有明 : 超高層マンション・超高層ビル

有明

2021年02月16日07:35

塔屋建設中！地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況（2021.2.6）

　有明で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）」(地上33階、高さ113.80m)です。見た感じでは既に上棟済みですかね。撮影した2021年2月6日には塔屋まで建設が進んでいました。

　有明では東京建物によるブリリア4棟目ですが、ここが一番細身でスラっとしています。

　敷地の角地には交流広場となるミッドクロスガーデンが整備されますが、広場の整備はまだ始まっている様子はありませんでした。

　お台場側から撮影。最寄り駅はゆりかもめ「お台場海浜公園」駅で徒歩8分の距離です。同駅から徒歩10分圏内の分譲マンションは2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」ぶりです。他の徒歩圏にある駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分で、駅近ではありませんがお台場が徒歩圏という希少な立地となっています。

　反対側から撮影。毎回同じことを書いていますがここは建設中に地中から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事中断を余儀なくされた不運のマンションです。そのため当初は今くらいに竣工予定でしたが2021年11月中旬の竣工予定に変更となっています。

　この道路の先に「ブリリアタワー有明ミッドクロス」が見える光景が好きですがこの日は逆光でイマイチでした(^^;)

　共用施設として32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。比較したことはありませんが有明のブリリアは共用施設が充実しているイメージがあります。

　写りは悪いですが「世界貿易センタービル」の40階にあった展望台の営業最終日(1月31日)に撮影した有明のブリリア4兄弟です。左から以下のように並んでおり、竣工順もこの並びです。

・ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高高さ118.27m
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)
・ブリリアタワー有明ミッドクロス(地上33階、高さ113.80m)

　「ブリリアタワー有明ミッドクロス」にズームです。背後は「有明スポーツセンター」です。

　場所は変わって東京タワーのメインデッキから2月7日に撮影した眺めです。小さくてわかりにくいですが右奥に「ブリリアタワー有明ミッドクロス」が見えています。

　ズームです。東京タワーが見えるということは「ブリリアタワー有明ミッドクロス」から東京タワーが見えるということになりますが、位置的に巨大なツインタワー「(仮称)芝浦一丁目計画」(地上45階、地上47階、高さ232.55m)に隠れてしまうかもしれません。

敷地配置図[出典：公式HP]

　公式HPに掲載されている配置図です。

ミッドクロスガーデン[出典：公式HP]

　角地には交流広場のある「ミッドクロスガーデン」が整備されます。。

カフェテラス[出典：公式HP]

　その広場に面した1階部分には地域貢献施設としてカフェテラスが設置されます。この場所で収益を上げられるのかちょっと心配になります。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　地域貢献施設として1階のカフェの他に2階にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園が設置されます。

ルーフトップテラス[出典：公式HP]

　共用施設の33階「ルーフトップテラス」です。レインボーブリッジも見える東京都心ビューとなります。

アウトドアテラス[出典：公式HP]

　32階「アウトドアテラス」です。ここはペット可となります。

スカイエアラウンジ[出典：公式HP]

　32階「スカイエアラウンジ」です。こういったバルコニーのない足元まで見える大きな窓は憧れますね。

パーティルーム[出典：公式HP]

　32階「パーティルーム」はバルコニーがあるタイプとなります。

　建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は11戸が先着順販売されており、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は44.48㎡～84.09㎡、価格は4598万円～9298万円となっています。また、2021年3月上旬からは第2期3次の販売開始予定となっています。

■物件概要■
名称：ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）
計画名：(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ)
所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
用途：共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数：300戸（うち、提携企業優先住戸5戸含む）
階数：地上33階、地下1階
高さ：113.80m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：4,913㎡
建築面積：1,275.46㎡
延床面積：30.629.17㎡
建築主：東京建物
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2018年8月上旬着工～2021年11月中旬竣工予定
入居：2021年11月下旬予定

