超高層マンション・超高層ビル

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2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

有明

テレビ朝日の複合施設となるアニヴェルセル東京ベイ跡地の「有明南H区画」が2023年6月に着工!隣の「コナミクリエイティブフロント東京ベイ」は2025年8月竣工予定


東京ドリームパーク 完成イメージ図
有明南H区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 有明にあった「アニヴェルセル東京ベイ」跡地で計画されている「(仮称)有明南H街区プロジェクト東京ドリームパーク)」(地上11階、高さ約58m)の完成予想図です。建築主であるテレビ朝日の決算説明資料では「東京ドリームパーク」として掲載されている複合施設で、現地建築計画のお知らせより2023年6月に着工することが判明しました。また、道路を挟んだ隣の区画では「コナミクリエイティブフロント東京ベイ」(地上8階、高さ49.90m)の建設が始まっています。この記事では同施設の概要や現況・建設状況、地図等を載せています。

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アニヴェルセル東京ベイ跡地!テレビ朝日によるエンタメ施設「東京ドリームパーク(臨海副都心有明南H区画)」の建設地の様子!隣にはコナミのビルも建設

臨海副都心有明南H区画

臨海副都心有明南H区画

 有明にあった「アニヴェルセル東京ベイ」の跡地です。2022年6月17日に撮影しました。2022年3月31日までの工期で解体工事が行われていましたが現在は更地になっており、跡地の「臨海副都心有明南H区画」ではテレビ朝日によって地上12階、最高高さ83.1m、延床面積4万4190屬梁震榲ホール、集客娯楽施設(イベント・エンターテイメントスペース)、スタジオ、オフィス等で構成される施設の建設が計画されています。



臨海副都心有明南H区画

 計画地は「東京ベイコート倶楽部」(地上27階、高さ100.5m)の東側に位置しており、最寄駅はゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅となります。



臨海副都心有明南H区画

 現地には建築計画のお知らせも見当たらず着工する気配はありませんでしたが、テレビ朝日の決算資料には「東京ドリームパーク」として掲載されているので計画は進んでいるようです。



臨海副都心有明南H区画

 見ての通り広大な敷地で事業予定者決定時の資料によると事業計画・建築計画の内容は以下の通りなっています。

○周辺施設と連携した国際会議や展示会場としても活用可能な多目的ホールを整備し、年間約120万人の来場を見込む
○同社保有コンテンツを活用した各種アトラクションやデジタルアートミュージアム等の体験ができるイベント・エンターテインメントスペースを整備し、年間約400万人の来場を見込む
○ドラマや番組の制作スタジオをオフィスとともに整備する
○エントランス広場や屋上広場で様々なイベントを開催し、地域に開かれたオープンスペースを演出する



臨海副都心有明南H区画

 右奥に見ている台形のビルは「TFTビル西館」で、その手前ではコナミグループによる研究開発拠点が整備されます。



臨海副都心有明南H区画

 これらの施設が完成すると大きな人の流れが生まれそうです。



テレビ朝日 東京ドリームパーク
東京ドリームパーク[出典:テレビ朝日]

 上述したテレビ朝日の決算資料には「東京ドリームパーク」として掲載されています。



東京ドリームパーク 完成イメージ図
有明南H区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 「臨海副都心有明南H区画」に建設される「東京ドリームパーク」の完成予想図です。



東京ドリームパーク 完成イメージ図
有明南H区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 隣の「東京ベイコート倶楽部」の眺望に大きな影響が出るビルとなりそうです。



有明南G1・H区画 案内図
有明南G1・H区画 案内図[出典:港湾局]

 計画地はゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅の西側でお台場エリアと有明エリアを結ぶ「夢の大橋」を有明側に渡ったところに位置しており、お台場からも徒歩で行ける場所となっています。

■物件概要(有明南H区画)■
区画名:臨海副都心有明南H区画
所在地:東京都江東区有明3丁目3
交通:ゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅
   りんかい線「国際展示場」駅
用途:多目的ホール、集客娯楽(イベント・エンターテインメントスペース)、スタジオ・オフィス等
階数:地上12階
高さ:83.1m
延床面積:44,190
事業者:テレビ朝日




臨海副都心有明南G1区画

(仮称)コナミR&Dセンター新築工事

 コナミグループが開発を行う「臨海副都心有明南G1区画」側です。2022年6月17日に撮影しました。こちらは舗装された臨時駐車場として利用されていた時期もありましたが、今はアスファルトは剥がされて更地となっています。



(仮称)コナミR&Dセンター新築工事

 場所は「TFTビル西館」の西側隣接地で現地には「(仮称)コナミR&Dセンター新築工事」として建築計画のお知らせも設置されており、規模は地上8階、地下1階、高さ50m、敷地面積1万1155.82屐建築面積7,680屐延床面積5万7000屐建築主はコナミリアルエステート、設計者は日建設計、施工者は未定で2022年10月上旬着工、2025年9月下旬竣工予定となっています。



