日本橋一丁目ビルディング : 超高層マンション・超高層ビル

日本橋一丁目ビルディング

2016年06月25日23:33

地上18階「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」の建設状況（2016.6.18）

(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画完成予想図[出典：新日鉄興和不動産]

　昭和通りと永代通りが交差する江戸橋一丁目交差点に建っていた「日鐵日本橋ビル」の建替え「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」(地上18階、最高高さ91.66m)の完成予想図です。

　建設地は特徴的なデザインの「日本橋一丁目ビルディング」(地上20階、最高高さ120.818m)の隣で、かつそれほど大きなビルではありませんが、角地に建つビルのためそれなりの存在感があるビルになるかと思います。地下鉄の日本橋駅のコンコースとは地下2階レベルで接続される予定となっています。

■(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画の物件概要■
計画名：(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画
所在地：東京都中央区日本橋一丁目13番1号他(地番)
用途：事務所等
階数：地上18階、地下3階
高さ：83.925m(最高高さ91.66m)
敷地面積：2,055.19㎡
建築面積：1,441.48㎡
延床面積：27,370.25㎡
建築主：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：戸田建設
工期：2016年4月日着工～2019年3月31日竣工予定

タグ：: #(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画; #日鐵日本橋ビル; #日本橋; #日本橋一丁目ビルディング

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2016年04月23日23:16

日鐵日本橋ビル建替計画の現地の様子（2016.4.23）

(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画完成予想図[出典：新日鉄興和不動産]

　昭和通りと永代通りの交差点角地の「日鐵日本橋ビル」の建替え「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」(地上18階、最高高さ91.66m)の完成予想図です。ここは2014年7月に既存ビルが解体され、2015年4月1日着工予定の建築計画のお知らせも掲示されたのですが、更地となったまま着工されることはありませんでした。ところが2016年4月11日に地鎮祭を執り行い着工したと新日鉄興和不動産がニュースリリースが出たので早速現地に見に行ってみました。

▼新日鉄興和不動産：ニュースリリース（2016年4月11日）
「（仮称）日鐵日本橋ビル建替計画」着工
～基準階約300坪のオフィスビル、2019年3月竣工予定～

　「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」の建設地です。「日本橋一丁目ビルディング」(地上20階、最高高さ120.818m)の隣です。また、この辺りの地下には地下鉄の日本橋駅があります。

　近づいてみると仮囲いの取り換えを行っているのか仮囲いが全くない場所があり中を堂々と見ることができました。現地工程表によると準備工事とのことでした。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画の物件概要■
名称：(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画
所在地：東京都中央区日本橋一丁目13番1 ほか
用途：事務所等
階数：地上18階、地下3階
高さ：83.925m(最高高さ91.66m)
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：2,055.19㎡
建築面積：1,441.48㎡
延床面積：27,370.25㎡
建築主：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：戸田建設
工期：2016年4月1日着工～2019年3月31日竣工予定

タグ：: #(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画; #日鐵日本橋ビル; #日本橋; #日本橋一丁目ビルディング

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年12月12日07:29

日本橋二丁目地区北地区と日本橋ダイヤビルディングの建設状況(2013年11月下旬と12月上旬)

「日本橋二丁目地区」のE街区で建設中の住友不動産の超高層ビル
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

これは12月8日の撮影ですが現時点でかなり大きいです。
これが高さ180mに達したときには巨大な壁になりそうです。

こちらは11月24日撮影の「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。
1枚目ｎ2週間くらい前ですが地上からの見た目にはほぼ変化がありませんでした。

道路を挟んだ隣の「コレド日本橋」から見てみました。
ビルの全景は入りきらず、そして上の方も見えないので
ここからの撮影はしばらくはなさそうです。

■(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の物件概要■
名称：(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
所在地：東京都中央区日本橋二丁目7番2,8番1ほか
用途：事務所、店舗、集会所
高さ：高さ180.00m、地上35階、地下4階
敷地面積：8,769.22㎡
建築面積：5,200.00㎡
延床面積：138,000.00㎡
建築主：住友不動産
設計：日建設計
施工：大林組
工期：2014年7月中旬～2017年11月下旬完了予定

近くで建設中の「日本橋ダイヤビルディング」(地上18階、最高高さ89.3m)です。
18階建てなのであと数フロアで最上階といったところですかね。

■日本橋ダイヤビルディングの物件概要■
名称：日本橋ダイヤビルディング
所在地：東京都中央区日本橋一丁目19番
用途：事務所、倉庫
高さ：高さ88.3m(最高89.3m)、地上18階、塔屋1階、地下1階
敷地面積：2,887㎡
建築面積：2,518㎡
延床面積：30,013㎡
建築主：三菱倉庫
設計：三菱地所設計
施工：竹中工務店
工期：2011年10月1日～2014年8月末完了予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2013年08月06日08:13

