新宿センタービル : 超高層マンション・超高層ビル

新宿センタービル

2015年05月23日08:18

新宿駅新南口ビルの建設状況(2015年5月17日)

　新宿駅新南口駅舎跡地で建設中の「新宿駅新南口ビル(仮称)」(地上33階、最高高さ168.16m)です。撮影時にはまだクレーンが残っていましたが低層部以外の外観は完成したようです。

　クリスピー・クリーム・ドーナツの隣から見上げた「新宿駅新南口ビル(仮称)」です。

　こちらは反対側の新宿ミロード側から撮影。

　「新宿センタービル」(地上54階、最高高さ222.95m)の最上階にある展望ロビーから撮影。「新宿駅新南口ビル(仮称)」は結構大きなビルに見えていましたがこの高さからだと見下ろす感じになります。下からだとよくわからなかったタワークレーンは解体中ということもわかりました。

　「新宿駅新南口ビル(仮称)」の手前は「新宿交通結節点」として高速バスターミナルや駅施設などが建設中です。

　こちらの低層部の外観も少しづつ見えてきました。

　上から見るとこのような感じです。屋上が高速バスターミナルとなります。

■新宿駅新南口ビル(仮称)の物件概要■
名称：新宿駅新南口ビル(仮称)
計画名：新宿駅南口地区基盤整備事業新宿駅新南口開発ビル
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目他
階数：地上33階、地下2階
高さ：167.31m(最高168.16m)
用途：駅舎、事務所、店舗、駐車場
敷地面積：17,860.96㎡
建築面積：18,416.18㎡
延床面積：136,541.88㎡
構造：鉄骨造　一部鉄骨鉄筋コンクリート造
建築主：国土交通省・東日本旅客鉄道
設計：東日本旅客鉄道
施工：大林・大成鉄建・共同企業体
工期：2013年9月着工～2016年3月31日竣工予定

タグ：: #新宿駅新南口ビル(仮称); #新宿駅南口地区基盤整備事業; #新宿駅新南口開発ビル; #新宿交通結節点; #新宿; #新宿センタービル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年05月18日08:11

スタンドの解体が終わった国立競技場（2015年5月17日）

　解体中の「国立競技場」です。新宿センタービルの展望ロビーから撮影しました。スタンドの解体工事は終わったようです。

　ズームです。

　スタンドは跡形も無く解体されました。

　競技場の外周でしょうか？一部階段が残っている場所もありました。

　現地から見た解体中の「国立競技場」です。現在の作業工程はスタジアム基礎解体となっていました。

　「JSC本部棟」はまだ解体中です。

　ここに「国立競技場」があったとは思えないほど解体は進んでいます。

　解体準備が始まった「日本青年館」(地上9階、高さ40.285m)です。

　仮囲いで囲まれ足場も組まれ始めていました。

　「国立競技場」を一周してみましたが特に何も見えませんでした。

　前回も載せた東京体育館と新宿の超高層ビル群です。何度見てもいい光景です。

　解体後はザハ・ハディドのデザインによる「新国立競技場」が建設されます。規模は地上6階、地下2階、高さ70m、延べ面積219,500㎡で、工期は2015年10月1日着工、2019年3月31日竣工予定となっています。建築主は日本スポーツ振興センターで、設計者は日建設計・梓設計・日本設計・アラップ設計共同体で施工者はスタンド工区が大成建設、屋根工区が竹中工務店の予定となっています。

タグ：: #国立競技場; #新国立競技場; #新国立競技場(仮称); #国立霞ヶ丘陸上競技場; #日本スポーツ振興センター; #JSC本部棟; #日本青年館; #東京体育館; #新宿センタービル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年05月04日10:56

国立競技場の解体状況（2015年5月3日撮影）

　解体工事中の「国立競技場」です。昨日、新宿センタービルの最上階にある展望ロビーから撮影しました。もうここまで解体されてしまったので手遅れですが、新宿センタービルから定点撮影していれば良かったです。