有明南G1区画 完成イメージ図
有明南G1区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 「臨海副都心有明南G1区画」に建設される「(仮称)コナミR&Dセンター新築工事」の完成予想図です。角ばったデザインとなっていますが現地に設置された外観図では丸みを帯びたデザインとなっています。

 用途は事務所、スタジオ、ショップ等が予定されており、事業予定者決定時の資料によると事業計画・建築計画の内容は以下の通りなっています。

○100%自社グループ利用の研究開発拠点を整備し、2,700人の就業者を見込む
○周辺施設との連携も想定した生放送・動画配信可能なスタジオを整備する
○アフターコロナ時代の働き方やオフィスの在り方を計画に反映する
○シンボルプロムナードと水の広場公園をつなぎ有明南地区全体のにぎわいを創出する



(仮称)コナミR&Dセンター新築工事 建築計画のお知らせ

 最初に設置された建築計画のお知らせですd。



(仮称)コナミR&Dセンター新築工事 外観図・配置図

 外観図と配置図です。丸みを帯びたデザインになっています。



(仮称)コナミR&Dセンター新築工事 建築計画のお知らせ

 そして現在はこちらの建築計画のお知らせに置き換わっていました。

■物件概要(有明南G1区画)■
計画名:(仮称)コナミR&Dセンター新築工事
区画名:臨海副都心有明南G1区画
所在地:東京都江東区有明3丁目1番17
交通:ゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅
   りんかい線「国際展示場」駅
用途:事務所、集会場、展示場、自動車車庫、自転車駐車場
階数:地上8階、地下1階
高さ:50m
構造:鉄骨造(地上部)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下部)
基礎工法:鉄管巻き場所打ちコンクリート杭
敷地面積:11,155.82
建築面積:7,680
延床面積:57,000
事業者:コナミリアルエステート
設計者:日建設計
施工者:−
工期:2022年10月上旬着工〜2025年9月下旬竣工予定

アニヴェルセル東京ベイの解体状況!跡地の有明南H区画にはテレビ朝日によるホールや娯楽施設、スタジオ等が建設されます(2022.2.1)

有明南H区画 完成イメージ図
有明南H区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 「アニヴェルセル東京ベイ」の解体後の跡地で計画されている「臨海副都心有明南H区画」の完成予想図です。事業予定者はテレビ朝日で地上12階、最高高さ83.1m、延床面積44,190峙模で計画されており、用途は多目的ホール、集客娯楽施設(イベント・エンターテイメントスペース)、スタジオ、オフィス等が予定されています。事業開始予定は2024年12月で、初期投資額は用地費込みで約320億円となっています。



有明南H区画 完成イメージ図
有明南H区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 事業予定者決定時の資料によると事業計画・建築計画の内容は以下の通りなっています。

○周辺施設と連携した国際会議や展示会場としても活用可能な多目的ホールを整備し、年間約120万人の来場を見込む
○同社保有コンテンツを活用した各種アトラクションやデジタルアートミュージアム等の体験ができるイベント・エンターテインメントスペースを整備し、年間約400万人の来場を見込む
○ドラマや番組の制作スタジオをオフィスとともに整備する
○エントランス広場や屋上広場で様々なイベントを開催し、地域に開かれたオープンスペースを演出する



有明南G1・H区画 案内図
有明南G1・H区画 案内図[出典:港湾局]

 最寄駅はゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅で、りんかい線「国際展示場」駅やゆりかもめ「青海」駅も徒歩圏に位置しています。隣の「有明南G1区画」ではコナミグループによるビルが計画されています。



アニヴェルセル東京ベイ解体工事

 2022年2月1日に撮影した「臨海副都心有明南H区画」にある「アニヴェルセル東京ベイ」です。現地では解体工事が行われており既に建物本体は姿を消しています。背後のゲート型のビルは「東京ベイコート倶楽部」(地上27階、高さ100.5m)です。



アニヴェルセル東京ベイ解体工事・臨海副都心有明南H区画

 解体工期は2022年3月31日までで大阪の辰巳工務店によって行われています。事業主(工事発注者)はアニヴェルセル株式会社となっているので更地にして東京都に返還する契約になっているものと思われます。