高さ180m「日本橋二丁目地区北地区新築工事」にタワークレーン！

日本橋二丁目再開発のE地区で建設中の超高層オフィスビル
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)です。

これは8月4日の撮影ですがタワークレーンが設置されていました。

「コレド日本橋」から見た建設現場です。

タワークレーンが設置された場所は地下の工事も行われているようですが
他の場所はよくわかりません。

タワークレーンが設置されたので出番は終了したのか
巨大な移動式のクレーンが解体中でした。

これは5月に撮影したものですが
以前は巨大な移動式クレーンで鉄骨の組み立てを行っていました。
これは基礎杭では？というコメントもありました。

設置されたタワークレーンが今後、移動式クレーンの役目を行うのならば
今度はタワークレーンを使ってクレーンがいた場所に
基礎杭を入れる作業が行われるのでしょうか？
もしそうだとすると地上鉄骨が現れるのはまだ先になりますね。

超高層ビルは見る専門で建築知識はないに等しいので
見当違いなことを言っていたらゴメンなさい。

ちなみにスカイツリーマニア情報によるとこのタワークレーンは
東京スカイツリーの建設に使っていた物らしいです。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」の建築主は住友不動産ですが
設計は日建設計、施工は大林組でスカイツリーと同じ組み合わせです。

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2013年01月19日19:38

【日本橋駅前】地上35階「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」建物本体工事に着手

昨日、ツイッターで速報しましたが2013年1月18日に住友不動産から
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)
の建物本体工事に着手したと発表がありました。

建物本体工事に着手したなら何か変化があるのかなと
本日、現地まで撮りに行って来ましたが普段と変わらずでした。

この再開発は「永代通り」と「中央通り」が交差する日本橋交差点に位置し
地下鉄「日本橋」駅にも接続されます。

建設される超高層ビルは
低層部が店舗フロア、地下には多目的ホール
そして中高層部がオフィスフロアとなります。

また、最近のビルらしくBCP(事業継続計画)対応として
免振構造、受電設備等を6階に配置、72時間対応非常用発電機
などの設備を取り入れられます。

詳しくは下記のニュースリリースをご覧ください。
完成予想図(イメージパース)なども載っています。

【住友不動産】ニュースリリース
2013年1月18日：「日本橋二丁目地区北地区」着工(PDF)

別角度から見た「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。

背後に見える大きなビルは
「日本橋一丁目ビルディング」(地上20階、最高部高さ120.818m)です。

写真には写っていませんが右の方に行くと「日本橋タカシマヤ」があり
そこまでの区域が再開発される予定になっています。

「日本橋一丁目ビルディング」の地下1階～4階に入る
「コレド日本橋(COREDO日本橋)」からの眺めです。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」が建物本体工事に着手
ということでしたが、ずっと前からこんな状態だったので
何をもって着工というのかよくわかりませんねー。
これは本日の撮影なので建物本体工事に着手済みの状態です。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」の建築計画のお知らせです。

建築物の名称：(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事
階数：地上35階、地下4階
高さ：180.00m

敷地面積：8,769.22㎡
建築面積：5,200.00㎡
延べ面積：138,000.00㎡
　　　　　※ 低層棟も込みの値です。

着工予定：平成24年7月中旬(2012年7月中旬)
完了予定：平成29年11月下旬(2017年11月下旬)
　　　　　※ 超高層棟は平成27年竣工予定です。

建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：大林組

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2012年05月05日07:13

地上35階、高さ180m！「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(2012年4月28日)

地下鉄の日本橋駅の目の前に建設される
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」(地上35階、高さ180m)
の建築現場です。

左後ろに見える大きなオフィスビル
「日本橋一丁目ビルディング」(地上20階、高さ120.818m)
とは永代通りを挟んで隣同士になります。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」の建築計画です。
地上35階、地下2階、高さ180m

建築主は住友不動産
設計者は日建設計
施工者は未定です。

今年、2012年7月に着工、2017年11月に完了予定で
竣工予定が2017年とやたらと工期が長いですが
この辺りは他にも29階建てと35階建ての超高層ビル計画があるので
そちらも合わせた完了時期の気がします。

配置図です。

「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」
はかなり大きなビルになりそうです。

「永代通り」と「中央通り」が交差する日本橋の交差点から見た
「(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事」です。

