超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
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幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)

最終期販売中!地上43階、高さ155.35m「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の建設状況(2023.5.12)


幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 幕張で建設中の分譲タワマン「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)です。2023年5月12日に撮影しました。既に上棟しており現在は最終期の登録受付中となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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地上43階、高さ155.35m「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の建設状況!35階まで到達(2022.11.17)


幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)です。撮影した2022年11月17日時点では35階まで建設が進んでいました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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地上43階、高さ155.35m「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の建設状況!22階部分が建設中でした(2022.7.29)


幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)です。撮影時は22階部分の建設が始まったところでした。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

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地上43階、高さ155.35m「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の建設状況!11階まで建設が進んでいました(2022.5.3)

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 海浜幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)です。2022年5月3日に撮影しました。

 規模は地上43階、高さ155.35m、敷地面積16,441.15屐建築面積7,298.94屐延床面積8万5494.55屐∩躙与749戸、免震構造、売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業、設計者と施工者は熊谷組で2023年10月下旬竣工、2024年3月下旬入居開始予定となっています。5月中旬からは第2期の販売開始予定で間取りは3LDKと4LDK、専有面積は70.34屐91.97屬箸覆辰討い泙后



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 建設地は「幕張ベイパーク」で2番目に建設された「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)の隣の街区となっています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 重なって見える位置から撮影。「幕張ベイパーク」は「若葉3丁目公園」を中心に6棟のタワーマンションが建ち並ぶ計画となっており、この手前の緑地は敷地面積約2万1110屬B-4街区でここにもタワーマンションが建設される予定です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 少し広角で撮影。右側のタワーマンションは「幕張ベイパーク」で一番最初に建設された「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 左から「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)、「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)、「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 撮影時には11階まで建設が進んでいたのでまだ1/4程度の高さです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 将来的には両側にタワマンという立地のため、見える景色に遮る物なしという部屋はありませんが、お見合い部屋にはならいような配棟となっているので隣のタワマンはそこまで気にならないかと思います。また、まだ概要が出ていないB-4街区の規模によっては遮る物なしの部屋も出てきます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 幕張は小さい建物はなく1つ1つの街区が広くゆとりある配棟となっているので街並みがキレイです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 ただ、歩くと距離があってどこに行くにしてもちょっと遠く感じます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 最寄駅のJR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩13分の距離となっていますが、幕張ベイパークに近い側に設置予定の新改札口が完成すると駅までの距離は近くなります。また、幕張メッセでのイベント開催日で改札が混雑する日でも、幕張メッセとは逆側の改札となるのでスムーズに改札が使えそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク」では3棟目のタワーマンションとなります。また、この図の視点の位置では三井のシニアレジデンス「(仮称)パークウェルステイト幕張計画」(地上28階、高さ105.60m)が建設中です。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 将来的には6棟のタワーマンションが建ち並びます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 各街区の配置図です。近くにはイオンスタイルがあるので日常の買い物で困ることはなさそうです。

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の「若葉3丁目公園」側にはにぎわいの拠点となる商業施設棟が配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層東棟(商業施設棟)
低層東棟(商業施設棟)[出典:公式HP]

 商業施設が入る低層東棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層西棟(保育施設・商業施設棟)
低層西棟(保育施設・商業施設棟)[出典:公式HP]

 保育施設と商業施設が入る低層西棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー MARINE PLAZA
MARINE PLAZA[出典:公式HP]

 水辺のあるマリンプラザの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー PRIVATE TERRACE
PRIVATE TERRACE[出典:公式HP]

 プライベートテラスの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 1階概念CG
1階概念CG[出典:公式HP]

