超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

晴海三丁目西地区

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」の建設状況(2014年11月初旬)

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 晴海三丁目で建設中の住友不動産のツインタワー「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。「カレッタ汐留(電通本社ビル)」の46階から11月3日に撮影しました。

 今はこのように「カレッタ汐留」からは「ドゥ・トゥール」のほぼ全体がキレイに見えていますが、今後手前の勝どき4丁目の「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」で地上56階、高さ約195mのA1棟、地上44階、高さ約165mのA2棟が2015年度着工予定で建設されます。その完成後に地上29階、高さ約106mのB棟も建設される予定となっています。A1棟は「ドゥ・トゥール」の手前に見える白い月島倉庫の建物がある場所で、そこから左に向かってA2棟、B棟と建設されます。また、右下にタワークレーンが見えている場所が「勝どき ザ・タワー(KACHIDOKI THE TOWER)」(地上53階、最高高さ178.78m)です。晴海・勝どき地区はタワーマンション密集地帯へと変貌を遂げている真っ最中です。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 朝潮運河に架かる「朝潮小橋」から見た「ドゥ・トゥール」です。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 「中央清掃工場」から見た「ドゥ・トゥール」です。右手前で建設中のタワーマンションは前田建設工業の「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 南側から見た「ドゥ・トゥール」です。ツインタワーの同時建設は迫力がありますね。プレキャストコンクリートを使用して建設しているので短期間でグングン伸びています。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 昭和大学江東病院前あたりから見た「ドゥ・トゥール」です。それなりに距離がある場所なので望遠で撮影しています。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 ゆりかもめの「有明駅」の歩行者デッキから見た「ドゥ・トゥール」です。右側のUR賃貸のタワーマンション「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」が地上49階、最高高さ168.95mで、「ドゥ・トゥール」は高さ177.30mなので2フロアちょっと分くらい高くなります。上棟後はどのようなタワーマンション群になるのか楽しみです。


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ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」の建設状況(2014年9月中旬)

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 晴海三丁目で建設中の住友不動産のツインタワーの分譲マンション「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。黎明橋(れいめいばし)から撮影しました。

 1棟につきタワークレーン3基、そしてプレキャストコンクリートを使用して建設しているので勢いよく伸びています。これは9月20日の撮影ですが2週間以上経っているので今はもっと高くなっていると思います。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 黎明橋朝潮運河に架かる橋ですが、この朝潮運河の対岸(写真右側)は「勝どき東地区」の再開発が待ち構えています。「勝どき東地区」は地上56階、最高高さ約195m、総戸数約1660戸のA1棟、地上44階、高さ約165m、総戸数約860戸のA2棟、地上29階、高さ約106m、総戸数約500戸のB棟という、巨大なタワーマンションで2025年度までに建設される予定となっています。

 この「勝どき東地区」の再開発により都心方面の景色はかなり削られることになりますが、同再開発によって「ドゥ・トゥール」の目の前に人道橋が架けられ、人道橋を渡った先には勝どき駅への出入り口が新設されます。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 中央清掃工場から見た「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」です。右側でタワークレーン1基で建設中のタワーマンションは前田建設工業が建築主、設計者、施工者となっている「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 建設中の豊洲大橋前あたりから見た「ドゥ・トゥール」です。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 晴海大橋から見た「ドゥ・トゥール」です。随分と伸びて来ましたが、右側のUR賃貸のタワーマンション「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)よりも高くなるので迫力あるツインタワーとなりそうです。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 新豊洲駅から見た「ドゥ・トゥール」です。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 レインボーブリッジから見た「ドゥ・トゥール」です。この日は飛鳥ザ・ワールド晴海埠頭に寄港していました。これは飛鳥の方です。そのときのブログはこちら【分譲型豪華船旅「ザ・ワールド」と日本最大の客船「飛鳥供廚板狭眩悒咼襪篷洲新市場】です。

■DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の物件概要■
名称:DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
計画名:(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番
用途:共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数:1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数:地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ:177.30m
敷地面積:15,222.35
建築面積:10,073.63
延床面積:174,801.03
構造:鉄筋コンクリート造
建築主(売主):住友不動産
設計:三井住友建設
施工:三井住友建設
販売予定:2014年7月下旬販売開始予定
完成予定:2015年9月下旬予定
入居予定:2016年3月上旬予定


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ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」の建設状況(2014年7月中旬)

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 晴海大橋から見た晴海3丁目方面です。中央に6基のタワークレーンで建設中のタワーマンションが、住友不動産によるツインの分譲のタワーマンション「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)です。

 右端のタワーマンションがUR賃貸の「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、最高高さ168.95m)で同じ晴海三丁目西地区の再開発で一足先に建設されました。「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」はこれよりも高くなり、ちょうど「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、高さ193.5m)との隙間を埋める形で建設されます。そして将来的には「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」の背後に「勝どき東地区」の巨大なタワーマンションが建設されます。

ドゥ・トゥール EAST棟
 近くから見た「ドゥ・トゥール EAST棟」(地上52階、高さ177.30m)です。撮影した7月21日時点で16,7階くらいまで建設が進んでいました。