アニヴェルセル東京ベイ解体工事

 こちらは2021年11月2日に撮影した「アニヴェルセル東京ベイ」です。このときはまだ建物本体がありましたが…



アニヴェルセル東京ベイ解体工事・臨海副都心有明南H区画

 現在は既に建物本体は解体されています。



アニヴェルセル東京ベイ解体工事・臨海副都心有明南H区画

 現在は瓦礫を撤去している段階のようでした。



アニヴェルセル東京ベイ解体工事・臨海副都心有明南H区画

 地上から撮影。背後の「東京ベイコート倶楽部」からの眺望に影響を与えるビルがここに建設されます。



アニヴェルセル東京ベイ解体工事・臨海副都心有明南H区画

 この辺りはいつも人通りが少ない場所ですが新しい大きな人の流れができそうです。



アニヴェルセル東京ベイ解体工事・臨海副都心有明南H区画

 有明とお台場を結ぶセンタープロムナードから撮影。奥に見えているのは「東京ビッグサイト」です。



アニヴェルセル東京ベイ解体工事のお知らせ

 「アニヴェルセル東京ベイ」の解体工事のお知らせです。

■物件概要(有明南H区画)■
区画名:臨海副都心有明南H区画
所在地:東京都江東区有明3丁目3
用途:多目的ホール、集客娯楽(イベント・エンターテインメントスペース)、スタジオ・オフィス等
階数:地上12階
高さ:83.1m
延床面積:44,190
事業者:テレビ朝日
事業開始時期:2024年12月予定




有明南G1区画 完成イメージ図
有明南G1区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 「臨海副都心有明南G1区画」の完成予想図です。事業予定者はコナミグループ(コナミホールディングス、コナミリアルエステート、コナミビジネスエキスパート)で地上9階、最高高さ58m、延床面積52,000峙模で計画されており、用途は事務所、スタジオ、ショップ等が予定されています。事業開始予定は2025年1月で、初期投資額は用地費込みで約382億円となっています。



有明南G1区画 完成イメージ図
有明南G1区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 事業予定者決定時の資料によると事業計画・建築計画の内容は以下の通りなっています。

○100%自社グループ利用の研究開発拠点を整備し、2,700人の就業者を見込む
○周辺施設との連携も想定した生放送・動画配信可能なスタジオを整備する
○アフターコロナ時代の働き方やオフィスの在り方を計画に反映する
○シンボルプロムナードと水の広場公園をつなぎ有明南地区全体のにぎわいを創出する



有明南G1区画

 ここは数年前に舗装されましたがずっと空き地の状態が続いています。



有明南G1区画

 隣接地には「TFTビル西館」がある場所となっています。

■物件概要(有明南G1区画)■
区画名:臨海副都心有明南G1区画
所在地:東京都江東区有明3丁目4
用途:事務所、スタジオ、ショップ等
階数:地上9階
高さ:58m
延床面積:52,000
事業者:コナミホールディングス、コナミリアルエステート、コナミビジネスエキスパート
事業開始時期:2025年1月予定

有明で一番新しいタワマン!地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況(2021.9.12)

ブリリアタワー有明ミッドクロス

 有明で東京建物によって建設中のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロスBrillia Tower 有明 MID CROSS)」(地上33階、高さ113.80m)です。背後の建物は「有明スポーツセンター」です。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 最寄り駅はゆりかもめ「お台場海浜公園」駅で徒歩8分で同駅から徒歩10分圏内の分譲マンションは2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」ぶりです。他にもゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分で徒歩圏となっています。昔、何かでお台場にはもうマンションを建てないといった記事を見た気がするのですが、その記憶が正しければ希少なお台場徒歩圏の新築マンションとなります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 お台場側にはヤマト運輸がありますが、ここが再開発されない限り有明地区ではお台場に最も近いタワーマンションとなります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 建設地に面した交差点から撮影。外観は既に完成しているので晴れた青空の日に撮影できればこの場所に通うのも卒業となります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 「有明スポーツセンター」前から撮影。ここの建設地からは不発弾が複数回発見され、そのたびに工事が休止した不運のマンションです。そのため2021年2月中旬の竣工予定が2021年11月中旬の竣工予定に変更になっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 左奥に見えるのは「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)で、他にも近くには同じブリリアの冠が付いた「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」(地上33階、最高高さ119.117m)、「ブリリア有明スカイタワー」(地上33階、最高高さ118.27m)があります。ここは有明地区で4棟目の東京建物のタワーマンションで建築計画のお知らせには「Brillia有明検廚竜載もありました。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 竣工予定は2021年11月中旬予定ですが外構整備も既に終わっているように見えました。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 「Brillia Tower ARIAKE MID CROSS」の銘板もありました。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 見た感じでは既に竣工しているように見えましたがどこを工事しているんでしょうね?



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 マンション前の広場の整備も終わっているように見えました。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 地域貢献施設として1階にカフェが設置され、2階にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園が設置されます。これとは別に住民用の共用施設として32階にゲストルーム、パーティルーム、ラウンジ、33階に屋上テラスが設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 敷地の広さとマンション本体の大きさからしては公開空地の比率が結構高さそうなマンションです。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 これを見るとマンションの奥側も自由に歩いて良さそうですね。年月日が2021年11月26日となっているのでこの日が竣工の日になるんですかね。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ルーフトップテラス
ルーフトップテラス[出典:公式HP]

 33階に設置される「ルーフトップテラス」の完成予想図です。屋上にも行ける共用施設は憧れますが、実際に住むとほとんどの人が屋上に行くことなんて滅多にないんでしょうね。