タグ：: ブリリアタワー有明ミッドクロス; Brillia_Tower_有明MID_CROSS; (仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ); (仮称)有明北2-1-A街区計画; Brillia有明Ⅳ; (仮称)有明北2-1-A街区開発計画; 有明

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2021年01月08日07:31

船からも撮影！地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況（2020.12.25～29）

　2020年12月25日に船から撮影したお台場方面です。左奥が有明あたりで建設中のタワーマンションが東京建物による「ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）」(地上33階、高さ113.80m)です。

　航行している間はお台場や有明のタワーマンション群の見え方が刻々と変化していって面白かったです。「ブリリアタワー有明ミッドクロス」はポツンと建っている感じがする場所ですが、こうして他のタワーマンションと撮るといい感じです。

　望遠で撮ると圧縮効果で豪快なタワマン群にも見えます。最近だと圧縮効果は密状態を捏造するときに使う技法で、望遠で撮ると遠近感が少なくなってギュッと詰まって見えます。

　近くで見ると細身のタワーマンションに見えていましたが、この距離で見ると普通のタワーマンションですね。

　五輪マークと一緒に撮影。東京オリンピックはをやる気満々のようですが本当にやるんですかね？

　それにしても船からはこのような光景が見えていたんですね。陸地からこの景色が見えそうな場所は倉庫など港湾施設があるため一般の人は行けません。新たな発見でした。

　船からの写真ラストです。やっぱり圧縮効果は凄いですね。こんなタワマン群があったのかと錯覚してしまいます。

　2020年12月29日に現地から撮影した「ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）」(地上33階、高さ113.80m)です。

　毎回書いていますがここは建設中に地中から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事が休止となった不運のマンションです。そのため2021年2月中旬竣工予定が2021年11月中旬竣工予定に変更になっています。

　撮影時には最上階の33階部分まで建設が進んでいました。後は塔屋が組まれたら上棟となりそうです。

　共用施設として32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。

　ピンぼけになってしまいましたが道路の先に見える「ブリリアタワー有明ミッドクロス」です。背後の円盤のような建物は「有明スポーツセンター」です。

　建設地は有明ですが最寄り駅はゆりかもめ「お台場位海浜公園」駅で徒歩8分の距離です。お台場徒歩10分圏内の分譲マンションは2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」以来です。他の最寄り駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分となっています。

　2020年12月26日に東京タワーのトップデッキから撮影した有明のブリリア4兄弟です。有明では「ブリリアタワー有明ミッドクロス」がブリリアシリーズのタワーマンションが4棟目で建築計画のお知らせにはも「Brillia有明Ⅳ」と記載されています。ブリリアシリーズのタワーマンションは左から以下のように並んでおり、竣工順もこの並びとなります。

・ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高高さ118.27m
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)
・ブリリアタワー有明ミッドクロス(地上33階、高さ113.80m)

　「ブリリアタワー有明ミッドクロス」にズームです。背後には東京ゲートブリッジも見えています。

　建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は13戸が先着順販売されており、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は44.48㎡～84.09㎡、価格は4698万円～9098万円となっています。

■物件概要■
名称：ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）
計画名：(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ)
所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
用途：共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数：300戸（うち、提携企業優先住戸5戸含む）
階数：地上33階、地下1階
高さ：113.80m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：4,913㎡
建築面積：1,275.46㎡
延床面積：30.629.17㎡
建築主：東京建物
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2018年8月上旬着工～2021年11月中旬竣工予定
入居：2021年11月下旬予定

タグ：: ブリリアタワー有明ミッドクロス; Brillia_Tower_有明MID_CROSS; (仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ); (仮称)有明北2-1-A街区計画; Brillia有明Ⅳ; (仮称)有明北2-1-A街区開発計画; 有明

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2020年12月26日09:15

有明南G1区画にコナミ、有明南H区画にテレビ朝日の進出決定！地上12階、最高高さ83.1mのビルなどを建設へ！

　2020年12月25日に東京都港湾局より臨海副都心有明南G1区画・有明南H区画の進出事業予定者の決定について発表がありました。

▼東京都港湾局：お知らせ（2020年12月25日）
【港湾局】臨海副都心有明南G1・H区画進出事業予定者の決定について

有明南H区画完成イメージ図[出典：港湾局]

