超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

横浜

地上23階「ウェスティンホテル横浜」の建設状況(2020.10.4)

ウェスティンホテル横浜 外観イメージ
外観イメージ[出典:積水ハウス]

 横浜みなとみらい21地区で建設中の「ウェスティンホテル横浜」(地上23階、高さ99.84m)の完成予想図です。事業主は積水ハウスでホテルの運営は「ウェスティン」ブランド等を展開しているマリオット・インターナショナルが行います。

 「ウェスティンホテル横浜」としては総客室数373室となりますが、他に長期滞在対応型ホテル201室も併設されます。中層階あたりでデザインが変わっていますが、そこが「ウェスティンホテル横浜」と長期滞在対応型ホテルの境目かと思います。



ウェスティンホテル横浜 外観イメージ
外観イメージ[出典:積水ハウス]

 建設地はみなとみらいの中ですぐ隣に高速道路がある側のみなとみらい大通り沿いです。完成予想図を見るとペデストリアンデッキで周辺施設と接続される計画となっているので、みなとみらい駅や桜木町駅まで道路を渡らずに行けるようになりそうです。



ウェスティンホテル横浜

 積水ハウスのHPに位置図がなかったので「横浜ランドマークタワー」からの眺めです。左側のタワークレーン2基で建設中の建物が「ウェスティンホテル横浜」です。



ウェスティンホテル横浜

 ズームです。主に東西の方向に部屋を配置する板状のホテルとなります。



ウェスティンホテル横浜 土地利用計画図

 現地に設置されている開発事業のお知らせの土地利用計画図です。図の上が高速道路、下がみなとみらい大通りです。このように低層部は割と広く使っていますがホテル部分は板状となります。



ウェスティンホテル横浜 南側立面図

 現地に設置されている都市景観形成行為のお知らせの南側立面図です。



ウェスティンホテル横浜 東側立面図

 みなとみらい大通り側から見た東側立面図です。建築計画のお知らせでは高さ99.84mとなっていますが、この立面図だと高さ102.80m、最高高さ103.78mとなっています。どの値が正確な数値なんでしょうね?



ウェスティンホテル横浜

 地上から見た「ウェスティンホテル横浜」の建設地です。4階部分まで鉄骨が組まれていましたが、広い低層部部分はまだ鉄骨が組まれていませんでした。重機や資材置き場の都合もあると思うので低層部は最後の方に建設するのかもしれません。



ウェスティンホテル横浜

 みなとみらい大通りには街路樹があるのでまだ建物本体は見づらかったです。



ウェスティンホテル横浜

 隣の空き地越しに撮影。それにしてもコロナ禍でホテル業は大変かと思いましたが、GoToトラベルで賑わっているようですね。最近の様子を見ているとGoToトラベルが終わっても海外旅行に行っていた人が国内旅行に切り替えたりと意外とやっていけるのではと思っています。何だかもう日本国内ではコロナはあまり心配されている気配はないですし、ワクチンが完成すればインフルエンザのような扱いになりそうですね。



ウェスティンホテル横浜 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。とりあえず高さは建築計画のお知らせの高さを採用します。

■物件概要■
名称:ウェスティンホテル横浜
計画名:みなとみらい44街区計画 新築工事
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目2-4(みなとみらい44街区)
用途:ホテル・飲食店・物品販売業を営む店舗・集会所
総客室数:373室、他に長期滞在対応型ホテル201室
階数:地上23階、塔屋1階
高さ:99.84m
構造:S造
敷地面積:9,604.59
建築面積:5,981.88
延床面積:65,877.29
建築主:積水ハウス
設計者:日本設計
施工者:竹中工務店
工期:2019年11月6日着工〜2022年2月28日末竣工予定
開業:2022年5月予定

地上28階「Kアリーナプロジェクト」の建設状況!みなとみらいに2万人規模の音楽アリーナやホテルが誕生します(2020.10.4)

Kアリーナプロジェクト 完成イメージ
完成イメージ[出典:ケン・コーポレーション]

