パークタワー西新宿エムズポート
成子天神社再開発プロジェクト」で建設中のタワーマンション
パークタワー西新宿エムズポート」(地上27階、高さ93.39m)です。

定期借地権付きの分譲マンションで借地権の期間は
2084年11月29日までの約70年です。

定期借地権付きのマンションとはその名の通り
土地を期間限定で地主から借りて地代を支払い。
期間満了時には更地にして返却です。

ということで、期間が来たら必ず解体されますが
土地を買うわけではないので分譲時の価格は安くなります。

定期借地権付きのタワーマンションは他に色々あり
「シティータワー品川」(地上43階、高さ141m、72年)
「神楽坂アインスタワー」(地上26階、高さ86.25m、50年)
「ブリリアタワー大崎」(地上29階、高さ98.95m、71年)
「パークハウス プレシアタワー」(地上38階、高さ131.98m、51年)
などがあります。

パークタワー西新宿エムズポート 建築計画
パークタワー西新宿エムズポート」の建築計画のお知らせです。

地上27階、地下2階、高さ92.79m(最高93.39m)
平成25年11月末完成予定(2013年11月)
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計・施工:熊谷組
です。

住友不動産新宿グランドタワー
敷地の東側には昨年の12月1日にグランドオープンした
住友不動産新宿グランドタワー」(地上40階、高さ195.25m)
が建っています。

ただ、新宿の超高層ビル群は南側なので
パークタワー西新宿エムズポート」からは新宿の超高層ビル群を
間近に見ることが出来そうです。


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