超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

東京厚生年金会館跡地

竣工した富久クロス

富久クロス

富久クロス コンフォートタワー
 竣工した「富久クロス コンフォートタワー」(地上55階、最高高さ191m)です。山手線内側のマンションとしては最高層のタワーマンションで、東京メトロ丸ノ内線の「新宿御苑前駅」からは徒歩5分、東京メトロ副都心線と都営新宿線の「新宿三丁目駅」からは徒歩8分、都営新宿線の曙橋駅からは徒歩9分、JR新宿駅からは徒歩16分の位置に建っています。

富久クロス コンフォートタワー
 90度方向を変えてもう1枚。このように角の斜め部分の大きさが異なります。

富久クロス
 「富久クロス」の隣の道路も開通しています。

富久クロス
 低層部です。イトーヨーカドーの文字が何気に目立ちます。

富久クロス
 店舗などがある部分の低層部です。

富久クロス
 「富久クロス」のフロア図です。

富久クロス 富受稲荷大明神
 フロア図には載っていませんでしたが「富受稲荷大明神」がありました。

富久クロス
 彩華の広場と店舗フロアです。店舗部の上は地権者住宅の戸建エリアとなるペントテラスです。

富久クロス
 反対側にはこのようにペントテラスへ続く通路があり、見に行ってみたい衝動に駆られたのですが…

富久クロス
 このような注意書きが貼ってあったので諦めました。ただ、気付かずにフラッと行ってしまう人がいそうな場所でした。

富久クロス グリーンレジデンス
 賃貸住宅部となる「富久クロス グリーンレジデンス」です。ここまでが「富久クロス」となります。

富久クロス
 六本木ヒルズから撮影した「富久クロス」の夜景です。50階以上くらいからがライトアップされて神殿のように浮き上がって見えました。

■富久クロスの物件概要■
名称:富久クロス(Tomihisa Cross)
計画名:西富久地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都新宿区富久町118番1他
用途:共同住宅、物販店舗、飲食店舗、事務所 他
総戸数:1093戸(非分譲住戸含む)
階数:地上55階、地下2階
高さ:179.95m(最高高さ191.00m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西富久地区市街地再開発組合
敷地面積:16,246.97
建築面積:11,321.07
延床面積:138,964.01
売主:野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
設計:久米設計
施工:戸田建設・五洋建設共同体
工期:2012年5月初旬着工〜2015年5月中旬竣工予定


(仮称)ヨドバシ新宿ビル新築工事

(仮称)ヨドバシ新宿ビル新築工事
 おまけで近くの「東京厚生年金会館跡地」です。ヨドバシカメラが落札した土地で、しばくらの間はコインパーキングとなっていましたが、ようやく建築計画のお知らせが掲示されました。

(仮称)ヨドバシ新宿ビル新築工事 建築計画のお知らせ
 名称は「(仮称)ヨドバシ新宿ビル新築工事」で、地上7階、塔屋1階、高さ47.30m(最高50.3m)、延床面積9,855.74屬離フィスビルとなります。着工は2016年2月28日、竣工は2017年3月31日の予定です。建築主はヨドバシカメラで設計、施工は五洋建設です。

地上55階「富久クロス」の建設状況(2014年5月)

富久クロス(Tomihisa Cross)
 山手線内側では最高層となるタワーマンション「富久クロス(Tomihisa Cross)」(地上55階、最高高さ191m)です。
 2012年に着工した「富久クロス」ですが、歴史を見てみると1990年に勉強会が開始され、2001年に「新宿区西富久地区市街地再開発準備組合」を設立、計画を幾度か変更しつつ2008年に都市計画の決定、そして2012年に着工に至っています。勉強会発足当時から関わっている人はこうして伸びて行く姿を見るのは感慨深いものがあるでしょうね。

富久クロス(Tomihisa Cross)
 上部にズームです。ちょうど40階部分の建設に取り掛かったところくらいでした。

富久クロス(Tomihisa Cross)
 総戸数1093戸のうち分譲分の992戸は既に完売しています。賃貸住宅棟も含めると1230戸という巨大なマンションとなります。
 ところで「富久クロス」を撮りに行く途中、信号待ちをしていたら近所に住んでいるっぽい主婦が大きな声で話しており「富久クロス見に行ったけど5000人くらい住む言われてやめた。絶対にトラブルがおきる。」といった話をしていました。5000人も住まないとは思いますが、人数が多いマンションってトラブルがあるものなんですかね?今まで賃貸にしか住んでことがありませんがトラブルなんて聞いたこともありません。

国立競技場から見た富久クロス
 GWに「国立競技場」から見た「富久クロス」です。

国立競技場から見た富久クロス
 「富久クロス」にズームです。高層階からは「国立競技場」が見えるようになりそうです。

東京都庁から見た富久クロス
 同じくGWに「東京都庁」から見た「富久クロス」です。55階まで伸びたら存在感が凄そうです。

■富久クロスの物件概要■
名称:富久クロス(Tomihisa Cross)
計画名:西富久地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都新宿区富久町118番1他
用途:共同住宅、物販店舗、飲食店舗、事務所 他
総戸数:1093戸(非分譲住戸含む)
階数:地上55階、地下2階
高さ:高さ179.95m(最高高さ191.00m)
敷地面積:16,246.97
建築面積:11,321.07
延床面積:138,964.01
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西富久地区市街地再開発組合
売主:野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
設計:久米設計
施工:戸田建設・五洋建設共同体
工期:2012年5月初旬着工〜2015年5月中旬竣工予定
入居:2015年9月下旬予定

東京厚生年金会館跡地
 ところで新宿三丁目駅と「富久クロス」の間にある「東京厚生年金会館跡地」が中央が使えない不思議な形のコインパーキングになっていました。このままずっとコインパーキングということはないと思いますが結局は何が出来るんでしょうね。



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