東雲キャナルコート : 超高層マンション・超高層ビル

東雲キャナルコート

2013年11月07日08:28

パークタワー東雲の建設状況(2013年11月2日)

東雲(しののめ)で建設中のタワーマンション
「パークタワー東雲」(地上43階、最高高さ158.9m)です。

ブルーのネットで覆われていましたが徐々に外されて来ています。
ただ1ヶ月くらい前と比べても数フロア分しか外されていないので
外観がキレイに見えるようになるまではまだ時間がかかるかもしれません。

竣工予定は年明けの2014年1月中旬で
入居開始予定は2014年3月下旬が予定されています。

自分が把握している限りでは「パークタワー東雲」
で東雲のタワーマンション建設は一段落します。

スーパーオートバックス横から見た「パークタワー東雲」です。
平面で見ると四角ではなく台形なので見る角度では太く見えます。

新辰巳橋から見た東雲キャナルコートのタワーマンション群です。
ただ「パークタワー東雲」は東雲キャナルコートの一員ではありません。

そのためか計画が出た頃は周辺と色々あり
多少計画縮小されて今の規模になりました。

夢の島大橋から見た東雲のタワーマンション群です。

中央のタワーマンションが何棟も重なっている中で
ブルーのネットが見えるのが「パークタワー東雲」です。

そのすぐ左側の2棟が「Wコンフォートタワーズ」で
東雲のタワーマンションの中で最初に分譲されました。

一番左の2棟はもっと前から建っていますが賃貸です。
・トミンタワー東雲(地上36階、高さ130m、1996年竣工)
・都営住宅東雲二丁目第二アパート(地上32階、高さ112m、1995年竣工)

反対側から見た東雲のタワーマンション群です。

何年間も撮影に来ていた東雲ですが「パークタワー東雲」が完成したら
東雲はとりあえず卒業となり行く頻度はかなり少なくなりそうです。

■パークタワー東雲の物件概要■
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6
高さ：高さ150.4m(最高158.9m)、地上43階、地下0階
用途：共同住宅、保育所
総戸数：555戸
敷地面積：7,541.44㎡
建築面積：3,457.95㎡
延床面積：61,418.57㎡
売主：三井不動産レジデンシャル
設計：三井不動産レジデンシャル
施工：清水建設
工期：2011年7月1日～2014年1月中旬完了予定
入居：2014年3月下旬予定

人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
⇒ ここをクリック

タグ：: #パークタワー東雲; #東雲; #東雲キャナルコート; #Wコンフォートタワーズ; #夢の島大橋; #新辰巳橋

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2013年10月12日07:56

「パークタワー東雲」の建設状況(2013年9月29日)

東雲で建設中のタワーマンション
「パークタワー東雲」(地上43階、最高高さ158.9m)です。

ネットも一部外されて外壁が見えるようになって来ました。
分譲のタワーマンションですが本日より最終期の7戸が販売されます。
タワーマンションとしてはかなり抑えた価格帯だったので
きっとこれで完売となることでしょう。

総戸数585戸、平成26年1月中旬竣工、3月下旬入居予定となっているので
消費税8%が適用される前の価格ということになります。

平成25年10月1日以降に売買契約した物件で
引き渡しが平成26年4月1日以降だと消費税8％が適用されてしまいます。

「木遣り橋」から見た「パークタワー東雲」です。

「晴海大橋」から見た東雲のタワーマンション群です。

「パークタワー東雲」の左側のタワーマンション群は
「東雲キャナルコート」と呼ばれる地区になりますが
「パークタワー東雲」は「東雲キャナルコート」ではありません。

「晴海客船ターミナル」からの眺めです。

左が「スカイズタワー&ガーデン」(地上44階、最高高さ154.9m)で
右が「パークタワー東雲」(地上43階、最高高さ158.9m)です。

「レインボーブリッジ」から見た東雲のタワーマンション群です。

こうして見ると色々なタワーマンションが重なり合っていますね。
分譲マンションを買うときは将来の眺望調査も重要になりそうですね。

自分は低収入のためローンが組めないor払えなくなる
と思うのでずっと賃貸予定です。
眺望が悪化すれば引っ越すのみです（笑）

人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
⇒ ここをクリック

タグ：: #パークタワー東雲; #東雲; #東雲キャナルコート; #スカイズタワー&ガーデン; #木遣り橋; #晴海大橋; #晴海客船ターミナル; #レインボーブリッジ

