有楽町駅西側の「丸の内仲通り南周辺地区」は都市再生特別地区に追加され、A街区〜D街区に分かれた大規模な再開発が行われます。そのうちA街区の帝劇ビル・国際ビルは、三菱地所・東宝・出光美術館の3者が共同して一体的に建替えを行うことが発表されていましたが、高さ145m規模に建替えられることが明らかになりました。この記事では現況や地図等を載せています。
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有楽町
2024年11月27日07:30
有楽町駅西側の「丸の内仲通り南周辺地区」は都市再生特別地区に追加され、A街区〜D街区に分かれた大規模な再開発が行われます。そのうちA街区の帝劇ビル・国際ビルは、三菱地所・東宝・出光美術館の3者が共同して一体的に建替えを行うことが発表されていましたが、高さ145m規模に建替えられることが明らかになりました。この記事では現況や地図等を載せています。
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2018年04月02日06:48
2018年3月29日に開業した「東京ミッドタウン日比谷」(地上35階、高さ191.46m)に開業2日後に行ってきました。個人的なメインは6階にある「パークビューガーデン」で、このように日比谷公園から皇居方面まで見渡すことが出来ました。見ての通り窓側には植栽があって窓に近付けないのが残念でしたが、東京駅方面は植栽がなく近付くことができました。
その窓から見た皇居や大手町・丸の内の超高層ビル群です。
なかなかいい眺めでした。
日比谷公園側です。空が広い景色は良かったです。
「パークビューガーデン」から上を見上げてみました。9階までテラスはあるようでしたが、ここから上はオフィスフロア専用のようで一般の人はここまでしか来れなさそうな感じでした。
最上階からはどんな景色が見えるんでしょうね？そもそも家賃はどれくらいなんでしょうね？
壁際から上を見上げてみました。普通のビルと違ってちょっと凝った感じの外壁です。
今だけなのか今後もなのかはわかりませんが「パークビューガーデン」は一方通行でその出口近くからの眺めです。正面が銀座方面、左側の方に行くとJR有楽町駅があります。
個人的に好きなデザインだったのでズームで撮影。
2階部分の日比谷ステップ広場から見た同方向です。
2階からでも大手町、丸の内方面の眺めは良かったです。
建物内の3階からの眺めです。
「TOKYO MIDTOWN HIBIYA」の文字を反対側から。
「東京ミッドタウン日比谷」全体です。
ゴジラもいました。
日比谷公園から撮影。
4、5階には11スクリーンの「TOHOシネマズ 日比谷」、地下1階〜地上3、6階にはショップや飲食店などが入る商業フロアとなっています。以前の情報だと7階にレストランがあるようでしたが、現地で配られていたフロアガイドは6階までしか載っていませんでした。
もう満開は過ぎていましたが桜と「東京ミッドタウン日比谷」です。
満開の時期だとキレイだったんでしょうね〜。
最後にもう一度「東京ミッドタウン日比谷」全体です。「パークビューガーデン」はたまに行くことになりそうです。
■物件概要■
名称：東京ミッドタウン日比谷
仮称：(仮称)新日比谷プロジェクト
所在地：東京都千代田区有楽町１丁目1番2号
用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場 等
階数：地上35階、塔屋1階、地下4階
高さ：191.46m
構造：鉄骨造(一部 鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎と直接基礎の併用基礎
敷地面積：10,702.32��
建築面積：8,690.23��
延床面積：188,619.98��
建築主：三井不動産
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2015年1月28日着工〜2018年2月11日竣工予定
開業：2018年3月29日グランドオープン
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2017年09月10日08:51
日比谷公園から撮影した三井不動産の超高層ビル「東京ミッドタウン日比谷」(地上35階、高さ191.46m)です。今までは「(仮称)新日比谷プロジェクト」と呼ばれていましたが、9月4日に「東京ミッドタウン日比谷」に決定したと発表がありました。それと同時にグランドオープンが2018年3月29日ということも発表されています。
▼三井不動産：ニュースリリース（2017年9月4日）
「（仮称）新日比谷プロジェクト」の名称が「東京ミッドタウン日比谷」に決定
上質な体験価値を提供する約60の店舗が2018年3月29日にオープン
近くから見上げてみました。外観はほぼ完成しています。
主要施設の構成[出典：三井不動産]
「東京ミッドタウン日比谷」は地上35階、地下4階、延床面積約189,000�屬離�フィス・商業などから構成される大規模複合施設で、オフィスフロアは9、10階のロビー階から11階〜34階に位置しています。そして6階には日比谷公園が一望できる「(仮称)日比谷テラス」、4・5階には11スクリーン約2,300席の「TOHOシネマズ 日比谷」、地下1階〜地上3・6・7階にはショップや飲食店などが入る商業フロアとなります。詳細はニュースリリースをご覧ください。テナント一覧なども掲載されています。
えぐれている部分にズームです。
低層部はこの場所に建っていた「三信ビルディング」をモチーフにデザインされています。
場所を変えてもう1枚。
ビルの隣には大きな階段があり2階へと繋がっています。
有楽町駅側の低層部です。こちらはモダンなデザインとなっています。
有楽町駅側から見上げてみました。
