市ヶ谷 : 超高層マンション・超高層ビル

市ヶ谷

2015年12月21日23:40

地上17階「プレミスト九段」の建設状況（2015.12.5）

　都営新宿線市ヶ谷駅から徒歩3分の位置で建設中の「プレミスト九段」(地上17階、高さ59.89m)です。高さ約60mのマンションを建てるにはやや小ぶりなタワークレーンが設置されていました。

　大和ハウス工業による分譲マンションですが既に完売しています。17階で高さ約60mなので階高の高い見るからに立派なマンションになりそうです。

　建築計画のお知らせです。

■プレミスト九段の物件概要■
名称：プレミスト九段
計画名：(仮称)千代田区九段南４丁目計画
所在地：東京都千代田区九段南４丁目15-15
階数：地上17階、地下1階
高さ：59.89m
用途：共同住宅
総戸数：47戸（別途中央管理室1戸）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：657.62㎡
建築面積：368.24㎡
延床面積：5,645.10㎡
建築主：大和ハウス工業
設計：アーキフォルム
施工：青木あすなろ建設
工期：2015年5月上旬着工～2017年3月末日竣工予定

タグ：: #プレミスト九段; #(仮称)千代田区九段南4丁目計画; #市ヶ谷

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年12月08日23:38

パークコート三番町ヒルトップレジデンスの建設状況（2015.12.5）

パークコート三番町ヒルトップレジデンスの完成予想図[出典：公式HP]

　市ヶ谷駅近くで建設される「パークコート三番町ヒルトップレジデンス」(地上18階、高さ59.98m)です。

　場所は市ヶ谷駅から東側へ徒歩4分～7分の標高約30mの高台です。九段小学校から北へ約180m、東郷元帥記念公園から東へ70mで「三番町MSビル」の跡地になります。

　「パークコート三番町ヒルトップレジデンス」の建設地です。

　既存ビルの解体は終わって着工しています。2017年11月竣工、2017年12月上旬入居予定で、今月中旬から販売予定です。

※ 2015.12.10追記
　第1期の24戸が11日、12日に登録受付開始となりました。販売価格は1億3480万円～2億2300万円で全戸億ションとなりました。ただ、第1期は全戸3LDK（専有面積：82.42㎡～95.91㎡）で広めの住戸です。

■パークコート三番町ヒルトップレジデンスの物件概要■
名称：パークコート三番町ヒルトップレジデンス
計画名：(仮称)千代田区三番町計画
所在地：東京都千代田区三番町20番1他
用途：共同住宅
総戸数：92戸（事業協力者住戸3戸含む）
階数：地上18階、地下1階
高さ：59.98m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：1,404.50㎡
建築面積：676.35㎡
延床面積：9,997.39㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：銭高組
施工者：銭高組
工期：2015年5月中旬着工～2017年11月下旬竣工予定
入居：2017年12月上旬入居予定

タグ：: #パークコート三番町ヒルトップレジデンス; #(仮称)千代田区三番町計画; #三番町MSビル; #市ヶ谷; #三番町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年06月08日22:59

高さ約60m「パークコート三番町ヒルトップレジデンス」の建設現場（2015年6月7日）

　市ヶ谷駅近くに建設される「パークコート三番町ヒルトップレジデンス」(地上18階、高さ59.98m)の建設地です。

　場所は九段小学校から北へ約180m、東郷元帥記念公園から東へ70mといった場所で、三井不動産レジデンシャルによる総戸数92戸の分譲マンションが建設されます。間取りは1LDK～3LDKで専有面積は53.94㎡～101.19㎡となります。三番町という住所的にも1LDK以外は億超えとなりそうな気がします。

　建設現場の中を覗いてみましたところ「三番町MSビル」(地上7階)の解体工事が行われていました。解体工期は2015年10月下旬までとなっています。

　「パークコート三番町ヒルトップレジデンス」の建築計画のお知らせです。

■パークコート三番町ヒルトップレジデンスの物件概要■
名称：パークコート三番町ヒルトップレジデンス
計画名：(仮称)千代田区三番町計画
所在地：東京都千代田区三番町20番1他
用途：共同住宅
総戸数：92戸
階数：地上18階、地下1階
高さ：59.98m
敷地面積：1,321.85㎡
建築面積：683.15㎡
延床面積：9,997.73㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：銭高組
施工者：銭高組
工期：2015年5月中旬着工～2017年10月下旬竣工予定
入居：2017年11月上旬入居予定

