月島駅のすぐ近くで建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。ここから見ると既に完成しているようにも見えますが竣工予定は2020年10月下旬となっています。
最近のタワーマンションとしては珍しく地名もマンションブランド名も入らない名称になっています。売主は三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設の3社ですが、名称からは売主がわからないパターンとなっています。
というか、この近くのタワーマンションは「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)と、知らなければ名称から場所も売主もわからないタワーマンションが揃っていますね。ムーンアイランドは月島を無理やり英語にしているのでギリギリ地名と言えるかもしれませんが。
この低層の建物は店舗棟ですかね。
建設地は「月島西仲通り 二番街」に面しており店舗29戸が入ります。
同じ場所から見上げた様子です。
都心向きとなる北西側は中央が凹んだデザインとなっています。
この「月島西仲通り」は「月島もんじゃストリート」とも呼ばれており、低層部に入る店舗の多くはもんじゃ屋さんになるかと思います。また、建設地には元々パチンコ屋があったため店舗部に再びパチンコ屋ができる予定となっています。
建設地は大きな通りには面していないため標準レンズだと低層部が少し欠けてしまいます。
朝潮運河に架かる「朝潮大橋」から見た月島駅前のタワーマンション群です。
少し移動して「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」にズームです。
セットバックした最上階の32階部分はスカイラウンジやフィットネススタジオなどがある共用施設専用フロアとなっています。
最後は豊洲から見た月島方面です。「ミッドタワーグランド」は低いタワーマンションではありませんが、月島駅直結の「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)があるのでちょっと低く感じてしまいます。
建築計画のお知らせです。低層部の工事もかなり進んで来たのでそろそろ撤去されてもおかしくない頃かなと思っています。
■物件概要■
名称：MID TOWER GRAND（ミッドタワーグランド）
計画名：月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地：東京都中央区月島１丁目5000番 他（地番）
用途：共同住宅、店舗、ぱちんこ屋 他
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸）
階数：地上32階、地下1階
高さ：121.00m（最高高さ122.15m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,883.19��
建築面積：3,407.76��
延床面積：53,676.25��
建築主：月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者：佐藤総合計画
施工者：大成建設
工期：2017年3月1日着工〜2020年10月下旬竣工予定
入居：2021年1月下旬予定
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