ブリリアタワー有明ミッドクロス アウトドアテラス
アウトドアテラス[出典:公式HP]

 32階にはペット可の「アウトドアテラス」も設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス スカイエアラウンジ
スカイエアラウンジ[出典:公式HP]

 そして32階には「スカイエアラウンジ」も設置されます。レインボーブリッジがすぐ近くの立地ですがシーリアお台場が邪魔をしてほとんど見えません。ただ、隙間から橋脚は見えるようなのでライトアップは楽しめそうです。



ブリリアタワー有明ミッドクロス パーティルーム
パーティルーム[出典:公式HP]

 32階には「パーティルーム」も配置されます。レインボーブリッジはあまり見えませんが、東京タワーや東京都心の超高層ビル群を見渡すことはできます。

 公式HPを見ると9月下旬から第3期3次の販売開始予定となっています。そして現在は10戸が先着順で販売となっており、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は45.83屐87.38屐価格は4898万円〜1億3998万円となっています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー有明ミッドクロス(Brillia Tower 有明 MID CROSS)
計画名:(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明)
所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
用途:共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数:300戸(うち、提携企業優先住戸5戸含む)
階数:地上33階、地下1階
高さ:113.80m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:4,913
建築面積:1,275.46
延床面積:30.629.17
建築主:東京建物
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2021年11月下旬予定

広場整備中!地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況(2021.6.5)

ブリリアタワー有明ミッドクロス

 有明で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロスBrillia Tower 有明 MID CROSS)」(地上33階、高さ113.80m)です。見た感じではマンション本体はほぼ完成しているように見えました。竣工予定は2021年11月中旬です。

 最寄り駅はゆりかもめ「お台場海浜公園」駅で徒歩8分。同駅から徒歩10分圏内の分譲マンションは2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」ぶりです。徒歩圏内にはゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分があります。駅近ではありませんがお台場が徒歩圏となるタワーマンションです。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 有明地区では東京建物のブリリアシリーズ4棟目でここが一番細身のタワーマンションとなっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 建設地前にある交差点から撮影。建設地の目の前には「有明スポーツセンター」がありますが、横断歩道がコの字状にしかないので行くにはやや面倒です。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 その「有明スポーツセンター」から見た「ブリリアタワー有明ミッドクロス」です。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 お台場側から撮影。こちらの面のみまだ住宅部のネットが撤去されていませんでした。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 敷地の交差点側では交流広場となるミッドクロスガーデンが整備中でした。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 こういった広場や植栽といった外構の整備はマンション建設の最終段階です。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 マンション本体側には1階に入るカフェテラスのデッキ部分も見えていました。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている配置図です。敷地に対してかなりの広さが広場となっており空地率は約70%となっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス カフェテラス
カフェテラス[出典:公式HP]

 マンション1階部分には地域貢献施設としてカフェテラスが設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地域貢献施設としてカフェの他に2階にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園が設置されます。そして共用施設として32階にゲストルーム、パーティルーム、ラウンジ、33階に屋上テラスが設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ルーフトップテラス
ルーフトップテラス[出典:公式HP]

 33階に設置される「ルーフトップテラス」の完成予想図です。屋上に行けて窓にも近付ける共用施設っていいですよね。自分の住まいには共用施設はないので憧れます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス アウトドアテラス
アウトドアテラス[出典:公式HP]

 32階にはペット可の「アウトドアテラス」も設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス スカイエアラウンジ
スカイエアラウンジ[出典:公式HP]

 32階に設置される「スカイエアラウンジ」の完成予想図です。レインボーブリッジがすぐ近くの立地ですがシーリアお台場が邪魔をしてほとんど見えません。そこがちょっと残念な部分ですね。



ブリリアタワー有明ミッドクロス パーティルーム
パーティルーム[出典:公式HP]

 32階に設置される「パーティルーム」の完成予想図です。



豊洲ぐるり公園からの眺め

 現地の写真に戻って近くの「豊洲ぐるり公園」からの眺めです。ここからは有明のブリリア4兄弟を一望することができ、左から順に以下のように並んでいます。

・ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高高さ118.27m
・ブリリアタワー有明ミッドクロス(地上33階、高さ113.80m)
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 「ブリリアタワー有明ミッドクロス」にズームです。右側は「ブリリア有明シティタワー」です。



レインボーブリッジからの眺め

 場所は変わってレインボーブリッジからの眺めです。ここからもブリリア4兄弟を見ることができます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 ただ「ブリリアタワー有明ミッドクロス」は「シーリアお台場」の隙間から見る感じとなります。