　PowerShotSX60HSを使って超望遠撮影。地上から確認出来る残り少ない構造物です。

　後ほど載せますが、上の階段とこの階段が地上からも確認出来ました。

　こちらの階段は仮囲いがあるので地上からはほぼ見えませんでした。

　現地です。

　GW中は解体工事も休みのようでした。

　解体中の「JSC本部棟」です。

　「日本青年館」(地上9階、高さ40.285m)です。こちらも解体されますが仮囲いが出来ていました。

　地上からまだ見ることが出来る残り少ない構造物の階段です。

　こちらの階段が一番キレイに見えましたが、姿を消すまで残りわずかかと思います。

　仮囲いの透明部分から中を覗きこんでみました。

　国立競技場の解体が進んだこともあり、東京体育館の背後に新宿の超高層ビル群という光景が見られるようになりました。なかなか良い光景です。

　解体後はザハ・ハディドのデザインによる「新国立競技場」が建設されます。規模は地上6階、地下2階、高さ70m、延べ面積219,500㎡で、工期は2015年10月1日着工、2019年3月31日竣工予定となっています。建築主は日本スポーツ振興センターで、設計者は日建設計・梓設計・日本設計・アラップ設計共同体で施工者はスタンド工区が大成建設、屋根工区が竹中工務店の予定となっています。

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タグ：: #国立競技場; #新国立競技場; #新国立競技場(仮称); #国立霞ヶ丘陸上競技場; #日本スポーツ振興センター; #JSC本部棟; #日本青年館; #東京体育館; #新宿センタービル

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 東京オリンピック

2014年06月12日06:48

東京の超高層ビルランキング　ベスト10

　昨日2014年6月11日に「虎ノ門ヒルズ」が開業しました。各媒体でニュースになっていましたが、どれを見ても「虎ノ門ヒルズ」の高さ247メートルで「東京ミッドタウン」の高さ248メートルに次いで東京で2番目の高さという報道でした。「虎ノ門ヒルズ」の最高部高さは255.5メートルで本当は東京で一番高い超高層ビルです。それなのになぜ高さ247メートル扱いの報道なんだろう…？と思っていたら、その答えが朝日新聞に載っていました。

▼朝日新聞：2014年6月11日
虎ノ門ヒルズ、「高さ東京一」なぜ避けた　きょう開業

　記事によると、建築基準法上の『建物高さ』をミッドタウンの２４８メートルより低い２４７メートルに設定するよう都の担当者から求められた。「公共事業で東京一高い建物を建てると世間の批判を受けかねないと心配した」ということです。

　確かに事業施工者は東京都で森ビルは特定建築者ですが、自分も含めてほぼ全員「虎ノ門ヒルズ」は森ビルの超高層ビルという認識だと思います。この記事が本当ならばそんなくだらない理由で高さ247メートル扱いとなるのは残念です。

　さて、このブログはいつも最高部高さで書いているので、最高部高さ基準での東京の超高層ビルランキングを作りました。個人的には「虎ノ門ヒルズ」が東京で一番高い超高層ビル扱いです。

1位：虎ノ門ヒルズ　(地上52階・最高高さ255.5m)

名称：虎ノ門ヒルズ
住所：東京都港区虎ノ門１丁目23
階数：地上52階・塔屋1階・地下5階
高さ：247m(最高部高さ255.5m)
竣工：2014年5月
メモ：公称は247mだが最高部高さで見ると東京で一番高い超高層ビル

2位：東京ミッドタウンミッドタウン・タワー　(地上54階・最高高さ248.1m)

名称：東京ミッドタウンミッドタウン・タワー
住所：東京都港区赤坂９丁目7-1
階数：地上54階・地下5階
高さ：248.1m
竣工：2007年1月
メモ：虎ノ門ヒルズに抜かれるまで東京で一番高い超高層ビル

3位：東京都庁第一本庁舎　(地上48階・高さ243.4m)

