超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

御茶ノ水ソラシティ

日本大学理工学部駿河台キャンパスに22階建てツインタワー計画

ニコライ堂と日本大学駿河台キャンパスの再開発
建設通信新聞に日本大学理工学部駿河台キャンパスで22階ツインタワー計画が出ました。

場所は御茶ノ水駅近くの東京復活大聖堂(ニコライ堂)の南側で
ニコライ堂のすぐ裏にある3、4、7号棟を解体して北棟
道路を挟んだ南側にある5、6、9号棟を解体して南棟
という地上22階建てのツインタワーを建設する計画です。

2014年度下期には既存建物の解体工事に着手する計画となっています。

この写真は「御茶ノ水ソラシティ」の敷地から見たニコライ堂ですが
すぐ後ろには「三井住友海上駿河台新館」(地上22階、高さ105m)が建っています。
今後はこの三井住友海上のビルを隠す感じでツインタワーが建設されます。
ニコライ堂は超高層ビル群に埋もれることになってしまいますね。

▲建設通信新聞:2013年12月4日
22階ツインタワー建設/理工学部駿河台校舎6棟を解体/日大、来秋にも着工

御茶ノ水方面の空撮
御茶ノ水方面の2012年2月の空撮です。
写真中央あたりに日大のツインタワーが建設されます。

ニコライ堂はちょうど明治大学に隠れて見えません。。

御茶ノ水方面の空撮
反対側から見た2013年1月の空撮です。
写真中央あたりに日大のツインタワーが建設されます。

こちらは御茶ノ水ソラシティに隠れてニコライ堂は見えません。。


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4月12日グランドオープン!「御茶ノ水ソラシティ」

御茶ノ水ソラシティ
御茶ノ水駅前の建つオフィスビル
御茶ノ水ソラシティ」(地上23階、高さ109.99m)です。

職場のすぐ近くなので現地に行ってみると
4月12日グランドオープンの貼り紙がありました。

御茶ノ水ソラシティ
グランドオープンは4月12日ですが
オフィスビル部分はもう既に使用しているようで
敷地内には普通に入ることが出来ます。

御茶ノ水ソラシティ
地下部分にも行けるようになっていました。
地下にある店舗のオープンが4月12日のようです。

千代田線の新御茶ノ水駅にも既に繋がっていました。
写真左の方に行ったところが新御茶ノ水駅です。

御茶ノ水ソラシティから見た「ニコライ堂」
ソラシティの敷地には2か所の高さ1〜2m程度の展望台?があり
その一つからはこのように「ニコライ堂」を眺めることが出来ます。

背後に見える板状の超高層ビルは
三井住友海上駿河台新館」(地上22階、高さ105m)です。

御茶ノ水ソラシティから見たワテラス
御茶ノ水ソラシティ」から見た「ワテラス」です。
こちらもグランドオープンは4月12日です。

高層階は分譲マンションの「ワテラスタワーレジデンス」です。
部屋の明かりが点くようになったので入居がはじまっていると思われます。

御茶ノ水ソラシティとワテラスを繋ぐ歩行者デッキ
御茶ノ水ソラシティ」と「ワテラス」を繋ぐ歩行者デッキです。
ここは歩けるようになったのか確認しには行っていませんが
4月12日から開放だと思います。


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「ワテラス」の1階店舗部分が本日3月29日にオープン!

ワテラス タワー
小川町駅、淡路町駅、御茶ノ水駅近くに建つ
ワテラス タワー」(地上41階、高さ164.8m)です。

19階までがオフィスフロア
20階からが分譲マンションの「ワテラス タワーレジデンス
となる複合施設です。

ワテラス タワー
ちょっとわかりにくいかもしれませんが
夜になるとオフィスフロアとマンションフロアの境目
そして最上部がライトアップされています。

ワテラス アネックス
隣に建つ「ワテラス アネックス」(地上15階、高さ65.05m)です。

地下1階〜3階までが「ワテラスモール
6〜13階がオフィスフロアで
14階、15階は学生専用の賃貸マンションです。

ワテラス
その「ワテラスモール」の店舗が本日オープンします。
全店舗がオープンなのか一部店舗なのかわかりませんが
通り沿いの店舗は全て3月29日オープンの貼り紙がありました。

マツモトキヨシ、ミスタードーナツ、スーパーのオリンピック
などで本日オープンの貼り紙を確認しています。
ここは通勤経路なので早速行ってみるつもりです。

ちなみにグランドオープンは4月12日となっています。
追記
少し見て来ました。本日オープンは1階と地下のオリンピックでした。
それと3階にあるセブン-イレブンは25日にオープンしていたようです。
他の2階部分は4月12日のグランドオープン時にオープンのようでした。

◆安田不動産:ニュースリリース(2013.01.31)
神田淡路町に新たなシンボルが誕生
4月12日(金)「ワテラス」グランドオープン
学生が積極的に参加するまちづくりで、新しいコミュニティを育む大規模再開発(PDF)


ワテラス
夜の「ワテラス」です。

真ん中に見えるエスカレーターは
結構前から使えるようになっており
淡路町から御茶ノ水に抜ける通り道になっています。

ワテラス
ワテラス タワー」の足元です。
水が張ってありました。

ワテラスと御茶ノ水ソラシティを繋ぐ歩行者デッキ
ワテラス」と「御茶ノ水ソラシティ」を繋ぐ歩行者デッキです。

ワテラスと御茶ノ水ソラシティを繋ぐ歩行者デッキ
これは3月21日の出勤前の撮影ですがまだ通れませんでした。

御茶ノ水ソラシティ
ワテラス」の敷地から見た隣の御茶ノ水駅前に建つ
御茶ノ水ソラシティ」(地上23階、高さ109.99m)です。

御茶ノ水ソラシティ
御茶ノ水ソラシティ」のオープン日はいつなんでしょうね?
前にたまたま見た出展店舗のバイト募集は4月12日にオープンと書いてありました。

ワテラスもソラシティも職場から徒歩圏なので楽しみです。
近くに店が増えるのはちょっと嬉しいですよね!


