広島 : 超高層マンション・超高層ビル

広島

2026年03月20日19:00

地上32階「(仮称)アパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉」の建設状況！最上階にはプールがあるアパホテル（2026.2.28）

完成予想外観パース[出典：アパグループ]

　広島駅前で建設中の「(仮称)アパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉」(地上32階、高さ109.650m)の完成予想図です。2階ペデストリアンデッキにて広島駅に接続するアパホテルで、最上階には大浴場、屋上プールやサウナ施設も計画されています。この記事では同ホテルの概要や建設状況(2026年2月28日時点)、地図等を載せています。

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2026年03月08日19:00

地上31階「(仮称)広島駅北口計画」の建設状況！住友不動産による低層部にホテルや温浴施設が入るタワーマンション（2026.2.28）

完成予想図[出典：広島市]

　広島駅徒歩圏で建設中のタワーマンション「(仮称)広島駅北口計画」(地上31階、最高高さ124m)の完成予想図です。低層部がホテル、中高層部が総戸数287戸の住宅が入る住友不動産による複合施設になります。この記事では同タワマンの概要や建設状況(2026年2月28日時点)、地図等を載せています。

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タグ：: #(仮称)広島駅北口計画; #二葉の里地区; #広島

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2026年03月07日19:00

地上31階、高さ160m「KAMIHACHI X（カミハチクロス）」の建設状況！高層部はラグジュアリーホテルのアンダーズ広島（2026.3.1）

　広島市で建設中の複合施設「KAMIHACHI X（カミハチクロス）」(地上31階、高さ160m)です。2026年2月28日に広島城天守閣から撮影しました。同ビルの低層部は店舗や商工会議所、中層部は事務所、高層部はホテル「アンダーズ広島」となります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。

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タグ：: #KAMIHACHI_X; #カミハチクロス; #アンダーズ広島; #基町相生通地区第一種市街地再開発事業; #広島

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2023年11月26日19:30

地上31階、高さ160m「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」が2024年10月着工へ！低層部は商業施設や広島商工会議所、中層部はオフィス、高層部はホテル

外観イメージパース[出典：広島市]

　広島市中区の基町駐車場や旧広島朝日ビル跡地などの再開発「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」(地上31階、高さ約160m)の完成予想図です。中國新聞に掲載された記事により2023年12月14日から既存建物の解体工事が始まり、2024年10月に着工することが判明しました。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。

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タグ：: #基町相生通地区第一種市街地再開発事業; #広島

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2023年03月30日07:30

広島に高さ185mの超高層ツインタワー！事業名は「本通3丁目地区市街地再開発事業」でタワーマンションとオフィス・ホテルが2028年度着工予定

断面図[出典：広島市]

　広島市に高さ約185mの超高層ツインタワーの計画が環境影響評価実施計画書より明らかになりました。事業名は「本通3丁目地区市街地再開発事業」、規模は北棟が地上34階、高さ約185m、南棟が地上46階、高さ約185mで、商業・業務・ホテル・住宅等で構成されます。計画地は業務・商業集積地「紙屋町・八丁堀地区」の中心に位置し、「広島本通商店街」を含む区域が再整備されます。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。

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2022年09月07日19:30

元イケア予定地！広島駅北口の二葉の里地区に住友不動産が34階建て分譲タワーマンション計画

Google Earthに加筆

　JR広島駅北口の二葉の里地区で計画されていた「イケア」予定地です。昨年、出店を中止したイケアから住友不動産が土地を取得しており、どういった施設が建設されるのか注目されていましたが、低層部にホテルや温浴施設の入る34階建てタワーマンションや10階建てオフィスが計画されていることが明らかになりました。この記事では同物件の概要や現況、地図等を載せています。

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タグ：: #二葉の里地区2街区; #二葉の里地区; #広島

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2022年08月05日19:30

広島駅前に30階建てアパホテル「(仮称)アパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉」2026年12月開業予定

完成予想図[出典：アパホテルズ＆リゾーツ]

