超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
2005年5月1日から毎日更新し続けている超高層ビル専門ブログです。

幕張新都心若葉住宅地区

地上43階、高さ155.35m「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の建設状況!11階まで建設が進んでいました(2022.5.3)

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 海浜幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)です。2022年5月3日に撮影しました。

 規模は地上43階、高さ155.35m、敷地面積16,441.15屐建築面積7,298.94屐延床面積8万5494.55屐∩躙与749戸、免震構造、売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業、設計者と施工者は熊谷組で2023年10月下旬竣工、2024年3月下旬入居開始予定となっています。5月中旬からは第2期の販売開始予定で間取りは3LDKと4LDK、専有面積は70.34屐91.97屬箸覆辰討い泙后



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 建設地は「幕張ベイパーク」で2番目に建設された「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)の隣の街区となっています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 重なって見える位置から撮影。「幕張ベイパーク」は「若葉3丁目公園」を中心に6棟のタワーマンションが建ち並ぶ計画となっており、この手前の緑地は敷地面積約2万1110屬B-4街区でここにもタワーマンションが建設される予定です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 少し広角で撮影。右側のタワーマンションは「幕張ベイパーク」で一番最初に建設された「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 左から「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)、「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)、「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 撮影時には11階まで建設が進んでいたのでまだ1/4程度の高さです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 将来的には両側にタワマンという立地のため、見える景色に遮る物なしという部屋はありませんが、お見合い部屋にはならいような配棟となっているので隣のタワマンはそこまで気にならないかと思います。また、まだ概要が出ていないB-4街区の規模によっては遮る物なしの部屋も出てきます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 幕張は小さい建物はなく1つ1つの街区が広くゆとりある配棟となっているので街並みがキレイです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 ただ、歩くと距離があってどこに行くにしてもちょっと遠く感じます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 最寄駅のJR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩13分の距離となっていますが、幕張ベイパークに近い側に設置予定の新改札口が完成すると駅までの距離は近くなります。また、幕張メッセでのイベント開催日で改札が混雑する日でも、幕張メッセとは逆側の改札となるのでスムーズに改札が使えそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク」では3棟目のタワーマンションとなります。また、この図の視点の位置では三井のシニアレジデンス「(仮称)パークウェルステイト幕張計画」(地上28階、高さ105.60m)が建設中です。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 将来的には6棟のタワーマンションが建ち並びます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 各街区の配置図です。近くにはイオンスタイルがあるので日常の買い物で困ることはなさそうです。

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の「若葉3丁目公園」側にはにぎわいの拠点となる商業施設棟が配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層東棟(商業施設棟)
低層東棟(商業施設棟)[出典:公式HP]

 商業施設が入る低層東棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層西棟(保育施設・商業施設棟)
低層西棟(保育施設・商業施設棟)[出典:公式HP]

 保育施設と商業施設が入る低層西棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー MARINE PLAZA
MARINE PLAZA[出典:公式HP]

 水辺のあるマリンプラザの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー PRIVATE TERRACE
PRIVATE TERRACE[出典:公式HP]

 プライベートテラスの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 1階概念CG
1階概念CG[出典:公式HP]

 1階には3つのゾーンに分かれた共用施設が用意されます。ハーバーゾーンは船が発着する港をイメージして外の世界からの帰り道に最初にお迎えする空間となります。ビーチゾーンは浜辺でくつろぐようにリラックスタイムをかなえる空間となります。そしてヴィラゾーンは独立性を確保した空間となります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 ハーバーゾーンとなるエントランスホールです。同じゾーン内にはスタディラウンジもあります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー コモンラウンジ完成予想CG
コモンラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 ビーチゾーンのコモンラウンジです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー リラックスラウンジ完成予想CG
リラックスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 ビーチゾーンのリラックスラウンジです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー コミュニティルーム完成予想CG
コミュニティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 ヴィラゾーンのコミュニティルームです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー パーティルーム完成予想CG
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 ヴィラゾーンのパーティルームです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー ゲストスーペリア完成予想CG
ゲストスーペリア完成予想CG[出典:公式HP]

