有明 : 超高層マンション・超高層ビル

有明

2020年08月26日07:42

地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況！有明で4棟目のブリリアです（2020.8.10）

　有明で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）」(地上33階、高さ113.80m)です。名称からわかる通り東京建物の分譲マンションです。

　住所は有明ですが最寄り駅はゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分で、2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」以来のお台場徒歩10分圏内の分譲マンションとなります。

　ここは敷地内から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事が休止された不運のマンションで、竣工予定が2021年2月中旬から2021年11月中旬に変更になっています。その不発弾の撤去処理は全て終わっており10階程度まで建設が進んでいました。

　建設地は角地でプレハブ事務所があるあたりに広場が整備されます。

　有明は埋立地で土地が広いこともあり巨大なタワーマンションが多いですが、ここは見ての通りスマートなタワーマンションとなります。

　少し離れた場所から撮影。こうして道路の先に建物が見える光景は好物です。「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の背後は「有明スポーツセンター」です。

　有明では4棟目のブリリアとなりますが、この場所からはその4棟全てを見ることができます。左から順に以下のように並んでいます。

・ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高高さ118.27m
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)
・ブリリアタワー有明ミッドクロス(地上33階、高さ113.80m)

　8月15日に「世界貿易センタービル」の展望室から見たそのブリリア4兄弟です。見ての通り都心側には遮る建物はないので中層階以上の眺めは最高そうです。ただ、「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の前には「ブリリア有明シティタワー」がいるのでそこの視界は遮られます。

　「ブリリアタワー有明ミッドクロス」にズームです。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　完成予想図です。よくあるタワーマンションの形ですが有明ではスマートな外観です。

敷地配置図[出典：公式HP]

　角地が建設地ですがその角には広場が整備されます。

ミッドクロスガーデン[出典：公式HP]

　その広場となるミッドクロスガーデンです。

カフェテラス[出典：公式HP]

　建物1階のミッドクロスガーデンに隣接した場所にはカフェテラスができます。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　1階にはカフェ、2回にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園といった地域貢献施設が配置されます。マンション共用施設としては32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。

ルーフトップテラス[出典：公式HP]

　33階の「ルーフトップテラス」です。屋上に行けるタワーマンションは個人的には好きです。窓側に植栽などを配置して近付けなくしているマンションもありますがここは窓に近付けるのでいいですね。

アウトドアテラス[出典：公式HP]

　32階の「アウトドアテラス」です。ここはペットOKでキッズスペースも用意されるとのことです。

スカイエアラウンジ[出典：公式HP]

　32階の「スカイエアラウンジ」です。レインボーブリッジの大部分はお台場のタワーマンションに隠れてしまう位置関係のようです。

パーティルーム[出典：公式HP]

　32階の「パーティルーム」です。こういったところにお呼ばれしたいものです。公式HPを見ると8戸が先着順で販売中で間取りは1LDK～3LDK、専有面積は44.48㎡～91.72㎡、販売価格は4598万円～1億5998万円となっています。

　建築計画のお知らせです。有明では4棟目のブリリアのため計画名称には「Brillia有明Ⅳ」とも書いてあります。

■物件概要■
名称：ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）
計画名：(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ)
所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
用途：共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数：300戸（うち、提携企業優先住戸5戸含む）
階数：地上33階、地下1階
高さ：113.80m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：4,913㎡
建築面積：1,275.46㎡
延床面積：30.629.17㎡
建築主：東京建物
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2018年8月上旬着工～2021年11月中旬竣工予定
入居：2021年11月下旬予定

タグ：: ブリリアタワー有明ミッドクロス; Brillia_Tower_有明MID_CROSS; (仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ); (仮称)有明北2-1-A街区計画; Brillia有明Ⅳ; (仮称)有明北2-1-A街区開発計画; 有明

