超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

東京スクエアガーデン

解体工事が始まっている八重洲富士屋ホテル(2015年8月22日)

八重洲富士屋ホテル
 東京駅近くの「八重洲富士屋ホテル」(地上17階、最高高さ69.05m)です。2013年4月に住友不動産に売却され2014年3月末に営業終了。その後、住友不動産によって「東京八重洲ホテル」として期間限定で営業していましたがそれも2014年12月26日で営業終了し現在は解体工事が行われています。

八重洲富士屋ホテル
 近くから見た解体中の「八重洲富士屋ホテル」です。

八重洲富士屋ホテル
 「八重洲富士屋ホテル」の裏側です。解体工期は2016年4月30日までとなっており、三井住友建設によって解体工事が行われています。

八重洲富士屋ホテル 解体工事のお知らせ
 旧八重洲富士屋ホテルの解体工事のお知らせです。

石興ビルの跡地
 「八重洲富士屋ホテル」の裏側の「東京スクエアガーデン」(地上24階、最高高さ124.45m)との間には「石興ビル」がありましたが既に解体されています。

近和ビル
 街区の端には「近和ビル」とコインパーキングがあります。この辺りも含めて再開発されるのかどうか確かな情報はありませんが、周辺も含めて再開発されるといった情報もあります。一帯開発するならば超高層ビルの建設が期待されます。

「京橋トラストタワー」と「東京スクエアガーデン」

京橋トラストタワー
昨日の載せた「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の隣で建設中の
京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

低層部の外壁が取り付けられていました。
低層部のうち2〜4階はホテルとなります。
高層階がホテルだったら宿泊してみたかったです。

東京スクエアガーデン
ここから少しだけ銀座方面に行ったところの
東京スクエアガーデン」(地上24階、高さ124.45m)です。

既に竣工してショップ&レストランは4月18日にオープンしています。
ということで、ほんの少しだけ中に入ってみました。

東京スクエアガーデン
3階部分から外に出ることが出来ました。

このように植栽もあり良い空間だったのですが誰一人いませんでした。
平日の昼休みなどはここで働く人で賑やかになるんですかねー?

ちなみにこの場所からは周辺のビルが見えるだけで
特に何か凄いのが見えるといったことはありませんでした。


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「東京スクエアガーデン」竣工!ショップ&レストランは4月18日オープン!

東京スクエアガーデン
東京駅と銀座の間に建つ大規模なオフィスビル
東京スクエアガーデン」(地上24階、最高部高さ124.45m)です。

2013年3月27日に竣工したと発表がありました。
また、ショップ&レストランは4月18日(木)にオープン
することも同時に発表されました。

◆参考(PDF)
「東京スクエアガーデン」竣工のお知らせ ショップ&レストランは4月18日(木) オープン

オフィスビル部分(7階〜24階)以外の施設としては
地下1階〜地上3階部分に30店舗の商業ゾーン
地上3階〜地上5階部分にバイリンガル対応も可能な子育て支援施設
外国人患者の受入にも対応した医療施設、コンベンションホール
が併設されます。

また6階には周辺地域のCO2削減などに取り組む
京橋環境ステーション」が設置されます。

商業ゾーンは25店舗の飲食店の他に
アウトドア用品専門店「モンベル」が出店します。
2層356坪の広さでアウトドア用品はもちろん
サイクリング、ジョギンググッズなども扱うようです。

住所は東京都中央区京橋3丁目1-1で
東京メトロ銀座線の京橋駅直結となります。
他にも東京駅、有楽町駅、銀座一丁目駅、室町駅が徒歩圏です。

東京駅周辺の空撮
東京駅周辺の空撮です。
右下の大きなビルが「東京スクエアガーデン」です。

東京スクエアガーデン」の右に見えるタワークレーン2基は
京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

東京スクエアガーデン」と「京橋トラストタワー」の間には
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(地上32階、高さ170m)
というオフィスビルがこれから建設されます。

以前は東京駅の皇居側が超高層ビルのメインでしたが
最近は反対の中央区側にも超高層ビルが増えて来ました。
立地的にも良い場所なので今後も再開発が出て来ると思います。


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地上32階、高さ170m「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」2013年10月着工!

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業と明治屋京橋ビル
昨日、ツイッターで速報した通り
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の権利変換計画の認可を
日本土地建物」「東京建物」「日建設計」「清水建設」が取得しました。

計画では写真中の「明治屋京橋ビル」は保存され
その隣、後ろのビルなどが解体され
地上32階、高さ約170mの超高層ビルが建設されます。

今後のスケジュールは2013年4月から既存建物の解体工事着工
2013年10月に本体工事着工
2016年8月に竣工予定となっています。

▲清水建設:ニュースリリース 2012年12月10日
『京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(東京都中央区)』における権利変換計画の認可取得について

丸の内・京橋方面の空撮
ちょっと古いですが2011年2月のセスナによる空撮です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地は
中央通り沿いで、東京メトロ銀座線の「京橋駅」と直結となります。

京橋トラストタワー
すぐ隣の敷地で建設中のホテルとオフィスビルの複合ビル
京橋トラストタワー」(地上21階、高さ108.7m)です。

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」は
このすぐ左側の敷地に建設されます。

2012年11月8日に戸田建設から地上鉄骨建て方を開始
とリリースがあったので11月10日に撮影に行ったのですが
このときはまだ地上からはよくわかりませんでした。

ただ、この後すぐにタワークレーンが設置されたようです。

東京スクエアガーデン
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」の隣の隣で建設中の
東京スクエアガーデン」(地上24階、高さ124.45m)です。
(仮称)京橋3-1プロジェクト」と呼ばれていたビルです。

2枚目の空撮写真では敷地がギリギリ写っているだけですが
今はもうこの通り外観はほぼ完成しています。
竣工は2013年3月を予定しています。

このように中央通り沿いの京橋駅周辺には
3棟の超高層ビルが建つことになります。

東京駅の西側は超高層空白地帯が多いですが
これからも徐々に超高層ビルが増えそうな感じがします。


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