名称：東京都庁第一本庁舎
住所：東京都新宿区西新宿２丁目8-1
階数：地上48階・地下3階
高さ：243.4m
竣工：1991年3月
メモ：横浜ランドマークタワーの高さ296mに抜かれるまで高さ日本一の超高層ビル

4位：NTTドコモ代々木ビル　(地上27階・最高高さ239.85m)

名称：NTTドコモ代々木ビル
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目24-3
階数：地上27階・地下3階
高さ：150m(最高部高さ239.85m)
竣工：2000年9月
メモ：半分くらいから上はアンテナなどを設置するスペース。頂部の紅白部分はクレーンであるため通常この部分は高さとしてカウントしない。もし、この部分も高さに含めると272mとなり東京で一番高い超高層ビルとなる。

5位：サンシャイン60　(地上60階・最高高さ239.7m)

名称：サンシャイン60
住所：東京都豊島区東池袋３丁目1-1
階数：地上60階・塔屋3階・地下4階
高さ：226.3m(最高部高さ239.7m)
竣工：1978年3月
メモ：東京都庁に抜かれるまでは日本一の高さの超高層ビル

6位：六本木ヒルズ森タワー　(地上54階・最高高さ238.05m)

名称：六本木ヒルズ森タワー
住所：東京都港区六本木６丁目10-1
階数：地上54階・塔屋2階・地下6階
高さ：231.75m(最高部高さ238.05m)
竣工：2003年3月

7位：新宿パークタワー　(地上52階・高さ235m)

名称：新宿パークタワー
住所：東京都新宿区西新宿３丁目7-1
階数：地上52階・地下5階
高さ：235m
竣工：1994年4月

8位：東京オペラシティタワー　(地上54階・最高高さ234.37m)

名称：東京オペラシティタワー
住所：東京都新宿区西新宿３丁目20-2
階数：地上54階・塔屋2階・地下4階
高さ：222.37m(最高部高さ234.37m)
竣工：1996年8月

9位：新宿三井ビル　(地上55階・最高高さ225m)

名称：新宿三井ビル
住所：東京都新宿区西新宿２丁目1-1
階数：地上55階・地下3階
高さ：210m(最高部高さ225m)　223.6mかも
竣工：1974年10月
メモ：サンシャイン60に抜かれるまで日本一の高さの超高層ビル

10位：新宿センタービル　(地上54階・最高高さ222.95m)

名称：新宿センタービル
住所：東京都新宿区西新宿１丁目25-1
階数：地上54階・塔屋3階・地下4階
高さ：216m(最高部高さ222.95m)
竣工：1979年10月

　データは情報源によってバラつきがあるので正確性に少し欠けるところがありますが、東京の超高層ビルランキングの順位は上記の通りになるかと思います。ただ、これは今現在の順位で、わかっているだけで今後は以下の2棟が東京の超高層ビルランキングのベスト10に入ってきます。ただ、渋谷駅のビルの完成はまだまだ先なので、完成前に順位が変動するかもしれません。

2016年の4位：六本木三丁目東地区業務棟　(地上40階、高さ242m)

名称：六本木三丁目東地区業務棟
住所：東京都港区六本木三丁目
階数：地上40階・塔屋2階・地下5階
高さ：242m
竣工：2016年5月予定
メモ：建築計画が出た当初は249.2mで公称では東京で一番の高さでしたが242mに変更になっています。

2019年の10位：渋谷駅地区駅街区開発計画東棟　(地上46階、高さ228.3m)

名称：渋谷駅地区駅街区開発計画東棟
住所：東京都渋谷区渋谷２丁目
階数：地上46階・地下7階
高さ：228.3m
竣工：2019年7月予定

「超高層ビビル4日本編2」発売中です。最後の建設中のビル以外は今日紹介したビルは全て載っています！

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タグ：: #虎ノ門ヒルズ; #東京ミッドタウンミッドタウンタワー; #東京都庁第一本庁舎; #NTTドコモ代々木ビル; #サンシャイン60; #六本木ヒルズ森タワー; #新宿パークタワー; #東京オペラシティタワー; #新宿三井ビルディング; #新宿センタービル

