有楽町 : 超高層マンション・超高層ビル

2026年02月15日19:00

帝劇ビル・国際ビルの解体状況！新・帝国劇場も入る高さ155mのオフィスビルに建替えへ（2026.2.14）

　帝国劇場が入っていた「帝劇ビル」「国際ビル」の解体現場です。2026年2月14日に撮影しました。解体工期は2027年3月31日までとなっており、解体後の跡地には「(仮称)丸の内3-1プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）」(地上29階、高さ約155m)として、新・帝国劇場が再び入る超高層オフィスビルが建設されます。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

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カテゴリ: 千代田区

2026年01月12日07:00

帝国劇場が入っていた「帝劇ビル・国際ビル」の解体状況！新・帝国劇場が入る高さ155mのオフィスビルに建替え（2026.1.11）

　帝国劇場や出光美術館が入っていた「帝劇ビル」「国際ビル」の解体現場です。2026年1月11日に撮影しました。解体後の跡地には「(仮称)丸の内3-1プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）」(地上29階、高さ約155m)として、新・帝国劇場や出光美術館も入る超高層オフィスビルに建替えられます。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

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2025年10月26日19:00

帝国劇場があった帝劇ビル・国際ビルの解体状況！帝国劇場も入る高さ155mの超高層ビルに建替え（2025.10.12）

　帝国劇場などが入っていた「帝劇ビル」「国際ビル」の解体現場です。2025年10月12日に撮影しました。解体後の跡地には「(仮称)丸の内3-1プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）」(地上29階、高さ約155m)として、再び帝国劇場が入る超高層ビルに建替えられます。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。

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2025年03月23日19:00

「新有楽町ビル」「有楽町ビル」の解体状況！跡地は三菱地所による有楽町エリアの旗艦ビルを計画（2025.3.9）

　解体工事が始まる前の「有楽町ビル」と「新有楽町ビル」空撮です。両ビルは2024年12月1日から大成建設を施工者として解体工事が始まっています。解体後の跡地には旗艦ビルとなるよう計画が進められています。この記事では同ビルを含む丸の内仲通り南周辺地区や既存建物解体状況（2025年3月9日時点）、地図等を載せています。

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2025年03月23日07:00

4月1日から帝劇ビル・国際ビルの解体開始！跡地には帝国劇場も入る高さ155m「(仮称)丸の内3-1プロジェクト」を建設へ

外観[出典：三菱地所]

　帝国劇場などが入っていた「帝劇ビル」「国際ビル」の建替え「(仮称)丸の内3-1プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）」(地上29階、高さ約155m)の完成予想図です。現地では4月1日から既存ビルの解体工事が始まり、2025年度には新築ビルの建設工事に着工する予定となっており、新たなビルにも帝国劇場が入ります。この記事では同再開発の概要や現況（2025年3月9日時点）、地図等を載せています。

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2024年12月17日07:30

帝劇ビル・国際ビルの建替計画「(仮称)丸の内3-1プロジェクト」の概要を発表！地上29階、高さ155mで低層部には帝国劇場・出光美術館・屋上テラス

外観[出典：三菱地所]

　東京都千代田区丸の内三丁目の「帝劇ビル」「国際ビル」の建替え「(仮称)丸の内3-1プロジェクト（国際ビル・帝劇ビル建替計画）」の概要が発表されました。地上29階、高さ約155m、延床面積約17万6000㎡規模で、帝国劇場・出光美術館が再整備され、そして皇居外苑を眺められる屋上テラスも整備されます。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。

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2024年11月27日07:30

丸の内仲通り南周辺地区の「帝劇ビル」「国際ビル」が高さ145m規模の超高層ビルに建て替えへ

　有楽町駅西側の「丸の内仲通り南周辺地区」は都市再生特別地区に追加され、A街区～D街区に分かれた大規模な再開発が行われます。そのうちA街区の帝劇ビル・国際ビルは、三菱地所・東宝・出光美術館の3者が共同して一体的に建替えを行うことが発表されていましたが、高さ145m規模に建替えられることが明らかになりました。この記事では現況や地図等を載せています。

