朝潮小橋 : 超高層マンション・超高層ビル

朝潮小橋

2015年04月26日07:05

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)の建設状況（2015年4月18日）

　晴海で建設中のツインタワー「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。朝潮運河に架かる人道橋の「朝潮小橋」から撮影しました。

　中央とその左が住友不動産の「ドゥ・トゥール」で、右側が前田建設工業の「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。

　中央清掃工場から撮影した「ドゥ・トゥール」です。

　「ドゥ・トゥール」のEAST棟とWEST棟の間です。マンション本体の外観はほぼ完成していますが、この低層部はまだもうちょっとかかりそうです。

　建設中の環状2号線と「ドゥ・トゥール」のWEST棟と「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」です。環状2号線の開通はまだまだですが、晴海側では行き先表示の青看板が既に設置されていました。

　晴海客船ターミナルから見た「ドゥ・トゥール」です。数年後には手前に選手村が建ちあがっています。

　晴海大橋から見た「ドゥ・トゥール」です。タワークレーンは解体中のようで小さいクレーンになっています。

　豊洲公園に隣接した春海橋公園から見た「ドゥ・トゥール」です。背後の低い場所に見えるタワークレーンは「勝どきザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。これから勝どき東区のタワーマンション建設も始まるので巨大なマンションの壁が見えるようになります。

　ゆりかもめの市場前駅の改札階から見た「ドゥ・トゥール」です。やっぱりツインタワーはいいですね。

■DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の物件概要■
名称：DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数：地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ：177.30m
敷地面積：15,222.35㎡
建築面積：10,073.63㎡
延床面積：174,801.03㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎工法
建築主(売主)：住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
完成予定：2015年9月下旬予定
入居予定：2016年3月上旬予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年04月02日06:59

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)の建設状況（2015年3月21日撮影）

　晴海で建設中の住友不動産のツインタワーの分譲マンション「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。勝どきと晴海を結ぶ人道橋の「朝潮小橋」から撮影しました。朝潮運河にタワーマンションが建ち並ぶ姿はなかなか壮観です。将来的には朝潮運河の対岸には勝どき東地区のタワーマンションが建ち並ぶので、この運河沿いはタワーマンション密集地帯となります。

　中央清掃工場から撮影した「ドゥ・トゥール」です。右手前のタワーマンションは前田建設工業の「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。

　低層部です。EAST棟とWEST棟の間部分の建設も始まっていました。この部分の屋上はスカイデッキとなります。

　階段の建設も始まっていました。これら低層部は隣の「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)のデッキとも繋がります。

　新豊洲駅の改札があるフロアから撮影。なかなかいいタワーマンション群です。

　そう言えば武蔵小杉に建設される三菱のツインタワーのブログを書いたときに、ツインタワーが2つ建ち並ぶ場所が…と書きましたがここもそうでしたね。

　豊洲公園に隣接した春海橋公園から撮影した「ドゥ・トゥール」です。やっぱりツインタワーはいいですね。

■DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の物件概要■
名称：DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数：地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ：177.30m
敷地面積：15,222.35㎡
建築面積：10,073.63㎡
延床面積：174,801.03㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎工法
建築主(売主)：住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
完成予定：2015年9月下旬予定
入居予定：2016年3月上旬予定

　明日、4月3日のNHKで放送されるBSコンシェルジュという番組に少しだけVTR出演します。地上波だと12時20分～12時45分、BS1だと14時0分～14時25分、BSプレミアムだと16時0分～16時25分です。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年02月23日07:34

上棟したドゥ・トゥール(DEUX TOURS)の建設状況（2015年2月21日撮影）

　晴海で建設中の住友不動産のツインタワーの分譲マンション「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。これは2月21日の撮影ですが、既に上棟したようでEAST棟ではタワークレーンの解体が行われていました。

　解体中のタワークレーンにズームしてみると作業員がいるのが見えました。あの場所に行ってみたいものです。

　東京タワーから見ると「THE TOKYO TOWERS」の後ろに「ドゥ・トゥール」のタワークレーンだけが見えました。ツインタワーの後ろにツインタワーという構図です。