　広島駅前に「(仮称)アパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉」として地上30階、約600室のホテルを建設するとアパホテルズ＆リゾーツより発表されました。この記事では同ホテルの概要や地図等を載せています。

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2022年02月02日19:30

広島市「基町相生通地区」が都市再生特別地区に指定！地上31階、高さ160mのオフィス、ホテル等で構成される複合ビルが27年度完成予定！

完成予想図[出典：朝日新聞]

　広島の中区基町で計画されている「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」について、都市計画審議会より都市再生特別地区に指定することが承認されました。これにより容積率が緩和され超高層ビルの建設が可能となります。代表施行者は都市再生機構で、共同施行者は朝日新聞社、朝日ビルディング、中国電力ネットワークです。

　規模は地上31階、地下1階、高さ約160m、敷地面積約7,500㎡に対して建築面積約5,700㎡、延床面積約86,600㎡でオフィスやホテル等で構成される複合ビルとなります。2022～23年度に着工、2027年度に高層棟、変電所棟完成、2029年度に市営駐輪場棟の完成予定となっています。

▼朝日新聞（2022年2月2日）
広島都心部の再開発、高層ビル計画が始動　市や朝日新聞社など

▼広島市（2021年10月21日）
基町相生通地区第一種市街地再開発事業における都市計画提案等の概要について

位置図[出典：朝日新聞]

　場所は広島電鉄の立町駅の目の前で相生通りにも面しています。その相生通り側に地上31階、地下1階、延べ7万8000㎡の高層棟が配置され、奥に地上5階、延べ3100㎡の変電所棟と地上5階、地下1階、延べ5500㎡の市営駐輪場棟が配置されます。

断面図[出典：広島市]

　高層棟の低層部は広島商工会議所や店舗、中層部はオフィスフロア、そして高層部はホテルで計画されています。また、市道の上空も高層棟となります。

　2021年12月14日に撮影した「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。駐車場となっている場所は朝日新聞広島総局などが入居していた広島朝日ビルの跡地で、その背後の広島市営基町駐車場などが計画地に含まれています。

■物件概要（高層棟）■
事業名：基町相生通地区第一種市街地再開発事業
所在地：広島県広島市中区基町
用途：事務所、ホテル、店舗、駐車場、駐輪場
階数：地上31階、地下1階
高さ：約160m
敷地面積：約7,500㎡
建築面積：約5,700㎡
延床面積：約86,600㎡
建築主：都市再生機構(代表)、朝日新聞社、朝日ビルディング、中国電力ネットワーク
工期：2022～23年度着工～2027年度竣工予定

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2021年12月19日19:30

地上20階、高さ約100m「広島駅ビル建替え計画」の建設状況（2021.12.14）

完成イメージ[出典：JR西日本]

　広島駅ビルの建替え「(仮称)広島駅ビル建替え計画」の完成予想図です。建替え後の規模は地上20階、地下1階、高さ約100m、延床面積約11万1000㎡で2025年春の開業を目指しています。

フロア構成イメージ[出典：JR西日本]

　フロア構成は2～6階にショッピングセンター、7～20階にホテル、7～9階にシネコン、屋上広場、そして2階部分には広島電鉄の広島駅が地上から移転してきます。これにより広島駅から出発するときの方向が変わり駅前大橋ルートになります。簡単に言うと駅前の大きな通りを通って既存の路線に繋がるようになります。

　ホテルはJR西日本ホテルズの新規ブランド「ホテルヴィスキオ」（400室規模）が計画されています。

　図には描かれていませんが2階レベルでは隣接地で建設中の「広島駅南口計画(仮称)」(地上19階、高さ90.83m)とデッキで接続されます。

完成イメージ[出典：JR西日本]

　広電の広島駅の完成予想図です。路面電車ではなく普通の電車のような豪華な駅になります。

完成イメージ[出典：JR西日本]

　駅はJR広島駅と同じレベルでフラットに繋がります。駅の両側は店舗面積約2万5000㎡の商業施設となります。

完成イメージ[出典：JR西日本不動産開発]

