超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

新築工事

シティタワー金町の建設状況(2015年3月29日撮影)

シティタワー金町
 金町で建設中の「シティタワー金町」(地上37階、最高高さ127.66m)です。撮影した3月29日時点で18階部分の建設中でした。

 この辺り一帯は三菱製紙中川工場跡地の大規模複合開発「新宿六丁目地区地区計画」が進められており、「葛飾にいじゅくみらい公園」や「東京理科大学葛飾キャンパス」なども周辺にはあります。

シティタワー金町
 東側から見た「シティタワー金町」です。手前は商業施設棟の建設現場です。

シティタワー金町
 南側から見た「シティタワー金町」です。

シティタワー金町
 北側にある「葛飾にいじゅくみらい公園」の中から見た「シティタワー金町」です。公園は理科大と一帯化しており広々としています。理科大の図書館や学食、カフェを利用することも出来ます。

シティタワー金町
 少し移動した場所からもう1枚。JR金町駅から徒歩12分と少し距離はありますが、駅前のごちゃごちゃ感はなく広々とした落ち着いた場所です。

シティタワー金町 レジデンス棟
 一足先に竣工した13階建てのレジデンス棟です。建物は既に完成しているように見えますが入居開始は5月下旬予定となっています。

■シティタワー金町(タワー棟)の物件概要■
名称:シティタワー金町
プロジェクト名:(仮称)TOKYOミライ金町大規模プロジェクト
プロジェクト名:(仮称)TOKYOミライ大規模環境創造型プロジェクト
計画名:(仮称)金町儀弉 新築工事
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
用途:共同住宅
総戸数:700戸(レジデンス棟も含めると840戸)
階数:地上37階、塔屋1階、地下1階
高さ:高さ121m(最高高さ127.66m)
敷地面積:11,819.81
建築面積:5,662.71
延床面積:79,551.43
構造:鉄筋コンクリート造
高層:杭基礎、直接基礎
建築主(売主):住友不動産
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
工期:2013年9月16日着工〜2016年3月上旬竣工予定
入居:2016年4月下旬予定


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地上38階「プレミスト札幌ターミナルタワー」の建設状況(2014年8月末)

プレミスト札幌ターミナルタワー
 札幌駅の北東側へ徒歩数分の位置で建設中の分譲のタワーマンション「プレミスト札幌ターミナルタワー」(地上38階、最高高さ128.10m)です。札幌の方だとテイセンホールやテイセンボウルの北側と言った方がわかりやすいかもしれませんね。

 売主は大和ハウス工業で総戸数は235戸。公式サイトを見ると最終期最終次の2戸が本日抽選日で10時からということなので本日で完売かもしれません。ただ、本日のマンションギャラリーは13時からオープンとも書いてあります。

プレミスト札幌ターミナルタワー
 近くの歩道橋から見た「プレミスト札幌ターミナルタワー」です。角地に建つタワーマンションで現在は31階くらいを建設中でした。38階建てですが住戸としての最上階は37階となります。

 左奥まで同マンションの敷地で5層構造の自走式立体駐車場が整備されます。駐車場の最上階は屋外となりますがロードヒーティングとなるようです。

 また、公式サイトを軽く見た感じだとビューラウンジの記載が見当たりませんでしたが、22階に共有部があるようです。

プレミスト札幌ターミナルタワー
 札幌駅の駅ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の展望台から見た「プレミスト札幌ターミナルタワー」です。制震間柱工法が採用されており5階から20階までの躯体に制振ダンパーが設置されています。

プレミスト札幌ターミナルタワー
 上部にズームです。他の建設中のビルと比べて平らな感じがします。

プレミスト札幌ターミナルタワー
 藻岩山から見た「プレミスト札幌ターミナルタワー」です。スマートな外観なためか遠方からだとそれほど目立つタワーマンションではありませんでした。

藻岩山から見た札幌市街
 藻岩山から見た札幌市街です。2014年8月1日現在で194万2181人という大都市だけあってビルやマンションがビッシリ建っています。北海道は札幌一極集中なのがそのうち人口は200万人を超えるかもしれないですね。そうなると地方都市は益々衰退して行くと思いますが…

プレミスト札幌ターミナルタワーの建築計画のお知らせ
 「プレミスト札幌ターミナルタワー」の建築計画のお知らせです。

■プレミスト札幌ターミナルタワーの物件概要■
名称:プレミスト札幌ターミナルタワー
計画名:(仮称)札幌北7条東1計画 新築工事
所在地:北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6(地番)
用途:共同住宅
総戸数:235戸
階数:地上38階、地下2階
高さ:126.90m(最高高さ128.10m)
敷地面積:3,305.46
建築面積:2,065.66
延床面積:30,455.03
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:大和ハウス工業
設計:大成建設
施工:大成建設
工期:2013年3月1日〜2015年7月中旬予定
入居:2015年9月上旬予定


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もうすぐ着工!地上37階「(仮称)金町儀弉 新築工事」

金町方面の空撮
今年1月の金町方面の空撮です。

空き地が色々見えますが中央の空き地では住友不動産のタワーマンション
(仮称)金町儀弉 新築工事」が計画されています。

空き地が多くてわかりづらいと思いますが濃い茶色の土の下側がその計画地です。
その茶色の土の部分は「葛飾にいじゅくみらい公園」で今は緑地です。
また、その上側は東京理科大学の葛飾キャンパスです。

(仮称)金町儀弉 新築工事
(仮称)金町儀弉 新築工事」の現地です。
左端に見切れている自転車でここまで来ました。

(仮称)金町儀弉 新築工事 建築計画
(仮称)金町儀弉 新築工事」の建築計画のお知らせです。

建築物の名称:(仮称)金町儀弉 新築工事
地名地番:東京都葛飾区新宿6丁目(にいじゅく) 2400-18の一部(地番)

階数:地上37階、地下1階
高さ:121m(最高高さ127.66m)

敷地面積:22,173.12
建築面積:10,150.00
延べ面積:97,700.00

着工予定:平成25年9月16日(2013年9月16日)
完了予定:平成28年4月30日(2016年4月30日)

建築主:住友不動産
設計者:竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店 東京本店

(仮称)金町儀弉 新築工事
別角度から見た「(仮称)金町儀弉 新築工事」です。
着工予定は9月16日ですが計画通り着工されるんですかね?

(仮称)金町儀弉 新築工事
中川沿いから見た「(仮称)金町儀弉 新築工事」です。
手前のグランドの後ろが計画地です。

また、右奥に見えるタワーマンションが金町駅前の
ヴィナシス金町タワーレジデンス」(地上41階、高さ138.2m)です。

中川橋から見た金町方面
中川に架かる橋「中川橋」から見た金町方面です。

写真中央やや左が「(仮称)金町儀弉 新築工事」です。
ヴィナシス金町タワーレジデンス」までの距離を考えると
金町駅までは徒歩10分くらいですかね?

ちょっと駅までは遠いかもしれませんが
目の前が中川なので視界は開けてそうです。
分譲のタワーマンションになると思いますが
いくらくらいの価格帯になるんでしょうね?


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