市川駅徒歩圏の約70年に定借分譲タワマン「リーフシティ市川 ザ・タワー」(地上29階、高さ104.15m)の建設地です。2026年5月30日に撮影しました。隣にはイオンスタイルリーフシティ市川店が入る商業施設「そよらリーフシティ市川」が3月28日にオープンしています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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市川駅徒歩圏の約70年に定借分譲タワマン「リーフシティ市川 ザ・タワー」(地上29階、高さ104.15m)の建設地です。2026年5月30日に撮影しました。隣にはイオンスタイルリーフシティ市川店が入る商業施設「そよらリーフシティ市川」が3月28日にオープンしています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
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市川駅徒歩圏の京葉ガス市川工場跡地の再開発が京葉ガスより発表されました。建設地はツインタワマンがある市川駅南側の赤い網掛けをした場所で、商業施設や地上29階建てのタワーマンションなど複数の施設が建設されます。三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、イオンリテール、三菱地所リアルエステートサービスが共同で同再開発を行い、2023年5月31日から順次着工し、2026年9月30日までの間に各施設が段階的に竣工・供⽤開始をする予定となっています。
千葉県市川市は東京都江戸川区の東側でこの辺りは江戸川が境界となっています。この付近の江戸川の市川市側では市川市民納涼花火大会、江戸川区側では江戸川花火大会が同日に開催され両方合わせて100万以上が来場する花火大会となっています。今年も中止が発表されていますが、タワーマンションが竣工する頃には普通に開催され間近で見ることができるタワマンとなっていそうです。
▼京葉ガス：プレスリリース（2022年6月24日）
京葉ガス市川工場跡地開発事業に関するお知らせ
位置図[出典：京葉ガス]
計画地は市川駅南口前の道路を真っすぐ南側に行った場所となります。JR「市川」駅は総武線の各駅と快速の両方が停車する駅で、総武快速を使えば東京駅まで19分で到着します。また、隣の本八幡駅まで行くと始発の都営新宿線に乗ることもできます。
配置図[出典：京葉ガス]
各施設の配置図です。事業区域面積は3万8552.98�屬旅�さがあり、敷地内では賃貸住宅、運動広場(レストルーム)、広場(自主管理公園)、商業施設、分譲住宅、シニア住宅、コンビニが計画されています。
2022年6月29日に「I-linkタウンいちかわ ザ・タワーズウエスト プレミアレジデンス」(地上45階、高さ160m)の最上階にある無料展望台「アイ・リンクタウン展望施設」から見た計画地方面です。空撮時にはあったガスタンクなどは既に解体されています。
さらにズームです。タワーマンションの建設地は敷地左上あたりで計画されています。現地には「(仮称)千葉県市川市市川南二丁目(京葉ガス市川工場跡地)計画」として建築計画のお知らせも設置されています。
タワーマンション(分譲)の計画地です。規模は地上29階、高さ104.15m、敷地面積1万7046.28�屐�建築面積4,261.31�屐�延床面積6万5798.29�屐�建築主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、設計者は長谷工コーポレーション、施工者は未定で2023年9月29日着工、2026年9月30日竣工予定となっています。
用途は共同住宅の他に保育所、学童施設となっています。敷地奥の方には地上11階、高さ36.73m、延床面積1万782.01�屬離轡縫⊇斬陲盞�設されます。
駅からは徒歩6〜7分程度の位置となっています。
タワーマンションの建築計画のお知らせです。プレスリリースと同日に設置されたようです。
シニア住宅の建築計画のお知らせです。シニア住宅の建築主は野村不動産で2023年8月30日着工、2025年4月30日竣工予定となっています。
まだ既存建物がありますがシニア住宅の南側ではコンビニが建設されます。
コンビニの建築計画のお知らせです。地上1階、高さ4.04m、延床面積211.06�屐�建築主は京葉瓦斯（けいようがす）で2023年8月1日着工、2023年11月30日竣工予定となっています。同再開発エリアでは最も早く完成します。
商業施設の計画地です。規模は地上2階、高さ14.30m、敷地面積6,920.80�屐�建築面積5,385�屐�延床面積1万417�屐�建築主はイオンリテール、設計者は長谷工コーポレーション、施工者は未定で2024年9月30日着工、2025年9月30日竣工予定となっています。
市川駅に一番近い側から撮影。建築主と大きさ的にイオンスタイルが出店することになりそうです。
商業施設の西側には自主管理公園が整備されます。
商業施設の建築計画のお知らせです。
賃貸住宅の計画地です。規模は地上9階、高さ28.30m、敷地面積4,998.18�屐�建築面積2,091.32�屐�延床面積1万2201.78�屐�建築主は京葉瓦斯、設計者は長谷工コーポレーション、施工者は未定で2023年5月31日着工、2025年2月28日に竣工予定となっています。賃貸住宅の他に地域貢献施設も用途に含まれています。
敷地奥に見えてるタワーマンションは左が分譲タワマンの「I-linkタウンいちかわ ザ・タワーズウエスト プレミアレジデンス」(地上45階、高さ160m)、右が賃貸タワマンの「I-linkタウンいちかわ ザ・タワーズイースト」(地上37階、高さ130m)です。