レインボーブリッジからの眺め

 レインボーブリッジを芝浦側に行っても「シーリアお台場」の横から見える程度となっています。公式HPを見たら6月下旬から第2期9次の販売開始予定で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積44.48屐89.99屬罵縦衄稜箍然覆5000万円台〜1億2900万円台となっています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー有明ミッドクロス(Brillia Tower 有明 MID CROSS)
計画名:(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明)
所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
用途:共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数:300戸(うち、提携企業優先住戸5戸含む)
階数:地上33階、地下1階
高さ:113.80m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:4,913
建築面積:1,275.46
延床面積:30.629.17
建築主:東京建物
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2021年11月下旬予定

塔屋建設中!地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況(2021.2.6)

ブリリアタワー有明ミッドクロス

 有明で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロスBrillia Tower 有明 MID CROSS)」(地上33階、高さ113.80m)です。見た感じでは既に上棟済みですかね。撮影した2021年2月6日には塔屋まで建設が進んでいました。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 有明では東京建物によるブリリア4棟目ですが、ここが一番細身でスラっとしています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 敷地の角地には交流広場となるミッドクロスガーデンが整備されますが、広場の整備はまだ始まっている様子はありませんでした。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 お台場側から撮影。最寄り駅はゆりかもめ「お台場海浜公園」駅で徒歩8分の距離です。同駅から徒歩10分圏内の分譲マンションは2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」ぶりです。他の徒歩圏にある駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分で、駅近ではありませんがお台場が徒歩圏という希少な立地となっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 反対側から撮影。毎回同じことを書いていますがここは建設中に地中から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事中断を余儀なくされた不運のマンションです。そのため当初は今くらいに竣工予定でしたが2021年11月中旬の竣工予定に変更となっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 この道路の先に「ブリリアタワー有明ミッドクロス」が見える光景が好きですがこの日は逆光でイマイチでした(^^;)

 共用施設として32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。比較したことはありませんが有明のブリリアは共用施設が充実しているイメージがあります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 写りは悪いですが「世界貿易センタービル」の40階にあった展望台の営業最終日(1月31日)に撮影した有明のブリリア4兄弟です。左から以下のように並んでおり、竣工順もこの並びです。

・ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高高さ118.27m
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)
・ブリリアタワー有明ミッドクロス(地上33階、高さ113.80m)



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 「ブリリアタワー有明ミッドクロス」にズームです。背後は「有明スポーツセンター」です。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 場所は変わって東京タワーのメインデッキから2月7日に撮影した眺めです。小さくてわかりにくいですが右奥に「ブリリアタワー有明ミッドクロス」が見えています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 ズームです。東京タワーが見えるということは「ブリリアタワー有明ミッドクロス」から東京タワーが見えるということになりますが、位置的に巨大なツインタワー「(仮称)芝浦一丁目計画」(地上45階、地上47階、高さ232.55m)に隠れてしまうかもしれません。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている配置図です。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ミッドクロスガーデン
ミッドクロスガーデン[出典:公式HP]

 角地には交流広場のある「ミッドクロスガーデン」が整備されます。。



ブリリアタワー有明ミッドクロス カフェテラス
カフェテラス[出典:公式HP]

 その広場に面した1階部分には地域貢献施設としてカフェテラスが設置されます。この場所で収益を上げられるのかちょっと心配になります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地域貢献施設として1階のカフェの他に2階にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園が設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ルーフトップテラス
ルーフトップテラス[出典:公式HP]

 共用施設の33階「ルーフトップテラス」です。レインボーブリッジも見える東京都心ビューとなります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス アウトドアテラス
アウトドアテラス[出典:公式HP]

 32階「アウトドアテラス」です。ここはペット可となります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス スカイエアラウンジ
スカイエアラウンジ[出典:公式HP]

 32階「スカイエアラウンジ」です。こういったバルコニーのない足元まで見える大きな窓は憧れますね。



ブリリアタワー有明ミッドクロス パーティルーム
パーティルーム[出典:公式HP]

 32階「パーティルーム」はバルコニーがあるタイプとなります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は11戸が先着順販売されており、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は44.48屐84.09屐価格は4598万円〜9298万円となっています。また、2021年3月上旬からは第2期3次の販売開始予定となっています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー有明ミッドクロス(Brillia Tower 有明 MID CROSS)
計画名:(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明)
所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
用途:共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数:300戸(うち、提携企業優先住戸5戸含む)
階数:地上33階、地下1階
高さ:113.80m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:4,913
建築面積:1,275.46
延床面積:30.629.17
建築主:東京建物
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2021年11月下旬予定

船からも撮影!地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況(2020.12.25〜29)

お台場とブリリアタワー有明ミッドクロス

 2020年12月25日に船から撮影したお台場方面です。左奥が有明あたりで建設中のタワーマンションが東京建物による「ブリリアタワー有明ミッドクロスBrillia Tower 有明 MID CROSS)」(地上33階、高さ113.80m)です。



お台場とブリリアタワー有明ミッドクロス

 航行している間はお台場や有明のタワーマンション群の見え方が刻々と変化していって面白かったです。「ブリリアタワー有明ミッドクロス」はポツンと建っている感じがする場所ですが、こうして他のタワーマンションと撮るといい感じです。



お台場と有明とブリリアタワー有明ミッドクロス


 望遠で撮ると圧縮効果で豪快なタワマン群にも見えます。最近だと圧縮効果は密状態を捏造するときに使う技法で、望遠で撮ると遠近感が少なくなってギュッと詰まって見えます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 近くで見ると細身のタワーマンションに見えていましたが、この距離で見ると普通のタワーマンションですね。



お台場と有明とブリリアタワー有明ミッドクロス

 五輪マークと一緒に撮影。東京オリンピックはをやる気満々のようですが本当にやるんですかね?