北側から撮影。周辺では最も高い超高層ビルとなります。目の前は日比谷公園、そしてその北側は皇居のため遮る物がない素晴らしい光景が広がっていそうです。こういったビルで仕事をしてみたいものですね。
■東京ミッドタウン日比谷の物件概要■
名称：東京ミッドタウン日比谷
仮称：(仮称)新日比谷プロジェクト
所在地：東京都千代田区有楽町１丁目1番2号
用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場 等
階数：地上35階、塔屋1階、地下4階
高さ：191.46m
構造：鉄骨造(一部 鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎と直接基礎の併用基礎
敷地面積：10,702.32��
建築面積：8,690.23��
延床面積：188,619.98��
建築主：三井不動産
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2015年1月28日着工〜2018年2月11日竣工予定
開業：2018年3月29日グランドオープン予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
2017年05月07日08:41
日比谷公園の隣で建設中の超高層ビル「(仮称)新日比谷プロジェクト」(地上35階、高さ191.46m)です。日比谷公園とは反対側の有楽町駅側から撮影しました。
低層部も外観が一部見えるようになってきました。主要用途はオフィスですが地下1階〜地上3階と6階の一部が商業施設、4階、5階が11スクリーンの「(仮称)TOHOシネマズ日比谷」となります。
少し離れて北側から撮影。この辺りでは一番高い超高層ビルなので目立ちます。
まだタワークレーンは設置されていますが塔屋の外観も完成しています。
日比谷公園内から撮影。
日比谷公園内のあちこちから見ることの出来る超高層ビルです。
6階部分には日比谷公園を望む「(仮称)日比谷テラス」が設置されますが、7階や9階部分にも外に出れそうな場所がありますね。ただ、一般の人も行けるスペースなのかどうかはわかりません。
内幸町側から撮影。こちら側の低層部はまだネットに覆われたままで見ることは出来ませんでした。
別な日に「サンシャイン60」の展望台から撮影した「(仮称)新日比谷プロジェクト」方面の眺めです。背後に勝どきのタワーマンションが重なっているためか思っていたよりも目立ちませんでした。
■(仮称)新日比谷プロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)新日比谷プロジェクト
所在地：東京都千代田区有楽町１丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場 等
階数：地上35階、塔屋1階、地下4階
高さ：191.46m
構造：鉄骨造(一部 鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎と直接基礎の併用基礎
敷地面積：10,702.32��
建築面積：8,690.23��
延床面積：188,619.98��
建築主：三井不動産
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2015年1月28日着工〜2018年1月31日竣工予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
2017年02月16日08:04
日比谷公園の前の前で建設中の「(仮称)新日比谷プロジェクト」(地上35階、高さ191.46m)です。既に最上階に達しており塔屋の外観もだいぶ見えるようになってきました。
近くから見上げて撮影。地下1階〜地上3階と6階の一部が商業施設、4階、5階が11スクリーンの「(仮称)TOHOシネマズ日比谷」、そして中層階からはオフィスフロアとなります。
6階部分には日比谷公園を望む「(仮称)日比谷テラス」が設置されます。
日比谷公園内から撮影。
低層部にズーム。このえぐれた部分が特徴的で目立ちます。
「(仮称)新日比谷プロジェクト」は日比谷公園内どこからも目立ちます。
低層部にズームです。
日比谷公園内にある池越しに撮影。このあたりでは一番大きな超高層ビルなので目立ちます。
江戸川区の自宅マンションから撮影した「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。こうして見てもかなり大きな超高層ビルなのがわかります。
■(仮称)新日比谷プロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)新日比谷プロジェクト
所在地：東京都千代田区有楽町１丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場 等
階数：地上35階、塔屋1階、地下4階
高さ：191.46m
構造：鉄骨造(一部 鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎と直接基礎の併用基礎
敷地面積：10,702.32��
建築面積：8,690.23��
延床面積：188,619.98��
建築主：三井不動産
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2015年1月28日着工〜2018年1月31日竣工予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
2016年12月24日08:02
六本木ヒルズの展望台から撮影した超高層ビル群です。六本木、赤坂、虎ノ門、丸の内、大手町などの超高層ビルが重なり合って迫力ある超高層ビル群となっています。
