心斎橋で建設中の「(仮称)心斎橋プロジェクト」(地上28階、高さ132.6m)です。2024年12月15日に撮影しました。御堂筋と長堀通の交差点に面した心斎橋駅直結の複合施設で、低層部に商業施設、中層部にオフィス、高層部にホテルが入ります。この記事では同プロジェクトの概要や建設状況、地図等を載せています。
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心斎橋
2025年01月11日19:00
心斎橋で建設中の「(仮称)心斎橋プロジェクト」(地上28階、高さ132.6m)です。2024年12月15日に撮影しました。御堂筋と長堀通の交差点に面した心斎橋駅直結の複合施設で、低層部に商業施設、中層部にオフィス、高層部にホテルが入ります。この記事では同プロジェクトの概要や建設状況、地図等を載せています。
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建物外観[出典：ヒューリック]
心斎橋でヒューリックらが計画している「(仮称)心斎橋プロジェクト」について計画概要が発表となりました。事業主はヒューリック、竹中工務店、JR西日本不動産開発、パルコの4社で地上28階、地下2階、高さ約132m、敷地面積約3,289�屐�延床面積約4万6284�峙�模の店舗、宿泊施設、事務所で構成される複合施設となります。現在は既存ビルの解体工事が行われており2026年2月の竣工予定となっています。
▼ヒューリック：ニュースリリース（2022年5月10日）
「（仮称）心斎橋プロジェクト」について −大阪「心斎橋」に新たなランドマークとなるエリア最大級の複合施設を開発−
建物外観[出典：ヒューリック]
夜景バージョンの完成予想図です。建物デザインは大阪「心斎橋」の華やかな文化やイメージをこの場所に結晶化させ、時代を超えて場所の力を映し出す「Quartz」を外観コンセプトとしており、高層部は上昇感を生み、ランドマーク性を強調するデザインとし、中層部、低層部はボリュームを分節させて街並みになじむデザインとなっています。
断面図[出典：ヒューリック]
フロア構成は地下2階〜地上6階が店舗フロアで、御堂筋・長堀通に面したメゾネット店舗にはラグジュアリーブランドの誘致が計画されています。中層部の8階〜14階はオフィスフロアとなり、専有空間は1フロア約268坪から最小分割区分24坪まで提供されます。8階のオフィスロビーは2層吹き抜けの空間となり、御堂筋を望む屋外テラスと接続されます。
高層部の16階〜28階にはヒューリックグループが運営する「ザ・ゲートホテル」が関西エリアの旗艦店として開業します。客室は220室超え、地上約120mの最上階にはルーフトップバーが設置されます。
屋外テラス[出典：ヒューリック]
8階のオフィスロビーと繋がる屋外テラスです。
位置図[出典：ヒューリック]
同プロジェクトは「心斎橋プラザビル（本館・東館・新館）」および「心斎橋フジビル」の建替えで、大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅に地下2階直結します。
位置図[出典：ヒューリック]
御堂筋は大阪のメインストリートであり、御堂筋線は新大阪駅にも繋がっているため交通の便も良い場所となっています。
かなり古いですが2014年1月にセスナから撮影した大阪の空撮です。左の矢印を入れた場所が「(仮称)心斎橋プロジェクト」の建設地となります。
梅田や中之島、OBPを除くと大きな超高層ビル群はありませんが、大阪は色々な場所に超高層が点在しており上から見るとどこにでもニョキニョキ建っています。今後もこの流れは変わらないと思うので将来的には大阪の街全体で超高層ビル密度が高くなっていきそうです。
■物件概要■
計画名：(仮称)心斎橋プロジェクト
所在地：大阪府大阪市中央区南船場三丁目8番4他（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅直結
用途：店舗、宿泊施設、事務所「
階数：地上28階、地下2階
高さ：約132m
構造：制振構造
敷地面積：約3,289��
建築面積：−
延床面積：約46,284��
事業主：ヒューリック、竹中工務店、JR西日本不動産開発、パルコ
設計者：−
施工者：−
工期：2026年2月竣工予定
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2020年04月23日08:02
「コンラッド大阪」から撮影した本町・心斎橋方面の眺めです。この中央に見える黒いビルがマリオット・インターナショナルが運営するWホテル「W OSAKA」(地上31階、最高高さ117.339m)です。ホテルの所有者は建築主である積水ハウスとなっています。
その「W OSAKA」にズームです。日本初上陸となる「Wホテル」はマリオット・インターナショナルが展開するの一つで、デザイン主導型のラグジュアリー・ライフスタイルホテルブランドです。
2018年1月に積水ハウスからマリオットから出たプレスリリースでは総客室数337室でそのうち50室がスイートルームとなっていました。ただ、プレスリリースでは地上27階、塔屋2階、地下1階となっていましたが、現地に設置されている建築計画のお知らせでは地上31階、地下1階となっているので、多少規模拡大しているかもしれません。
2020年2月24日に現地から撮影した「W OSAKA」です。形は普通の箱型ですが少し凹ませた縦線が特徴的なデザインです。
建築設計・監理は日本設計で設計顧問は安藤忠雄、施工者は竹中工務店となっています。
目の前の道路は御堂筋で北側に行くと本町駅、南側に行くと心斎橋駅があります。場所は両駅の中間くらいに位置していますが心斎橋駅の方が若干近いです。
ちょっと古いですが2014年1月の空撮です。左下の赤い網掛けをした部分が「W OSAKA」の建設地です。
別角度からもう1枚。矢印を入れた場所あたりが建設地です。6年前の空撮なので今はこの景色に超高層が何棟も増えています。
建築計画のお知らせです。