タグ：: #パークコート三番町ヒルトップレジデンス; #(仮称)千代田区三番町計画; #三番町MSビル; #市ヶ谷; #三番町

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2015年02月15日08:23

大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区)の建設状況(2015年2月11日)

　市ヶ谷で建設中の大日本印刷(DNP)のオフィスビル「大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区)」(地上25階、最高高さ125m)です。低層部以外の外観は完成しているように見えました。

　ちょっと移動した場所からもう1枚。こういったデザインの超高層ビルはたくさんありそうな気がしますが実際は滅多にありません。

　低層部です。奥がエレベーターホールで手前がエントランスロビーでしょうか？

　遠方から見ると屋上に小さなクレーンが見えました。この小さなクレーンで大きなクレーンを解体するんですかね？中間の大きさのクレーンが必要そうな気がしますが。建築計画のお知らせでは2017年12月竣工予定となっていますが、このビルだけだとあと数ヶ月で完成しそうですね。

■大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区)の物件概要■
計画名：大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区)
所在地：東京都新宿区市谷加賀町１－１－１
用途：事務所・工場
階数：地上25階、地下4階
高さ：114m(最高高さ125m)
敷地面積：36,217.00㎡
建築面積：12,648.10㎡
延床面積：177,844.43㎡
構造：鉄骨造・鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
建築主：大日本印刷
設計者：久米設計
施工者：清水建設
工期：2010年2月1日着工～2017年12月31日竣工予定

　おまけで隣接地で建設中の「大日本印刷市谷工場整備計画(東1街区)」(地上5階、高さ27.86m)です。ガラスカーテンウォールの取り付けが始まっていました。

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タグ：: #大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区); #大日本印刷市谷工場整備計画; #大日本印刷市谷工場整備計画(東1街区); #大日本印刷; #DNP; #市ヶ谷

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2014年11月30日08:09

大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区)の建設状況(2014年11月)

　市ヶ谷で建設中の大日本印刷(DNP)の超高層ビル「大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区)」(地上25階、最高高さ125m)です。高層階が細くなるデザインとなっています。最近はこういったデザインはあまり見かけないような気がします。

　高層部にズームです。これは1週間前の撮影ですが塔屋部分の鉄骨を組んでいるようでした。

　低層部です。1階のロビー部分だと思いますが広々した空間となっています。「六本木三丁目東地区」で円柱形の鉄骨を使っており珍しいなと思いましたが、ここも今写真を見て気が付いたのですが円柱形の鉄骨を一部使っていますね。

　11月4日に東京スカイツリーの天望回廊から撮影した「大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区)」です。下から上までほぼ全体が見えました。

　少し引きで見るとこんな感じです。背後は新宿の超高層ビル群で、手前は飯田橋、水道橋あたりです。ボコボコと超高層ビルやタワーマンションが建っていてます。このようにどこにも超高層ビルやタワーマンションが建っている様子は結構好きです。

■大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区)の物件概要■
計画名：大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区)
所在地：東京都新宿区市谷加賀町１－１－１
用途：事務所・工場
階数：地上25階、地下4階
高さ：114m(最高高さ125m)
敷地面積：36,217.00㎡
建築面積：12,648.10㎡
延床面積：177,844.43㎡
構造：鉄骨造・鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
建築主：大日本印刷
設計者：久米設計
施工者：清水建設
工期：2010年2月1日着工～2017年12月31日竣工予定

　竣工予定は2017年末でまだまだ先になっていますが、この25階建てのタワー棟はもっと早く竣工となると思います。たぶん、ビルの周辺の整備が全て終わるのが2017年12月31日予定ということだと思います。

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タグ：: #大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区); #大日本印刷市谷工場整備計画; #大日本印刷; #DNP; #市ヶ谷; #東京スカイツリー

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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