上の配置図を見てもわかるとおり
手前のビルはそのうち解体されると思います。

また「丸三証券」「山本山」の看板があるビルも解体され
北地区と同じくらいの大きさの超高層ビルが建つ予定です。

そして中央のビルのさらに奥の方でも
地上29階建ての超高層ビルが計画されています。

東京駅西側(皇居側)の再開発が盛んに行われていますが
この日本橋周辺も含めて東京駅の東側も活気づいてきました。

将来は東京駅を囲むように
巨大な超高層ビル群に成長しているのかなー
と期待しています。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2012年04月22日13:19

江戸東京博物館から見た東京駅方面の超高層ビル群！

「ザ・タワー展」を見に「江戸東京博物館」行って来ました。

1階で開催中のタワー展を見たあとは5,6階の常設展示室へ。
そして最後に無料で行ける7階へ。

7階のエレベータホールから東京駅方面の眺めです。
大手町・丸の内・八重洲・日本橋の超高層ビル群が一望出来ました。

こんないい場所があったんですねー。
恥ずかしながら今回初めて行ったので今まで知りませんでした。

7階にある「カフェ＆レストラン桜茶寮」にも行ってみましたが
そこからは西側の景色を見ることが出来ました。
エレベータホールからは南側の景色を見ることが出来ます。

大手町・丸の内・日本橋方面の超望遠です。

右側で建設中の超高層ビルが
「(仮称)大手町1-6計画」(地上38階、高さ199.7m)です。

周辺のビルと比較した感じだと現時点で高さ130mくらいでしょうか？
大手町の超高層ビルは伸びるのが早いです。

左側で建設中のオフィスビルが
「(仮称)日本橋本町二丁目計画」(地上17階、高さ87m)です。

この後ろでも超高層ビルが建設中で
「(仮称)室町東地区開発計画(2-3街区)」(地上22階、高さ104.99m)
が建ちます。

東京駅方面で八重洲・丸の内の超高層ビル群です。

左の上層階4フロアと塔屋が見えているビルが
「日本橋一丁目ビルディング」(地上20階、高さ120.818m)です。

このビルの背後に超高層ビルが3棟建ちます。
東京駅を中心にどんどん超高層ビル群が広がって行っています。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2012年01月28日07:20

2012年1月末の日本橋二丁目地区の大規模再開発の最新状況

最新の日本橋二丁目地区の再開発状況です。
これも昨日と同じくコンデジ撮影です。

道路から見た感じだと既存建物の解体は完了してそうな雰囲気です。

この敷地には超高層ビルが3棟と、低層のビルが建ちますが
大雑把に手前から地上36階、地上35階、地上29階の規模になります。
高さも180mくらいになるようです。

東京駅周辺の超高層化の勢いは凄いものがあります。

敷地反対側から。

「日本橋一丁目ビルディング」(地上20階、高さ120.818m)
が永代通りを挟んだ目の前に建っています。

そしてすぐ隣の建物には再開発反対の看板が…
まぁ、誰もが賛成の再開発はなかなかないですよね。

ここから再開発地区を半周くらいしてみましたが
まだ建築計画は見当たりませんでした。
建築計画はどのタイミングで掲示されるのかわからないので
ときどきチェックしに通うことになりそうです。

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タグ：: #日本橋二丁目; #大規模再開発; #日本橋一丁目ビルディング; #永代通り

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2011年09月08日08:05

日本橋二丁目で大規模再開発！29～36階建ての超高層ビル3棟建設！

以前から気になっていた日本橋二丁目の大規模再開発が
昨日ニュースになっていました。

場所は「日本橋一丁目ビルディング(コレド日本橋)」(地上20階、高さ120.818m)
の目の前で、以前から解体工事が進められていました。

これは2月6日のセスナによる空撮ですが
その時点で解体工事が行われているのがわかります。

3月末の日本橋二丁目の大規模再開発現場です。
既存建物の解体工事がどんどん進められていました。

この大規模再開発によって
29階建て、35階建て、36階建ての3棟の超高層ビルが建ちます。

まずは14年度に住友不動産による
36階建ての超高層ビルが建ち

18年度までには三井不動産と高島屋による
29、35階建ての超高層ビルが建つ計画です。

高さはわかりませんが、最近は階数×5くらいの高さが多いので
180m前後の超高層ビルが建つものと思われます。

自宅から見た日本橋二丁目の大規模再開発方面の眺めです。
写真中央のタワーマンションの後ろ辺りに建つことになります。

東京駅周辺の超高層化はしばらく止まりそうにもありませんね。

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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