月島 : 超高層マンション・超高層ビル

月島

2020年02月13日07:15

月島のタワーマンション！地上32階「ミッドタワーグランド」の建設状況（2020.01.26）

　2019年12月14日にヘリから撮影した月島で建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。竣工予定は2020年10月下旬、入居開始は2021年1月下旬とまだ約1年ほど先ですが既に完売しています。売主は三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設の3社です。

　2020年1月26日に現地で撮影した「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」です。

　こちらの駅に近い北側はメインアプローチとなります。

　建設地は「月島西仲通り二番街」に面しており住宅以外に店舗29戸が入ります。ここは「月島もんじゃストリート」とも呼ばれる場所のため多くのもんじゃ屋さんが入ると思います。また、ここにはパチンコ屋が元々あったため再びパチンコ屋も入居する予定となっています。

　こちらは西向きの角です。もし好きなところに住んで良いと言われたらこの西の角部屋を選びます。東京都心や湾岸のタワーマンション群など自分好みの景色が広がっていそうです。

　少し離れて勝どき側から撮影。

　勝どき橋から撮影。4棟のタワーマンションが密集しています。

　最上部にズームです。住宅フロアは3階～31階で塔屋のようにも見える最上階の32階はスカイラウンジやフィットネススタジオなど共用施設専用フロアとなります。

　1月11日に豊洲から見た「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」です。

　12月15日にカレッタ汐留の無料展望室から撮影。一番背の高いタワーマンションは「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)です。

　12月28日に東京タワーから撮影。東京タワーから見えるマンションは逆に言うと東京タワーが見えるマンションとなります。

■物件概要■
名称：MID TOWER GRAND（ミッドタワーグランド）
計画名：月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地：東京都中央区月島１丁目5000番　他（地番）
用途：共同住宅、店舗、ぱちんこ屋他
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
階数：地上32階、地下1階
高さ：121.00m（最高高さ122.15m）
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、制震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,883.19㎡
建築面積：3,407.76㎡
延床面積：53,676.25㎡
建築主：月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者：佐藤総合計画
施工者：大成建設
工期：2017年3月1日着工～2020年10月下旬竣工予定
入居：2021年1月下旬予定

タグ：: MID_TOWER_GRAND; ミッドタワーグランド; 月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業; もんじゃストリート; 月島西仲通り商店街; 月島

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2019年12月04日07:27

空撮あり！月島駅徒歩2分！地上32階「ミッドタワーグランド」の建設状況（2019.11.30）

　月島で建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。チャーターしたヘリから撮影しました。

　そろそろ上棟する頃かと思っていましたが鉄筋コンクリートが見えるので上棟はまだ先のようです。

　月島駅周辺はこのようなタワーマンション群となっておりそこに新たに加わります。ちなみに自分がビル撮影を始めたのは15年以上前にこのタワーマンション群を実際に見たのがきっかけです。当時から墨田川と運河沿いのリバーシティ21のタワーマンション群がありました。

　これは昨日のブログに載せた「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の空撮ですが、中央奥に見える建設中のタワーマンションが「ミッドタワーグランド」です。

　空撮と同じ日に撮影した「ミッドタワーグランド」です。建設地と清澄通りの間にはこういった戸建てやマンションが建ち並んでいます。月島駅のすぐ近くのため将来、再開発があってもおかしくない場所です。

　月島駅に近い北側にはメインアプローチが整備されます。

　建設地は「月島もんじゃストリート」とも呼ばれている「月島西仲通り二番街」沿いです。住宅以外に店舗29戸とのことなので低層部にはもんじゃ屋などが入るものと思われます。また、元々建設地にはパチンコ屋があったため再びパチンコ屋が入居予定となっています。

　住宅フロアは3階～31階で最上階の32階はスカイラウンジやフィットネススタジオなどがある共用施設のみのフロアとなります。

　最近のタワーマンションは完成してからも売っているところは珍しくありませんがここは完成前に完売しています。月島駅まで徒歩2分という近さで利便性が高く、最上階全てが共用施設というところも評価されたのかなと勝手に思っています。実際に住むとこういった共用施設は滅多に使わないと思いますが、もし自分がタワーマンションを買うことがあるならば眺望のある共用施設が重要ポイントの一つとなります。とは言っても経済的理由によりタワマン購入は今のところ無理そうです(^^;)

　大きな通りには面していないので標準レンズだと低層部を全部入れて撮るには超広角のレンズがないと無理そうです。

　近くの大きな通りはこの清澄通りとなりますが、このように一本中に入った場所が建設地となっています。右側に見えるスマートなタワーマンションは「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)です。「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」は地上32階、最高高さ122.15mで低くはありませんが、これくらいの規模と比較すると高さの差は感じてしまいますね。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：MID TOWER GRAND（ミッドタワーグランド）
計画名：月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地：東京都中央区月島１丁目5000番　他（地番）
用途：共同住宅、店舗、ぱちんこ屋他
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
階数：地上32階、地下1階
高さ：121.00m（最高高さ122.15m）
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、制震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,883.19㎡
建築面積：3,407.76㎡
延床面積：53,676.25㎡
建築主：月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者：佐藤総合計画
施工者：大成建設
工期：2017年3月1日着工～2020年10月下旬竣工予定
入居：2021年1月下旬予定

タグ：: MID_TOWER_GRAND; ミッドタワーグランド; 月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業; もんじゃストリート; 月島西仲通り商店街; 月島

カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 超高層ビル日記(東京編)

2019年10月23日07:19

完売！月島駅前の地上32階「ミッドタワーグランド」の建設状況（2019.10.20）

　月島で建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。勝鬨橋から撮影しました。

　佃のリバーシティ21から月島駅前までタワーマンションが連なっています。

　同方向から目の前で見上げた「ミッドタワーグランド」です。既に全戸完売したようで公式HPは閉鎖しています。ただ、キャンセル住戸が出た場合にはまた公式HPが復活することがあります。売主は三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設でした。

