超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

日の出

バンクシーのねずみ騒動の目の前!地上23階「ローレルタワー ルネ浜松」の建設状況(2019.1.13)

ローレルタワー ルネ浜松町
 ゆりかもめの「日の出」駅前で建設中のタワーマンション「ローレルタワー ルネ浜松町」(地上23階、高さ88.69m)です。ローレルシリーズは関東ではあまり見かけませんが、それもそのはず「ローレル」は近鉄不動産のブランドです。ここは近鉄不動産と総合地所が売主となっています。

ローレルタワー ルネ浜松町
 撮影時点で13階部分の建設が始まっていました。コンシェルジュカウンター、ラウンジ、宅配コーナーなど共用施設は6階に設置し、ホテルのロビー階を意識して6階を経由して上階へ向かうことになるようです。これってどうなんでしょうね?ホテルなら数日の滞在なので気にならないと思いますが、住むとなると毎日エレベーターの乗り換えは面倒な気がします。

ローレルタワー ルネ浜松町
 建設地はゆりかめもと首都高に挟まれた場所で、右上に見ているのは首都高の高架です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 ゆりかもめと「ローレルタワー ルネ浜松町」です。「日の出」駅も見えていますがその目の前が建設地です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 その「日の出」駅から見た「ローレルタワー ルネ浜松町」です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 ところでこれは去年の5月5日に同じ場所から撮影した「ローレルタワー ルネ浜松町」の建設地です。この中で赤丸を付けた場所をズームすると…

バンクシーのネズミ?
 防潮扉があります。その防潮扉の赤丸を付けた場所に何か描かれています。これが数日前にバンクシーの傘を差したネズミでは?と話題になった落書きです。この場所は何度も通っていますが全く気が付いていませんでした。

防潮扉
 こちらは今年の1月13日の防潮扉です。このときには撤去準備がされていました。

バンクシーのネズミ?
 Googleのストリートビューを見るとこのように落書きを見ることが出来ました。何年も前から落書きがあったようです。この落書きが本物か偽物かは知りませんが、小池都知事が嬉々として写真を撮っていたのは滑稽でしたね。無許可の落書きで逮捕される人もいるのに有名な人が書いた可能性があるものだったら喜ぶ。その気持はわかりますがここで喜んでしまうと、今後落書きした人が「バンクシーは良くて自分はダメなのか?これは芸術だ!」となってしまいますね。都知事公認ですので。

ローレルタワー ルネ浜松町
 昨年の12月にフジテレビの球体展望室から撮影した「ローレルタワー ルネ浜松町」です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 建設地はこのように東京湾の目の前です。反対側は東京都心の超高層ビル群が広がっています。近くでは最高高さ235mのツインタワーの計画もあります。

ローレルタワー ルネ浜松町
 眺望は凄そうな場所ですが生活するにはどうかな?といった感じがする場所です。ただ、戸建ての住宅街や地方都市だとコンビニ行くのに徒歩10分とかは普通だったので意外と不便はないのかもしれませんね。

ローレルタワー ルネ浜松町 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ローレルタワー ルネ浜松町
仮称:(仮称)ミナトフロントタワー
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
総戸数:227戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:2,142.34
建築面積:934.36
延床面積:20,512.46
建築主:近鉄不動産、総合地所
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年6月15日着工〜2019年12月末日竣工予定
入居:2020年2月末日予定

地上23階「ローレルタワー ルネ浜松」の建設状況(2018.6.30)

ローレルタワー ルネ浜松町
ローレルタワー ルネ浜松町[出典:公式HP]

 ゆりかもめ「日の出」駅前に建設される「ローレルタワー ルネ浜松町」(地上23階、高さ88.69m)の完成予想図です。「日の出」駅まで青い線が引いてありますが見ての通り駅のすぐ近くで徒歩1分の距離です。また、この完成予想図の上の方に行くとJR「浜松町」駅があり徒歩10分という距離です。


ローレルタワー ルネ浜松町
 「ローレルタワー ルネ浜松町」の建設地です。タワークレーンが設置されていました。左の高架がゆりかめも、右の高架が首都高です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 首都高沿いから撮影。タワークーレンの背後に見えるのがゆりかもめ「日の出」駅です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 別角度からもう1枚。タワークレーンの背後の超高層ビルが「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)で、最高高さ235mのツインタワーに建て替えが計画されています。

ローレルタワー ルネ浜松町
 「日の出」駅側から撮影。第1期の販売予定価格は5900万円台〜2億5000万円台(51.09屐140.55)となっています。

ローレルタワー ルネ浜松町
 「日の出」駅の改札階フロアから撮影。

ローレルタワー ルネ浜松町
 ゆりかめもの車内から見ると鉄筋が見えていました。

竹芝・日の出方面
 カレッタ汐留から見た竹芝・日の出方面です。竹芝では「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)と「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」(地上26階、高さ120m)が建設中です。

ローレルタワー ルネ浜松町
 その「(仮称)竹芝地区開発計画」の後ろに見えるこのタワークレーンが「ローレルタワー ルネ浜松町」です。

ローレルタワー ルネ浜松町 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ローレルタワー ルネ浜松町
仮称:(仮称)ミナトフロントタワー
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
総戸数:227戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:2,142.34
建築面積:934.36
延床面積:20,512.46
建築主:近鉄不動産、総合地所
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年6月15日着工〜2019年12月末日竣工予定
入居:2020年2月末日予定

地上23階「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設状況(2018.5.5)

