超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

新豊洲キューブ

トライスター型マンション「SKYZ」の建設状況(2013年11月2日)

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)
SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)」(地上44階、最高高さ154.9m)です。
11月2日土曜日の時点で36階程度まで伸びていました。

トライスター型の巨大なタワーマンションで
総戸数1110戸のうち既に820戸を販売したそうです。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)
豊洲駅前では徒歩10分ちょっとくらいの距離がありますが
新豊洲駅は左の「テプコ豊洲ビル」の裏にあります。

SKYZの右のB2街区では地上31階、高さ110mの分譲のタワーマンションが建設されます。
とっくに着工していると思うのですが近付けない場所なのでよくわかりません。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)
昨日載せた「(仮称)江東区豊洲5丁目計画」(地上22階、最高高さ74.96m)
の建設予定地を撮影した場所から見たSKYZです。

低層部の窓がない部分はタワーパーキングです。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)
近くで見た方がわかりやすいと思いますが
このように北側の18階まではタワーパーキングです。

SKYZの北側には「新豊洲キューブ」というデータセンターがあり
眺望もあまり良くないのでここの位置のタワーパーキングは納得ですね。

レインボーブリッジとSKYZの夜景
昨日撮影した自宅からの夜景です。

レインボーブリッジの左側で建設中の巨大な建物が
SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)」です。
こうして遠くから見ると横幅がかなりあります。

SKYZ TOWER & GARDENの物件概要
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(仮換地地番)
高さ:高さ148.9m(最高154.9m)、地上44階、地下2階
用途:共同住宅
総戸数:1110戸
敷地面積:21,242.52
建築面積:5,603
延床面積:141,119
売主:三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産、東京電力
設計:清水建設
施工:清水建設
工期:2012年4月1日〜2014年8月下旬完了予定
入居:2015年3月下旬予定


ブリリア有明シティタワー
おまけで「ブリリア有明シティタワー」(地上33階、最高高さ119.4m)です。
現時点で8階くらいでしょうか?写真はこれしか撮っていません。

ブリリア有明シティタワーの物件概要
所在地:東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番)
高さ:高さ114.4m(最高119.4m)、地上33階、塔屋1階、地下1階
総戸数:600戸
敷地面積:9,494.00
建築面積:2,992.62
延床面積:67,141.22
売主:東京建物、住友不動産
設計:三井住友建設
施工:三井住友建設
工期:2012年4月1日〜2015年3月下旬完了予定
入居:2015年3月下旬予定


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スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)の建設状況(2013年9月29日)

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
豊洲6丁目で建設中のトライスター型のタワーマンション
スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)」(地上44階、最高高さ154.9m)です。
撮影時点(2013/9/29)で31階くらいまで伸びていました。

総戸数1110戸という巨大な分譲のタワーマンションですが
第1期で既に820戸を販売しています。

東京オリンピック決定で湾岸のマンションの人気が出ている
といったニュースを良く見ますが、東京五輪関係なく売れたでしょうね。

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
木遣り橋」から見た「スカイズタワー&ガーデン」です。

スカイズの右隣はB2街区で地上31階、高さ110mの
分譲のタワーマンションが建設されます。

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
東雲側から見た「スカイズタワー&ガーデン」です。

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
晴海側から見た「スカイズタワー&ガーデン」です。

手前の倉庫のような建物が「新豊洲キューブ」でデータセンターです。
さらに手前では「芝浦工業大学中学高等学校」が2017年4月に開校予定となっています。

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
有明テニスの森駅」から見た「スカイズタワー&ガーデン」です。
左端に何気に東京スカイツリーが見えています。

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
晴海客船ターミナル」から見た「スカイズタワー&ガーデン」です。

左手前の大きな円形のビルは「テプコ豊洲ビル」です。
このビルの目の前にゆりかもめ新豊洲駅があります。


スカイズと東雲のタワーマンション群
レインボーブリッジ」から見た「スカイズタワー&ガーデン」です。

こうして見るとトライスター型は巨大ですね。
背後の東雲のタワーマンションと比べても倍以上の幅があります。


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「スカイズ タワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)」の建設状況(2013年7月28日)

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
豊洲6丁目で建設中のトライスター型の分譲のタワーマンション
SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」(地上44階、最高高さ154.9m)です。
ちょうど半分の高さとなる22階まで伸びて来ました。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
豊洲六丁目公園前から見た「スカイズ タワー&ガーデン」です。
いつもは賑わっている公園ですがこの日は奥に数人だけでした。

