朝日生命大手町ビル : 超高層マンション・超高層ビル

朝日生命大手町ビル

2023年10月31日07:30

高さ日本一の超高層ビル！地上62階、高さ385m「Torch Tower（トーチタワー）」の建設状況（2023.10.28）

　高さ日本一の超高層ビルとなる「Torch Tower（トーチタワー）」(地上62階、高さ約385m)の建設地です。2023年10月28日に撮影しました。低層部に商業施設や2,000席級のホール、中層部に基準階約2,000坪のオフィス、高層部にウルトララグジュアリーホテルの「ドーチェスター・コレクション」と賃貸レジデンス、そして最上部に展望施設が入る複合施設で、2023年9月27日に着工しています。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。

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カテゴリ: TOKYO TORCH; 千代田区

2023年09月28日07:30

高さ日本一！385mの超高層ビル「Torch Tower（トーチタワー）」が2023年9月27日に着工

外観イメージ[出典：三菱地所]

　高さ日本一の超高層ビルとなる「Torch Tower（トーチタワー）」(地上62階、高さ約385m)が2023年9月27日に起工式を執り行い着工したことが三菱地所より発表されました。同ビルは低層部に商業施設や2,000席級のホール、中層部に基準階約2,000坪のオフィス、高層部にウルトララグジュアリーホテルの「ドーチェスター・コレクション」と賃貸レジデンス、そして最上部に展望施設が入る複合施設になります。この記事では同ビルの概要やトーチタワー着工までの現地の様子、地図等を載せています。

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カテゴリ: TOKYO TORCH; 千代田区

2023年09月11日07:30

高さ日本一の超高層ビル！高さ390m「Torch Tower（トーチタワー）」の既存建物解体状況！高さ119mの朝日生命大手町ビルが残り3フロア（2023.9.5）

　高さ日本一となる超高層ビル「Torch Tower（トーチタワー）」(地上62階、高さ約390m)の建設地で解体中の「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)です。2023年9月5日に撮影しました。残り3フロアまで解体が進んでおりタワークレーンが1基撤去中でした。跡地に建設される超高層ビルは低層部に商業施設、中層部にオフィス、高層部にホテル「ドーチェスター・コレクション」・賃貸レジデンス、そして最上部に展望施設になります。この記事では同ビルの概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

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カテゴリ: TOKYO TORCH; 千代田区

2023年08月07日07:30

390mで高さ日本一となる「Torch Tower（トーチタワー）」の建設地！現地では高さ119mの「朝日生命大手町ビル」を解体中（2023.8.6）

　東京駅前で解体中の「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)です。2023年8月6日に撮影しました。隣にあった「日本ビル」(地上14階、高さ51m)の地上部の解体工事は既に終わっており、それらの跡地には高さ日本一となる超高層ビル「Torch Tower（トーチタワー）」(地上62階、高さ約390m)が建設されます。低層部に商業施設、中層部にオフィス、高層部にホテル「ドーチェスター・コレクション」・賃貸レジデンス、そして最上部に展望施設が入る超高層複合施設になります。この記事では同ビルの概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

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カテゴリ: TOKYO TORCH; 千代田区

2023年06月20日07:30

高さ日本一！地上62階、高さ390m「Torch Tower（トーチタワー）」の建設地における既存建物「朝日生命大手町ビル」「日本ビル」の解体状況（2023.6.17）

　東京駅前で解体中の「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)と「日本ビル」(地上14階、高さ51m)です。2023年6月17日に撮影しました。解体後の跡地には高さ日本一となる超高層ビル「Torch Tower（トーチタワー）」(地上62階、高さ約390m)が建設されます。再開発ビルは低層部に商業施設、中層部にオフィス、高層部にホテル「ドーチェスター・コレクション」・賃貸レジデンス・展望施設が入る複合施設になります。この記事では同ビルの概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

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カテゴリ: TOKYO TORCH; 千代田区

2023年05月08日07:30

地上29階、高さ119m「朝日生命大手町ビル」の解体状況！跡地は高さ390mで日本一となる「トーチタワー」を建設！高層部はホテルや賃貸住宅、展望台（2023.5.3）

　東京駅の日本橋口前で解体中の「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)と「日本ビル」(地上14階)です。2023年5月3日に撮影しました。解体後の跡地には高さ日本一となる超高層ビル「Torch Tower（トーチタワー）」(地上62階、高さ約390m)が建設され、低層部に商業施設、中層部にオフィス、高層部にホテル・賃貸レジデンス・展望施設が配置されます。この記事では同ビルの概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