　ここからはまた2月21日撮影の「ドゥ・トゥール」です。これはゆりかもめの市場前駅から撮影しました。

　建設中の豊洲新市場と「ドゥ・トゥール」です。

　豊洲公園に隣接した春海橋公園から撮影した「ドゥ・トゥール」です。

　朝潮運河に架かる「朝潮小橋」から撮影した「ドゥ・トゥール」です。右側で建設中のタワーマンションは前田建設工業の「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。

　EAST棟の低層部では階段の建設も始まっていました。EAST棟とWEST棟の間にはデッキが整備され繋がります。また、運河沿いには遊歩道が整備されます。

　WEST棟の低層部です。こちらはまだマンション本体だけでした。

　最後は昨日開催された東京マラソンです。左上にチラッと写っているのが「ドゥ・トゥール」です。

■DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の物件概要■
名称：DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数：地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ：177.30m
敷地面積：15,222.35㎡
建築面積：10,073.63㎡
延床面積：174,801.03㎡
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：杭基礎工法
建築主(売主)：住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
完成予定：2015年9月下旬予定
入居予定：2016年3月上旬予定

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2014年11月13日07:19

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」の建設状況(2014年11月初旬)

　晴海三丁目で建設中の住友不動産のツインタワー「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階から11月3日に撮影しました。

　今はこのように「カレッタ汐留」からは「ドゥ・トゥール」のほぼ全体がキレイに見えていますが、今後手前の勝どき４丁目の「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」で地上56階、高さ約195mのA1棟、地上44階、高さ約165mのA2棟が2015年度着工予定で建設されます。その完成後に地上29階、高さ約106mのB棟も建設される予定となっています。A1棟は「ドゥ・トゥール」の手前に見える白い月島倉庫の建物がある場所で、そこから左に向かってA2棟、B棟と建設されます。また、右下にタワークレーンが見えている場所が「勝どきザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。晴海・勝どき地区はタワーマンション密集地帯へと変貌を遂げている真っ最中です。

　朝潮運河に架かる「朝潮小橋」から見た「ドゥ・トゥール」です。

　「中央清掃工場」から見た「ドゥ・トゥール」です。右手前で建設中のタワーマンションは前田建設工業の「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。

　南側から見た「ドゥ・トゥール」です。ツインタワーの同時建設は迫力がありますね。プレキャストコンクリートを使用して建設しているので短期間でグングン伸びています。

　昭和大学江東病院前あたりから見た「ドゥ・トゥール」です。それなりに距離がある場所なので望遠で撮影しています。

　ゆりかもめの「有明駅」の歩行者デッキから見た「ドゥ・トゥール」です。右側のUR賃貸のタワーマンション「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」が地上49階、最高高さ168.95mで、「ドゥ・トゥール」は高さ177.30mなので2フロアちょっと分くらい高くなります。上棟後はどのようなタワーマンション群になるのか楽しみです。

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タグ：: #ドゥ・トゥール; #DEUX_TOURS; #晴海三丁目西地区; #晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業; #(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画B街区; #ベイシティ晴海スカイリンクタワー; #カレッタ汐留; #朝潮小橋; #中央清掃工場; #晴海

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年09月06日08:40

キャピタルゲートプレイスの建設状況(2014年8月下旬)

　月島駅直結の分譲のタワーマンション「キャピタルゲートプレイス(CAPITAL GATE PLACE)」(地上53階、最高高さ187m)です。売主は三井不動産レジデンシャルと野村不動産で、有楽町線と都営大江戸線の2路線使える立地が良かったのかサクッと完売しています。

　上部にズームです。これは8月24日撮影ですが、44,45階あたりの建設中のように見えました。

　晴海大橋から見ると「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の隙間から「キャピタルゲートプレイス」を見ることが出来ます。

　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の裏の晴海臨海公園のウォーターフロントプロムナードから見た「キャピタルゲートプレイス」です。UR賃貸の「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)と分譲タワマンの「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)に挟まれた立地ですが、既に両棟の高さを超えています。