さて、この「SKYZ TOWER & GARDEN」ですが
昨日まで第一期の登録が行われていました。
そして今日が抽選発表となります。

自分は分譲マンションを買えるような経済力はありませんが
資料請求だけしたところ価格表も送られて来ました。

ざっと価格表を見てみると最上階はほぼ億ションで
9398万円(3LDK・91.90)〜1億3998万円(3LDK・130.92)でしたが
その下のフロアの43階だと
4268万円(1LDK・53.25)〜8618万円(3LDK・95.49)でした。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
一番安い部屋で19階1LDK54.86屬3568万円でした。
これは「新豊洲キューブ」が目の前に来るかどうか辺りの部屋です。
左側の建物がその「新豊洲キューブ」です。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
そんな「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」ですが
第1期は全戸登録申込となるんですかね?

第1期の販売戸数は470戸ですが
総戸数は1110戸なのでまだ半分以上売らないといけません。

豊洲6丁目
近くのゆりかもめ側の敷地がフェンスで覆われていました。

ここって何が予定されている場所だったか思い出せません…
商業施設だったような…オフィスビルだったような…
マンションではなかったような…
時間がなくて調べられませんでした(^^;)


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「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」の建設状況(2013年6月1日)

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
新豊洲駅近くの豊洲6丁目で建設中の
SKYZ TOWER & GARDEN」(地上44階、最高部高さ154.9m)です。

東京ワンダフルプロジェクト」とも呼ばれている
総戸数1110戸の巨大な分譲のタワーマンションです。

これは2013年6月1日の撮影ですが
現在は13階部分までの伸びて来ていました。

手前の緑地は「豊洲6丁目公園」です。
この公園に加えて「SKYZ TOWER & GARDEN」の敷地内には
中高木が約2,200本植樹されるので緑豊かな場所になります。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
木遣り橋」から見た「スカイズ タワー&ガーデン」です。

左後ろのビルは「新豊洲キューブ」というデータセンターです。
ここから見た感じだと20階くらいにならないと視界の邪魔になりそうですね。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
ところでこの奥の方が「豊洲3-2街区[B2街区]」で
地上31階、高さ110m、総戸数550戸のタワーマンションが建設されます。

これも「スカイズ タワー&ガーデン」のタワーマンションで
公式HPでは「分譲住宅」と書かれている部分です。

1年くらい前に建設データバンクに載ったので
建築計画のお知らせが設置されたはずですが未だに見たことがありません。
どこに設置されているのでしょうか?
2013年7月1日着工、2016年3月31日完了予定です。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
東雲橋から見た「SKYZ TOWER & GARDEN」です。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
東雲二丁目団地あたりの道路から見た
スカイズ タワー&ガーデン」です。

やはり13階程度だとまだ都心方面の視界はほとんどなさそうです。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
2枚目の「木遣り橋」からの眺めをもうちょっと広角で。

左側の丸い建物が「テプコ豊洲ビル」です。
スカイズ タワー&ガーデン」からの視界を考えると
20階くらいでもまだ視界が遮られるかもしれないですね。
都心方面の眺望を確保したければ最低でも22,3階からのような気がします。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
レインボーブリッジ」から見た
SKYZ TOWER & GARDEN」と「テプコ豊洲ビル」です。

レインボーブリッジ」は低層階からも見えるようです。

ちなみに左下の何やら工場のようなものが見えると思いますが
これは築地の移転先の豊洲新市場の土壌改良工事です。


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「SKYZ TOWER & GARDEN」の建設状況(2013年4月)

SKYZ TOWER & GARDEN
SKYZ TOWER & GARDEN」(地上44階、最高部高さ154.9m)です。
東京ワンダフルプロジェクトとも呼ばれています。

現在は6階まで伸びており右の部分だけ7階の柱を建設中でした。

SKYZ TOWER & GARDEN
近くから見た「SKYZ TOWER & GARDEN」です。
2階の一部にもうガラスが入っていました。

SKYZ TOWER & GARDEN
地上からもY字型がわかるようになっています。

共有施設が色々揃っており、屋上にはスカイラウンジがあるので
ここに住めば眺めは全方位楽しめそうです。

屋上には天体観測ドームまで設置されます。

SKYZ TOWER & GARDEN
晴海側から見た「SKYZ TOWER & GARDEN」です。

SKYZの左が「新豊洲キューブ
SKYZの右が「テプコ豊洲ビル(ビッグドラム)」です。
両方ともデータセンターなので窓が少ないです。

窓が少ない建物は倉庫のようでちょっと殺風景ですが
SKYZが伸びて来たらこの景色の雰囲気も大きく変わりそうですね。


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