東京スタイル新宿営業センター : 超高層マンション・超高層ビル

　昨年１月の新宿の超高層ビル群の空撮です。敷地は他の建物の陰となって見えませんが、矢印と名称を入れた場所で「(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事」(地上24階、最高高さ88.53m)が建設中です。

　約1週間前に撮影した「(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事」の建設現場です。タワークレーンが設置され1階部分の鉄筋コンクリートの型枠を組んでいるところのようでした。

　建設地はアパレルメーカーの東京スタイルの新宿営業センターの跡地で、建築主は東京スタイルの親会社であるTSIホールディングスです。このため賃貸マンションになるかと思っていたのですが、東京都観光局の建築物環境計画書制度を見ると総戸数297戸の分譲マンションとなるようです。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事の物件概要■
計画名：(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事
所在地：東京都新宿区西新宿３丁目182-10
用途：共同住宅、店舗、事務所、倉庫
総戸数：297戸
階数：地上24階、地下1階
高さ：82.83m(最高高さ88.53m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭基礎工法
敷地面積：3,062.06㎡
建築面積：1,586.96㎡
延床面積：21,342.52㎡
建築主：TSIホールディングス
設計者：積水ハウス
施工者：積水ハウス
工期：2015年7月1日着工～2018年1月31日竣工予定

タグ：: #(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事; #西新宿3丁目複合計画; #西新宿; #東京スタイル新宿営業センター; #新宿

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

　今年2月の西新宿の超高層ビル群の空撮です。矢印を入れた場所の「西新宿3丁目複合計画」がありますが、現地に建築計画のお知らせが設置されました。地上24階、最高高さ88.53mの共同住宅、店舗、事務所、倉庫からなる複合施設が建設されます。

　場所はこの空撮写真を見ての通り「新宿パークタワー」(地上52階、高さ235m)の西側です。隣接地では「西新宿三丁目西地区」の再開発計画がありかつては地上77階、高さ338mの超高層ビルが計画されていました。ただ、その計画は白紙となり総延べ約30万㎡となる高層住宅2棟の計画となったと昨年の夏に報道がありました。その後、続報は耳にしていませんがその後計画は順調に進んでいるんでしょうかね。

　「(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事」(地上24階、最高高さ88.53m)の建設地です。ここはアパレルメーカーの東京スタイルの新宿営業センター跡地で、建築主は東京スタイルの親会社であるTSIホールディングスとなっています。

　2013年4月の「(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事」の建設地です。この後タイムズのコインパーキングとなっていました。

　さらに過去の2010年5月の空撮です。矢印がある建物が解体前の東京スタイル新宿営業センターです。

　「(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事」の建築計画のお知らせです。事務所と倉庫は東京スタイルが使用するのでしょうか？建築主はTSIホールディングスとなっていますが、設計と施工が積水ハウスなので建設されるマンション部は積水ハウスが売主となる「グランドメゾン」シリーズになるのでしょうか？詳細は不明です。

■(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事の物件概要■
計画名：(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事
所在地：東京都新宿区西新宿３丁目182-10
用途：共同住宅、店舗、事務所、倉庫
階数：地上24階、地下1階
高さ：82.83m(最高高さ88.53m)
敷地面積：3,062.06㎡
建築面積：1,586.96㎡
延床面積：21,342.52㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：TSIホールディングス
設計者：積水ハウス
施工者：積水ハウス
工期：2015年7月1日着工～2018年1月31日竣工予定

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タグ：: #(仮称)西新宿3丁目複合計画新築工事; #西新宿3丁目複合計画; #西新宿; #東京スタイル新宿営業センター; #積水ハウス; #新宿パークタワー; #新宿

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

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