超高層マンション・超高層ビル

タワーマンションに住みながら全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。
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幕張ベイパークミッドスクエアタワー

幕張ベイパーク3棟目の分譲タワマン!地上43階「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の建設状況(2021.10.11)

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 幕張で建設中のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の完成予想図です。幕張ベイパーク内の分譲タワマンで2022年2月上旬から第1期の販売開始予定となっています。間取りは2LDK〜4LDK(66.76屐113.75屐砲4LDKの部屋が多数用意されるなど主にファミリーがターゲットとなっているようです。

 売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業で設計者と施工者は熊谷組です。2023年10月下旬竣工、2024年3月下旬入居予定となっています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 幕張ベイパークでは3棟目の分譲タワマンで、右端に見切れているのが「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)で中央奥が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 将来的には「若葉3丁目公園」を中心に6棟のタワーマンションが建ち並ぶ計画となっています。その中で一番左下の駅から一番遠い街区は三井のシニアレジデンス「(仮称)パークウェルステイト幕張計画」(地上28階、高さ105.60m)となります。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 最寄り駅はJR京葉線「海浜幕張」駅で徒歩13分となっていますが、幕張ベイパークに近い側に新改札口が設置される予定です。この改札口が完成すると駅までの距離は近くなり、さらには幕張メッセでイベント時でもスムーズに駅構内に入ることができそうです。



幕張ベイパーク 敷地配置概念イラスト
敷地配置概念イラスト[出典:公式HP]

 幕張ベイパーク内にはイオンスタイル幕張ベイパークもあるので普段の買い物で困ることはなさそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想CG
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設のスカイビューラウンジの完成予想図です。海側の角部屋に配置されます。



眺望写真[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されている眺望写真です。周りの景色からして40階くらいだと思いますが、幕張の超高層オフィスビル群のほとんどがスカイグランドタワーに隠れて見えないようです。



眺望写真[出典:公式HP]

 超高層オフィスビル群があった方が夜景はキレイだと思いますが、そう思うのは自分のようなビルマニアだけなんですかね。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 2021年10月11日に「若葉3丁目公園」の小さな山から撮影した「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の建設地です。右側は千葉県最高層タワマン「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 時計回りに建設地をグルっと一周します。現地では地上部の建設が始まっているので次回訪問時にはタワークレーンが設置されていそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 まだ更地のままのB-4街区越しに撮影。右端が幕張ベイパークで最初に建設されたタワマン「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 ミッドスクエアタワーにズームです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 スカイグランドタワーと角を合わせてみました。上棟する頃にはこの角度からだとスカイグランドタワーは見えなくなりそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 幕張ベイパークは広大な敷地で各棟は離れているので、肉眼でも部屋の中が丸見えのお見合い部屋にはならさそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 JRの高架沿いの歩道から撮影。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 海浜幕張駅と一番近い場所から撮影。敷地奥にタワーが配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 ズームです。次回訪問時にはもう少し建設が進んでマンションの形がはっきりと見えているかと思います。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 イオンスタイルに一番近い側から撮影。ここからだとまだマンション本体は見えませんでした。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名:幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
用途:共同住宅、駐車場、店舗、児童福祉施設
総戸数:749戸
階数:地上43階
高さ:155.64m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:16,441.15
建築面積:7,266.17
延床面積:85,469.98
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年12月1日着工〜2023年10月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定

地上43階「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の公式HPがオープン!幕張ベイパーク3棟目のタワマンは2022年2月上旬分譲開始予定

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 幕張ベイパークで3棟目のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の公式HPがオープンしました。第1期の販売予定時期は2022年2月上旬予定、総戸数749戸のうち第1期の販売分は不明ですが間取りは2LDK〜4LDK(66.76屐113.75屐砲廼垢ど屋はなくファミリー向けがターゲットとなっているようです。

 売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業、設計者と施工者は熊谷組で2023年10月下旬竣工、2024年3月下旬入居予定となっています。

▼公式HP
https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク」は「海浜幕張」駅の東側で「若葉3 丁目公園」を中心に6棟のタワーマンションなどが配置されます。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)、「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)の順に建設・分譲され、そしていよいよ3棟目の「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の分譲が開始されます。東京都心と比べると格安のためここもまた販売価格がどうなるのか大注目されそうです。

 最寄り駅の京葉線「海浜幕張」駅からは徒歩13分とそこそこの距離がありますが、駅の「幕張ベイパーク」に近い側に新改札口が設置される予定となっており、その改札口が完成すると駅までの距離が近くなります。



幕張ベイパーク 敷地配置概念イラスト
敷地配置概念イラスト[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク」全体の敷地配置概念イラストです。左側が海浜幕張駅側で、駅からの帰宅ルートに「イオンスタイル幕張ベイパーク」が配置されています。何もなかった頃から見ていますが、徐々に街が建設され人も増え賑わってきています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 海外でこういった再開発だと6棟全て同じデザインというところが多いですが、ここはそれぞれの棟でデザインが異なります。ミッドスクエアタワーは階段状に見える外壁の色が特徴的です。ただ、バルコニーもデザインに使っているので、座っても景色がよく見える部屋と見えない部屋に分かれそうです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー グランドエントランス完成予想CG
グランドエントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 グランドエントランスの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想CG
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設のスカイビューラウンジの完成予想図です。海側を望む角部屋です。



眺望写真[出典:公式HP]

 周りの景色からして40階くらいの景色でしょうか。眺望写真を見ると幕張の超高層オフィスビル群のほとんどがスカイグランドタワーに隠れて見えなさそうです。



眺望写真[出典:公式HP]

 夜景バージョンです。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー Sw-98Gtype
Sw-98Gtype[出典:公式HP]

 3LDK、98.51屬良屋の間取りです。ビューバスのある間取りとなっています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 ちょっと古いですが今年の3月に撮影した「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の建設地です。仮囲いがある場所が建設地で、左が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)で右奥が「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 海浜幕張はキレイな街並みなので見て楽しいです。ただ、広々とした区画になっているので歩くと色々遠くて結構大変です。実際に住む人は自転車移動かバスがメインになるんですかね。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名:幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
用途:共同住宅、駐車場、店舗、児童福祉施設
総戸数:749戸
階数:地上43階
高さ:155.64m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:16,441.15
建築面積:7,266.17
延床面積:85,469.98
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年12月1日着工〜2023年10月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定

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