 横浜みなとみらい21地区で建設中の「Kアリーナプロジェクト」の完成予想図です。敷地面積31,793.97屬縫▲蝓璽陛錙▲曠謄訶錙▲フィス棟が配置されます。建築主は高級物件を扱う不動産屋として有名なケン・コーポレーションで、2023年10月の竣工予定で鹿島建設によって建設が進められています。

▼ケン・コーポレーション:開発中プロジェクト
Kアリーナプロジェクト



Kアリーナプロジェクト 断面イメージ
断面イメージ[出典:ケン・コーポレーション]

 左からアリーナ棟、ホテル棟、オフィス棟の断面イメージです。アリーナは音楽アリーナとなり約2万席の規模となっています。

 紫色がホテル棟で約340室のインターナショナルブランドホテルとなります。建築計画のお知らせは地上28階となっているのですが、この断面図から階数を数えると25階建てとなります。以前発表された計画では25階建てだったのでそのときの断面図の可能性があります。

 緑色がオフィス棟で断面図から数えると以前発表されたときと同じ地上21階建てとなります。ホテル棟の階数が変わっていることもありオフィス棟も変更が入っている可能性があります。



Kアリーナプロジェクト 配置図
配置図[出典:ケン・コーポレーション]

 横浜駅に近い側にオフィス棟、ホテル棟が配置され、その隣にアリーナ棟が配置されます。右側に62街区からの動線と書かれていますが、その62街区ではフォーシーズンズホテルの誘致を計画している「みなとみらい21中央地区62街区」(地上14階、高さ59.95m)が建設予定となっています。



Kアリーナプロジェクト 位置図
位置図[出典:ケン・コーポレーション]

 場所はみなとみらいの端の方で駅前立地ではありませんが、みなとみらい線「新高島」駅より徒歩約5分、JR「横浜」駅東口より徒歩約9分の位置となっています。横浜駅から川沿いに来るときの動線では路線橋も計画されているようです。

 横浜アンパンマンこどもミュージアムの隣に位置しているので、アンパンマンミュージアムに向かう親子連れとライブに向かう人が重なると結構な賑わいとなりそうです。計画地の辺りは人がほとんどいない場所でしたが大きく変わりそうです。



Kアリーナプロジェクト 広場イメージ
広場イメージ[出典:ケン・コーポレーション]

 ホテル棟とアリーナ棟に挟まれた部分の広場の完成予想図です。右端にチラッと描かれていますが野外イベントスペースも設置される計画のようです。



Kアリーナプロジェクト

 現地の仮囲いにある音楽アリーナ内の完成予想図です。音楽アリーナということで全ての席がステージを向いた巨大な空間となります。



Kアリーナプロジェクト

 みなとみらい地区には収容人数最大2,146人の「KT Zepp Yokohama」が今年の3月、収容人数最大1万2141人の「ぴあアリーナMM」が今年の7月にオープンしています。コロナが収束したらこれらアリーナやライブハウスが連携したイベントもあるのでは?と勝手に想像しています。



Kアリーナプロジェクト

 近くに歩道橋から見た「Kアリーナプロジェクト」の建設地です。広大な敷地で工事が始まっており、こちら側が音楽アリーナの建設地です。



Kアリーナプロジェクト

 背後にはみなとみらいのタワーマンション群も見えています。



Kアリーナプロジェクト

 こちら側にホテル棟とオフィス棟が建設されます。



Kアリーナプロジェクト

 地上から見ると仮囲いでほとんど見えないので撮影スポットがあって良かったです。



Kアリーナプロジェクト

 音楽アリーナの建設地側から撮影。奥にはポートサイド地区のタワーマンションなどが見えています。



Kアリーナプロジェクト

 「みなとみらい21中央地区62街」の建設予定地越しに見た「Kアリーナプロジェクト」の建設地です。みなとみらいの開発の中ではかなり広大な敷地ということがわかります。



