板橋駅西口地区市街地再開発事業 : 超高層マンション・超高層ビル

2026年02月11日19:00

地上37階「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の既存建物解体状況！大京等による板橋駅エリア最高層タワマン（2026.1.31）

完成予想図[出典：東京都]

　板橋駅前に建設されるタワーマンション「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、最高高さ138.90m)の完成予想図です。大京、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、安田不動産によるタワーマンションで、現地では西松建設を施工者として既存建物の解体工事が行われており、7月15日に新築工事に着工する予定となっています。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況（2025年11月22日時点）、地図等を載せています。

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カテゴリ: 板橋区

2025年11月26日07:00

地上37階「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の既存建物解体状況！建築計画のお知らせが設置された大京等によるタワマン（2025.11.22）

完成予想図[出典：東京都]

　板橋駅西口広場前のタワマン「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、最高高さ138.90m)の完成予想図です。大京、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、安田不動産が参画するタワーマンションで、現地には建築計画のお知らせも設置されており、2026年7月15日に着工する予定となっています。現在は特定業務代行者の西松建設を施工者として既存建物の解体工事が行われています。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況（2025年11月22日時点）、地図等を載せています。

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カテゴリ: 板橋区

2025年05月28日07:00

地上37階「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の既存建物解体開始！大京などによるタワマンで2026年7月着工予定（2025.5.24）

完成予想図[出典：東京都]

　板橋駅西口広場前で計画されているタワーマンション「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ約140m)の完成予想図です。事業者は板橋駅西口地区市街地再開発組合で参加組合員として大京、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、安田不動産が参画。現地では西松建設を施工者として既存建物の解体工事が始まっています。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況（2025年5月24日時点）、地図等を載せています。

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2022年07月29日07:30

ライオンズタワー板橋！？地上38階、高さ約142m「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の組合設立認可！大京によるタワマンで26年度竣工予定

イメージパース[出典：東京都]

　板橋駅前で計画されている「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」(地上38階、高さ約142m)において、東京都より板橋駅西口地区市街地再開発組合の設立を7月29日に認可すると発表がありました。この記事では同再開発の概要や地図等を載せています。

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2019年10月04日07:28

高さ約150m！板橋駅前タワマン「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の建設地の様子（2019.9.14）

板橋駅西口から見たイメージ[出典：板橋区]

　板橋駅西口地区で計画されているタワーマンション「板橋駅西口地区市街地再開発事業」(地上41階、高さ約150m)の完成予想図です。昨日のブログに載せた「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」(地上35階、高さ約130m)の斜め向かいの地区です。事業協力者として大京が参画しています。

板橋駅西口地区市街地再開発事業

配置図[出典：板橋区]

　場所は駅前ロータリーの西側で、敷地の広い方がA街区で狭い方がB街区となっています。

板橋駅西口地区市街地再開発事業

広場１号の整備イメージ[出典：板橋区]

　A街区の駅側の低層部の完成予想図です。低層部には店舗、事務所、公共施設が入ります。

板橋駅西口地区市街地再開発事業

広場２号の整備イメージ[出典：板橋区]

　駅から遠い側の広場の完成予想図です。

板橋駅西口地区市街地再開発事業

Ａ街区とＢ街区低層部のイメージ[出典：板橋区]

　店舗・事務所が入るB街区の完成予想図です。左端はA街区です。ここから右の方に行くと都営三田線「新板橋」駅もあります。

　板橋駅前から見た「板橋駅西口地区市街地再開発事業」の建設地予定地です。

　日刊建設工業新聞の2019年7月12日の記事によると関係権利者は45者で、およそ8割が再開発事業に同意しているとのことで、年度内の本組合設立認可取得に向け合意形成などを推進するとのことです。

　地区には小規模な建物が多数建っていますが、広場状空地も整備されるので今の板橋駅前の雰囲気とは大きく変わりそうです。

　大京のタワーマンションとなると名称は「ライオンズタワー板橋」となるんですかね？それとも「エルザタワー板橋」もあるかもしれないですね。

　サンシャイン60の展望台から見た板橋駅方面です。将来的にはまず中央に「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」(地上35階、高さ約130m)が建設され、そしてそのすぐ後ろに「板橋駅西口地区市街地再開発事業」(地上41階、高さ約150m)が建設されます。右には「板橋ビュータワー」(地上32階、高さ103m)もありちょっとしたタワーマンション群となりそうです。

■物件概要（A街区）■
計画名：板橋駅西口地区市街地再開発事業
所在地：東京都板橋区板橋一丁目地内
用途：住宅、店舗、事務所、公益施設、駐車場
総戸数：約370戸
階数：地上41階、地下2階
高さ：約150m
区域面積：約0.6ha
建築面積：約1,900㎡
延床面積：約43,250㎡
事業者：板橋駅西口地区市街地再開発準備組合
事業者協力者：大京
基本設計業務：アール・アイ・エー

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)