お台場と有明とブリリアタワー有明ミッドクロス

 それにしても船からはこのような光景が見えていたんですね。陸地からこの景色が見えそうな場所は倉庫など港湾施設があるため一般の人は行けません。新たな発見でした。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 船からの写真ラストです。やっぱり圧縮効果は凄いですね。こんなタワマン群があったのかと錯覚してしまいます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 2020年12月29日に現地から撮影した「ブリリアタワー有明ミッドクロスBrillia Tower 有明 MID CROSS)」(地上33階、高さ113.80m)です。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 毎回書いていますがここは建設中に地中から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事が休止となった不運のマンションです。そのため2021年2月中旬竣工予定が2021年11月中旬竣工予定に変更になっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 撮影時には最上階の33階部分まで建設が進んでいました。後は塔屋が組まれたら上棟となりそうです。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 共用施設として32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 ピンぼけになってしまいましたが道路の先に見える「ブリリアタワー有明ミッドクロス」です。背後の円盤のような建物は「有明スポーツセンター」です。

 建設地は有明ですが最寄り駅はゆりかもめ「お台場位海浜公園」駅で徒歩8分の距離です。お台場徒歩10分圏内の分譲マンションは2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」以来です。他の最寄り駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分となっています。



有明のブリリア4兄弟

 2020年12月26日に東京タワーのトップデッキから撮影した有明のブリリア4兄弟です。有明では「ブリリアタワー有明ミッドクロス」がブリリアシリーズのタワーマンションが4棟目で建築計画のお知らせにはも「Brillia有明検廚筏載されています。ブリリアシリーズのタワーマンションは左から以下のように並んでおり、竣工順もこの並びとなります。

・ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高高さ118.27m
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)
・ブリリアタワー有明ミッドクロス(地上33階、高さ113.80m)



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 「ブリリアタワー有明ミッドクロス」にズームです。背後には東京ゲートブリッジも見えています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は13戸が先着順販売されており、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は44.48屐84.09屐価格は4698万円〜9098万円となっています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー有明ミッドクロス(Brillia Tower 有明 MID CROSS)
計画名:(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明)
所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
用途:共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数:300戸(うち、提携企業優先住戸5戸含む)
階数:地上33階、地下1階
高さ:113.80m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:4,913
建築面積:1,275.46
延床面積:30.629.17
建築主:東京建物
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2021年11月下旬予定

有明南G1区画にコナミ、有明南H区画にテレビ朝日の進出決定!地上12階、最高高さ83.1mのビルなどを建設へ!

 2020年12月25日に東京都港湾局より臨海副都心有明南G1区画・有明南H区画の進出事業予定者の決定について発表がありました。

▼東京都港湾局:お知らせ(2020年12月25日)
【港湾局】臨海副都心有明南G1・H区画進出事業予定者の決定について



有明南H区画 完成イメージ図
有明南H区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 「臨海副都心有明南H区画」は「東京ベイコート倶楽部」(地上27階、高さ100.5m)の東隣の区画で「アニヴェルセル東京ベイ」がある場所です。事業予定者はテレビ朝日、規模は地上12階、最高高さ83.1m、延床面積44,190屐∋業開始時期は2024年12月で計画されています。



有明南H区画 完成イメージ図
有明南H区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 有明南H区画は多目的ホール、集客娯楽施設(イベント・エンターテイメントスペース)、スタジオ、オフィス等で構成されます。それら各施設の内容は以下の通りなっています。

○周辺施設と連携した国際会議や展示会場としても活用可能な多目的ホールを整備し、年間約120 万人の来場を見込む
○同社保有コンテンツを活用した各種アトラクションやデジタルアートミュージアム等の体験ができるイベント・エンターテインメントスペースを整備し、年間約400 万人の来場を見込む
○ドラマや番組の制作スタジオをオフィスとともに整備する
○エントランス広場や屋上広場で様々なイベントを開催し、地域に開かれたオープンスペースを演出する



有明南G1区画 完成イメージ図
有明南G1区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 「臨海副都心有明南G1区画」は「TFTビル西館」に隣接した区画で駐車場として使用されている場所です。事業予定者はコナミホールディングス、コナミリアルエステート、コナミビジネスエキスパートといったコナミグループで、規模は地上9階、最高高さ58m、延床面積52,000屐∋業開始時期は2025年1月で計画されています。