　朝潮運河に架かる人道橋「朝潮小橋」から見た「キャピタルゲートプレイス」です。今はこうして見えますが、勝どき東地区の巨大なタワーマンションが建てば見えなくなります。

　「世界貿易センタービル」の展望室から見た「キャピタルゲートプレイス」です。現時点でもかなりの高さがありますがまだもう少し伸びます。月島は他にも再開発計画があるのでもう少し賑やかになりそうです。

■キャピタルゲートプレイスの物件概要■
名称：キャピタルゲートプレイス
計画名：月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事(Ⅰ街区)
所在地：東京都中央区月島一丁目2709番
用途：共同住宅、店舗、診療所、事務所、他
総戸数：624戸(ザ・タワー)、78戸(ザ・レジデンス)
階数：地上53階、地下2階
高さ：高さ181.0m(最高187.0m)
敷地面積：5,687.12㎡
建築面積：3,727.88㎡
延床面積：83,832.50㎡
構造：RC造
建築主：月島一丁目3,4,5番地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計：安井建築設計
施工：清水建設
工期：2012年2月中旬～2015年7月中旬予定

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タグ：: #キャピタルゲートプレイス; #CAPITAL_GATE_PLACE; #TIMELESS_TOKYO_PROJECT; #月島一丁目345番地区第一種市街地再開発事業; #月島; #アイマークタワー; #ムーンアイランドタワー; #ザ・パークハウス晴海タワーズ; #世界貿易センタービル; #朝潮小橋

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2014年07月30日07:30

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」の建設状況(2014年7月中旬)

　晴海大橋から見た晴海３丁目方面です。中央に6基のタワークレーンで建設中のタワーマンションが、住友不動産によるツインの分譲のタワーマンション「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。

　右端のタワーマンションがUR賃貸の「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)で同じ晴海三丁目西地区の再開発で一足先に建設されました。「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」はこれよりも高くなり、ちょうど「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)との隙間を埋める形で建設されます。そして将来的には「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」の背後に「勝どき東地区」の巨大なタワーマンションが建設されます。

　近くから見た「ドゥ・トゥール EAST棟」(地上52階、高さ177.30m)です。撮影した7月21日時点で16,7階くらいまで建設が進んでいました。

　低層部には中間階免震構造の積層ゴムが見えています。「ドゥ・トゥール」は基礎免震と中間階免震併用構造を採用しており、2箇所で揺れを制御しています。

　「ドゥ・トゥール WEST棟」(地上52階、高さ177.30m)です。EAST棟と同じスピードで建設が進んでいます。

　「ドゥ・トゥール」はプレキャストコンクリートを使用しています。工場で制作したコンクリート部材を現地で組み立てて行きます。これにより現地で型枠を組んで生コンクリートを流し込んで建設する従来の工法よりも短工期が可能になりました。

　上のプレキャストコンクリートをちょうど組み立てるところです。

　「晴海三丁目西地区」全体です。「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」は建設され、現在は「ドゥ・トゥール」も含めて3棟のタワーマンションが建設中です。

　「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。前田建設工業によるタワーマンションで、分譲マンションとなるはずですが特に情報は何も入ってきていません。ただ、建設は進んでいます。

　朝潮運河に架かる人道橋「朝潮小橋」から見た「ドゥ・トゥール」とB街区です。運河沿いに3棟のタワーマンションが並ぶ姿はなかなか迫力がありそうです。

　朝潮運河に架かる「黎明橋」から見た「ドゥ・トゥール」です。今は「ドゥ・トゥール」から勝どき駅に行くにはこの橋を渡るルートとなりますが、勝どき東地区の再開発によってスカイリンクタワーとの間に人道橋が建設されます。その橋が出来れば勝どき駅がかなり近くなります。

■DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の物件概要■
名称：DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
計画名：(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数：地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ：177.30m
敷地面積：15,222.35㎡
建築面積：10,073.63㎡
延床面積：174,801.03㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主(売主)：住友不動産
設計：三井住友建設
施工：三井住友建設
販売予定：2014年7月下旬販売開始予定
完成予定：2015年9月下旬予定
入居予定：2016年3月上旬予定

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