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2020年06月23日07:50

グランドオープンした「有明ガーデン」の様子！東雲のタワーマンション群を眺めるのに良い場所でした（2020.6.20）

　2020年6月17日に住友不動産ショッピングシティ「有明ガーデン」がグランドオープンしました。ということで、週末の6月20日に現地に行ってみました。

　「有明ガーデン」を載せる前にまずは隣に建ち並ぶ住友不動産のトリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」を載せておきます。左から以下の通りとなっています。

・シティタワーズ東京ベイウエストタワー(地上32階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイセントラルタワー(地上33階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイイーストタワー(地上33階、最高高さ118.97m)

　ゆりかもめの「有明」駅から「有明ガーデン」までは徒歩4分の距離ですが、まずはシェアサイクルでグルっと一周してきました。「東京臨海広域防災公園」は「シティタワーズ東京ベイ」を眺めるためにあるような公園となっています。

　目の前の高架は首都高です。首都高が目の前だと住むにはうるさいかもしれませんが、常に何か動いている景色の方が飽きがきません。

　この道路の右側が住友不動産ショッピングシティ「有明ガーデン」となっています。

　この木の背後では約2000坪の「有明ガーデンパーク」が整備中です。芝ゾーンと森ゾーンで構成されます。

　大型ショッピングモールの「有明ガーデン」の本体です。

　このようにテラスが4層あり、目の前には「有明ガーデンパーク」があるため開けた視界が広がります。写真は数枚先に載せています。

　「有明ガーデン」にはショッピングモールの他に、大規模天然温泉「泉天空の湯」もあり、それがこの右側の部分となります。さらに奥には大型ライブから国際会議まで対応した約8000人収容可能な劇場型ホール「東京ガーデンシアター」もあります。

　目の前にはゆりかもめの高架が通っており、左に行くと「有明テニスの森」駅(徒歩3分)、右に行くと「有明」駅(徒歩4分)があります。

　少し離れた場所から撮影。ゆりかもめの高架沿いの横線の入った建物は総客室数749室のホテル「住友不動産ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明」となっています。

　その対角線上の反対側では劇団四季の専用劇場「有明四季劇場」が建設中です。ミュージカル「ライオンキング」のロングラン公演を行う予定となっています。

　今回個人的に一番楽しみにしていたテラスからの眺めです。東雲のタワーマンション群がいい感じに眺めることができました。

　この重なり具合がいいですね～。高さ100mを超えるタワーマンションがこれだけ密集している場所は日本には数えられる程度しかありません。

　豊洲側もいい感じの超高層ビル群となっていました。右側に東京スカイツリーのゲイン塔だけ見えています。車で行っていないので立ち寄っていませんが立体駐車場からはスカイツリー全体が見えそうです。

　東京都心方面は見えませんが目の前に「オリゾンマーレ」(地上27階、最高高さ98.65m)が見えます。これが完成した頃は周りには何もなかったので新築で買った人にとっては「有明ガーデン」は待ちに待った施設なんでしょうね～。商業施設ができる話はずっと前からありましたし。

　5階にある「水のテラス」です。噴水と照明、音楽を使った演出もあります。

　この辺りから見上げると「シティタワーズ東京ベイ」が見えます。

　「水のテラス」からもこの通り。なかなかの迫力でした。

　「シティタワーズ東京ベイ」が気になる！と思った人は逃しません。噴水と同じフロアには模型があり宣伝活動もしています。同じ住友不動産だからできる技です。

　ちなみに「有明ガーデン」の模型はちょっと古いようで、屋上テラスの形状が少し違うところがありました。例えばテラスに螺旋階段がありますが、実際は建物の中にありました。

　有明全体のジオラマもありました。

　3階には有明ガーデンマンションプラザがあり、そこには「ドゥ・トゥール」の模型もありました。実際にタワーマンションを見るのもいいですが、模型だと普段見れない角度からも見られるのでこれはこれで楽しいですね。