　「臨海副都心有明南H区画」は「東京ベイコート倶楽部」(地上27階、高さ100.5m)の東隣の区画で「アニヴェルセル東京ベイ」がある場所です。事業予定者はテレビ朝日、規模は地上12階、最高高さ83.1m、延床面積44,190㎡、事業開始時期は2024年12月で計画されています。

有明南H区画完成イメージ図[出典：港湾局]

　有明南H区画は多目的ホール、集客娯楽施設(イベント・エンターテイメントスペース)、スタジオ、オフィス等で構成されます。それら各施設の内容は以下の通りなっています。

○周辺施設と連携した国際会議や展示会場としても活用可能な多目的ホールを整備し、年間約120 万人の来場を見込む
○同社保有コンテンツを活用した各種アトラクションやデジタルアートミュージアム等の体験ができるイベント・エンターテインメントスペースを整備し、年間約400 万人の来場を見込む
○ドラマや番組の制作スタジオをオフィスとともに整備する
○エントランス広場や屋上広場で様々なイベントを開催し、地域に開かれたオープンスペースを演出する

有明南G1区画完成イメージ図[出典：港湾局]

　「臨海副都心有明南G1区画」は「TFTビル西館」に隣接した区画で駐車場として使用されている場所です。事業予定者はコナミホールディングス、コナミリアルエステート、コナミビジネスエキスパートといったコナミグループで、規模は地上9階、最高高さ58m、延床面積52,000㎡、事業開始時期は2025年1月で計画されています。

有明南G1区画完成イメージ図[出典：港湾局]

　有明南G1区画は事務所、スタジオ、ショップ等で構成されます。それら各施設の内容は以下の通りなっています。

○100％自社グループ利用の研究開発拠点を整備し、2,700人の就業者を見込む
○周辺施設との連携も想定した生放送・動画配信可能なスタジオを整備する
○アフターコロナ時代の働き方やオフィスの在り方を計画に反映する
○シンボルプロムナードと水の広場公園をつなぎ有明南地区全体のにぎわいを創出する

有明南G1・H区画案内図[出典：港湾局]

　最寄駅はゆりかもめ「東京ビッグサイト」駅、りんかい線「国際展示場」駅となりますがお台場方面からも徒歩で行ける範囲です。

　2016年10月15日にヘリから撮影した有明南地区の空撮です。中央のビル上で繋がっているビルが「東京ベイコート倶楽部」(地上27階、高さ100.5m)でその手前が有明南G1・H区画となっています。「東京ベイコート倶楽部」は会員制のリゾートホテルですが、東側の眺望に大きく影響が出そうです。

　敷地が写っている写真を探していたら2011年10月28日にヘリから撮影した写真に辛うじて写っていました。写真端の方をトリミングしているので画質も悪いですが、赤い網掛けをした場所のうち左が明南G1区画、右が有明南H区画です。

　道路を挟んでテレビ朝日とコナミの集客施設ができることで、今はほとんど人がいないような場所ですが普段からも賑わう場所になりそうです。

タグ：: 臨海副都心有明南H区画; 有明南H区画; 臨海副都心有明南G1区画; 明南G1区画; 有明南地区; 有明

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2020年12月08日07:13

地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況（2020.11.29）

　有明で建設中の東京建物のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）」(地上33階、高さ113.80m)です。撮影した2020年11月29日時点で29階まで建設が進んでしました。上棟までもう少しです。

　背後の建物は「有明スポーツセンター」で道路を挟んだ南側です。建設地の住所は有明ですが最寄り駅はゆりかもめ「お台場位海浜公園」駅で徒歩8分の距離です。お台場徒歩10分圏内の分譲マンションは2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」以来となります。他の駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分となっています。