その中でこの建設中の超高層ビルが「(仮称)新日比谷プロジェクト」(地上35階、高さ191.46m)です。塔屋まで鉄骨が組まれて上棟しているようでした。
同方向から目の前で見上げて撮影。かなり大きな超高層ビルです。地下1階〜地上3階と6階の一部が商業施設、4階、5階が11スクリーンの「(仮称)TOHOシネマズ日比谷」となります。そして超高層部分はオフィスフロアとなります。
高層部にズームです。最上階にはどういった企業が入居するんでしょうね？
隣の日比谷公園内から撮影。
ポケモンゴーをやりつつ移動しながら撮影しました。ここ、日比谷公園はのルージュラの巣なので何体かゲットしました。ちなみに巣の場所は入れ替わったりするのでいつまでルージュラの巣なのかはわかりません。
「(仮称)新日比谷プロジェクト」の6階部分には「(仮称)日比谷テラス」が設置され、この日比谷公園を望むことが出来るようになります。
色々な撮影スポットがある公園です。
■(仮称)新日比谷プロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)新日比谷プロジェクト
所在地：東京都千代田区有楽町１丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場 等
階数：地上35階、塔屋1階、地下4階
高さ：191.46m
構造：鉄骨造(一部 鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎と直接基礎の併用基礎
敷地面積：10,702.32��
建築面積：8,690.23��
延床面積：188,619.98��
建築主：三井不動産
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2015年1月28日着工〜2018年1月31日竣工予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
2016年11月08日07:35
建設中の「(仮称)新日比谷プロジェクト」(地上35階、高さ191.46m)の空撮(2016.10.15)です。東京駅周辺の超高層ビル群とは少し離れており、周辺では群を抜いて一番高い超高層ビルなのでかなり目立ちます。
目の前にある日比谷公園から撮影。
近くから撮影。地下1階〜地上3階と6階の一部が商業施設、4階、5階が11スクリーンの「(仮称)TOHOシネマズ日比谷」、そして中層階からはオフィスフロアとなります。また、6階部分には日比谷公園を望む「(仮称)日比谷テラス」が設置されます。
反対側の有楽町駅側から撮影。かなり大きな超高層ビルです。
六本木ヒルズの展望台から見た東京の超高層ビル群です。あれだけ目立っていた「(仮称)新日比谷プロジェクト」もこういった場所から見ると埋もれてしまいますね。右側の方に見えています。
「(仮称)新日比谷プロジェクト」にズームです。最上階に達して塔屋の建設を行っているようでした。
■(仮称)新日比谷プロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)新日比谷プロジェクト
所在地：東京都千代田区有楽町１丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場 等
階数：地上35階、塔屋1階、地下4階
高さ：191.46m
構造：鉄骨造(一部 鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎と直接基礎の併用基礎
敷地面積：10,702.32��
建築面積：8,690.23��
延床面積：188,619.98��
建築主：三井不動産
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2015年1月28日着工〜2018年1月31日竣工予定
2016年10月11日08:03
自宅マンションから見た建設中の「(仮称)新日比谷プロジェクト」(地上35階、高さ191.46m)です。さすがにこの規模にもなるとかなり目立ちます。左端に見える建設中の超高層ビルのは「赤坂インターシティ AIR」(地上38階、高さ205.08m)です。
最初の写真は10月6日の撮影ですがこちらは10月10の撮影です。日比谷駅の出入口近くから撮影していますが標準レンズでギリギリにしか入らないレベルまで高くなっています。
日比谷通りを内幸町側に移動して撮影。目視で34階まで鉄骨が組まれていました。最上階まであと1フロアです。
フロア構成は地下1階〜地上3階と6階の一部が商業施設、4階、5階が11スクリーンの「(仮称)TOHOシネマズ日比谷」となり、中層階からはオフィスフロアとなります。
隣の日比谷公園内から撮影。かなり目立ちます。
霞ヶ関駅の上あたりから日比谷公園越しに撮影。
最後は10月2日に世界貿易センタービルの展望台から撮影した「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。手前のちょっと邪魔なアンテナ塔は東京電力です。
■(仮称)新日比谷プロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)新日比谷プロジェクト
所在地：東京都千代田区有楽町１丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場 等
階数：地上35階、塔屋1階、地下4階
高さ：191.46m
構造：鉄骨造(一部 鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎と直接基礎の併用基礎
敷地面積：10,702.32��
建築面積：8,690.23��
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