 ヴィラゾーンのゲストスーペリアです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想CG
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 供用施設は1階に多くありますが38階の海側にはスカイビューラウンジが設置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイスイート完成予想CG
スカイスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 また、38階にはゲストルームのスカイスイートも配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。各面積の数値は公式HPの値を掲載しています。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名:幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
用途:共同住宅、駐車場、店舗、児童福祉施設
総戸数:749戸
階数:地上43階
高さ:155.35m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:16,441.15
建築面積:7,298.94
延床面積:85,494.55
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年12月1日着工〜2023年10月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定
公式HP:https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの建設状況!第1期の登録受付中の43階建て分譲タワマンです(2022.1.12)

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 海浜幕張で建設中の分譲のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)です。2022年1月12日に撮影しました。

 売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業、設計者と施工者は熊谷組で2023年10月下旬竣工、2024年3月下旬入居予定となっています。現在は第1期(2022年1月8日〜2022年1月20日)の154戸が販売中で、間取りはファミリータイプの3LDK(116戸)と4LDK(38戸)、専有面積は73.69屐114.57屬撚然覆5290万円〜1億3000万円となっています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 背後のタワーマンションは幕張ベイパーク内で2番目に建設された「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 右端にチラッと見えているのは幕張ベイパーク内で1番最初に建設された「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」は幕張ベイパークで3棟目のタワーマンションとなります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 街区全体の敷地面積は21,417.98屬箸なりの広さがありますが、タワーマンション本体は端の方に位置しています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 こちらは海浜幕張駅に近い側で、こちら側には立体駐車場が建設されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 若葉3丁目公園内から撮影。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 公園側には低層の商業施設などが建設されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の完成予想図です。階段状に見えるデザインが特徴的です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 中央に描かれているのが若葉3丁目公園で、その公園を囲むように6棟のタワーマンションが建ち並びます。この完成予想図の視点の位置では三井のシニアレジデンス「(仮称)パークウェルステイト幕張計画」(地上28階、高さ105.60m)も建設中です。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 最寄り駅はJR京葉線「海浜幕張」駅で徒歩13分と少々距離がありますが、幕張ベイパークに近い側には新改札口が設置される予定で、この改札口が完成すると駅までの距離は近くなります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 現地の看板を撮影した各街区の配置図で図の左側に海浜幕張駅があります。「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の若葉3丁目公園側には、にぎわいの拠点となる商業施設棟が配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層東棟(商業施設棟)
低層東棟(商業施設棟)[出典:公式HP]

 商業施設が入る低層東棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層西棟(保育施設・商業施設棟)
低層西棟(保育施設・商業施設棟)[出典:公式HP]

 保育施設と商業施設が入る低層西棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー MARINE PLAZA
MARINE PLAZA[出典:公式HP]

 水辺のあるマリンプラザの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー PRIVATE TERRACE
PRIVATE TERRACE[出典:公式HP]

 プライベートテラスの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想CG
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 1階にパーティルームやゲストルームといった共用施設が用意され、そして38階にはスカイビューラウンジとスカイスイートも配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。各面積の数値は公式HPの値を掲載しています。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名:幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
用途:共同住宅、駐車場、店舗、児童福祉施設
総戸数:749戸
階数:地上43階
高さ:155.35m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:16,441.15
建築面積:7,298.94
延床面積:85,494.55
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年12月1日着工〜2023年10月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定

幕張ベイパーク3棟目の分譲タワマン!地上43階「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の建設状況(2021.10.11)

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の完成予想図です。幕張ベイパーク内の分譲タワマンで2022年2月上旬から第1期の販売開始予定となっています。間取りは2LDK〜4LDK(66.76屐113.75屐砲4LDKの部屋が多数用意されるなど主にファミリーがターゲットとなっているようです。