　その広電の広島駅の上の7階部分には屋上広場が整備されます。イベントも開催可能な場所となるようで客席にもなる階段状の座るスペースも設けられるようです。広電の駅の真上のため広島駅に発着する路面電車を眺めることもできます。

配置図[出典：JR西日本]

　場所は広島駅の南口側で南口広場も同時に再整備されます。

　2021年12月14日にエールエールA館の屋上から見下ろした広島駅です。手前側では現駅ビルが撤去されたことがわかります。

　地上から撮影。以前は仮囲いのすぐ後ろに駐車場や駅ビルがありました。

　仮囲いの透明部分から見た中の様子です。

　広電も巻き込んだ再開発となるので広島駅前が大きく変わりそうです。

■物件概要■
計画名：(仮称)広島駅ビル建替え計画
所在地：広島県広島市南区松原町2番37他
用途：映画館、ホテル、商業施設、自動車車庫、駐輪場
階数：地上20階、塔屋2階、地下1階
高さ：約100m
構造：鉄骨造
敷地面積：39,711.65㎡(駐車場棟も含む)
建築面積：17,730.93㎡
延床面積：113,754.26㎡
建築主：西日本旅客鉄道、JR西日本不動産開発、中国SC開発、ジェイアール西日本ホテル開発
設計者：広島駅南口ビル新築他工事特定建設工事共同企業体（大林組、広成建設）
施工者：広島駅南口ビル新築他工事特定建設工事共同企業体（大林組、広成建設）
工期：2021年3月22日着工～2025年2月28日竣工予定
開業：2025年春予定

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2021年12月18日19:30

広島市中区宝町5番にある5棟の19～20階建てのホテル・マンション群

　広島県広島市中区宝町5番にある19～20階建ての建物群です。隣接した場所にずらっと5棟建ち並んでいます。左4棟が地元企業のスペース・ウィングによるホテルとマンションで、一番右がORIENT BLD GROUPによるマンションです。

　これは六本木のアパホテルが日影規制を回避するために6棟に分割して建てたと言われている「APAホテル六本木SIX」(Googleストリートビューで見る)と同じような理由なんですかね。同じ会社が建てた左の4棟も何らかの規制回避かなと思いますが、別な理由があるのかもしれません。

　一番右側の「CLUB ORIENT BLD No.123 広島 Passion Hiroshima Street」(地上20階、最高高さ59.90m)です。間取りは1Kと2Kで総戸数は280戸、最上階には入居者専用のフィットネスラウンジとカンファレンスルームがあります。

　スペース・ウィングによるマンション3棟です。右から「ウイング宝町セカンド」(地上19階、最高高さ58.39m、総戸数116戸)、「ウイング宝町サード」(地上19階、最高高さ58.39m、総戸数116戸)、「ウイング宝町ファイブ」(地上20階、最高高さ60.00m、総戸数132戸)と並んでいます。

　そして一番端は「Hotel・Wing」(地上19階、高さ60.00m、総客室数202室)です。ちなみに現地の入口にホテル名が付いているのを確認したのですがググってもホテル情報が出てきません。。

　場所は広島駅から続く駅前通り沿いで平和通りを超えて少し行ったところの「日本たばこ産業広島ビル」の跡地になります。また、道路を挟んだ向かい側では昨日のブログに載せた「ヒルトン広島」(地上22階、高さ94.5m)が建設中です。

　裏側から見た「CLUB ORIENT BLD No.123 広島 Passion Hiroshima Street」です。

　スペース・ウィングによるマンションとホテルです。

　4棟まとめてもう1枚。建物と建物の隙間が全然ありませんが修繕工事とか普通にできるものなんですかね？ちょっと気になります。

タグ：: #CLUB?ORIENT_BLD?No.123?広島; #ウイング宝町セカンド; #ウイング宝町サード; #ウイング宝町ファイブ; #Hotel・Wing; #広島

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