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2013年02月09日08:18

「パークタワー東雲」と「パークタワー豊洲」の建設状況(2013年2月)

豊洲で建設中の分譲マンション
「パークタワー豊洲」(地上19階、高さ71.4m)です。

最初の頃はネットをすっぽり被っていて見えなかったのですが
豊洲側はネットが外され外観が見えるようになりました。

ただ、東雲側から見るとこの通りネットで覆われています。

右側の横長の大きなマンションは
「スターコート豊洲」(地上18階、高さ52.58m)です。

東雲で建設中の分譲のタワーマンション
「パークタワー東雲」(地上43階、高さ158.9m)です。
現在10階程度まで伸びていました。

「パークタワー豊洲」も「パークタワー東雲」も
「パークタワー」の冠からわかる通り三井不動産の物件です。

「木遣り橋」から見た東雲のタワーマンション群です。

このタワーマンション群がある場所は
「東雲キャナルコート」と呼ばれる場所ですが
右側で建設中の「パークタワー東雲」は
「東雲キャナルコート」の一員ではありません。

昨晩、自宅タワーマンションから撮影した
東雲のタワーマンション群の夜景です。

この方面の夜景は格好いいです。
計画的に再開発された場所なので配置がいいですよね。

人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
⇒ ここをクリック

タグ：: #パークタワー豊洲; #パークタワー東雲; #東雲; #東雲キャナルコート; #スターコート豊洲; #豊洲; #夜景; #木遣り橋

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2012年11月06日09:23

地上43階、高さ158.9m「パークタワー東雲」の空撮！(2012年11月3日)

東雲のタワーマンション群の空撮です。
今月、11月3日の撮影です。

このようにタワーマンションが建ち並ぶ東雲ですが
左のオレンジ色のタワーマンションの後ろでは
「パークタワー東雲」(地上43階、最高部高さ158.9m)が建設中です。

ちょっと移動すると「パークタワー東雲」の姿が見えて来ました。

「パークタワー東雲」の右側のタワーマンション群は
「東雲キャナルコート」と呼ばれるエリアですが
「パークタワー東雲」はそのエリアには入っていません。

ここは「日本エア・リキード」の本社跡地で
「東雲キャナルコート」を計画している最中にビルの建設がはじまり
「東雲キャナルコート」からは外れたようです。

そのため「東雲キャナルコート」のガイドラインが適用されず
いろいろともめていたようです。
実際、当初の計画より規模は縮小されています。

「パークタワー東雲」にズームです。
台形の形のような変わった形をしています。

後ろの建設中の白いビルは
「東雲合同庁舎(仮称)」(地上13階、最高部高さ62.75m)です。

地上から見た「パークタワー東雲」です。
10月27日撮影ですが、このときは3基目のタワークレーンが設置中でした。
わかりづらいですが電柱の真後ろにマストだけあります。

「パークタワー東雲」の建築計画です。
公式サイトの情報を合わせた概要は以下の通りです。

建物の名称：(仮称)江東区東雲一丁目計画
階数：地上43階、地下0階
高さ：150.4m(最高部高さ158.9m)

総戸数：585戸

敷地面積：7,541.44㎡
建築面積：3,457.95㎡
延べ面積：61,418.57㎡

着工予定：平成23年7月1日
完了予定：平成26年3月31日

建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設

第1期の販売価格は2978万円～とかなり安めの設定です。
しかも2LDK～ということなのでこれはサクッと売れるような気がします。

人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
⇒ ここをクリック

タグ：: #パークタワー東雲; #東雲キャナルコート; #東雲合同庁舎(仮称); #東雲; #日本エア・リキード; #空撮

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2012年08月11日13:54

「パークタワー東雲」の建設状況(2012年8月5日)

東雲で建設中のタワーマンション
「パークタワー東雲」(地上43階、最高部高さ158.9m)
の建築現場です。

と言ってもどこかわかりづらいですね。
真ん中の黄色のクレーン車がいる場所が建設地です。

周りには「東雲キャナルコート」のマンション群が広がっていますが
「パークタワー東雲」は「東雲キャナルコート」とは関係ありません。

公式サイトの周辺環境の図を見ると
豊洲のタワーマンションは描かれているのに
東雲キャナルコートのタワーマンションは描かれていません。
周辺住民と色々あったりと大人の事情があるんでしょうね。

