地上34階、高さ230mに規模縮小「北5西1・西2地区」の都市計画変更に向けた手続き開始！札幌で最も高い超高層ビル計画

イメージパース[出典：JR北海道]

　札幌駅前の大規模再開発「北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業」は工事費高騰の影響により計画見直し中でしたが、都市計画変更に向けた手続きが開始されたことが発表されました。今までは立体道路制度を利用して低層塔と高層棟を繋げて整備する計画でしたが、新たな計画では2つの建物を連絡デッキで接続し、西２丁目側に地上11階、高さ約80mの低層棟、西１丁目側に地上34階、高さ約230mの超高層棟を配置します。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況・同再開発と直結する北海道新幹線札幌駅の建設状況（2026年6月29日時点）、地図等を載せています。

地上33階「北4西3地区第一種市街地再開発事業」の建設状況！ヨドバシカメラによる札幌駅前の大規模再開発（2026.6.29）

　札幌駅前のヨドバシカメラによる大規模再開発「北4西3地区第一種市街地再開発事業」(地上33階、高さ158.57m)の建設地です。2026年6月29日にJRタワーの展望室から撮影しました。建設地は札幌西武跡地等、建築主はヨドバシホールディングスや平和不動産等で、当初は高さ約200mで計画されていましたが規模が縮小されて着工しています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

地上26階「アーバンネット札幌リンクタワー／ハイアット セントリック 札幌」が竣工！施工不良により大部分を再構築したあのビルです

　札幌で建設中だった「アーバンネット札幌リンクタワー」(地上26階、高さ110.9m)が2026年6月30日に竣工したことが発表されました。これはちょうどその前日となる2026年6月29日の撮影です。同ビルの高層部はホテル「ハイアット セントリック 札幌」、低層部は店舗等が入るオフィスビルで、スターアップ支援施設「Hook」が入る7階建ての棟もあります。この記事では同ビルの概要や竣工前日の様子、地図等を載せています。

計画見直し中の地上43階、高さ245m「北5西1・西2地区」の既存建物解体状況と北海道新幹線札幌駅の建設状況（2026.3.29）

イメージパース[出典：JR北海道]

　札幌駅前で計画されている「北5西1・西2地区第一種市街地再開発事業」(地上43階、高さ約245m)の完成予想図です。北海道新幹線「札幌」駅に直結するオフィス、ホテル、商業、展望施設で構成される複合施設で2028年度の完成を予定していましたが、工事費高騰により第1工区に商業施設を2030年度竣工予定で先行して建設し、2030年度から第2工区に超高層棟を建設する計画に代わっていおり、それに伴い第2工区は計画が見直されて規模縮小する見込みです。また、隣では同再開発に直結する北海道新幹線の札幌延伸工事も行われています。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況・北海道新幹線札幌駅の建設状況（2026年3月29日時点）、地図等を載せています。

地上28階シティタワー札幌すすきの！2026年2月に竣工した分譲タワマン（2026.3.29）

　すすきの徒歩圏の分譲タワマン「シティタワー札幌すすきの」(地上28階、最高高さ101.97m)です。2026年3月29日に撮影しました。「すすきのエリア」にも「大通公園エリア」も徒歩圏となるタワーマンションで、2026年2月12日に竣工しています。この記事では同タワマンの概要や竣工後の様子、地図等を載せています。

地上26階「アーバンネット札幌リンクタワー／ハイアット セントリック 札幌」の建設状況！施工不良により鉄骨を解体してやり直したビルです（2026.3.29）

　札幌で建設中の「アーバンネット札幌リンクタワー」(地上26階、高さ110.9m)です。2026年3月29日に撮影しました。同ビルは施工不良発覚により15階まで組まれていた鉄骨を解体してやり直したビルで、高層部にホテル「ハイアット セントリック 札幌」が入るオフィスビルになります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。

地上33階「北4西3地区第一種市街地再開発事業」の建設状況！札幌駅前のヨドバシカメラによる西武跡地の再開発（2026.3.29）

　JR札幌駅前の大規模再開発「北4西3地区第一種市街地再開発事業」(地上33階、高さ158.57m)の建設地です。2026年3月29日にJRタワーの展望室から撮影しました。ヨドバシホールディングスや平和不動産等による札幌西武跡地等の再開発で、当初は地上35階、高さ約200m規模で計画されていましたが規模縮小して着工しています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

高さ185m「大通西４南地区第一種市街地再開発事」の建設状況！高層部はパークハイアット札幌となる駅直結の複合施設（2026.3.29）

建物外観イメージパース[出典：平和不動産]

　札幌都心部の大通駅直結の再開発「SAPPORO ONE」(地上36階、最高高さ185m)の完成予想図です。隈研吾建築都市設計事務所がテラスや外観の一部をデザイン監修した大通公園に面したオフィスビルで、低層部には商業施設となり、高層部にはラグジュアリーホテルの「パーク ハイアット 札幌」が出店します。現地では建設工事が始まっており、完成時には北海道で最も高い超高層ビルになります。この記事では同再開発の概要や建設状況（2026年3月29日時点）、地図等を載せています。

地上20階、高さ約80m「ヒューリックスクエア札幌」の建設状況！高層階は「ザ・ゲートホテル札幌 by HULIC」（2025.6.20）

　地下鉄さっぽろ駅直結の複合施設「ヒューリックスクエア札幌」(地上20階、高さ79.90m)の建設地です。2025年6月20日にJRタワーの展望室から撮影しました。低層部は商業施設、中層部はオフィス、高層部は「ザ・ゲートホテル札幌 by HULIC」になります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。

地上33階、高さ158.57m「北4西3地区第一種市街地再開発事業」の建設状況！札幌駅前のヨドバシによる再開発（2025.6.20）

　JR札幌駅前の大規模再開発「北4西3地区第一種市街地再開発事業」(地上33階、高さ158.57m)の建設地です。2025年6月20日にJRタワーの展望室から撮影しました。ヨドバシホールディングスや平和不動産等による再開発で、当初は地上35階、高さ約200m規模で計画されていましたが、2025年3月に規模縮小して着工しています。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。