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「JR神田万世橋ビル」「ワテラス」「御茶ノ水ソラシティ」

JR神田万世橋ビル
交通博物館」跡地に建つオフィスビル
JR神田万世橋ビル」(地上20階、高さ99.278m)です。

職場のすぐ近くなので目の前を歩くこともあるのですが
1階にはコンビニのサンクスが出展準備をしていました。

(仮称)万世橋高架下開発
JR神田万世橋ビル」の隣の神田川沿いの中央線下の
(仮称)万世橋高架下開発」です。

奥に見えるレンガ造りのような橋は昌平橋で
そこまで親水デッキが整備されると思っていたのですが
今のところ工事はその手前までしか工事は行われていません。

ネットがある場所は店舗が入る場所でもあるので
親水デッキの工事は後からなんですかね?
それとも親水デッキは昌平橋まで繋がらないのか…
職場はこの先なのでちょっと気になります。

ワテラス タワーレジデンス
4月12日にグランドオープンする「ワテラス」です。

これはオフィスビルと分譲のタワーマンションからなる
ワテラスタワー」(地上41階、高さ164.8m)です。

マンション部の「ワテラスタワーレジデンス」は
20〜41階でもちろん億ションが大量です。

ワテラス タワーレジデンス
仕事帰りに撮影した「ワテラスタワー」です。

オフィス部とマンション部の境目がライトアップされていました。
この翌日には最上部も同じようにライトアップされていましたが
そのときはカメラがなかったので撮影出来ずでした。

ワテラス
ワテラス」前の広場です。
植栽や羽のようなオブジェなど随分と整備が進んでいます。

ワテラス アネックス
ワテラス アネックス」(地上15階、高さ65.05m)です。

6〜13階がオフィスフロアで
14階、15階は学生専用の賃貸マンションです。

地下1階〜地上3階までが「ワテラスモール」です。
地下はスーパーの「オリンピック」になります。
職場近くにスーパーがなかったので常連になりそうです(笑)

「ワテラス」と「御茶ノ水ソラシティ」を繋げる歩行者デッキ
ワテラス」と「御茶ノ水ソラシティ」を繋ぐ歩行者デッキです。

御茶ノ水ソラシティ
御茶ノ水ソラシティ」(地上23階、高さ109.99m)です。

公式のオープン日の情報は見当たらなかったのですが
出展店舗のバイト募集には「ワテラス」と同じく
4月12日オープンと書いてありました。

ワテラスと御茶ノ水ソラシティ
逆光なので写りはイマイチですが職場から見た
ワテラス」と「御茶ノ水ソラシティ」です。

両方とも4月12日に同時にグランドオープンですかねー?
これだけ職場から近くなので楽しみです。

秋葉原・御茶ノ水方面の空撮
これもまた写りはあまり良くありませんが
セスナから空撮した秋葉原・御茶ノ水方面です。

説明は不要ですよね?
超高層ビルが増えたなぁーと眺めてもらえればと思います。


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「ワテラス」と「御茶ノ水ソラシティ」(2012年10月16日)

ワテラス タワー
秋葉原と御茶ノ水の間、淡路町二丁目で建設中の超高層ビル
ワテラス タワー」(地上41階、高さ164.80m)です。

3〜19階はオフィスフロアで3階はオフィスエントランス
19階はリフレッシュスペースとなっています。

20〜41階が高級分譲マンションの「ワテラスタワーレジデンス」です。
総戸数333戸のうち分譲住戸は253戸で販売価格は5580万〜3億円でした。
そのうち93戸が億ションという販売価格でしたが
半年以上前に完売しています。

ワテラス アネックス
ワテラス アネックス」(地上15階、高さ65.05m)です。

6〜13階がオフィスフロアとなっており
そのうち12階、13階は小スペースの事務室となっています。
広い事務室は100屬鯆兇┐泙垢一番狭い事務室で35.31(約10.68坪)です。

14階、15階は学生専用の賃貸マンションとなっています。
高額家賃になるかと思っていたのですが家賃は6万5千円、管理費1万円
という思っていた以上に安い家賃設定でした。
ただ、18歳以上、25歳以下という年齢制限と、地域活動に参加する必要があります。

自分の大学時代は北海道の地方都市で家賃は3万7000円だったので
それと比べると高いですが、東京都心で一人暮らしをする学生だと
どれくらいの家賃が相場なんでしょうね?
聞いたことも調べたこともないのでよくわかりません(^^;)

「ワテラス」についての詳細は公式サイトをご覧ください。

ワテラス
ワテラス タワー」と「ワテラス アネックス」を繋ぐ空間です。

御茶ノ水ソラシティ
ワテラス」の御茶ノ水側で建設中の
御茶ノ水ソラシティ」(地上23階、高さ109.99m)です。

ワテラスとソラシティを繋ぐデッキ
建設中の「ワテラス」と「御茶ノ水ソラシティ」を繋げる歩行者デッキです。

ワテラス」も「御茶ノ水ソラシティ」も来年春にオープン予定です。
職場から徒歩数分の場所なので今から楽しみです。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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