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カテゴリ: TOKYO TORCH; 千代田区

2018年01月01日00:10

A棟高さ212m、B棟高さ390m「大手町二丁目常盤橋地区」の建設地の様子（2017.12.23）

　明けましておめでとうございます。2018年もよろしくお願いします。さて、新年一発目は高さ390mの超高層ビルが建設される「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」です。高さ390mとなるB棟は2023年度着工とまだまだ先ですが、高さ212mとなるA棟が今月着工予定です。

完成予想図[出典：東京都]

　この完成予想図の真ん中の大きな超高層ビルが地上61階、高さ390mとなるB棟で、その左側の小さい方が地上40階、高さ212mとなるA棟です。小さいと言っても隣あ大きすぎるから小さく見えるだけで、現在の東京駅周辺で高さ212mを超える超高層ビルはなくそれなりに大きな超高層ビルです。

　そんなA棟の建設地です。角地にあった「大和呉服橋ビル」の地上部の解体が進み今まで見えなかった光景が見えるようになっていました。この方向から見る東京駅周辺の超高層ビル群もいいですね。

　既存ビルが解体されたときにだけ見える景色もいいですよね。この中央のビルと左の超高層ビルが解体されるとそこに高さ390mのB棟が建設されます。

　呉服橋交差点から見た「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。今だけ空が広いです。

　日本橋側から首都高超しに撮影。左側に高さ212mのA棟、中央に高さ390mのB棟が建設されます。

　北側から見たA棟の建設地です。「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)が解体されたため景色がガラッと変わりました。

　東京駅前からの眺めも大きく変わっています。

　地上61階、高さ390mのB棟の建設地方面です。左が「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)で右が「日本ビル」です。2021年度から解体され、2023年度にはB棟の着工予定となっています。

　「日本ビル」は部分解体が行われ、跡地では地上9階、高さ65mのD棟が建設中です。

　D棟の地下には下水ポンプ所が建設され、現在「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能が移転されます。それを待って解体工事が始まるのでB棟の着工は他よりも遅くなっています。

常盤橋街区再開発プロジェクト段階STEP図[出典：三菱地所]

　建築計画のお知らせです。A棟からB棟まですべて含まれているので工期は10年と長いです。

　A棟は当初は高さ230mでしたが高さ212mに縮んでいます。B棟はそういったことがないことを祈るのみです。逆に規模拡大で高さ400m超えとかは大歓迎です。

■大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業物件概要（全体）■
所在地：東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目
構造：S造、RC造、SRC造
基礎工法：直接基礎、杭基礎（一部併用）
敷地面積：31,400㎡
建築面積：20,400㎡
延床面積：686,000㎡
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計
施工者：A棟は戸田建設、BC棟未定、D棟は三井住友建設
工期：2017年4月上旬着工～2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上40階、地下5階
高さ：212m
建築面積：4,000㎡
延床面積：146,000㎡
工期：2018年1月着工～2021年度上期竣工予定

■B棟の物件概要■
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上61階、地下5階
高さ：390m
建築面積：13,200㎡
延床面積：490,000㎡
工期：2023年度着工～2027年度竣工予定

タグ：: #常盤橋街区再開発プロジェクト; #大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業; #(仮称)大手町地区D-1街区計画; #日本ビルヂング; #朝日生命大手町ビル; #JXビル; #大和呉服橋ビル

カテゴリ: TOKYO TORCH; 超高層ビル日記(東京編)

2017年11月22日07:06

A棟は地上40階、高さ212mに変更！B棟は高さ390m「大手町二丁目常盤橋地区」の建設地の様子（2017.11.19）

　日本一の高さ390mとなる超高層ビルが建設される「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。手前で解体中のビルは「大和呉服橋ビル」と「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)で、ここには「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上40階、高さ212m)が建設されます。高さ390mとなるB棟はその背後となりますがまだ何年かの間はオフィスビルとして稼働します。

　解体中の「大和呉服橋ビル」です。随分と解体が進み見える景色も変わってきました。解体されて地上部の建設が始まるまでの間にだけ見える景色は貴重です。

　別角度から。タワークレーンで解体中のビルは「JXビルです。

　もう少し近くから。この方向の景色も今まで見ることができなかった景色です。

　ところであのタワークレーンはこうしてチョコンと乗っています。

　東京駅日本橋口前から見た「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 A棟」の建設地方面です。当初は地上37階、高さ230mで計画されていましたが、現在は地上40階、高さ212mとなっています。高さは減りましたが階数は増えています。