中間階免震併用構造
 低層部には中間階免震構造の積層ゴムが見えています。「ドゥ・トゥール」は基礎免震と中間階免震併用構造を採用しており、2箇所で揺れを制御しています。

ドゥ・トゥール WEST棟
 「ドゥ・トゥール WEST棟」(地上52階、高さ177.30m)です。EAST棟と同じスピードで建設が進んでいます。

プレキャストコンクリート
 「ドゥ・トゥール」はプレキャストコンクリートを使用しています。工場で制作したコンクリート部材を現地で組み立てて行きます。これにより現地で型枠を組んで生コンクリートを流し込んで建設する従来の工法よりも短工期が可能になりました。

プレキャストコンクリート
 上のプレキャストコンクリートをちょうど組み立てるところです。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 「晴海三丁目西地区」全体です。「ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」は建設され、現在は「ドゥ・トゥール」も含めて3棟のタワーマンションが建設中です。

(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
 「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高高さ115.21m)です。前田建設工業によるタワーマンションで、分譲マンションとなるはずですが特に情報は何も入ってきていません。ただ、建設は進んでいます。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 朝潮運河に架かる人道橋「朝潮小橋」から見た「ドゥ・トゥール」とB街区です。運河沿いに3棟のタワーマンションが並ぶ姿はなかなか迫力がありそうです。

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)
 朝潮運河に架かる「黎明橋」から見た「ドゥ・トゥール」です。今は「ドゥ・トゥール」から勝どき駅に行くにはこの橋を渡るルートとなりますが、勝どき東地区の再開発によってスカイリンクタワーとの間に人道橋が建設されます。その橋が出来れば勝どき駅がかなり近くなります。

■DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の物件概要■
名称:DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
計画名:(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番
用途:共同住宅、事務所、物販店舗、診療所、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数:1450戸、SOHO216区画、その他店舗2区画
階数:地上52階、塔屋1階、地下1階
高さ:177.30m
敷地面積:15,222.35
建築面積:10,073.63
延床面積:174,801.03
構造:鉄筋コンクリート造
建築主(売主):住友不動産
設計:三井住友建設
施工:三井住友建設
販売予定:2014年7月下旬販売開始予定
完成予定:2015年9月下旬予定
入居予定:2016年3月上旬予定


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52階ツインタワー「(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」の建設状況(2013年6月1日)

(仮称)晴海三丁目西地区A2街区
晴海3丁目建設中の住友不動産のツインのタワーマンション
(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」(地上52階、高さ177.39m)です。

左が「(仮称)晴海三丁目西地区A3街区 A3棟
右が「(仮称)晴海三丁目西地区A2街区 A2棟
です。

(仮称)晴海三丁目西地区A2街区 A2棟
(仮称)晴海三丁目西地区A2街区 A2棟」です。

マンション自体は四角形になると思いますが
不思議な形で地下部分を掘っていました。

建築主は住友不動産なので名称は
シティタワーズ晴海」になると思っているのですが
未だに公式サイトすら見当たりません。
「シティタワーズ豊洲」などを売ってからこっちですかね?

(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
道を挟んだ隣で建設中の前田建設工業のタワーマンション
(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、高さ115.21m)です。

こちらは「(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」より先行して工事が進んでいます。

レインボーブリッジから見た晴海方面
レインボーブリッジ」から見た晴海方面です。
写真中央辺りに今回紹介したタワーマンションが建ちます。

街区名は「ベイシティ晴海」となっており
先行してUR賃貸のタワーマンション
ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、高さ168.95m)
が建っています。


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52階ツインタワー「(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」無事に着工したようです

(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区
晴海で建設中のツインのタワーマンション
(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」(地上52階、高さ177.3m)です。

建築計画はかなり前に掲示されましたが
着工が延期され更地時代が結構な期間ありましたが
今回は無事に着工されたようです。

(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区
反対側から見た「(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」です。

手前が「(仮称)晴海三丁目西地区A2街区 A2棟
奥が「(仮称)晴海三丁目西地区A2街区 A3棟
です。

建築主は住友不動産なので名称は
「シティタワーズ晴海」になりそうな気もしますが
この辺りの街区名は「ベイシティ晴海」となっています。
なので、この「ベイシティ晴海」を絡めた名称になるかもしれませんね。

(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
道路を挟んだ隣で建設中のタワーマンション
(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」(地上33階、最高部高さ115.21m)です。

建築主、設計社、施工者、全て前田建設工業です。
竣工予定は平成27年6月です。

(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」の竣工予定は平成28年1月なので
一足先に完成する予定となっています。

レインボーブリッジから見た晴海・勝どき方面
レインボーブリッジから見た晴海・勝どき方面です。

ちょうどスカイツリーが見えるあたりが
(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区」です。

スカイツリーの右側のタワーマンションが
ベイシティ晴海 スカイリンクタワー」(地上49階、高さ168.95m)です。

その右下の建設中の建物が「月島警察署庁舎」(地上13階、高さ53.87m)で
そのすぐ左が「(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発」です。

この辺りはタワーマンション建設ラッシュが続いています。


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