有明南G1区画 完成イメージ図
有明南G1区画 完成イメージ図[出典:港湾局]

 有明南G1区画は事務所、スタジオ、ショップ等で構成されます。それら各施設の内容は以下の通りなっています。

○100%自社グループ利用の研究開発拠点を整備し、2,700人の就業者を見込む
○周辺施設との連携も想定した生放送・動画配信可能なスタジオを整備する
○アフターコロナ時代の働き方やオフィスの在り方を計画に反映する
○シンボルプロムナードと水の広場公園をつなぎ有明南地区全体のにぎわいを創出する



有明南G1・H区画 案内図
有明南G1・H区画 案内図[出典:港湾局]

 最寄駅はゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅、りんかい線「国際展示場」駅となりますがお台場方面からも徒歩で行ける範囲です。



有明南地区の空撮

 2016年10月15日にヘリから撮影した有明南地区の空撮です。中央のビル上で繋がっているビルが「東京ベイコート倶楽部」(地上27階、高さ100.5m)でその手前が有明南G1・H区画となっています。「東京ベイコート倶楽部」は会員制のリゾートホテルですが、東側の眺望に大きく影響が出そうです。



明南G1区画・有明南H区画の空撮

 敷地が写っている写真を探していたら2011年10月28日にヘリから撮影した写真に辛うじて写っていました。写真端の方をトリミングしているので画質も悪いですが、赤い網掛けをした場所のうち左が明南G1区画、右が有明南H区画です。

 道路を挟んでテレビ朝日とコナミの集客施設ができることで、今はほとんど人がいないような場所ですが普段からも賑わう場所になりそうです。

地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況(2020.11.29)

ブリリアタワー有明ミッドクロス

 有明で建設中の東京建物のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロスBrillia Tower 有明 MID CROSS)」(地上33階、高さ113.80m)です。撮影した2020年11月29日時点で29階まで建設が進んでしました。上棟までもう少しです。

 背後の建物は「有明スポーツセンター」で道路を挟んだ南側です。建設地の住所は有明ですが最寄り駅はゆりかもめ「お台場位海浜公園」駅で徒歩8分の距離です。お台場徒歩10分圏内の分譲マンションは2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」以来となります。他の駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分となっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 有明地区では4棟目となる東京建物によるブリリアシリーズのタワーマンションとなります。ここは東京建物単独の分譲マンションで設計と施工は三井住友建設が担当しています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 建設地に面した交差点から撮影。角地のプレハブ事務所がある部分も同マンションの敷地となっていますがここには広場が整備されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 「有明スポーツセンター」前から撮影。ここは建設中に地中から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事が休止を余儀なくされた不運のマンションで、そのため当初、2021年2月中旬の竣工予定が2021年11月中旬の竣工予定に変更になっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 お台場側から撮影。有明のブリリアシリーズはどれも巨大で共用施設が豊富ですが、ここは他と比べると規模がかなり小さいにも関わらず32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスとタワマンらしい共用施設がしっかりと配置されます。



カレッタ汐留からの眺め

 撮影から一週間後の2020年12月6日に撮影したカレッタ汐留からの眺めです。中央が東京五輪の選手村となる「晴海フラッグ」、奥が有明のタワーマンション群です。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 「ブリリアタワー有明ミッドクロス」にズームです。左手前は「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)です。距離は150m以上離れていますが勝どき方面の視界を遮る建物となります。



六本木ヒルズからの眺め

 同じ日に六本木ヒルズの展望台から撮影した有明のブリリア4兄弟です。左から以下のように並んでおり、竣工順もこの並びとなります。

・ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高高さ118.27m
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)
・ブリリアタワー有明ミッドクロス(地上33階、高さ113.80m)



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 「ブリリアタワー有明ミッドクロス」に少しだけズームです。背後に見える巨大な橋は東京ゲートブリッジです。昼間は徒歩で渡ることもできる橋です。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている配置図です。本文にも書きましたが角地部分には交流広場が配置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ミッドクロスガーデン
ミッドクロスガーデン[出典:公式HP]

 「ミッドクロスガーデン」と名付けられた広場は図で見る限りではそれなりに広々としています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス カフェテラス
カフェテラス[出典:公式HP]

 その広場に面した1階部分には地域貢献施設としてカフェテラスが設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 他にも地域貢献施設として2階にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園が設置されます。また、先程も書きましたが共用施設としては32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ルーフトップテラス
ルーフトップテラス[出典:公式HP]

 その33階の「ルーフトップテラス」です。レインボーブリッジも見える東京都心ビューとなります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス アウトドアテラス
アウトドアテラス[出典:公式HP]

 32階にはペット可の「アウトドアテラス」が設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス スカイエアラウンジ
スカイエアラウンジ[出典:公式HP]