市川駅からは徒歩5分程度で同再開発エリアの中では駅から近い場所に位置しています。分譲と賃貸の両方がある再開発では、売っておしまいではないので賃貸住宅の方が駅から近いことの方が多いです。
賃貸住宅の建築計画のお知らせです。
運動広場（レストルーム）の計画地です。この更地を背後の建物が計画地となっています。
その建物は京葉住設の市川物流センターとなっており今も稼働していました。
レストルームの規模は地上1階、高さ5m、延床面積60.20�屬脳�さな建物となるようです。建築主は京葉瓦斯で2023年5月31日着工、2026年9月30日竣工予定となっています。
■物件概要（分譲）■
計画名称：(仮称)千葉県市川市市川南二丁目(京葉ガス市川工場跡地)計画 共同住宅(分譲)・保育所・学童施設
所在地：千葉県市川市南二丁目
交通：JR総武線「市川」駅
用途：共同住宅・保育所・学童施設
総戸数：−
階数：地上29階、地下0階
高さ：104.15m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：17,046.28��
建築面積：4,261.31��
延床面積：65,798.29��
建築主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス
設計者：長谷工コーポレーション、
施工者：−
工期：2023年9月29日着工〜2026年9月30日竣工予定
2011年01月30日21:23
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「アイ・リンクタウン市川」の最上階(45階と屋上)にある 無料展望室から見た「東京スカイツリー」です。 家を出る時点で「富士山」に雲がかかっていましたが やっぱり市川からも「富士山」の半分は雲でした。 でも、ここからの眺めはいいですね。 富士山、スカイツリー、超高層ビル群 この3点セットで見ることが出来ます。 |
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ピントが合っていませんが… 500mmのレンズでスカイツリー方面を撮りました。 スカイツリーの後ろには新宿の超高層ビル群が見えます。 どの展望台からスカイツリー見ても だいたいスカイツリーがポツンと建っているだけなので こうして超高層ビル群と撮ることが出来る この市川の展望台は貴重な場所です。 まだ夜には行ったことがないので 今度は夜景に挑戦してみたいです。 三脚は使用禁止の展望台ですが… 人気ブログランキンに参加しています。 ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。 でも同時にポイントも加算されます。 そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m ⇒ ここをクリック  |
2010年01月21日07:31
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千葉県市川市の市川駅前に建つ分譲のタワーマンション 「I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト」(地上45階、高さ160m) の最上階(屋上デッキ)にある無料展望室からの眺めです。 これは金町駅前に建つ分譲のタワーマンション 「ヴィナシス金町タワーレジデンス」(地上41階、高さ138.2m)です。 左の清掃工場の煙突の右側に見えるタワーマンションは 埼玉県草加市の松原団地駅前に建つUR賃貸のマンションで 「ハーモネスタワー松原」(地上30階、高さ105.27m)です。 |
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中央の白いタワーマンションが 総武線の小岩駅前に建つ分譲マンション 「東京グランファースト」(地上24階、高さ83.5m)です。 その上の奥に見えるオレンジ色のタワーマンションが 北千住駅前に建つ分譲のタワーマンションで 「アトラスタワー北千住」(地上26階、高さ97.92m)です。 |
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逆光気味ですが本八幡、船橋方面です。 左手前のタワーマンションが3棟建っているところが 本八幡駅です。 奥のポツポツと見えるタワーマンションが 船橋駅周辺です。 一番右のタワーマンションが 「パークハウス プレシアタワー」(地上38階、高さ131.98m)です。 駅からは割りと距離があります。 機能は眠くてかなーり早く寝てしまいました…。 22時台に寝たような… そんな本日もポチっとお願い致しますm(__)m ⇒ ここをクリック |
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2009年12月06日07:12
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市川駅前に建つ分譲のタワーマンション 「I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト」(地上45階、高さ160m) の屋上にある展望デッキです。 下の45階は展望ロビーになっていますが 展望室のメインは屋上です。 休館日：毎月第1月曜(祝日の場合は直後の平日) 開室時間：9時〜22時(展望デッキは21時まで) 入場料：無料 です。 |
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隣のUR賃貸のタワーマンション 「I-linkタウンいちかわ ザ・タワーズイースト」 です。 見下ろしていますが 地上37階、高さ130mもあります。 奥の線路沿いにタワーマンションが建っているところが 本八幡駅前です。 |