Kアリーナプロジェク

 「横浜ランドマークタワー」から見た「Kアリーナプロジェクト」の建設地です。



Kアリーナプロジェク

 手前にはみなとみらいのタワーマンション群がありますが、建設地との間に高い建物ないため敷地のほとんどが見えます。



Kアリーナプロジェク

 さらに広角でもう1枚。自分が初めてみなとみらいにビル撮りに来た頃はドコモのビルと、トリプルタワマンの「M.M.TOWERS」くらいしかなかったと記憶していますが、かなり賑やかになっています。



Kアリーナプロジェクト 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:Kアリーナプロジェクト新築工事
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目2番2 ほか2筆
用途:観覧場・ホテル・オフィス・駐車場
階数:地上28階
高さ:99.87m
構造:S造(一部RC造+SRC造)
敷地面積:31,793.97
建築面積:27,600.00
延床面積:119,300.00
建築主:ケン・コーポレーション
設計者:梓設計(代表)、国建、鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2020年8月1日着工〜2023年10月31日竣工予定

地上22階、高さ約110m「横濱ゲートタワー」の建設状況!低層棟にはプラネタリウムが配置されます(2020.10.4)

横濱ゲートタワー 完成イメージ
完成イメージ[出典:鹿島建設]

 みなとみらい21中央地区58街区で建設中の「横濱ゲートタワー」(地上22階、最高高さ109.56m)の完成予想図です。ビル本体はオフィスがメインとなりますが、ビルの隣にはプラネタリウムが併設されます。



横濱ゲートタワー 完成イメージ
完成イメージ[出典:鹿島建設]

 建築主は鹿島建設、住友生命保険相互、三井住友海上火災保険の3社からなる企業グループで鹿島建設が代表企業となっています。開業は2021年冬頃の予定ですがそのタイミングでプラネタリウムも開業するのかは不明です。



横濱ゲートタワー 都市景観形成行為のお知らせ

 横浜市の条例により設置されている都市景観形成行為のお知らせです。配置図や立面図もあるのでありがたいです。



横濱ゲートタワー 配置図

 配置図にズームです。かなり細かいところまで数値が入った配置図となっています。



横濱ゲートタワー 立面図(西側)

 西側の立面図です。軒高97.110m、建物高さ108.010m、最高高さ109.560mとなっています。図から軒高は最上階の高さ、建物高さは塔屋も含めた高さ、最高高さは塔屋の上の構造物も含めた高さだということもよくわかります。

 また階高を見るとフロアによって4.3m、4.5m、4.6mフロアよって異なることもわかります。



横濱ゲートタワー 立面図(南側)

 南側の立面図です。プラネタリウムのある低層棟は軒高17.860m、最高高さ18.010mとなります。低層棟はプラネタリウムがある部分ではなくこの図の右端に描かれているエレベーター?部分が最も高い部分となるようです。



横濱ゲートタワー 位置図
位置図[出典:鹿島建設]

 場所はみなとみらい線「新高島」駅のすぐ近くですが、JRなど複数路線がある「横浜」駅も徒歩圏です。鹿島建設のサイトでは横浜駅徒歩6分となっています。



横濱ゲートタワー

 2020年10月4日に撮影した「横濱ゲートタワー」です。見た感じでは15階まで建設が進み低層部は外壁の取り付けも始まっていました。



横濱ゲートタワー

 横幅のあるオフィスビルです。



横濱ゲートタワー

 完成予想図ではもっと明るい感じの色に見えましたが黒っぽい感じの外観となるようです。



横濱ゲートタワー

 この手前が低層棟の建設地でこの角にプラネタリウムが配置されます。



横濱ゲートタワー

 少し離れた場所にある歩道橋から撮影。ビルの手前は「横浜市立みなとみらい本町小学校」です。超高層ビルに囲まれた小学校です。



横濱ゲートタワー

 「横浜ランドマークタワー」の展望室からもビル本体を確認できました。



横濱ゲートタワー

 「横濱ゲートタワー」を中央に広角で撮影。空き地だらけだったみなとみらいですがどんどん空き地が減って行っています。



横濱ゲートタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。滅多に建設される施設ではないので建築計画のお知らせに「プラネタリウム」の文字を見られるのはかなりレアです。