　総戸数は503戸で販売総戸数は387戸でした。事業協力者戸数は116戸で他に店舗29戸が入ります。

　建設地とメインの通りとなる清澄通りの間には戸建てやマンションが建ち並んでいます。

　この角地にプレハブ事務所がありましたが外構部の工事が始まるのか撤去されていました。

　建設地は「月島西仲通り二番街」沿いで「月島もんじゃストリート」とも呼ばれている通りに面しています。店舗29戸となっているので、そこにはもんじゃ屋も多数入ることになるかと思います。

　住宅フロアは3階～31階で最上階の32階は共用施設のみのフロアとなります。その最上階にはスカイラウンジやフィットネススタジオなどが設置されます。

　世界貿易センタービルの展望台から見た「ミッドタワーグランド」(地上32階、最高高さ122.15m)です。撮影時点で27階部分が建設中でした。まだもう少し高くなります。

　真後ろのタワーマンションは「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、左隣は「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、右隣は「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)で、これら4棟のタワマンが密集して建ち並ぶことになります。

タグ：: MID_TOWER_GRAND; ミッドタワーグランド; 月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業; もんじゃストリート; 月島西仲通り商店街; 月島

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2019年08月23日07:23

18階あたり建設中！月島駅前の地上32階「ミッドタワーグランド」の建設状況（2019.8.11）

　「世界貿易センタービル」の展望台から撮影した建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。

　建設地は月島駅近くで月島のタワーマンション群に加わります。すぐ左のタワーマンションが「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、一番背の高いタワーマンションが「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、右側のグレーのタワマンが「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)です。

　「世界貿易センタービル」からの翌日に撮影した「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」です。18階あたりまで建設が進んでいました。

　隅田川方面はこのように中央が凹んだデザインとなっています。

　建設地は「月島西仲通り二番街」沿いで「月島もんじゃストリート」とも呼ばれている通りに面しています。

　もんじゃストリートから一本外れた場所から撮影。

　手前の低層の建物越しに見えるようになりました。この低層の建物群の場所で再開発は耳にしていませんが、月島駅のすぐ近くという好立地のため将来はわかりませんね。

スカイラウンジ完成予想CG[出展：公式HP]

　住宅フロアは3階～31階で最上階の32階は共用施設のみのフロアとなります。その最上階に設置されるスカイラウンジの完成予想図です。

スカイラウンジ完成予想CG[出展：公式HP]

　個人的には窓際に立って下を見下ろせるタイプが好きですが、ここは一番外の窓際には近付けないタイプとなるようです。

フィットネススタジオ完成予想CG[出展：公式HP]

　最上階に設置されるフィットネススタジの完成予想図です。ここも下が見れないタイプですが眺望を楽しむには問題なさそうですね。最上階に共用施設が集約されているのは個人的にはポイントが高いです。とは言っても経済的事業により購入はできませんが(^^;)

タグ：: MID_TOWER_GRAND; ミッドタワーグランド; 月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業; もんじゃストリート; 月島西仲通り商店街; 月島

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2019年07月17日07:14

14階あたり建設中！月島駅前の地上32階「ミッドタワーグランド」の建設状況（2019.7.13）

　月島駅近くで建設中のタワーマンション「MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)」(地上32階、最高高さ122.15m)です。14階あたりまで建設が進んでいました。

　ここは三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設が売主で最近のタワーマンションとしては珍しく地名の入っていない名称となっています。ただ、月島駅周辺のタワーマンションは「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)とどれも地名が入っていません。「ムーンアイランド」は「月島」を英語読みしたものなので地名と言えば地名ですが。

　隅田川向きはこのように中央が凹んだデザインとなっています。

　建設地は「月島西仲通り二番街」沿いで「月島もんじゃストリート」とも呼ばれている通りに面しています。

　月島駅に近い北側にはタワーマンションが建っているので距離を離すためだと思いますが、こちら側にはメインアプローチが整備されマンション本体は敷地南側となっています。

　建設が進んできたのでこうして少し離れた場所からも見えるようになってきました。

　一番南側から撮影。住宅フロアは3階～31階で最上階の32階は共用施設のみのフロアとなります。

スカイラウンジ完成予想CG[出展：公式HP]

　その最上階に設置されるスカイラウンジの完成予想図です。

スカイラウンジ完成予想CG[出展：公式HP]

　窓際に立って下を見下ろすようなことができないタイプのスカイラウンジとなっています。

フィットネススタジオ完成予想CG[出展：公式HP]

　フィットネススタジも最上階にあり晴海や豊洲方面を眺めながら運動ができます。共用施設が最上階に集約しているのはいいですね。ただ、2室あるゲストルームは3階の設置となっています。

　建築計画のお知らせです。ちなみに公式HPを見ると先着順で7戸販売中で、そのうち高層階は1部屋のみで30階、北東、3LDK、104.93㎡で1億7129万5388円となっています。9月上旬からは最終期の販売開始予定です。

■物件概要■
名称：MID TOWER GRAND（ミッドタワーグランド）
計画名：月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地：東京都中央区月島１丁目5000番　他（地番）
用途：共同住宅、店舗、ぱちんこ屋他
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
階数：地上32階、地下1階
高さ：121.00m（最高高さ122.15m）
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、制震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,883.19㎡
建築面積：3,407.76㎡
延床面積：53,676.25㎡
建築主：月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル、丸紅、大成建設
設計者：佐藤総合計画
施工者：大成建設
工期：2017年3月1日着工～2020年10月下旬竣工予定
入居：2021年1月下旬予定