東立面図です。プール、フィットネスセンター、スパ施設も備えるホテルとなりますが、どのあたりに設置されているんでしょうね。
配置図です。ホテルとは関係ありませんが御堂筋は一方通行なのにこれだけの幅があるのは凄いですね。
■物件概要■
名称：W OSAKA
計画名：(仮称)心斎橋ホテル計画
所在地：大阪府大阪市中央区南船場４丁目25番11他22筆
用途：ホテル
総客室数：337室
階数：地上31階、地下1階
高さ：117.399m
構造：鉄骨造
敷地面積：2,544.46��
建築面積：1,974.66��
延床面積：35,812.16��
事業主：積水ハウス
設計者：日本設計
設計顧問：安藤忠雄
施工者：竹中工務店
工期：2018年10月1日着工〜2020年10月30日竣工予定
開業：2021年2月予定
2015年10月10日08:15
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
長堀橋駅の目の前で建設中の「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH」(地上36階、高さ125.35m)です。あと数フロアで上棟というところまで伸びていました。
ここの最寄り駅は長堀橋駅で徒歩1分ですが、心斎橋駅も徒歩7分で徒歩圏です。地下街のショッピングモール「クリスタ長堀」で長堀橋駅から心斎橋駅、四ツ橋駅まで繋がっているので荒天時の移動も安心です。
別角度から見た「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH」です。建築主（売主）は東急不動産とNTT都市開発のため、マンション名には東急不動産のブランド名「ブランズ」と、NTT都市開発のブランド名「ウェリス」が付いています。
■ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの物件概要■
名称：ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
計画名称：(仮称)中央区東心斎橋１丁目計画
所在地：大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目50番1（地番）
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：246戸
階数：地上36階、塔屋1階、地下1階
高さ：125.35m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：1,523.37��
建築面積：912.10��
延床面積：24,631.59��
建築主（売主）：東急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：IAO竹田設計
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2013年10月中旬着工〜2016年2月下旬竣工予定
入居：2016年3月下旬予定
ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH
「ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH」(地上30階、高さ98.7m)の建設地です。「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH」とは道路を挟んだ南隣です。こちらは来年の1月下旬から販売予定となっています。総戸数は202戸で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は40.02�屐�126.74�屬陵縦蠅箸覆辰討い泙后�
少し移動した場所からもう1枚。こちらも建築主（売主）は東急不動産とNTT都市開発です。ツインタワーなので設計者と施行者はNORTHと同じかと思ったら、こちらは設計者と施行者は長谷工コーポレーションとなっています。2017年11月下旬の竣工予定です。
■ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの物件概要■
名称：ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH
計画名称：(仮称)中央区東心斎橋１丁目計画��
所在地：大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目45番1、45番6（地番）
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：202戸
階数：地上30階、塔屋1階、地下1階
高さ：98.700m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：1,456.39��
建築面積：886.93��
延床面積：20,220.77��
建築主（売主）：東急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2015年3月末着工〜2017年11月下旬竣工予定
入居：2017年12月下旬予定
2014年10月03日08:03
ブランズタワー・ウェリス心斎橋
今年1月の大阪の超高層ビル群の空撮です。今回の主役は写真中央下の矢印を入れた場所の「ブランズタワー・ウェリス心斎橋」です。場所は長堀橋駅の目の前で堺筋沿いで長堀通からは1本中に入った所で心斎橋エリアに位置しています。
現在は「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH」(地上36階、高さ125.35m)として建設中ですが、道路を挟んだ隣に地上30階、高さ98.7mのもう1棟が建設されると建設ニュースさんの記事に載りました。名称にNORTHと付けていたのは、きっとこのもう1棟をSOUTHとして建設予定のためだと思われます。よって、この空撮は2棟合わせてNORTHもSOUTHも付けていない「ブランズタワー・ウェリス心斎橋」として名称を入れています。