　有明地区では4棟目となる東京建物によるブリリアシリーズのタワーマンションとなります。ここは東京建物単独の分譲マンションで設計と施工は三井住友建設が担当しています。

　建設地に面した交差点から撮影。角地のプレハブ事務所がある部分も同マンションの敷地となっていますがここには広場が整備されます。

　「有明スポーツセンター」前から撮影。ここは建設中に地中から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事が休止を余儀なくされた不運のマンションで、そのため当初、2021年2月中旬の竣工予定が2021年11月中旬の竣工予定に変更になっています。

　お台場側から撮影。有明のブリリアシリーズはどれも巨大で共用施設が豊富ですが、ここは他と比べると規模がかなり小さいにも関わらず32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスとタワマンらしい共用施設がしっかりと配置されます。

　撮影から一週間後の2020年12月6日に撮影したカレッタ汐留からの眺めです。中央が東京五輪の選手村となる「晴海フラッグ」、奥が有明のタワーマンション群です。

　「ブリリアタワー有明ミッドクロス」にズームです。左手前は「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)です。距離は150m以上離れていますが勝どき方面の視界を遮る建物となります。

　同じ日に六本木ヒルズの展望台から撮影した有明のブリリア4兄弟です。左から以下のように並んでおり、竣工順もこの並びとなります。

・ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(地上33階、最高高さ119.117m)
・ブリリア有明スカイタワー(地上33階、最高高さ118.27m
・ブリリア有明シティタワー(地上33階、最高高さ119.4m)
・ブリリアタワー有明ミッドクロス(地上33階、高さ113.80m)

　「ブリリアタワー有明ミッドクロス」に少しだけズームです。背後に見える巨大な橋は東京ゲートブリッジです。昼間は徒歩で渡ることもできる橋です。

敷地配置図[出典：公式HP]

　公式HPに掲載されている配置図です。本文にも書きましたが角地部分には交流広場が配置されます。

ミッドクロスガーデン[出典：公式HP]

　「ミッドクロスガーデン」と名付けられた広場は図で見る限りではそれなりに広々としています。

カフェテラス[出典：公式HP]

　その広場に面した1階部分には地域貢献施設としてカフェテラスが設置されます。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　他にも地域貢献施設として2階にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園が設置されます。また、先程も書きましたが共用施設としては32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。

ルーフトップテラス[出典：公式HP]

　その33階の「ルーフトップテラス」です。レインボーブリッジも見える東京都心ビューとなります。

アウトドアテラス[出典：公式HP]

　32階にはペット可の「アウトドアテラス」が設置されます。

スカイエアラウンジ[出典：公式HP]

　32階には「スカイエアラウンジ」が設置されます。バルコニもーもなく足元まで見える窓となっているのはいいですね。

パーティルーム[出典：公式HP]

　32階に配置される「パーティルーム」はバルコニーがあるタイプとなります。戸数の割りには充実した共用施設が用意されている感じがします。

　建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は13戸が先着順販売されており、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は44.48㎡～91.72㎡、価格は4698万円～1億5998万円となっています。また、今週の金曜日には第1期22次の5戸が販売されます。コロナ禍ということもあり細かく分けて売っているんでしょうかね。

■物件概要■
名称：ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）
計画名：(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ)
所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
用途：共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数：300戸（うち、提携企業優先住戸5戸含む）
階数：地上33階、地下1階
高さ：113.80m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：4,913㎡
建築面積：1,275.46㎡
延床面積：30.629.17㎡
建築主：東京建物
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2018年8月上旬着工～2021年11月中旬竣工予定
入居：2021年11月下旬予定

告知です。
本日、12月8日(火)の19時57分からNHKで放送の『さし旅』に出ます。よろしければご覧ください。
「東京風景マニアと巡る“景色がこんなに激変！”ツアー」
https://www4.nhk.or.jp/P4386/

タグ：: ブリリアタワー有明ミッドクロス; Brillia_Tower_有明MID_CROSS; (仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ); (仮称)有明北2-1-A街区計画; Brillia有明Ⅳ; (仮称)有明北2-1-A街区開発計画; 有明

