新宿通り : 超高層マンション・超高層ビル

2014年11月25日19:45

地上23階「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」は既存ビルの解体中（2014年11月22日）

　東京メトロ有楽町線「麹町駅」のすぐ上の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。現在は既存ビルである「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)の解体工事が行われていました。解体工期は2015年2月28日までとなっています。

　南東側から見た「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」です。新宿通り沿いにあるみずほ銀行麹町支店の西隣です。

　「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。建築主の株式会社トキオはここで初めて見た会社名で、調べてもHPすら見つけることが出来ませんでした。ただ不動産会社ではあるようです。詳細は不明ですがここは賃貸マンションになるんですかね？

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13他8筆
用途：店舗、共同住宅
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：9,199.23㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：トキオ
設計：都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
施工：未定
工期：2015年3月1日着工～2017年6月末日竣工予定

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タグ：: #(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト; #相互麹町第1ビルディング; #麹町; #新宿通り; #トキオ

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2014年11月24日17:57

「麹町ハイツ」の建て替え地上17階「(仮称)千代田区麹町6-4計画」

　今朝のブログで上智大学で建設が開始された「ソフィアタワー」(地上17階、最高高さ81.0m)を載せましたが、新宿通り(麹町大通り)を挟んだ向かい側では10階建ての「麹町ハイツ」の解体工事が始まりました。

　解体後の跡地は三菱地所レジデンスによって「(仮称)千代田区麹町6-4計画」(地上17階、最高高さ65.27m)が建設されます。1階店舗、2～5階がオフィスフロア、そして6階～17階が住宅フロアとなります。

　「麹町ハイツ」の解体工事のお知らせです。来年の2015年4月30日までが解体工期となっています。

　「(仮称)千代田区麹町6-4計画」の建築計画のお知らせです。解体後の2015年5月1日着工で、2017年9月30日に竣工予定です。

　建築計画のお知らせの隣にはお知らせ標識が設置されており、そこには東京では珍しく立面図が載っていました。大阪の建築計画のお知らせには立面図が載っていますが、やっぱりこういった図があるのはわかりやすくていいですね。

　ここでは大阪でも見かけない断面図まで載っていました。最上階はかなり広い住宅となりそうです。建築主は三菱地所レジデンスなので分譲マンションになると思いますが、場所的にも最上階は億ションは間違いないでしょうね。

　断面図です。わかりやすくていいですねー。全国の建築計画のお知らせはこのように図付きにして欲しいですね！

■(仮称)千代田区麹町6-4計画の物件概要■
計画名：(仮称)千代田区麹町6-4計画
地名地番：東京都千代田区麹町6-4番
用途：共同住宅、事務所、店舗
階数：地上17階、地下1階
高さ：59.97m(最高高さ65.27m)
敷地面積：1,020.24㎡
建築面積：742.76㎡
延べ面積：10,752.03㎡
構造：鉄筋コンクリート
建築主：三菱地所レジデンス
設計者：東京設計コンサルタント
施工者：未定
工期：2015年5月1日着工～2017年9月30日竣工予定

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タグ：: #(仮称)千代田区麹町6-4計画; #麹町ハイツ; #新宿通り; #麹町大通り; #麹町; #四谷; #四ツ谷

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2014年08月02日18:08

千代田区・麹町駅前に23階建てタワーマンション「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト

　建設データバンクに「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」という23階建てタワーマンション計画が出たので現地に行って早速確認して来ました。

　場所は東京メトロ有楽町の麹町駅のすぐ上の「相互麹町第1ビルディング」(地上7階、1967年7月竣工)でした。麹町駅への出入口は目の前の大きな通り「新宿通り」を渡ったところか、左の坂を降りてすぐの場所にあります。駅まで徒歩1分かからない立地です。

　この場所に地上23階、高さ79.9m(最高高さ89.8m)の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」が建設されます。敷地面積は606.26㎡、建築面積は374.80㎡なのでスマートなタワーマンションになります。延床面積は8,867.98㎡です。

　建築主はトキオという初めて聞く会社です。不動産会社ではあるようですがよくわかりません。分譲になるのか賃貸なのかもわかりません(^^;)

　「相互麹町第1ビルディング」に入るネパール料理店の「サグーン麹町店」の営業のお知らせが貼ってありました。9月26日まで営業とのことで、既存ビルの解体は10月頃からですかね。着工予定は来年の3月からとなっています。

　「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称：(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地：東京都千代田区麹町３丁目2-13他８筆
用途：店舗＋共同住宅
階数：地上23階、地下3階
高さ：79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積：606.26㎡
建築面積：374.80㎡
延床面積：8,867.98㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：トキオ
設計：都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
施工：未定
工期：2015年3月1日着工～2017年6月末日竣工予定

プレミスト麹町

　おまけで「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」から「新宿通り」沿いに四ツ谷駅方面に少し行ったところで建設中の「プレミスト麹町」(地上16階、高さ58.06m)です。

　「プレミスト麹町」の建築計画のお知らせです。高さの単位が㎡になっていました…。

■プレミスト麹町の物件概要■
名称：プレミスト麹町
計画名：(仮称)プレミスト麹町計画
所在地：東京都千代田区麹町４丁目4番1
用途：共同住宅
総戸数：42戸
階数：地上16階、地下0階
高さ：58.06㎡
敷地面積：370.45㎡
建築面積：303.34㎡
延床面積：3,930.64㎡
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：大和ハウス工業
設計：花岡都市建築設計
施工：村本建設
工期：2014年3月1日着工～2015年12月12日竣工予定

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タグ：: #(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト; #相互麹町第1ビルディング; #トキオ; #プレミスト麹町; #(仮称)プレミスト麹町計画; #麹町; #新宿通り

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