超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

新豊洲

SKYZ TOWER & GARDENの建設状況とペデストリアンデッキ(2014年4月上旬)

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
 豊洲6丁目で建設中のトライスター型のタワーマンション「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)」(地上44階、最高高さ154.9m)です。公式サイトが同じ東京ワンダフルプロジェクトの「BAYZ TOWER & GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)」(地上31階、高さ103.3m)のみとなっているので総戸数1110戸が完売していると思われます。
 建物からはタワークレーン4基あったのが残り1基となっており、その1基も降ろしている最中でした。今日にでもタワークレーンは姿を消すと思います。竣工は8月下旬予定なので、これからは低層部や内層部の工事がメインとなるんですかね。夜中も工事しているようだったのでこの規模のタワーマンションとしては伸び始めてからは早かったです。

認定こども園と昭和大学江東豊洲病院
 同敷地内で建設中の「認定こども園」です。さらに後ろには「昭和大学江東豊洲病院」があります。ただ東電堀があるので行くにはグルッと周らないと行けません。

スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
 北側から見たSKYZです。隣に建つデータセンター「新豊洲キューブ」前で工事がはじまっていました。

豊洲地区3-12街区ペデストリアンデッキ
 その工事は「豊洲地区3-12街区ペデストリアンデッキ」の工事でした。

テプコ豊洲ビル
 この「テプコ豊洲ビル」と繋がってSKYZから新豊洲駅まで道路を渡らずに行けるようになるようです。

■SKYZ TOWER & GARDENの物件概要■
名称:スカイズ タワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)
所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(仮換地地番)
用途:共同住宅
総戸数:1110戸
階数:地上44階、地下2階
高さ:高さ148.9m(最高154.9m)
敷地面積:21,242.52
建築面積:5,603
延床面積:141,119
構造:鉄筋コンクリート造
建物売主:三井不動産レジデンシャル、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産
土地売主:東京電力
設計:清水建設
施工:清水建設
工期:2012年4月1日〜2014年8月下旬竣工予定
入居:2015年3月下旬予定


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「スカイズ タワー&ガーデン(SKYZ TOWER & GARDEN)」の建設状況(2013年7月28日)

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
豊洲6丁目で建設中のトライスター型の分譲のタワーマンション
SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」(地上44階、最高高さ154.9m)です。
ちょうど半分の高さとなる22階まで伸びて来ました。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
豊洲六丁目公園前から見た「スカイズ タワー&ガーデン」です。
いつもは賑わっている公園ですがこの日は奥に数人だけでした。

さて、この「SKYZ TOWER & GARDEN」ですが
昨日まで第一期の登録が行われていました。
そして今日が抽選発表となります。

自分は分譲マンションを買えるような経済力はありませんが
資料請求だけしたところ価格表も送られて来ました。

ざっと価格表を見てみると最上階はほぼ億ションで
9398万円(3LDK・91.90)〜1億3998万円(3LDK・130.92)でしたが
その下のフロアの43階だと
4268万円(1LDK・53.25)〜8618万円(3LDK・95.49)でした。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
一番安い部屋で19階1LDK54.86屬3568万円でした。
これは「新豊洲キューブ」が目の前に来るかどうか辺りの部屋です。
左側の建物がその「新豊洲キューブ」です。

SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)
そんな「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」ですが
第1期は全戸登録申込となるんですかね?

第1期の販売戸数は470戸ですが
総戸数は1110戸なのでまだ半分以上売らないといけません。

豊洲6丁目
近くのゆりかもめ側の敷地がフェンスで覆われていました。

ここって何が予定されている場所だったか思い出せません…
商業施設だったような…オフィスビルだったような…
マンションではなかったような…
時間がなくて調べられませんでした(^^;)


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「SKYZ TOWER & GARDEN」の建設状況(2013年4月)

SKYZ TOWER & GARDEN
SKYZ TOWER & GARDEN」(地上44階、最高部高さ154.9m)です。
東京ワンダフルプロジェクトとも呼ばれています。

