月島一丁目22・23・24番地区市街地再開発準備組合 : 超高層マンション・超高層ビル

　東京都都市整備局より東京都が都市再開発法第11条第1項の規定に基づき「月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合」の設立を明日2014年12月19日に認可すると発表がありました。同組合による事業名は「月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業」で地上32階、高さ約120mのタワーマンションが計画されています。今後の予定は2016年3月に権利変換計画認可、2016年10月に着工、2019年8月に竣工予定となっています。

▼東京都都市整備局：2014年12月18日
月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合の設立認可について

　今年3月の月島駅周辺の空撮です。場所は赤枠で囲ったところの月島西仲通り商店街(もんじゃストリート)沿いで、隣には「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、斜め向かいには「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)が建っています。写真下の方では先週お伝えした「月島三丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上50階、高さ175m)のタワーマンション計画もあります。

　東側の角地から見た「月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。今は普通に建物がビッシリ建っています。

　南側の角地から見た「月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。こちら側はコインパーキングとなっていました。ここは再開発待ちですね。ちなみにこの角の建物が「月島一丁目22・23・24番地区市街地再開発準備組合」の事務所となっていました。次に見に行ったときは「月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合」の看板に変わっていそうです。

　西側の角地から見た「月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。最開発によってこのもんじゃ通りの雰囲気が変わらなければいいのですがどーなるんでしょうね。

　背後に見えるタワーマンションは左から「アイマークタワー」(地上32階、高さ110.9m)、「キャピタルゲートプレイス」(地上53階、最高高さ187m)、「ムーンアイランドタワー」(地上38階、高さ133.75m)です。

月島一丁目西仲通り地区市街地再開発イメージパース[出典：東京都]

　敷地の形状的にも横長のタワーマンションとなります。

月島一丁目西仲通り地区市街地再開発配置図[出典：東京都]

　配置図を見るとちょっとした広場を設置する計画となっています。

■月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名：月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都中央区月島一丁目地内
用途：共同住宅、店舗
階数：地上32階、地下1階
高さ：約120m
敷地面積：約0.7ha
延床面積：約56,360㎡
建築主：月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
工期：2016年10月着工～2019年8月竣工予定
総事業費：約263億円

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