六本木一丁目駅方面から見た「東京ミッドタウン」です。メインの「東京ミッドタウン ミッドタウンタワー」(地上54階、高さ248.1m)の右側に広がる緑地が区立檜町公園とミッドタウン・ガーデンですが、その緑地の背後に「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業」という地上44階、最高高さ170mのタワーマンション計画があります。
「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業」の計画地にズームです。中央の白いタワーマンションが上層階は1フロア1戸という「乃木坂パークハウス」(地上25階、高さ88.11m)です。それと重なるような感じに「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業」が建設されます。
場所は「東京ミッドタウン」の北側の隣接地で港区立赤坂中学校の隣です。この歩行者道の左側が「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業」です。
現在は古めの戸建てなどがギッシリ建っています。この場所に地上44階、最高高さ170mのタワーマンションが建つことになります。
同再開発の敷地内にある港区立中之町幼稚園です。再開発のため隣の赤坂中学校敷地内に移転しますが、同再開発の施設用途に公益施設として子育て支援施設が入っているので、再開発後は戻って来るものと思われます。ただ、この幼稚園があった場所は児童遊園として整備されます。また、9月1日〜来年の1月15日までを工期として解体工事のお知らせが出ていました。
同再開発の敷地内にある桑田記念児童遊園です。この場所は公共空地として再整備されます。
「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業」の着工は2015年1月中旬予定となっているので、これから一気に既存建物の解体工事がはじまるものと思われます。
赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典：港区HP]
東京ミッドタウンとはお見合いになってしまいますが、それなりに距離があり、そして区立檜町公園とミッドタウン・ガーデンを借景と出来る立地、隣は赤坂中学校で高層建築が建つ心配がないので南東側が一番高くなりそうですね。ただ、どの方角でも一般のサラリーマンには手も足も出ないタワーマンションになりそうです。
最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂、都営大江戸線の六本木駅、東京メトロ日比谷線の六本木駅となります。
「赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。
■赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称：赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地：東京都港区赤坂９丁目162番1の一部、162番2、162番3の一部、162番4の一部、307番2、307番3、307番4、308番
用途：共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
階数：地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ：163m(最高高さ170m)
敷地面積：4,656.24��
建築面積：1,890��
延床面積：44,470��
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
事業協力者：三井不動産
設計：日建設計
施工：未定
工期：2015年1月中旬着工〜2018年1月末日竣工予定
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