　部分解体工事が行われて独特の壁となった「日本ビル」です。

　現在はこの解体された場所で「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 D棟」(地上9階、高さ65m)が建設中です。地下には下水ポンプ所が建設され、現在「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能を移転し、その後「日本ビル」の残りの部分と隣の「朝日生命大手町ビル」を解体して、高さ390mとなるB棟を建設します。このためB棟は2023年度着工、2027年度竣工予定となっています。

　東京駅日本橋口前から見た「日本ビル」です。

　こちらの「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)は2021年度から解体工事が行われる予定です。

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業完成予想図[出典：東京都]

常盤橋街区再開発プロジェクト段階STEP図[出典：三菱地所]

　建築計画のお知らせです。A棟、C棟Ⅰ期は戸田建設によって施工されることとなりました。

　開発事業のお知らせです。A棟は地上37階から40階、高さ230mから212m、建築面積3,900㎡から4,000㎡、延床面積140,000㎡から146,000㎡に変更になっています。高さは減りましたが規模拡大です。そのため上に載せた建築計画の数値も若干変わっています。

■大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業物件概要（全体）■
所在地：東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目
構造：S造、RC造、SRC造
基礎工法：直接基礎、杭基礎（一部併用）
敷地面積：31,400㎡
建築面積：20,400㎡
延床面積：686,000㎡
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計
施工者：A棟は戸田建設、BC棟未定、D棟は三井住友建設
工期：2017年4月上旬着工～2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上40階、地下5階
高さ：212m
建築面積：4,000㎡
延床面積：146,000㎡
工期：2018年1月着工～2021年度上期竣工予定

■B棟の物件概要■
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上61階、地下5階
高さ：390m
建築面積：13,200㎡
延床面積：490,000㎡
工期：2023年度着工～2027年度竣工予定

タグ：: #常盤橋街区再開発プロジェクト; #大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業; #(仮称)大手町地区D-1街区計画; #日本ビルヂング; #朝日生命大手町ビル; #JXビル; #大和呉服橋ビル

カテゴリ: TOKYO TORCH; 超高層ビル日記(東京編)

2017年10月11日06:58

高さ390m！「大手町二丁目常盤橋地区」の建設地の様子（2017.10.8）

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業完成予想図[出典：東京都]

　日本一の高さ390mの超高層ビルが建設される「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。

　これは現在の「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」の様子で既存ビルの解体工事が行われています。

　手前で解体中のビルは「大和呉服橋ビル」で、隣の「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)の跡地と合わせて地上37階、高さ230mのA棟が建設されます。地上61階、高さ390mとなるB棟はその後ろの方に建設されます。

　解体中の「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)です。普通のビルの高さまで解体が進んでいました。

　「JXビル」と「大和呉服橋ビル」です。この2棟の跡地に建設されるA棟は2018年度着工予定です。

　ところで一部報道では高さ210mとなっていますが、低くなったんですかね？最後に建築計画のお知らせを載せますが、こちらはまだ高さ230mとなっていました。最高部高さでいいので230mは維持して欲しいものです。

　反対側から見た「JXビル」です。解体工期は2018年1月31日までで大成建設が解体工事を行っています。

　その隣の「日本ビル」です。こちらは部分解体工事のため一時閉鎖されていましたが、今はオフィスビルとして稼働しています。ただ、2021年度から解体工事が行われます。

　こちらの「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)も2021年度から解体工事が行われます。

　部分解体工事が行われた「日本ビル」の反対側です。

　こちら側の敷地の一部で地上9階、高さ65mのD棟が建設中です。地下では下水ポンプ所が建設され、現在「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能が移転されます。それが終わると「日本ビル」の残りの部分も解体され、「朝日生命大手町ビル」の跡地と合わせて高さ390mとなるB棟の建設工事が始まります。

常盤橋街区再開発プロジェクト段階STEP図[出典：三菱地所]

　建築計画のお知らせです。A棟の施工者が戸田建設となったと報道がありましたがこちらはまだ未定のままでした。戸田建設は「大和呉服橋ビル」の解体工事を行っています。

■大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業物件概要（全体）■
所在地：東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目
構造：S造、RC造、SRC造
基礎工法：直接基礎、杭基礎（一部併用）
敷地面積：31,400㎡
建築面積：20,300㎡
延床面積：680,000㎡
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計
施工者：A棟は戸田建設、BC棟未定、D棟は三井住友建設
工期：2017年4月上旬着工～2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上37階、地下5階
高さ：230m
建築面積：3,900㎡
延床面積：140,000㎡
工期：2018年1月着工～2021年度上期竣工予定