■物件概要（住宅棟）■
名称：シティタワーズ東京ベイ
計画名：(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地：東京都江東区有明２丁目1番
用途：共同住宅、商業、駐車場、幼保連携型認定こども園等
総戸数：1539戸
階数：地上32階、塔屋2階、地下1階(ウエストタワー)
　　　地上33階、塔屋2階(セントラルタワー)
　　　地上33階、塔屋2階(イーストタワー)
高さ：113.87m(最高部高さ118.97m)
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免震構造
基礎工法：場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
敷地面積：32,627.38㎡
建築面積：11,220.15㎡
延床面積：160,823.83㎡
建築主：住友不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2016年10月中旬着工～2019年7月下旬竣工予定
入居：2020年2月下旬予定

タグ：: シティタワーズ東京ベイ; 有明ガーデン; ショッピングシティ有明ガーデン; ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明; 東京ガーデンシアター; 泉天空の湯; 有明四季劇場; 有明北3-1地区(3-1-A街区); 臨海副都心有明北地区計画; 有明

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2020年06月11日07:32

地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況！今週末から第1期の販売が始まります（2020.5.30）

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　有明で建設中のタワーマンション『ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）』(地上33階、高さ113.80m)です。敷地内から不発弾が数回発見され、そのたびに工事が休止されたこともあり竣工予定が2021年2月中旬から2021年11月中旬に変更になっています。

　そんな『ブリリアタワー有明ミッドクロス』ですが、6月13日～6月20日までの期間で第1期の57戸の販売が開始されます。価格は3898万円(4階、北西、1LDK、44.48㎡)～1億5998万円(31階、南角、3LDK、91.72㎡)となっています。

　住所は有明ですが最寄り駅はゆりかもめ「お台場海浜公園」駅で徒歩8分となっています。他にもゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分となっています。

　お台場のショッピングモールはもちろん、6月17日にオープン予定の大規模商業施設「有明ガーデン」も徒歩圏の立地です。お台場にはもう分譲マンションは建設されないはずなので、貴重なお台場徒歩圏のタワーマンションです。

敷地配置図[出典：公式HP]

　1階、2階には、地域貢献施設としても機能する「ミッドクロススクエア」が設けられ「ミッドクロスガーデン」「カフェ」「ワークスペース」「コミュニティスペース」「保育園」が設置されます。

ミッドクロスガーデン[出典：公式HP]

　ミッドクロスガーデンは角地に配置されるため空が広くなり広々とした空間となりそうです。

カフェテラス[出典：公式HP]

　ミッドクロスガーデンの隣に設置されるカフェテラスです。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　共用施設として32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、そして33階には屋上テラスが配置されます。

スカイエアラウンジ[出典：公式HP]

　32階に設置されるスカイラウンジ「スカイエアラウンジ」からは東京都心方面の景色を望むことができます。レインボーブリッジの大部分はお台場のタワーマンションに隠れてしまうようですが隙間からは見えそうです。

ルーフトップテラス[出典：公式HP]

　33階に設置される「ルーフトップテラス」です。気持ちよさそうなスペースです。

パーティルーム[出典：公式HP]

　32階に設置される「パーティルーム」です。東京タワーなど東京都心の超高層ビル群も眺めることができます。

アウトドアテラス[出典：公式HP]

　32階に設置される「アウトドア」テラスです。この空間はペットを連れてきても良い空間となります。

　2020年5月30日に撮影した建設中の『ブリリアタワー有明ミッドクロス』です。背後の建物は「有明スポーツセンター」です。

　近くから撮影。タワークレーン2基で低層部の建設が始まっています。

　建設地は角地でプレハブ事務所があるあたりが「ミッドクロスガーデン」となります。

　少し移動してもう1枚。この道路を左側に行くとゆりかもめ「お台場海浜公園」駅があります。背後の建物はヤマト運輸です。

　その「お台場海浜公園」駅側から撮影。

　建築計画のお知らせの名称は「(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ)」で「Brillia有明Ⅳ」の記載がありますが、その名の通り有明地区では4棟目のブリリアシリーズのタワーマンションとなります。