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2020年10月09日07:37

地上33階「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の建設状況（2020.9.22）

　有明で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）」(地上33階、高さ113.80m)です。背後の建物は「有明スポーツセンター」で道路を挟んだ南東側です。

　住所も名称も有明ですが最寄り駅はゆりかもめ「お台場位海浜公園」駅で徒歩8分の距離です。2006年に完成した「ザ・タワーズ台場」以来のお台場徒歩10分圏内の分譲マンションです。他の最寄り駅はゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分となっています。

　ブリリアの冠からわかる通り東京建物の分譲マンションで、有明地区では4棟目となるブリリアシリーズのタワーマンションです。

　建設地はお台場方面と豊洲方面に続く道路が交差する角地で、角地部分のプレハブ事務所がある場所には広場が整備されます。

　ここは建設中に地中から不発弾が複数回発見され、そのたびに工事が休止されたため竣工予定が2021年2月中旬から2021年11月中旬に変更になっています。

　お台場側から撮影。撮影時には17階まで建設が進んでいました。撮影から2週間以上経っているので今はもうちょっと高くなっているかと思います。

　ちょっと古いですが8月30日に撮影した六本木ヒルズからの眺めです。六本木ヒルズから東京ゲートブリッジを見ると左の足元あたりに「ブリリアタワー有明ミッドクロス」が見えます。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　完成予想図です。有明にあるブリリアシリーズのタワーマンションの中では断トツでスマートな外観となっています。

敷地配置図[出典：公式HP]

　角地部分には交流広場が配置されます。

ミッドクロスガーデン[出典：公式HP]

　その交流広場は「ミッドクロスガーデン」と名付けられています。

カフェテラス[出典：公式HP]

　その広場に面した1階部分にはカフェテラスが設置されます。正直、人通りの多い場所ではないと思うので、集客は大丈夫なのかちょっと心配になります。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　地域貢献施設として1階にはカフェ、2階にはワークスペース、コミュニティスペース、認可保育園が設置されます。また、マンション共用施設としては32階にスカイラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、33階には屋上テラスが配置されます。

ルーフトップテラス[出典：公式HP]

　33階の「ルーフトップテラス」は東京都心ビューとなります。

アウトドアテラス[出典：公式HP]

　32階にはペットとも遊べる「アウトドアテラス」も設置されます。

スカイエアラウンジ[出典：公式HP]

　32階には「スカイエアラウンジ」が設置されます。「ブリリアタワー有明ミッドクロス」で残念な部分がレインボーブリッジの大部分がお台場のタワーマンションに隠れてしまうところですね。ただ、レインボーブリッジが全く見えないタワーマンションもあるのでチラッとでも見えれば良しとした方がいいかもしれないですね。

パーティルーム[出典：公式HP]

　32階には「パーティルーム」も設置されます。こうして最上階あたりに共用施設を詰め込むタワーマンションは個人的には好きです。

　公式HPを見ると現在は10戸が先着順で販売中で間取りは1LDK～3LDK、専有面積は44.48㎡～84.09㎡、販売価格は4798万円～8798万円となっています。そして本日は第1期14次の受付で2LDK、54.90㎡の3戸が5598万円～6298万円で販売となります。本日の11時～16時が受付で17時には抽選発表となるようです。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブリリアタワー有明ミッドクロス（Brillia Tower 有明 MID CROSS）
計画名：(仮称)有明北2-1-A街区計画(Brillia有明Ⅳ)
所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
用途：共同住宅、駐車場、保育園、店舗等
総戸数：300戸（うち、提携企業優先住戸5戸含む）
階数：地上33階、地下1階
高さ：113.80m
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：場所打ちコンクリート杭
敷地面積：4,913.17㎡
建築面積：1,275.46㎡
延床面積：30.629.17㎡
建築主：東京建物
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
工期：2018年8月上旬着工～2021年11月中旬竣工予定
入居：2021年11月下旬予定