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「パークシティ市川」です。 一番高いので地上24階、高さ73.6mありますが ここから見ると低く感じます(^^;) 江戸川を渡ったところに見えるタワーマンションが 小岩駅前の「東京グランファースト」(地上24階、高さ83.5m)です。 |
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この展望室からは江戸川がキレイに見えます。 江戸川に架かる橋は左から 総武線、千葉街道、京成本線です。 そして右上が北総線です。 江戸川を渡る道路は少ないですね。 右上に見えるタワーマンションは 金町駅前の「ヴィナシス金町タワーレジデンス」(地上41階、高さ138.2m)です。 今日は晴れていますがモヤっています。。 晴れなだけいいですかね。。 そんな本日もポチっとお願い致しますm(__)m ⇒ ここをクリック |
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2008年11月12日08:01
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本日もロイヤルパークスタワー南千住のビューラウンジです。 ここのビューラウンジは2階分使っているので天井が高く開放的でした。 壁にある謎の壺の向こうが入口です。 |
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外に出るとこのようになっています。 ここで寝たら気持ちいいだろうなと思って寝てみたのですが 眩しくて暑くて寝れませんでした。 ここで寝ることを考えたら天井が高いのは考えものです（笑 |
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画質が悪くて申し訳ありません。 西側ギリギリには池袋が見えます。 タワーマンションが何棟も増えましたが やっぱり主役は今でもサンシャイン60です。 |
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東側を見ると市川方面が見えます。 右側の2棟のタワーマンションがI-linkタウンいちかわです。 その手前のマンションがパークシティ市川です。 こうして見るとI-linkタウンとパークシティ市川は色が揃ってキレイです。 左下の2棟のタワーマンションは 東四つ木の都営のマンションです。 昨日の夜からBLUE STYLE COMのアクセス数が急増していて 昨日1日の訪問者数が9000を超えていました。 何かなと思ったらヤフーニュースからリンクされていました。 ヤフーって凄いです。 そんな本日も応援クリックお願い致しますm(__)m ⇒ ここをクリック（ブログランキング） |
2008年06月27日07:57
 賃貸住宅を選ぶ際に重視することランキング（東京）。自分の場合は「眺望」が断トツで1位ですが、一般的には圏外のようです…。そんな本日もクリックよろしくお願いします。→ここをクリック（ブログランキング）本日もI-linkタウンいちかわ ザ タワーズ イースト(地上37階、高さ130m)の内覧時の様子です。7月6日まで誰でも内覧出来ます。 これは最上階の南東角部屋(1LDK、99平米、月額家賃が約27万円)のリビングです。ロフトに行く階段の途中に謎のスペース(間取り図にはステージと書いてあります)がありました。お金があればこういった無駄な空間？のある広い家にも住んでみたいです。でもセンスよく家具を配置するのは難しそうですよね。 |
 新宿方面を超望遠で撮りました。天気のせいもあって写りは悪いですが、新宿の主要ビルがズラリと並んで見えます。肉眼でもだいたいのビルがわかりました。 |
 さらに写りが悪いですが、これは東京駅方面です。後ろの超高層ビル群が東京駅周辺（丸の内や大手町）の超高層ビル街で、そのちょっと手前に見えるビル群が錦糸町です。ここから見ると圧縮効果で錦糸町と東京が近くに見えますが、実際はかなりの距離があります。 |
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2008年06月26日07:48
 最近落書きのニュースでフィレンツェの街並みを見かけましたが、あの街並みはキレイですね。こうゆう街並みを見ると、日本には景観を理由に規制をかけるべき場所は存在しないような気がしてきます。そんな本日もクリックよろしくお願いします。→ここをクリック（ブログランキング）本日もI-linkタウンいちかわ ザ タワーズ イースト(地上37階、高さ130m)の内覧時の様子です。 これは最上階から見た西側の眺めです。目の前にはザ タワーズ ウエスト(地上45階、高さ160m)がありますが、結構距離があるためお見合い部屋という感じもせず、思ってたほど気になりませんでした。ちなみにウエスト棟は分譲マンションで、最上階の45階には市民開放型の展望室が出来ます。 |
 北西側です。江戸川が目の前に広がっています。中央付近に見えるタワーマンション部分を超望遠で撮ったのが下の写真です。 |
 建設中の分譲マンション、ヴィナシス金町タワーレジデンスです。地上41階、高さ138.2mになります。その左奥に見えているのが草加市の松原団地前に建つハーモネスタワー松原で、地上30階、高さ105.27mのUR賃貸のタワーマンションです。 |
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中谷幸司（なかやん）
某賃貸タワマンに住みながら全国の超高層ビル・タワマンを撮り歩いています。著書に超高層日ビビルシリーズ、東京スカイツリー定点観測、共著に日本のビルベスト111があります。
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