(仮称)ミナトフロントタワー
(仮称)ミナトフロントタワー 公式HP

 ゆりかもめ「日の出」駅近くに建設される「(仮称)ミナトフロントタワー」(地上23階、高さ88.69m)の公式HPのスクリーンショットです。この図の通り「日の出」駅から徒歩1分で、JR「浜松町」駅徒歩10分、JR「田町」駅徒歩14分など他の駅もギリギリ徒歩圏という立地です。

 周辺にはお店も少なく少し不便そうな感じがしましたが、実家や大学の頃住んでいた場所を思い出すと、買い物に行くのに徒歩10分、15分は当たり前で、ここはそれだけ歩ければ何でもありそうですね。

(仮称)ミナトフロントタワー
 「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地です。「洋伸ブックセンタービル」の跡地でゆりかめもと首都高に挟まれた立地です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 奥に見えるのがゆりかもめ「日の出」駅です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 背後に見える中央が窪んだビルが「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)で、最高高さ235mのツインタワーへと建て替えが計画されています。

(仮称)ミナトフロントタワー
 ゆりかもめ「日の出」駅から見た「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地です。2019年12月末竣工、2020年2月末入居予定となっています。

(仮称)ミナトフロントタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。当初は近鉄不動産と長谷工コーポレーションが建築主となっていましたが、現在は近鉄不動産と総合地所が建築主となっています。

■物件概要■
仮称:(仮称)ミナトフロントタワー
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
総戸数:227戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭
敷地面積:2,142.34
建築面積:934.36
延床面積:20,512.46
建築主:近鉄不動産、総合地所
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年6月15日着工〜2019年12月末日竣工予定
入居:2020年2月末日予定

地上23階、高さ約89m「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地の様子(2017.12.3)

(仮称)ミナトフロントタワー
 ゆりかもめ「日の出」駅前に建設される「(仮称)ミナトフロントタワー」(地上23階、高さ88.69m)です。現地仮囲いを撮影しました。

(仮称)ミナトフロントタワー
 赤色を付けた場所が建設地でゆりかもめと首都高に挟まれています。そして海は目の前ですが、海側は倉庫群となっており周辺には特に何もありません。ただ、この倉庫群が将来超高層ビルとかに建て替えがない限り海側の眺望は安泰です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 ゆりかもめ「日の出」駅から見た「(仮称)ミナトフロントタワー」の建設地です。

(仮称)ミナトフロントタワー
 近くから撮影。「日の出」駅徒歩1分ですが、徒歩10分でJR「浜松町」駅に行くこともできます。

(仮称)ミナトフロントタワー
 平日はわかりませんが、周辺には何もないので土日はほとんど人も歩いていません。ただ10分くらい歩けば浜松町の他にも田町方面にも行けるので意外と生活には困らないのかもしれません。

(仮称)ミナトフロントタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。販売開始予定は2018年4月中旬予定です。

■物件概要■
仮称:(仮称)ミナトフロントタワー
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
総戸数:227戸
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場打造成杭(予定)
敷地面積:2,142.34
建築面積:934.36
延床面積:20,512.46
建築主:近鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年6月15日着工〜2019年12月末日竣工予定
入居:2020年2月末日予定

日の出駅前に23階建てタワマン「(仮称)港区海岸2丁目計画」の現地の様子(2016.12.18)

(仮称)港区海岸2丁目計画の建設地の空撮
 今年10月15日の空撮です。赤色を付けた場所でタワーマンションとなる「(仮称)港区海岸2丁目計画」(地上23階、高さ88.69m)が計画されています。

 倉庫があるので海に近づくことは出来ませんが、海のすぐ目の前でゆりかもめと首都高に挟まれた場所となります。すぐ隣に見えるゆりかもめの駅は日の出駅です。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 ここからは12月18日撮影の現地の様子です。建設地は洋伸ブックセンタービルの跡地で、近鉄不動産と長谷工コーポレーションが建築主となっています。

 背後に中央が凹んだビルが見えると思いますが、これは「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)で最高高さ235mのツインタワーの建て替えが計画されています。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 首都高側に移動して撮影。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 敷地内です。解体工期は2017年1月31日までとなっていますが、既に解体工事は完了しているようにも見えました。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 別角度からもう1枚。ゆりかもめ「日の出駅」を指す看板があります。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 そのゆりかもめ「日の出駅」の階段を登ったところから撮影。灰色のマンションの手前が「(仮称)港区海岸2丁目計画」の建設地です。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 日の出駅のホームから撮影。「(仮称)港区海岸2丁目計画」の建設地はこの通りゆりかもめと首都高に挟まれた敷地です。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 その首都高の下から撮影。横長の敷地のため板状のタワーマンションになるかと思います。

(仮称)港区海岸2丁目計画
 少し離れた場所から撮影。中央に見える首都高を超えた場所が建設地です。

(仮称)港区海岸2丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。2017年5月31日着工、2020年3月31日の竣工予定です。建築主に長谷工コーポレーションが入っていますが、長谷工は設計、施工がメインで販売は近鉄不動産がメインですかね。もしそうだとするとローレルタワーシリーズになるのかもしれません。

■(仮称)港区海岸2丁目計画の物件概要■
計画名:(仮称)港区海岸2丁目計画
所在地:東京都港区海岸2丁目7-2,7-4
用途:共同住宅
階数:地上23階、地下1階
高さ:88.69m
敷地面積:2,142.34
建築面積:961.24
延床面積:21,011.84
建築主:近鉄不動産、長谷工コーポレーション
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2017年5月31日着工〜2020年3月31日竣工予定

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