■B棟の物件概要■
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上61階、地下5階
高さ：390m
建築面積：13,200㎡
延床面積：490,000㎡
工期：2023年度着工～2027年度竣工予定

タグ：: #常盤橋街区再開発プロジェクト; #大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業; #(仮称)大手町地区D-1街区計画; #日本ビルヂング; #朝日生命大手町ビル; #JXビル; #大和呉服橋ビル

カテゴリ: TOKYO TORCH; 超高層ビル日記(東京編)

2017年07月27日08:26

高さ390mの超高層ビル「大手町二丁目常盤橋地区」の建設地の様子（2017.7.22）

　390mという高さ日本一の超高層ビルが建設される「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」方面です。呉服橋交差点から撮影しました。

　手前で解体中のビルの跡地に地上37階、高さ230mとなるA棟、左奥の超高層ビルが建っているあたりに地上61階、高さ390mとなるB棟が建設されます。

　解体中のビルの一つ「大和呉服橋ビル」です。パソナグループの本部が入っていました。

　戸田建設によって2018年1月15日までの工期で地上部の解体工事が行われます。

　その隣の「JXビル」(地上20階、最高高さ84m)です。こちらは大成建設によって2018年1月31日までの工期で地上部の解体工事が行われています。これら2棟の跡地に地上37階、高さ230mのA棟が2021年度上期竣工予定で建設されます。

　高さ390mが建つとわかっているので高さ230mは低く感じるますが、現在の東京駅周辺では「グラントウキョウ」の高さ205mが最も高い超高層ビルなので高さ230mでもかなりの高さです。

　先行して建設工事が行われている「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 D棟」(地上9階、高さ65m)の建設地です。左のビルは「日本ビル」で工事途中のような壁をしていますが、これはその場所にあったビルを部分解体工事を行ったためです。その「日本ビル」の地下は下水ポンプ所があるのですが、下水ポンプ所がこちらのD棟の地下に新たに建設され機能を移転します。その後「日本ビル」は完全に解体され、高さ390mとなるB棟の建設工事が始まります。

　低いゲート越しに中を覗いてみました。しばらくは地下の工事かと思います。

　「日本ビル」の反対の東京駅側です。「パソナグループ本部ビル」となっています。13階には都市型観光牧場「大手町牧場」が今月中旬に開設されるとのニュースを見ましたが詳細は不明です。

　エントランスを入ってすぐの場所には様々な種類の植物が置いてありました。

　「日本ビル」のに建つ「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)です。2021年度あたりから「日本ビル」と共に解体され地上61階、高さ390mとなるB棟が建設されます。

大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業完成予想図[出典：東京都]

　日本橋では「日本橋一丁目中地区」に地上51階、高さ287mの超高層ビル計画が発表されました。また八重洲では高さ250m前後の超高層ビル建設が始まります。この「常盤橋地区」の超高層ビルが完成する頃には日本最大の超高層ビル群となっていそうです。

常盤橋街区再開発プロジェクト段階STEP図[出典：三菱地所]

　建築計画のお知らせです。

■大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業物件概要（全体）■
所在地：東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目
構造：S造、RC造、SRC造
基礎工法：直接基礎、杭基礎（一部併用）
敷地面積：31,400㎡
建築面積：20,300㎡
延床面積：680,000㎡
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計
施工者：ABC棟未定、D棟は三井住友建設
工期：2017年4月上旬着工～2027年9月下旬竣工予定

■A棟の物件概要■
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上37階、地下5階
高さ：230m
建築面積：3,900㎡
延床面積：140,000㎡
工期：2018年1月着工～2021年度上期竣工予定

■B棟の物件概要■
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上61階、地下5階
高さ：390m
建築面積：13,200㎡
延床面積：490,000㎡
工期：2023年度着工～2027年度竣工予定

タグ：: #常盤橋街区再開発プロジェクト; #大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業; #(仮称)大手町地区D-1街区計画; #パソナグループ本部ビル; #日本ビルヂング; #朝日生命大手町ビル; #JXビル; #大和呉服橋ビル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); TOKYO TORCH

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