 売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業で設計者と施工者は熊谷組です。2023年10月下旬竣工、2024年3月下旬入居予定となっています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 幕張ベイパークでは3棟目の分譲タワマンで、右端に見切れているのが「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)で中央奥が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 将来的には「若葉3丁目公園」を中心に6棟のタワーマンションが建ち並ぶ計画となっています。その中で一番左下の駅から一番遠い街区は三井のシニアレジデンス「(仮称)パークウェルステイト幕張計画」(地上28階、高さ105.60m)となります。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 最寄り駅はJR京葉線「海浜幕張」駅で徒歩13分となっていますが、幕張ベイパークに近い側に新改札口が設置される予定です。この改札口が完成すると駅までの距離は近くなり、さらには幕張メッセでイベント時でもスムーズに駅構内に入ることができそうです。



幕張ベイパーク 敷地配置概念イラスト
敷地配置概念イラスト[出典:公式HP]

 幕張ベイパーク内にはイオンスタイル幕張ベイパークもあるので普段の買い物で困ることはなさそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想CG
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設のスカイビューラウンジの完成予想図です。海側の角部屋に配置されます。



眺望写真[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている眺望写真です。周りの景色からして40階くらいだと思いますが、幕張の超高層オフィスビル群のほとんどがスカイグランドタワーに隠れて見えないようです。



眺望写真[出典:公式HP]

 超高層オフィスビル群があった方が夜景はキレイだと思いますが、そう思うのは自分のようなビルマニアだけなんですかね。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 2021年10月11日に「若葉3丁目公園」の小さな山から撮影した「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の建設地です。右側は千葉県最高層タワマン「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 時計回りに建設地をグルっと一周します。現地では地上部の建設が始まっているので次回訪問時にはタワークレーンが設置されていそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 まだ更地のままのB-4街区越しに撮影。右端が幕張ベイパークで最初に建設されたタワマン「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 ミッドスクエアタワーにズームです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 スカイグランドタワーと角を合わせてみました。上棟する頃にはこの角度からだとスカイグランドタワーは見えなくなりそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 幕張ベイパークは広大な敷地で各棟は離れているので、肉眼でも部屋の中が丸見えのお見合い部屋にはならさそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 JRの高架沿いの歩道から撮影。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 海浜幕張駅と一番近い場所から撮影。敷地奥にタワーが配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 ズームです。次回訪問時にはもう少し建設が進んでマンションの形がはっきりと見えているかと思います。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 イオンスタイルに一番近い側から撮影。ここからだとまだマンション本体は見えませんでした。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名:幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
用途:共同住宅、駐車場、店舗、児童福祉施設
総戸数:749戸
階数:地上43階
高さ:155.64m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:16,441.15
建築面積:7,266.17
延床面積:85,469.98
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年12月1日着工〜2023年10月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定

地上43階「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の公式HPがオープン!幕張ベイパーク3棟目のタワマンは2022年2月上旬分譲開始予定

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 幕張ベイパークで3棟目のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の公式HPがオープンしました。第1期の販売予定時期は2022年2月上旬予定、総戸数749戸のうち第1期の販売分は不明ですが間取りは2LDK〜4LDK(66.76屐113.75屐砲廼垢ど屋はなくファミリー向けがターゲットとなっているようです。

 売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業、設計者と施工者は熊谷組で2023年10月下旬竣工、2024年3月下旬入居予定となっています。

▼公式HP
https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク」は「海浜幕張」駅の東側で「若葉3 丁目公園」を中心に6棟のタワーマンションなどが配置されます。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)、「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)の順に建設・分譲され、そしていよいよ3棟目の「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の分譲が開始されます。東京都心と比べると格安のためここもまた販売価格がどうなるのか大注目されそうです。

 最寄り駅の京葉線「海浜幕張」駅からは徒歩13分とそこそこの距離がありますが、駅の「幕張ベイパーク」に近い側に新改札口が設置される予定となっており、その改札口が完成すると駅までの距離が近くなります。