南側から見た建設現場です。
そろそろタワークレーンが設置されてもおかしくないですね。

後ろで建設中の建物は「東雲合同庁舎(仮称)」で
地上13階、最高部高さ62.75mになります。

現地には「パークタワー東雲」の間取り図と価格のほんの一部が出ていました。

東向きの55.37㎡の2LDKで2980万円
西向きの70.92㎡の3LDKで3990万円
北東角の86.48㎡の4LDKで4980万円

隣のWコンフォートタワーズの新築分譲時の価格が
1660万円スタートだったのでそれと比べるとそうでもありませんが
最近の周辺タワーマンションと比べると安めの気がしますね。

人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
⇒ ここをクリック

タグ：: #パークタワー東雲; #東雲キャナルコート; #東雲合同庁舎(仮称); #東雲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2010年08月18日08:05

東雲に三井不動産が地上46階、高さ176mのタワーマンション計画

このブログで登場回数がやたらと多いですが
「東雲」のタワーマンション群の空撮です。

タワーマンションに囲まれた高層マンション群が
「東雲キャナルコート」という賃貸マンションです。

現在、この「東雲キャナルコート」を囲むように
5棟のタワーマンションが建ち2棟が建設中です。

そしてさらにもう1棟のタワーマンションの計画が出ました。

青いシートをかぶったタワーマンションが
「公務員宿舎東雲住宅(仮称)整備事業」(地上36階、高さ115m)です。

その手前の空き地のさらに手前の白いビルが
「日本エア･リキード」の本社ビルです。

近隣住民の方から頂いた情報によると
ここの土地を「三井不動産」取得しました。
そして説明会向けの情報では
地上46階、高さ166m(最高高さ176m)の
タワーマンションを建てる計画だそうです。

1枚目のタワーマンション群で一番高いのが
「Wコンフォートタワーズ EAST」(地上54階、高さ178.48m)です。
これに匹敵する高さのタワーマンションを建てる計画です。

「(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画」(地上52階、高さ175.01m)
の「野村不動産」のタワーマンションも建設中ですし
東雲は凄いことになりそうですね。

人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
⇒ ここをクリック

タグ：: #東雲; #三井不動産; #東雲キャナルコート; #公務員宿舎東雲住宅(仮称)整備事業

カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 超高層ビル日記(東京編)

2009年07月31日07:22

東雲に180mの超高層タワーマンション

辰巳橋から見た東雲の超高層マンション群です。

中央のタワーマンションが
「ビーコンタワーレジデンス」(地上41階、高さ140.3m)
です。この中では一番新しいタワーマンションです。

現在、右の高層マンションの向こうで
「公務員宿舎東雲住宅(仮称)整備事業」(地上36階、高さ115m)
が建設中であり、タワーマンション密集地域になりつつありますが
この写真の右の空き地にもタワーマンションが建ちます。

この場所に地上52階、高さ180mの
タワーマンションが計画されています。

最寄駅の辰巳駅からは一番遠いですが
一番眺めのいい場所かもしれませんね。

そんな計画予定地を通りがかったら
建築計画が出ていました。

計画名：「(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画」
階数：地上52階、地下2階
高さ：高さ175.05m(最高180m)
着工予定：平成22年3月1日
完了予定：平成25年3月31日
建築主：野村不動産
設計者：大林組
施工者：未定

といった感じです。

上の写真ではわかりづらい
右の配置図のアップです。

他のタワーマンションと
同じような配置になるようです。

割りと近くで
「(仮称)辰巳一丁目計画」(地上24階、高さ87m)
という東京建物のタワーマンションの計画もあります。

しかしこちらは着工予定が
平成21年1月上旬となっているのですが
ご覧の通り着工された気配はまだありませんでした。

このご時世、着工予定を過ぎても
着工されていないところが結構ありますね。。

最近、暑いせか夜中に何度も目が覚めます。
たまには目覚ましが鳴るまで寝てたいです。。
そんな本日も応援クリックお願い致しますm(__)m
⇒ ここをクリック

タグ：: #東雲; #東雲キャナルコート; #(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画; #(仮称)辰巳一丁目計画

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

マイページ

BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。

ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。

YouTube
主に東京スカイツリーや超高層ビルに関する動画を載せています。

ブログランキング

記事検索