現在は6階まで伸びており右の部分だけ7階の柱を建設中でした。

SKYZ TOWER & GARDEN
近くから見た「SKYZ TOWER & GARDEN」です。
2階の一部にもうガラスが入っていました。

SKYZ TOWER & GARDEN
地上からもY字型がわかるようになっています。

共有施設が色々揃っており、屋上にはスカイラウンジがあるので
ここに住めば眺めは全方位楽しめそうです。

屋上には天体観測ドームまで設置されます。

SKYZ TOWER & GARDEN
晴海側から見た「SKYZ TOWER & GARDEN」です。

SKYZの左が「新豊洲キューブ
SKYZの右が「テプコ豊洲ビル(ビッグドラム)」です。
両方ともデータセンターなので窓が少ないです。

窓が少ない建物は倉庫のようでちょっと殺風景ですが
SKYZが伸びて来たらこの景色の雰囲気も大きく変わりそうですね。


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地上44階「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」タワークレーンが3基に!

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
豊洲6丁目で建設中の巨大なトライスター型のタワーマンション
SKYZ TOWER & GARDEN」(地上44階、最高部高さ154.9m)です。
東京ワンダフルプロジェクト」とも呼ばれています。

前回載せたときはタワークレーンが1基でしたが
今はタワークレーンが3基になっています。
そして1階部分が姿を現していました。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
「木遣り橋」から見た「スカイズ タワー&ガーデン」です。

左の円形の巨大なビルが「テプコ豊洲ビル」です。
このビルの裏にゆりかもめの「新豊洲駅」があります。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
すぐ近くから見た「SKYZ TOWER & GARDEN」です。

総戸数1110戸という巨大なタワーマンションで
敷地内には他にも30階建てくらいのタワーマンションも建設予定です。

新豊洲駅までは徒歩5分と近いですが
豊洲駅までは徒歩12分です。

お台場方面が勤務地以外の人は
豊洲駅から有楽町線で通勤になると思いますが
そのときに豊洲駅までゆりかもめを使う人はいないと思います。

となると、実質最寄駅まで徒歩12分です。
豊洲駅まで行けばららぽーと豊洲スーパービバホームがあります。

少し歩けば便利というこの立地条件で1000戸超え。
どのくらいの価格設定になるんでしょうね?

レインボーブリッジから見た東雲のタワーマンション群
レインボーブリッジ」から見た東雲のタワーマンション群です。

左端の「テプコ豊洲ビル」の右側が
スカイズ タワー&ガーデン」です。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
スカイズ タワー&ガーデン」にズームです。

手前の工場のような場所は豊洲新市場の土壌汚染対策工事です。
土壌改良するにはここまでやらないとダメなんですねー。


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地上44階トライスター型マンション「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」にタワークレーン!

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
昨日の雪の様子は東京スカイツリー定点観測所
BLUE STYLE 第二事業部に載せたので
こちらはいつも通り超高層情報を載せていきます。

豊洲6丁目(ゆりかもめの新豊洲駅近く)で建設中のタワーマンション
SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」(地上44階、最高部高さ154.9m)です。
東京ワンダフルプロジェク」とも呼ばれているところです。

外観はトライスター型で昨日のブログで載せた
勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業
と同じく巨大なY字型の外観になります。
以前載せた空撮写真がY字型なのがよくわかります。

そんな最近CMでも見かける「SKYZ TOWER & GARDEN」ですが
タワークレーンが1基設置されていました。
ただ、巨大なタワーマンションなので最低でも3基にはなると思います。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)
木遣り橋」から見た「スカイズ タワー&ガーデン」です。

公式HPを見ると共有施設として
最上階の44階にはビューラウンジ
その下の43階にはゲストルーム
そして屋上にはスカイデッキがあります。

また、屋上にはなぜか天体観測ドームも設置されます。
天体観測ドーム付きマンションは初めて聞きました。

1階にはプールやミニショップなどもあるようです。

SKYZ TOWER & GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト) 建築計画
SKYZ TOWER & GARDEN」の建築計画です。
公式サイトの情報を合わせた概要は以下の通りです。

建物の名称:(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画
階数:地上44階、地下2階
高さ:148.9m(最高部高さ154.9m)

総戸数:1110戸

敷地面積:21,242.52
建築面積:5,603
延べ面積:141,119

着工予定:平成24年4月1日
完了予定:平成27年3月末日

建築主:三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・住友不動産
    東京建物・東急不動産・野村不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設


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