■物件概要■
名称;横濱ゲートタワー
仮称:横濱ゲートタワープロジェクト
所在地:神奈川県横浜市西区高島一丁目2番50ほか
用途:事務所、飲食/物販店舗、集会所、プラネタリウム
階数:地上22階、地下1階
高さ:軒高97.110m、建物高さ108.010m、最高高さ109.560m
構造:S造、一部SRC造、RC造、制震構造
敷地面積:9,308.92
建築面積:6,153.08
延床面積:83,730.30
建築主:鹿島建設(代表)、三井住友海上火災保険、住友生命保険相互
設計者:鹿島建設
施行者:鹿島・鉄建・小俣建設企業体(代表企業;鹿島建設)
工期:2019年4月1日着工〜2021年7月末日竣工予定
開業:2021年冬予定

高さ約161m「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の建設地の様子!現地には開発事業のお知らせが設置(2020.10.4)

(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
完成予想図[出典:横浜市]

 みなとみらい21地区53街区に建設される「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の完成予想図です。右がWEST棟で地上30階、高さ約161m、左がEAST棟で地上16階、高さ85.5mの規模で両棟合わせて約183,000屬了務所、店舗、ホテルで構成される複合ビルとなります。以前の情報だとWEST棟は高さ153mだったのでそれよりも高くなっています。

 事業者は大林組、ヤマハ、京浜急行電鉄、日鉄興和不動産、みなとみらい53EAST合同会社の5社で、工期は2021年4月1日着工、2024年3月31日竣工が予定されています。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
概要図[出典:横浜市]

 各棟のフロア構成は以下の通りで、WEST棟の高層部はホテルとなります。

▼WEST棟
26〜30階:ホテル
5〜24階:オフィス
4階:全体共用
3階:店舗・にぎわい施設
2階:アトリウム・店舗・にぎわい施設
1階:アトリウム・店舗・駐車場

▼EAST棟
16階:全体共用
5〜15階:オフィス
4階:全体共用
3階:オフィス・店舗
2階:店舗
1階:店舗・オープンイノベーションスペース・駐車場

(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
完成予想図[出典:国土交通省]

 WEST棟とEAST棟の間はアトリウムとなり、北側の「横浜グランゲート」(地上18階、高さ98.5m)とはペデストリアンデッキで接続されます。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
周辺状況図[出典:横浜市]

 建設地はみなとみらい線「新高島」駅の目の前で徒歩1分の場所です。この図の左上にある「横浜」駅は徒歩7分の距離で、駅まではペデストリアンデッキや各ビルを通り抜けることで道路を通ることなく駅まで行くことができるようになります。



横浜ランドマークタワーからの眺め

 2020年10月4日に「横浜ランドマークタワー」の展望台から見たみなとみらいの超高層ビル群です。この中央あたりが「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の建設地です。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 建設地にズームしても手前のビルでほぼ敷地は見えていませんが、地上部の建設が始まれば見えるようになります。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 現地に設置された開発事業のお知らせです。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 土地利用計画図にズームです。2階レベルのデッキ部分が結構な面積があります。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の建設地です。今はまだ草原となっています。かつては「横浜BLITZ」があった場所です。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 歩道橋から見た建設地です。周辺では複数の高層ビルが建設中でどんどん空き地が埋まっていっています。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 着工するとこの通路は閉鎖になるかと思います。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 計画図を見た感じだとこちらのフェンスで囲まれた部分までが計画地かと思います。



(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画

 横浜駅側の「横浜グランゲート」のペデストリアンデッキから見た「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」の建設地です。

■物件概要■
事業名:(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画
街区:みなとみらい21中央地区53街区
所在地:横浜市西区みなとみらい五丁目1番1 他
用途:事務所、ホテル、飲食店舗、物販店舗、集会場、サービス業を営む店舗、自動車車庫、自転車駐車場
階数:地上30階、塔屋2階、地下1階(WEST棟)、地上16階、塔屋2階(EAST棟)
高さ:約161m(WEST棟)、85.5m(EAST棟)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,620.58
建築面積:約14,500
延床面積:約183,000
事業主:大林組、京浜急行電鉄、新日鉄興和不動産、ヤマハ、みなとみらい53EAST合同会社
工期:2021年4月1日着工〜2024年3月31日竣工予定

