梅田スカイビル : 超高層マンション・超高層ビル

梅田スカイビル

2017年11月05日10:20

地上51階、高さ178mタワマン「(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画」の建設地の様子（2017.11.3）

　朝日放送社屋、ホテルプラザ跡地に建設される「(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画」の建築計画のお知らせです。積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アセヒプロパティズの5社によるタワーマンションで、規模は地上51階、高さ178m、延べ99,990㎡。設計、施工は竹中工務店で2018年5月中旬着工、2022年6月下旬竣工予定です。

　配置図にズームです。

　立面図にズームです。

　「梅田スカイビル」の展望台からの眺めです。角が赤いタワマン「ローレルタワーサンクタス梅田」(地上44階、高さ143.75m)の背後が「(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画」の建設地です。

　広大な敷地のこの場所が建設地です。

　現地から撮影。

　なにわ筋から撮影。この左奥が「(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画」の建設地です。

　すぐ近くでは全戸完売した「グランドメゾン新梅田タワー」(地上39階、高さ133m)が建設中です。

■(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画の物件概要■
計画名称：(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画
所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目2番1
用途：共同住宅・店舗
総戸数：約900戸
階数：地上51階、塔屋2階、地下1階
高さ：178m
敷地面積：10,337.43㎡
建築面積：4,050㎡
延床面積：99,999㎡
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
建築主：積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アセヒプロパティズ
設計：竹中工務店
施工：竹中工務店
竣工：2018年5月中旬着工～2022年6月下旬竣工予定

タグ：: (仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画; 朝日放送社屋; ホテルプラザ跡地; 梅田スカイビル; 大阪

カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2014年04月27日09:30

アブダビの「The Gate Towers」はシンガポールのマリーナベイ・サンズにそっくりでした

　アブダビに建つトリプルタワーのタワーマンション「The Gate Towers」(地上66階、最高高さ238m)です。シンガポールの屋上にプールがあるホテル「マリーナベイ・サンズ」(地上57階、最高高さ200m)とそっくりです。「マリーナベイ・サンズ」は2010年7月23日の開業ですが、「The Gate Towers」は2013年の竣工のようです。

　2010年にアブダビに行ったときに完成形を知らないまま「The Gate Towers」を撮影していました。「マリーナベイ・サンズ」2010年7月23日の開業ですが、同じ2010年には「The Gate Towers」の建設はここまで進んでいました。
　少し調べてみると2005年には設計を開始し、2006年4月にはプロジェクトが正式に開始されたとのことです。ということで、「マリーナベイ・サンズ」のパクリかと思ったのですが、そうではなさそうな感じがします。

▼以下のページをグーグル翻訳したものをソースとしています。
Gate Towers, Abu Dhabi

　上部の連結部分です。連結部は「Sky Bridges」と呼ばれています。

　確かこれが「Gate Tower1」だったと思います。

　真ん中の「Gate Tower2」です。

　そしてこれが「Gate Tower3」だったと思います。

　連結部分には丸い穴が開いています。もしかしたら「梅田スカイビル」のパクリかもしれません。

　写真はありませんが帰りは暗くなりはじめで、ポツポツと部屋の明かりは点いていました。

　上記サイトの説明にはスカイブリッジには21のペントハウスがあり、そのうち16室には屋内プールがあるそうです。また、スカイブリッジは毎時18mの速度で釣り上げ3日かけて持ち上げたそうです。「梅田スカイビル」も連結部分は地上から釣り上げて建設されました。

　「The Gate Towers」近くにあった看板3つです。From AED 75,000とありますが、1AED(ディルハム)は27.8円程度なので210万円。このサイトを見ると27階の1ベッドルームのところに「Rent this property for AED 97,000/ yr」とあったので、1年間9万7000AEDということだと思います。つまり75,000AEDというのは1年間の家賃の最低レベルのことだと思います。
　また、下に書いてある絵を見るとスカイブリッジが他の2つに接続していないように見えますが、実際はしっかりと接続されているようです。

　後ろ側から見た「The Gate Towers」です。この低層部の屋上に共有施設のプールなどがあるようです。

　いつもの自著宣伝です。今回の「The Gate Towers」の建設中の写真も載っている「超高層ビビル3ドバイ編」をよろしくお願いします。そしてもうすぐ発売となる「超高層ビビル4日本編2」もよろしくお願いします！5月2日か3日に書店に並びます！

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タグ：: The_; Gate_Towers; ゲートタワーズ; アブダビ; マリーナベイ・サンズ; トリプルタワー; 梅田スカイビル; スカイブリッジ

カテゴリ: 超高層ビル日記(アブダビ編)