幕張ベイパーク 敷地配置概念イラスト
敷地配置概念イラスト[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク」全体の敷地配置概念イラストです。左側が海浜幕張駅側で、駅からの帰宅ルートに「イオンスタイル幕張ベイパーク」が配置されています。何もなかった頃から見ていますが、徐々に街が建設され人も増え賑わってきています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 海外でこういった再開発だと6棟全て同じデザインというところが多いですが、ここはそれぞれの棟でデザインが異なります。ミッドスクエアタワーは階段状に見える外壁の色が特徴的です。ただ、バルコニーもデザインに使っているので、座っても景色がよく見える部屋と見えない部屋に分かれそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー グランドエントランス完成予想CG
グランドエントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 グランドエントランスの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想CG
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設のスカイビューラウンジの完成予想図です。海側を望む角部屋です。



眺望写真[出典:公式HP]

 周りの景色からして40階くらいの景色でしょうか。眺望写真を見ると幕張の超高層オフィスビル群のほとんどがスカイグランドタワーに隠れて見えなさそうです。



眺望写真[出典:公式HP]

 夜景バージョンです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー Sw-98Gtype
Sw-98Gtype[出典:公式HP]

 3LDK、98.51屬良屋の間取りです。ビューバスのある間取りとなっています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 ちょっと古いですが今年の3月に撮影した「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の建設地です。仮囲いがある場所が建設地で、左が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)で右奥が「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 海浜幕張はキレイな街並みなので見て楽しいです。ただ、広々とした区画になっているので歩くと色々遠くて結構大変です。実際に住む人は自転車移動かバスがメインになるんですかね。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名:幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
用途:共同住宅、駐車場、店舗、児童福祉施設
総戸数:749戸
階数:地上43階
高さ:155.64m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:16,441.15
建築面積:7,266.17
延床面積:85,469.98
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年12月1日着工〜2023年10月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定

地上48階「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」の建設状況!千葉県では最高層のタワーマンションです(2020.9.13)

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 幕張ベイパークで建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業で幕張ベイパークでは2棟目のタワーマンションとなります。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 建物の1階と2階の間に積層ゴムを設置する中間免震構造のタワーマンションとなっています。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 見ての通り既に上棟しており下半分くらいは防護ネットも撤去されて外観が見えるようになっています。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 総戸数は826戸、10月17日からは第4期3次の販売が開始されます。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 販売概要は予定価格が3605万〜6880万円、間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は64.98屐104.16屬播豕都心のタワーマンションと比べたら目に優しい価格帯となっています。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 前の写真の右下にチラッと写っていましたが、駐車場棟もあり敷地内平面10台と自走式579台となっています。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 最寄り駅はJR京葉線「海浜幕張」駅で徒歩13分とちょっと駅からは距離がありますが、この撮影場所の右側には「イオンスタイル幕張ベイパーク」があり普段の買い物には困らない場所となっています。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 そして幕張ベイパークは進化中で「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」の敷地内には2棟の低層棟があり、こちらの建物はアリーナ付きスポーツ施設とスポーツバー・レストランとなります。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 背後から見るとこのような感じになっています。背後のタワーマンションは幕張ベイパークで最初の完成したタワーマンションで「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 こちらはもう1つの低層棟で3階建てのクリニックモールです。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー

 複数のクリニックと調剤薬局で構成される医療モールとなります。



幕張ベイパーク

 幕張ベイパークの中心にある「若葉3丁目公園」からの眺めです。今はタワーマンション2棟ですが、将来的には公園を中心に6棟のタワーマンションが建ち並びます。次はこの左端の仮囲いがある場所に地上43階、高さ155.64m、延べ面積87.818.29屐∩躙与749戸のタワーマンションが2024年3月31日竣工予定で建設されます。



幕張ベイパーク スカイグランドタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。面積の数値は低層棟など全て含めた数値かと思うので公式HPの値を載せています。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク スカイグランドタワー
計画名:(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
用途:共同住宅、駐車場
総戸数:826戸
階数:地上48階
高さ:172.40m
構造:鉄筋コンクリート造、中間免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:18,938.88
建築面積:7,072.43
延床面積:91,020.05
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年1月15日着工〜2020年12月下旬竣工予定
入居:2021年3月下旬入居予定

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