▼建設ニュース
【民間】２棟目は３０階建て、１５年３月末に着工／長堀橋駅近くのツインタワーマンション／東急不動産とＮＴＴ都市開発
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
建設中の「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH」(地上36階、高さ125.35m)です。これは9月28日の撮影ですがタワークレーンが設置されていました。
タワークレーンの真後ろに見えるタワーマンションは「アルグラッド ザ・タワー心斎橋」(地上37階、最高高さ136.25m)です。その「アルグラッド ザ・タワー心斎橋」は賃貸のマンションのため住所に心斎橋が付くエリアでは、この「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH」が初の分譲のタワーマンションとなります。
堺筋を少し南側に行ったところから撮影した「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH」です。道路を挟んだ左側にもフェンスが見えていますが、これが今回規模が判明したもう1棟の建設地です。
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの完成予想図[出典：公式HP]
公式サイトの図を見た感じだとスカイラウンジは30階に設置されるようです。また、エレベーターホールは南側にもう1棟建つため南側にあります。総戸数は246戸、現在は先着順申込受付中で販売価格は2,650万円〜9,430万円となっています。専有面積は44.30�屐�100.81�屬任后�
■ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの物件概要■
名称：ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
計画名称：(仮称)中央区東心斎橋１丁目計画
所在地：大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目50番1（地番）
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：246戸
階数：地上36階、塔屋1階、地下1階
高さ：125.35m
敷地面積：1,523.37��
建築面積：912.10��
延床面積：24,631.59��
構造：鉄筋コンクリート造
建築主：東急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：東急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：IAO竹田設計
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2013年10月中旬着工〜2016年2月末竣工予定
入居：2016年3月末竣工予定
ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH
「(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH」の建設地です。9月28日時点では建築計画のお知らせは見つけることは出来なかったのですが今はもう出ているんですかね？
■(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHの物件概要■
名称：(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH
計画名称：(仮称)中央区東心斎橋１丁目計画��
所在地：大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目45番1ほか（地番）
用途：共同住宅
階数：地上30階、地下1階
高さ：98.7m
敷地面積：1,456��
建築主：東急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発
工期：2015年3月末着工〜2017年12月末竣工予定
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2013年07月04日07:05
なんば・心斎橋・堀江方面の空撮です。
中央の八角形の建物が「湊町リバープレイス」です。
3〜6階はライブハウスの「なんばHatch」となっています。
右側の黒い上部が少し細くなっている建物が
「マルイト難波ビル」(地上31階、高さ144m)です。
高層階は「ホテルモントレ グラスミア大阪」となっており
客室は24階〜31階の位置にあります。
そして左側で建設中のタワーマンションが
「ブランズタワー南堀江」(地上35階、高さ121.7m)です。
「ブランズ」の冠からわかる通り東急不動産の物件ですが
伊藤忠都市開発も売主に名を連ねています。
ただ、販売会社は東急不動産、東急リバブルの2社となっています。
「ブランズタワー南堀江」にズームです。
左側のタワークレーンが解体中だったので
最上階の35階まで達していると思います。
ただ、建物中央に設置される塔屋部分が結構大きいので
残ったタワークレーン1基でもうちょっと伸びて行きます。
これは5月6日の「ブランズタワー南堀江」です。
上の空撮の1ヶ月半くらい前に「湊町リバープレイス」から撮影しました。
この時点で29階くらいだと思うので1週間で約1フロア。
タワーマンションも伸びる速度が速くなって来た気がします。
建設工法もどんどん改良されていると思いますので
これからもどんどん建設速度は速くなって行くんでしょうね。
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