　右側のタワーマンションの奥側のチラッと見えているのが1棟目の「ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン」(地上33階、最高高さ119.117m)、その隣が2棟目の「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、最高高さ118.27m)、一番左側が3棟目の「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)、そして現在建設中の『ブリリアタワー有明ミッドクロス』』(地上33階、高さ113.80m)が4棟目となります。今のところ5棟目の計画は耳にしていませんが、他にもまだ計画があったりするんですかね？

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）
計画名：(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ)
所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
用途：共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数：300戸（うち、提携企業優先住戸5戸含む）
階数：地上33階、地下1階
高さ：113.80m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：4,913㎡
建築面積：1,275.46㎡
延床面積：30.629.17㎡
建築主：東京建物
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2018年8月上旬着工～2021年11月中旬竣工予定
入居：2021年11月下旬予定

タグ：: ブリリアタワー有明ミッドクロス; Brillia_Tower_有明MID_CROSS; (仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ); (仮称)有明北2-1-A街区計画; Brillia有明Ⅳ; (仮称)有明北2-1-A街区開発計画; 有明

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2020年02月15日14:22

「ショッピングシティ有明ガーデン」は4月24日(金)に開業！トリプルタワマンなど「有明ガーデン」の空撮や現地の様子

　有明に建設されたトリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」の空撮です。2019年12月14日にヘリから撮影しました。左から順に以下のようになっています。

・シティタワーズ東京ベイウエストタワー(地上32階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイセントラルタワー(地上33階、最高高さ118.97m)
・シティタワーズ東京ベイイーストタワー(地上33階、最高高さ118.97m)

　「シティタワーズ東京ベイ」は「有明ガーデン」と呼ばれる住友不動産による大規模複合開発の一部となっており、その「有明ガーデン」にはショッピングモールの「住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン」、多目的ホールの「住友不動産　東京ガーデンシアター」、総客室数749室のホテル「住友不動産ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明」、温浴施設の「泉天空の湯有明ガーデン」などがあります。また、遅れての開業となりますが劇団四季の専用劇場「有明四季劇場」もあり「ライオンキング」の上演が予定されています。

配置図[出展：住友不動産]

　各施設の配置はこのようになっています。この中で中核施設となる合計203店舗で構成される「住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン」の開業日は2020年4月24日(金)に決定したと発表されました。入居する店舗などの情報は住友不動産のニュースリリースをご覧ください。

▼住友不動産：ニュースリリース（2020年2月14日）
東京湾岸・有明エリアの200 店超を誇る大型商業施設「住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン」開業日決定

　反対側から見た「有明ガーデン」の空撮です。こちらは2019年11月30日の撮影です。

　ゆりかもめの高架側の板状の建物が総客室数749室のホテル「住友不動産ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明」となります。その左手前が約3000㎡の大規模温浴施設の「泉天空の湯有明ガーデン」で、その後ろがライブイベントから国際会議まで対応可能な4層の客層フロアで構成される劇場型ホール「住友不動産東京ガーデンシアター」となります。最大収容は約8,000名となっています。

　反対側から「シティタワーズ東京ベイ」の隙間から撮影した「住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン」です。傾斜した屋根があるところが「住友不動産東京ガーデンシアター」との境目となります。

　空撮の最後は遠目から見た様子です。有明は以前から大型商業施設の話はありましたが長らく巨大な空き地のままでした。それがあと2ヶ月ちょっとで開業ですね。当初の有明は何もないところにタワーマンションがあるイメージでしたが、これで有明のイメージが大きく変わりそうですね。

　2020年1月11日に地上から撮影した「有明ガーデン」です。商業施設の背後に「シティタワーズ東京ベイ」が建ち並んでいます。総戸数1539戸の巨大な分譲マンションで既に竣工していますがこれから買っても入居は2021年4月下旬と1年以上先になります。噂では住友不動産の販売戸数調整だとか…