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2024年11月12日07:30

「新有楽町ビル」「有楽町ビル」が12月1日より解体開始！三菱地所による有楽町エリア再構築の旗艦ビルへ

　12月1日から「有楽町ビル」と「新有楽町ビル」の解体工事が始まることになりました。両ビルは2021年に三菱地所より建替計画に着手したことが発表されており、三菱地所による有楽町エリア再構築における第一弾の新築ビルになる計画です。まだ具体的な建替計画の内容は発表されていませんが、旗艦ビルとして計画を進めるとされています。この記事では有楽町再構築や現況、地図等を載せています。

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2022年09月28日07:30

帝国劇場が入る「帝劇ビル」「国際ビル」を一体的に建替えることが決定！2025年度を目途に閉館へ

　東京都千代田区丸の内三丁目の「帝劇ビル」「国際ビル」について、所有者の三菱地所と東方および出光美術館が共同で一体的に建て替えることが決定したことが発表されました。建替計画の具体的な内容は検討を進めていくとのことです。この記事では両ビルの概要、地図等を載せています。

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2018年04月02日06:48

3月29日開業！東京ミッドタウン日比谷に行ってきました（写真20枚）

　2018年3月29日に開業した「東京ミッドタウン日比谷」(地上35階、高さ191.46m)に開業2日後に行ってきました。個人的なメインは6階にある「パークビューガーデン」で、このように日比谷公園から皇居方面まで見渡すことが出来ました。見ての通り窓側には植栽があって窓に近付けないのが残念でしたが、東京駅方面は植栽がなく近付くことができました。

　その窓から見た皇居や大手町・丸の内の超高層ビル群です。

　なかなかいい眺めでした。

　日比谷公園側です。空が広い景色は良かったです。

　「パークビューガーデン」から上を見上げてみました。9階までテラスはあるようでしたが、ここから上はオフィスフロア専用のようで一般の人はここまでしか来れなさそうな感じでした。

　最上階からはどんな景色が見えるんでしょうね？そもそも家賃はどれくらいなんでしょうね？

　壁際から上を見上げてみました。普通のビルと違ってちょっと凝った感じの外壁です。

　今だけなのか今後もなのかはわかりませんが「パークビューガーデン」は一方通行でその出口近くからの眺めです。正面が銀座方面、左側の方に行くとJR有楽町駅があります。

　個人的に好きなデザインだったのでズームで撮影。

　2階部分の日比谷ステップ広場から見た同方向です。

　2階からでも大手町、丸の内方面の眺めは良かったです。

　建物内の3階からの眺めです。

　「TOKYO MIDTOWN HIBIYA」の文字を反対側から。

　「東京ミッドタウン日比谷」全体です。

　ゴジラもいました。

　日比谷公園から撮影。

　4、5階には11スクリーンの「TOHOシネマズ日比谷」、地下1階～地上3、6階にはショップや飲食店などが入る商業フロアとなっています。以前の情報だと7階にレストランがあるようでしたが、現地で配られていたフロアガイドは6階までしか載っていませんでした。

　もう満開は過ぎていましたが桜と「東京ミッドタウン日比谷」です。

　満開の時期だとキレイだったんでしょうね～。

　最後にもう一度「東京ミッドタウン日比谷」全体です。「パークビューガーデン」はたまに行くことになりそうです。

■物件概要■
名称：東京ミッドタウン日比谷
仮称：(仮称)新日比谷プロジェクト
所在地：東京都千代田区有楽町１丁目1番2号
用途：事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
階数：地上35階、塔屋1階、地下4階
高さ：191.46m
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法：杭基礎と直接基礎の併用基礎
敷地面積：10,702.32㎡
建築面積：8,690.23㎡
延床面積：188,619.98㎡
建築主：三井不動産
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2015年1月28日着工～2018年2月11日竣工予定
開業：2018年3月29日グランドオープン

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