2013年05月16日08:11

グランフロント大阪北館タワーB（グランフロント大阪シリーズその４)

「グランフロント大阪」の真ん中に建つ
「グランフロント大阪北館タワーB」(地上38階、高さ175.211m)と
「グランフロント大阪北館タワーC」(地上33階、高さ154m)
の間の9階部分にある北館テラスガーデンです。

北館テラスガーデンからの眺めです。

「梅田スカイビル」(地上40階、高さ173m)など
3月15日に営業終了した「梅田貨物駅」の向こう側のビル群が見えます。

こっちの方面は最寄駅がどれもちょっと遠いですよねー。
北ヤードに新駅の話があった気がしますがどーなったんでしょうね？

「グランフロント大阪北館タワーB」
の壁際の通路です。

ところで昨日、タワーBの角がどうのこうのと書きましたが
コーナーボイドという自然換気システムとなっているそうです。
しっかりとした意味があったようです。
福島区民さん情報ありがとうございました！

「グランフロント大阪北館タワーB」の角からの眺めです。

北ヤードや大阪駅の西側の超高層ビル群を見ることが出来ます。
伊丹空港が近いので200mを超えるような超高層ビルはありませんが
いい感じに超高層ビルが密集しています。

個人的には超高層ビル単体で見るよりも
こうして超高層ビル群として見る方が好きです。

タワーBの7階部分だったと思いますが
「グランフロント大阪」の開発に関わった人達のプレートがありました。
ちょっと見にくいので全文を書き写すと次の通りです。

グランフロントに関して、
開発、設計監理、建設工事、オフィス、商業、
ホテル、マンション、KMO、TMO、管理運営等の
ために尽力した全ての担当者及びその家族に
心より感謝するとともに、
その功績に大きなる敬意を表する。

2013年4月

グランフロント大阪開発事業者一同

隣にはネームプレートもありました。
こうして名前が残るのはいいですよね。

自分の場合は超高層ビルを撮り続けて来たのが
「超高層ビビルシリーズ」として本になって良かったです（笑）

宣伝ついでにもう一つ
5月18日(土)21時～23時のBSプレミアム
まるごと知りたい!AtoZ「天空への憧れ　世界の高層建築」
にVTR出演する予定です。こちらもよろしくお願いします！

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カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2013年05月11日12:14

グランフロント大阪南館タワーA（グランフロント大阪シリーズその１)

GWの大阪遠征のメイン「グランフロント大阪」です。
「グランフロント大阪」が賑わっているとニュースで見て
東京でビル撮りをしようと思っていたのをやめての突発遠征です。

これは一番大阪駅側に建つ高層階がオフィスフロアとなる
「グランフロント大阪南館タワーA」(地上38階、高さ180m)です。

低層部はパソニックセンターや商業施設が入っており
9階部分のテラスガーデンからは外に出ることが出来ます。

1階部分の広場です。
何やら並べるようにコーンをセットしていたので
中に入るのも大変のか…と思ったのですが普通に入れました。
一番ピークのときはきっと並ばないと入れなかったんでしょうねー。

9階のテラスガーデンからの眺めです。

梅田貨物駅が3月15日に営業を終了したこともあり閑散としていました。
今後はこの跡地の再開発がどうなるかですね。
大阪駅前の超一等地なのでどうなるのか楽しみです。

「梅田スカイビル」(地上40階、高さ173.05m)です。

大阪に行ったらいつもはここの展望室に行くのですが
今回は時間がなくて行けませんでした。

1日だけだと大阪は全然撮れないですね。
撮りに行きたかったけど行けなかった場所が大量にあります。

大阪梅田の超高層ビル群の一部です。
全体を眺めることは出来ませんが良い眺めでした。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(大阪編)

2012年06月28日08:46

「旧大阪中央郵便局」跡地は地上40階、高さ約187mの「梅田3丁目計画(仮称)」

「旧大阪中央郵便局」の解体工事です。
これは約1か月前の撮影ですが今はもう全体がネットで覆われているようです。

解体後の跡地には地上40階、高さ約187mの「梅田3丁目計画(仮称)」という
オフィスフロアの他に商業施設や劇場なども入る複合施設が建ちます。

劇場にはオリエンタルランドが進出予定だったのがなくなってしまいました。
結局、どこかの施設を誘致するんですかね？

「梅田スカイビル」(地上40階、高さ173m)の展望室から見た景色です。

左下の線路沿いに見える低層のビルが
「旧大阪中央郵便局」でこの跡地に「梅田3丁目計画(仮称)」が建ちます。

梅田の超高層化はどんどん進みますね！

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