カテゴリ: 超高層ランキング; 虎ノ門ヒルズ

2011年09月16日08:19

新宿センタービルからの夜景

「新宿センタービル」(地上54階、高さ222.95m)
の53階にある無料展望ロビーからの夜景です。

一方向しか眺めることは出来ませんが
このような夜景が広がっています。

左下の大きな建物が「新宿タカシマヤ」で
その目の前が「新宿駅」です。

この辺りの「新宿駅」は整備工事が進めてられており
数年後には地上33階、高さ168.16mの超高層ビルが建つ予定です。

定点観測をするならここの展望室がいいかもしれません。

「東京タワー」方面の夜景です。

「東京タワー」の右側の超高層ビルが
「東京ミッドタウンミッドタウンタワー」(地上54階、高さ248.1m)です。

さらにその右側にはお台場の観覧車が少しだけ見えています。
というか、こうしてみると観覧車って小さいですね。

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タグ：: #新宿センタービル; #東京タワー; #夜景; #新宿駅; #東京ミッドタウン

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2008年07月31日07:25

新宿センタービルから丸の内やら恵比寿やら

　今週、3回ほどコンビニで紙パックのドリンクを買ったのですが、そのうち2回もストローが付いていませんでした…。某マートと、某イレブンめ（怒）そんな本日もクリックよろしくお願いします。→ここをクリック（ブログランキング）

　新宿センタービルの無料展望室から見た丸の内方面です。展望室からギリギリ見える範囲を撮っているので左側はちょっと暗くなってしまいました。それとこの時期は空気が霞んでいることもあり、写りは悪いです…。いや、腕が悪いのか…。
　丸の内の超高層ビル街は近くで見るのはそれほど好きではないのですが、こうして遠くから見るのはかなり好きです。丸の内、大手町は低層ビルから超高層ビルへの建替えが続いており、その建設スピードも早いので、ちょっと行かないでいるとビルが思いっきり伸びていてビックリすることがあります。

　ガラリと方向を変えて恵比寿方面です。中央が恵比寿、右下が渋谷、原宿、左上が大崎、五反田あたりです。この方向では大崎、五反田の変化が激しいです。ここ数年でオフィスビルやらタワーマンションが一気に建ち、そして今も建設が続いています。それほど高いビルやマンションはありませんが、結構な棟数なので遠くから見ると意外と迫力があります。

タグ：: #新宿センタービル; #丸の内; #恵比寿; #大崎; #展望台

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2008年07月25日07:43

新宿センタービルから東京を眺める

　昨日、帰って来たら洗濯物が物干し竿ごとバルコニーに横たわっていました…。そんな本日もクリックよろしくお願いします。→ここをクリック（ブログランキング）

　新宿センタービル(地上54階、高さ223m)の53階にある無料展望室から見た東京の超高層ビル群です。
　東京タワーの手前のタワーマンションがパークアクシス青山一丁目タワー(地上46階、高さ172.39m)で、近くで見ると物凄く高く見えるのですが、ここから見ると東京ミッドタウン(地上54階、高さ248m)が隣に見えることもあって、普通の超高層にしか見えないですね。逆に、ミッドタウンタワーは近くで見るとあまり高さを感じないです。見る場所によって普段といろいろ違って見えるものです。

　望遠で撮った＆色調補正が上手くいかなかったので写りは相当悪いですが、上の写真の左側です。中央で建設中のタワーマンションがパークコート赤坂ザタワーで地上43階、高さ157.25mになります。最上階には価格は10億円の部屋が2戸あるそうです。消費税だけでマンションが買えますね。
　ところでパークコート赤坂ザタワーの後ろに巨大なクレーンが見えますよね？あれはなんだろう？としばらく考えていたのですが、これってたぶん晴海ふ頭で建設中の橋のクレーンですね。正解かどうかわかりませんがスッキリしました（笑

タグ：: #新宿センタービル; #パークコート赤坂ザタワー; #展望台

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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