です。
この建物が村野藤吾作品の行政棟で解体はせずに保存活用した星野リゾートが運営するホテルとなります。
この辺りにタワー棟が建設されます。
関内駅側から撮影。数年後にはライブビューイングアリーナができたりと大きく変わります。
仮囲いの中です。。
工事工程表[出典：横浜市]
解体工事も含めて約5年の工期となっています。LVA棟は途中、2年ほど工事がないようなのでその間は作業スペースとなりそうです。
■物件概要■
事業名：横浜市現市庁舎街区等活用事業
所在地：神奈川県横浜市中区港町１丁目
用途：業務施設、教育施設、観光・集客施設、商業施設、宿泊施設ほか
階数：地上33階、塔屋2階、地下1階
高さ：約170m（最高高さ約170m）
敷地面積：16,522.87��
建築面積：約11,100��
延床面積：約130,200��
事業者：三井不動産（代表者）、鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、関内ホテルマネジメント（星野リゾートの全額出資子会社）
工期：2021年着工〜2025年竣工予定
開業：2025年下期予定
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