　商業施設部のこちら側にはテラスも設置されます。近隣のお台場や豊洲は海や運河の目の前のため見晴らしは良いですがここはどんな眺めになるのでしょうね？

　道路に面していますがこちら側はメインの入り口ではないと思いますがちょっと殺風景な感じがします。

　温浴施設の「泉天空の湯有明ガーデン」が入る部分です。窓がない白一色の建物はちょっと倉庫っぽさが出てしまいますね。

　「住友不動産ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明」(地上16階、高さ68m)です。ゆりかもめの「有明」駅と「有明テニスの森」駅の中間くらいです。

　少し離れて撮影。約10.7haという大規模複合再開発。本当に大きいです。GW前に開業するのでGW中にでも行ってみようかと思います。

■物件概要（住宅棟）■
名称：シティタワーズ東京ベイ
計画名：(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地：東京都江東区有明２丁目1番
用途：共同住宅、商業、駐車場、幼保連携型認定こども園等
総戸数：1539戸
階数：地上32階、塔屋2階、地下1階(ウエストタワー)
　　　地上33階、塔屋2階(セントラルタワー)
　　　地上33階、塔屋2階(イーストタワー)
高さ：113.87m(最高部高さ118.97m)
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免震構造
基礎工法：場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
敷地面積：32,627.38㎡
建築面積：11,220.15㎡
延床面積：160,823.83㎡
建築主：住友不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業
工期：2016年10月中旬着工～2019年7月下旬竣工予定
入居：2020年2月下旬予定

タグ：: シティタワーズ東京ベイ; 有明ガーデン; ショッピングシティ有明ガーデン; ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明; 東京ガーデンシアター; 泉天空の湯; 有明四季劇場; 有明北3-1地区(3-1-A街区); 臨海副都心有明北地区計画; 有明

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2020年01月26日09:28

空撮あり！地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況（2020.1.11）

完成予想図[出展：公式HP]

　有明で建設中の東京建物のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）」(地上33階、高さ113.80m)の完成予想図です。

　建築計画のお知らせの名称は「(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ)」と「Brillia有明Ⅳ」の記載があり、その名の通り有明地区では4棟目のブリリアシリーズのタワーマンションとなります。

完成予想図[出展：公式HP]

　このようにマンション前には広めの公開空地が用意され、1階には地域貢献施設(カフェ)も整備されます。また、共用施設として32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、そして33階には屋上テラスが整備されます。

スカイエアラウンジ完成予想CG[出展：公式HP]

　32階のスカイラウンジの完成予想図です。正式名称は「スカイエアラウンジ」となるようです。

パーティールーム完成予想CG[出展：公式HP]

　東京湾や東京タワーを一望できる32階に設置されるパーティルームの完成予想図です。

ルーフトップテラス完成予想CG[出展：公式HP]

　33階の屋上テラスの完成予想図です。人工芝エリアもあり長居できそうなルーフトップテラスとなっています。

　1ヶ月ちょっと前の2019年12月14日にヘリから撮影した「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設地です。背後はヤマト運輸の支店です。

　画質は悪いですが建設地にズームです。敷地のどこにマンション本体が建設されるのかがよくわかります。

　少し離れた場所から見た有明方面の空撮です。矢印の場所あたりが「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設地となります。駅からは少し離れていますがゆりかもめ「お台場海浜公園」駅まで徒歩8分、「有明テニスの森」駅まで徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩13分で有明とお台場の両方が徒歩圏という立地になっています。

　2020年1月11日に撮影した「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設地です。

　道路を挟んだ南側には「有明スポーツセンター」がありますが、横断歩道がコの字型に設置されているので道路を3回渡る必要があります。

　建築計画のお知らせです。完了予定が2021年2月中旬となっていますが、建設地から不発弾が発見される不運に2回見舞われた影響で竣工予定は2021年11月中旬予定となっています。

■物件概要■
名称：ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）
計画名：(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ)
所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
用途：共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数：300戸（うち、提携企業優先住戸5戸含む）
階数：地上33階、地下1階
高さ：113.80m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：4,913㎡
建築面積：1,275.46㎡
延床面積：30.629.17㎡
建築主：東京建物
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2018年8月上旬着工～2021年11月中旬竣工予定
入居：2021年11月下旬竣工予定