 1階には3つのゾーンに分かれた共用施設が用意されます。ハーバーゾーンは船が発着する港をイメージして外の世界からの帰り道に最初にお迎えする空間となります。ビーチゾーンは浜辺でくつろぐようにリラックスタイムをかなえる空間となります。そしてヴィラゾーンは独立性を確保した空間となります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 ハーバーゾーンとなるエントランスホールです。同じゾーン内にはスタディラウンジもあります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー コモンラウンジ完成予想CG
コモンラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 ビーチゾーンのコモンラウンジです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー リラックスラウンジ完成予想CG
リラックスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 ビーチゾーンのリラックスラウンジです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー コミュニティルーム完成予想CG
コミュニティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 ヴィラゾーンのコミュニティルームです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー パーティルーム完成予想CG
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 ヴィラゾーンのパーティルームです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー ゲストスーペリア完成予想CG
ゲストスーペリア完成予想CG[出典:公式HP]

 ヴィラゾーンのゲストスーペリアです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想CG
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 供用施設は1階に多くありますが38階の海側にはスカイビューラウンジが設置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイスイート完成予想CG
スカイスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 また、38階にはゲストルームのスカイスイートも配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。各面積の数値は公式HPの値を掲載しています。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名:幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
用途:共同住宅、駐車場、店舗、児童福祉施設
総戸数:749戸
階数:地上43階
高さ:155.35m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:16,441.15
建築面積:7,298.94
延床面積:85,494.55
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年12月1日着工〜2023年10月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定
公式HP:https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの建設状況!第1期の登録受付中の43階建て分譲タワマンです(2022.1.12)

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 海浜幕張で建設中の分譲のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)です。2022年1月12日に撮影しました。

 売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業、設計者と施工者は熊谷組で2023年10月下旬竣工、2024年3月下旬入居予定となっています。現在は第1期(2022年1月8日〜2022年1月20日)の154戸が販売中で、間取りはファミリータイプの3LDK(116戸)と4LDK(38戸)、専有面積は73.69屐114.57屬撚然覆5290万円〜1億3000万円となっています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 背後のタワーマンションは幕張ベイパーク内で2番目に建設された「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 右端にチラッと見えているのは幕張ベイパーク内で1番最初に建設された「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」は幕張ベイパークで3棟目のタワーマンションとなります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 街区全体の敷地面積は21,417.98屬箸なりの広さがありますが、タワーマンション本体は端の方に位置しています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 こちらは海浜幕張駅に近い側で、こちら側には立体駐車場が建設されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 若葉3丁目公園内から撮影。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 公園側には低層の商業施設などが建設されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の完成予想図です。階段状に見えるデザインが特徴的です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 中央に描かれているのが若葉3丁目公園で、その公園を囲むように6棟のタワーマンションが建ち並びます。この完成予想図の視点の位置では三井のシニアレジデンス「(仮称)パークウェルステイト幕張計画」(地上28階、高さ105.60m)も建設中です。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 最寄り駅はJR京葉線「海浜幕張」駅で徒歩13分と少々距離がありますが、幕張ベイパークに近い側には新改札口が設置される予定で、この改札口が完成すると駅までの距離は近くなります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 現地の看板を撮影した各街区の配置図で図の左側に海浜幕張駅があります。「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の若葉3丁目公園側には、にぎわいの拠点となる商業施設棟が配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層東棟(商業施設棟)
低層東棟(商業施設棟)[出典:公式HP]

 商業施設が入る低層東棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層西棟(保育施設・商業施設棟)
低層西棟(保育施設・商業施設棟)[出典:公式HP]

 保育施設と商業施設が入る低層西棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー MARINE PLAZA
MARINE PLAZA[出典:公式HP]

 水辺のあるマリンプラザの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー PRIVATE TERRACE
PRIVATE TERRACE[出典:公式HP]

 プライベートテラスの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想CG
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 1階にパーティルームやゲストルームといった共用施設が用意され、そして38階にはスカイビューラウンジとスカイスイートも配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。各面積の数値は公式HPの値を掲載しています。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名:幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
用途:共同住宅、駐車場、店舗、児童福祉施設
総戸数:749戸
階数:地上43階
高さ:155.35m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:16,441.15
建築面積:7,298.94
延床面積:85,494.55
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年12月1日着工〜2023年10月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定

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