 32階には「スカイエアラウンジ」が設置されます。バルコニもーもなく足元まで見える窓となっているのはいいですね。



ブリリアタワー有明ミッドクロス パーティルーム
パーティルーム[出典:公式HP]

 32階に配置される「パーティルーム」はバルコニーがあるタイプとなります。戸数の割りには充実した共用施設が用意されている感じがします。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は13戸が先着順販売されており、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は44.48屐91.72屐価格は4698万円〜1億5998万円となっています。また、今週の金曜日には第1期22次の5戸が販売されます。コロナ禍ということもあり細かく分けて売っているんでしょうかね。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー有明ミッドクロス(Brillia Tower 有明 MID CROSS)
計画名:(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明)
所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
用途:共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数:300戸(うち、提携企業優先住戸5戸含む)
階数:地上33階、地下1階
高さ:113.80m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:4,913
建築面積:1,275.46
延床面積:30.629.17
建築主:東京建物
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2021年11月下旬予定


告知です。
本日、12月8日(火)の19時57分からNHKで放送の『さし旅』に出ます。よろしければご覧ください。
「東京風景マニアと巡る“景色がこんなに激変!”ツアー」
https://www4.nhk.or.jp/P4386/

地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況(2020.9.22)

ブリリアタワー有明ミッドクロス

 有明で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロスBrillia Tower 有明 MID CROSS)」(地上33階、高さ113.80m)です。背後の建物は「有明スポーツセンター」で道路を挟んだ南東側です。

 住所も名称も有明ですが最寄り駅はゆりかもめ「お台場位海浜公園」駅で徒歩8分の距離です。2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」以来のお台場徒歩10分圏内の分譲マンションです。他の最寄り駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分となっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 ブリリアの冠からわかる通り東京建物の分譲マンションで、有明地区では4棟目となるブリリアシリーズのタワーマンションです。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 建設地はお台場方面と豊洲方面に続く道路が交差する角地で、角地部分のプレハブ事務所がある場所には広場が整備されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 ここは建設中に地中から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事が休止されたため竣工予定が2021年2月中旬から2021年11月中旬に変更になっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 お台場側から撮影。撮影時には17階まで建設が進んでいました。撮影から2週間以上経っているので今はもうちょっと高くなっているかと思います。



ブリリアタワー有明ミッドクロス

 ちょっと古いですが8月30日に撮影した六本木ヒルズからの眺めです。六本木ヒルズから東京ゲートブリッジを見ると左の足元あたりに「ブリリアタワー有明ミッドクロス」が見えます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 完成予想図です。有明にあるブリリアシリーズのタワーマンションの中では断トツでスマートな外観となっています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 角地部分には交流広場が配置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ミッドクロスガーデン
ミッドクロスガーデン[出典:公式HP]

 その交流広場は「ミッドクロスガーデン」と名付けられています。



ブリリアタワー有明ミッドクロス カフェテラス
カフェテラス[出典:公式HP]

 その広場に面した1階部分にはカフェテラスが設置されます。正直、人通りの多い場所ではないと思うので、集客は大丈夫なのかちょっと心配になります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地域貢献施設として1階にはカフェ、2階にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園が設置されます。また、マンション共用施設としては32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス ルーフトップテラス
ルーフトップテラス[出典:公式HP]

 33階の「ルーフトップテラス」は東京都心ビューとなります。



ブリリアタワー有明ミッドクロス アウトドアテラス
アウトドアテラス[出典:公式HP]

 32階にはペットとも遊べる「アウトドアテラス」も設置されます。



ブリリアタワー有明ミッドクロス スカイエアラウンジ
スカイエアラウンジ[出典:公式HP]

 32階には「スカイエアラウンジ」が設置されます。「ブリリアタワー有明ミッドクロス」で残念な部分がレインボーブリッジの大部分がお台場のタワーマンションに隠れてしまうところですね。ただ、レインボーブリッジが全く見えないタワーマンションもあるのでチラッとでも見えれば良しとした方がいいかもしれないですね。



ブリリアタワー有明ミッドクロス パーティルーム
パーティルーム[出典:公式HP]

 32階には「パーティルーム」も設置されます。こうして最上階あたりに共用施設を詰め込むタワーマンションは個人的には好きです。

 公式HPを見ると現在は10戸が先着順で販売中で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は44.48屐84.09屐販売価格は4798万円〜8798万円となっています。そして本日は第1期14次の受付で2LDK、54.90屬3戸が5598万円〜6298万円で販売となります。本日の11時〜16時が受付で17時には抽選発表となるようです。


ブリリアタワー有明ミッドクロス 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー有明ミッドクロス(Brillia Tower 有明 MID CROSS)
計画名:(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明)
所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
用途:共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数:300戸(うち、提携企業優先住戸5戸含む)
階数:地上33階、地下1階
高さ:113.80m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:4,913.17
建築面積:1,275.46
延床面積:30.629.17
建築主:東京建物
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年11月中旬竣工予定
入居:2021年11月下旬予定

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