みなとみらいにフォーシーズンズホテルが進出!水族館の併設へ

みなとみらいのフォーシーズンズホテル
イメージパース[出典:横浜市]

 昨日、6月5日に横浜市より「みなとみらい21中央地区62街区」の事業予定者をマレーシアのベルジャヤコーポレーションを代表企業とするグループ(構成企業:丸別、大和ハウス工業)に決定したと発表がりました。

 提案していた内容はグローバルラグジュアリーホテル&ホテルコンドミニアム、水族館、店舗の新設でホテルは「フォーシーズンズホテル」を含む国際的なラグジュアリーホテルブランドを誘致する予定とのことです。発表資料にはLOI(関心表明書)を取得したと書いてあるので確定ではありませんが検討中ということかと思います。

 規模は地上14階、地下2階、高さ59.95m、延べ面積82,661.98屬2022年10月着工、2026年3月の竣工を予定しています。

 この完成予想図の左側の低層棟が水族館部分かと思います。ホテル本体は地下2階にプール、地下1階にフィットネスルーム、1階〜2階にレストラン・バンケットルーム、3階にスパ、会議室、4階にウェディング施設、そして4階〜14階がホテルコンドミニアム、7階〜14階がホテル客室となっています。ホテルコンドミニアムは部屋を分譲し、オーナーが利用しないときは客室として運用できるタイプの部屋です。

 完成予想図を見ると川側には遊歩道が整備され船着き場も整備されるようです。ここに水上バスが寄るようになれば山下公園などにも気軽に行ける場所となりそうです。

▼横浜市(2020年6月5日)
みなとみらい21中央地区62街区の事業予定者を決定しました



みなとみらいのフォーシーズンズホテル
位置図[出典:横浜市]

 場所はみなとみらいの北端に位置しています。最寄り駅はみなとみらい線の新高島駅かみなとみらい駅になりますが、横浜駅からも歩いて行ける距離です。



みなとみらいのフォーシーズンズホテル

 2019年1月27日にセスナから空撮したみなとみらいです。写真中央あたりに矢印を付けたあたりが「みなとみらい21中央地区62街区」となります。



みなとみらいのフォーシーズンズホテル

 敷地上空から撮影。赤い網掛けをした川沿いの場所が計画地です。

 隣のタワーマンションは「ブルーハーバータワーみなとみらい」(地上27階、高さ97.70m)で、左下の空き地は「Kアリーナプロジェクト」の計画地でケン・コーポレーションによって音楽アリーナ(地上7階、延べ48,982.13屐法▲フィス棟(地上21階、延べ27,853.12屐法▲曠謄訶錙蔽肋25階、35,272.40屐砲建設される予定となっています。



みなとみらいのフォーシーズンズホテル

 みなとみらい橋から撮影した「みなとみらい21中央地区62街区」です。みなとみらいの端で駅からもちょっと遠い場所なので何ができるのかと思っていましたが、「フォーシーズンズホテル」を誘致とはビックリです。まだ確定はしておらずこのご時世なので不安要素はありますが楽しみな計画が増えました。超高層ではありませんがリゾート感溢れるホテルもいいですね。



みなとみらいのフォーシーズンズホテル

 「ホテルビスタプレミオ横浜」(地上20階、高さ約85m)から見た計画地です。みなとみらいの空き地が残りわずかになってきています。

■物件概要■
街区名:みなとみらい21中央地区62街区
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目3番2ほか
用途:グローバルラグジュアリーホテル&ホテルコンドミニアム、水族館、店舗
階数:地上14階、地下2階
高さ:59.95m
敷地面積:22,188.34
延床面積:82,661.98
建築主:BMD 62(代表企業:Berjaya Corporation Berhad、構成企業:丸紅、大和ハウス工業)
工期:2022年10月着工〜2026年3月竣工予定

マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。

ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
ツイッター


月別
スポンサーリンク
カテゴリー
タグクラウド
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
スポンサーリンク